658 wohnungen kaufen in Linge

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet ca. 75 qm Wohnfläche. Die Einheit umfasst 3 Zimmer, Küche, Diele sowie zwei Badezimmer und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume zentral vom Flur aus erreichbar sind. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss bzw. teilweise im ausgebauten Dachbereich und verfügt zusätzlich über einen gut nutzbaren, trockenen Dachboden mit Stehhöhe. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 633,75 €, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten, wobei die übrigen Wohnungen von den Eigentümern selbst genutzt werden – ein klarer Vorteil in Bezug auf Pflege und Hausgemeinschaft. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage in Marienheide (Gimborner Straße). Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur und einen hohen Erholungswert aus. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut:

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/4-zimmer-wohnung-im-zentrum-128643/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Kapitalanlage & Rendite - Ideal als Einstieg in die Immobilienanlage: - Realistische Neuvermietungsmiete: ca. 450 € kalt / Monat - Jahresnettokaltmiete: ca. 5.400 € - Bruttorendite (bezogen auf Kaufpreis): ca. 6,8 % p.a. Überschaubares Investment, klare Kalkulation und gute Vermietbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für Erstinvestoren. Zum Verkauf steht eine renovierte Dachgeschosswohnung (rechts) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schwerte. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer – für Käufer fällt keine Provision an. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. - Kürzlich erneuerte Treppenhausfenster (Modernisierung Gemeinschaftseigentum) - Gepflegte Außenanlage - Ruhige Hausgemeinschaft Trotz guter zentraler Anbindung liegt das Objekt ruhig

Gemütliche 172,8 m2 große Maisonette ETW in Freudenberg in ruhiger Wohnlage am Waldrand für Naturverbundene, die gerne morgens spazieren gehen oder frische Luft einatmen wollen, die richtige ETW mit KAMIN und FUSSBODENHEIZUNG. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine komfortable Maisonette-Wohnung in sehr hochwertiger Porotonbauweise. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erd- und Dachgeschoss. Der ausgebaute Spitzboden dient zusätzlich als großzügiger Nutz- und Hobbyraum. Aus der ansprechender Empfangsdiele gelangt man in die offen gehaltene Wohnküche mit integriertem Essbereich. In der Küche ist eine neuwertige Einbauküche mit Abzugshaube und Kühlschrank im Kaufpreis enthalten jedoch ohne Herd, Kochfeld, Spüle, Spülmaschine. Der zusätzliche Hauswirtschaftraum hat Platz für Waschmaschinen, Wäschetrockner und Vorratsraum. Aus der Diele gelangt man auch in das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit großer Terrasse und gepflegtem Gartenbereich. Das Wohnzimmer besitzt einen schönen K

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Direkt angrenzend befinden sich eine separate Abslkammer, ein Gäste-WC sowie die Küche mit funktionalem Zuschnitt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen nach Feierabend ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Über einen zweiten Flurbereich gelangen Sie zu den drei weiteren Zimmern, die durch ihre sehr guten Größen flexibel nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit e

In ruhiger, zentraler Lage in Wuppertal Langerfeld verkaufen wir im Auftrag eine großzügige 124 m² Wohnung. Die helle, gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Auf der unteren Ebene finden sich auf ca. 73 m² 3 helle Wohnräume, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Küche. Ein praktischer Abslraum ergänzt das großzügige Raumangebot auf dieser Etage. Im hinteren Raum der unteren Ebene führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier finden sich auf ca. 51 m² zwei weitere große Zimmer mit schöner Fernsicht, sowie ein Dusch-Bad (ebenfalls mit Tageslicht) und ein zweiter Abslraum. Die leichten Dachschrägen machen diese Ebene zu einem gemütlichen Rückzugsort. Velux Dachfenster z.T. mit Solar-Rollladen Funktion bieten hier zusätzlich Schutz für ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der obere Wohnbereich verfügt über eine separate Wohnungseingangstür und kann somit z.B. als Büro genutzt werden. Die gesamte

Das Haus stammt aus dem Jahr 1955 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Erscheinungsbild des Gebäudes ist ordentlich und einladend. Auch der Hausflur ist äußerst sauber und gut instand gehalten. Zudem zeichnet sich das Haus durch eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft aus, was zu einem positiven und harmonischen Wohnumfeld beiträgt. Die Verwaltung trägt maßgeblich zum soliden Erscheinungsbild mit bei. Attraktive Wohnung in zentraler Lage – Cronenberger Str. 3, Wuppertal Diese Wohnung punktet mit ihrer sehr gefragten Lage an der Cronenberger Straße, in unmitbarer Nähe zur Bergischen Universität Wuppertal – ideal für Studierende, Mitarbeitende oder Berufspendler. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die B7 sowie die Autobahnen, sind Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten

Diese hochwertige und modern ausgestattete Eigentumswohnung überzeugt mit einem besonderen Wohngefühl: Durch den eigenen Eingang über und den direkten Zugang zur Terrasse entsteht beinahe Hauscharakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug aus dem Baujahr 2014 (Erstbezug 2015) in attraktiver Sackgassenlage. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, hochwertigem Parkettboden sowie großen Fensterflächen, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Die südöstliche Ausrichtung bietet Sonne auf Terrasse und Gartenbereich von den Morgenstunden bis in den Nachmittag. Trotz alledem bleibt es in der Wohnung dank der Hanglage und Balkonüberdachungen auch bei sehr hohen Temperaturen angenehm kühl. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Vollbäder (neue Duschabtrennungen Ende 2022), darunter ein Bad en Suite am Schlafzimmer. Ein weiterer Raum direkt am Schlafzimmer eignet sich perfekt als Anklei

Zum Privatverkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Heckinghausen (42289). Die Wohnung wurde 2020 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen, modernen Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept. Ausstattung * Ca. 108 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1.Obergeschoss * Balkon * Offene Küche inkl. Einbauküche * Wohn-/Essbereich ca. 58 m² * Kamin * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertige Fliesenböden * Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & Fenster * Separates Gäste-WC * Etagenheizung * Neue Brennwerttherme von Vaillant 2022 eingebaut * 3 Kellerräume vorhanden Zustand Im Rahmen der Kernsanierung 2020 wurden Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Heiztechnik, Böden sowie Bäder vollständig erneuert. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung und

Kapitalanlage & Entwicklungspotenzial Diese helle Altbauwohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter, zugleich grüner Lage rund um den Platz der Republik in Wuppertal-Elberfeld. Die Wohnung ist als Wohngemeinschaft vermietet und slt ein nachhaltig attraktives Renditeobjekt in einem stabil nachgefragten Wohnquartier dar. Die Zimmer werden einzeln vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.270 € monatlich. Die Wohnung – WG-optimierter Grundriss mit Altbaucharme Nehmen Sie Kontakt auf, um einen Video Rundgang zu erhalten: * ca. 100 m² Wohnfläche * 4 gut geschnittene, helle Zimmer (ca. 13–20 m²) * große, voll ausgestattete Wohnküche als zentraler Gemeinschaftsbereich * ein Zimmer mit eigenem WC (selten & besonders gefragt) * renovierter Altbau in gepflegtem Zustand Die Kombination aus Altbaucharakter, modernisiertem Zustand und gemeinschaftsorientiertem Grundriss sorgt für eine langfristig stabile Vermietbarkeit an Studierende und junge Berufstät

Sehr geehrte Interessenten, aufgrund der sehr hohen Nachfrage beantworten wir derzeit keine Anfragen. Besten Dank für Ihr Verständnis. + Diese Wohnung wird Sie begeistern! Provisionsfrei und freiwerdende helle Eigentumswohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche in einem ruhigen 6-Parteien-Haus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahr 1997 fertiggeslt. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen und mit weissen Holztüren versehen, auch in der oberen Etage. Die Räume sind großzügig bemessen, teils weisse Kunststofffenster mit Außenjalousien, teils Holzfenster mit Innenrollos. Die grosse Loggia hat eine Süd-West Ausrichtung, bei schönem Wetter mit Sonne von Morgens bis hin zu herrlichen Sonnenuntergängen. Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Bäder und die Küche sind gefliest, im Studio oben liegen Teppichbodenfliesen. Die Wasserversorgung ist zentral mit Zirkulationssystem. Die Wohnung hat eigene Sicherungskästen und eigene Was

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Schwelm erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Potenzial durch den ausgebauten Spitzboden. Mit ca. 74 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 10 m² Nutzfläche im Spitzboden bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. ️ Wohnkomfort & Raumaufteilung • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – ideal für gemütliche Abende • Zugang zur ca. 8 m² großen Süd-Loggia – sonnig und ruhig gelegen • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Korkboden • Separate Küche inklusive Designer-Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) • Modernisiertes Badezimmer (2011) • Zusätzliches Gäste-WC • Praktische Abslkammer • Ausgebauter Spitzboden – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum Zustand & Ausstattung • Baujahr: 1985 • Gasetagenheizung (Brennwerttherme 2

Moderne helle Erdgeschosswohnung mit großer eigener Gartenfläche. Die Wohnung bietet 4 Zimmer sowie 2 Bäder und eine Wohnzimmer mit offene Küche. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Zusätzlich werden 2 Garagenslplätze mit Elektroladestation verkauft. Von Privat. Die Immobilie befindet sich in Niedersprockhövel, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sprockhövel liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt erstreckt sich über eine malerische Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Umgebung von Sprockhövel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege, Radwege und schöne Aussichtspunkte. Die Wohnung liegt direkt an der alten Bahntrasse und man ist somit fußläufig im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. - Großer eigener Garten ca. 200 qm - Einbauküche im Preis enthalten - 2 Tiefgaragenslplätze mit Elektroladestation - Barrierefrei - 2 Bäder inkl. Badewanne - Wärmepump

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. -Sie wurde zuletzt 2006 kernsaniert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. -Im Sommer 2025 wurden die Dachfenster/ Gauben neu verkleidet. -Im Frühjahr 2026 wurde das Dach mit einer zusätzlichen neuen Dachlage eingekleidet. -Die Wohnung verfügt über ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Gäste WC und Balkon verteilen. -Die tolle Dachterrasse mit dem Sonnenschutz und eigenem Balkonkraftwerk sind besonders hervorzuheben. -Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. -Die Böden sind mit hochwertigen Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. -Für Wärme sorgt eine neu installierte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024, welche auch einen tagesaktuellen Energieausweis deutlich verbessern würde. Zusätzlich speist noch ein Balkonkraftwerk ei

Die offen gestaltete Dachgeschosswohnung wurde 1992 in solider Massivbauweise gebaut und 2026 von Grund auf saniert. Insgesamt besteht die Wohnung mit 92m² aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und ein einladendes Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich. Das Badezimmer bietet eine große Walk-In-Dusche und ebenfalls Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen überdachten Balkon. Alle Wände sind glatt verspacht und weiß gestrichen. Der Boden ist in der gesamten Wohnung in Eiche Parkett ausgeführt. In den zwei Badezimmern und in der Küche sind beige Fliesen verbaut. Die Elektrik wurde modernisiert und mit einem eleganten, schwarzen Schalterprogramm versehen. 2025 wurden die Fassadenfenster durch neue dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden modernisiert. In Küche und Bad wurden bereits im Jahr 2012 die Klappschwingfenster erneuert. Die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2014

Helle und freundliche 4- bis 5-Zimmerwohnung mit optimaler Aufteilung. Die Wohnung ist 89 m² groß, barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Aufzug und sanierter Fassade. Mit Ausnahme von maßgefertigten Einbauschränken und einer EBK ist sie unmöbliert. Über den praktischen Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken betritt man den zentralen Essbereich, der sich mit seinen attraktiven, großen Glasfächen zur angrenzenden Loggia auch hervorragend als gemütlicher Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Rechts daneben befindet sich die Küche. Links schließt sich in Ost-Richtung über eine große Schiebetür ein wunderschöner 20 qm großer Raum an. Bei geöffneter Tür ergibt sich eine durchgängige, lichtdurchflutete Ost-West Sichtachse. Ein attraktive Option ergibt sich, falls 3 Schlafzimmer benötigt werden sollten. Dieser Raum kann ganz unproblematisch im Trockenbau wieder auf seine ursprünglichen zwei Zimmer (siehe Grundriss) zurückgebaut werden. Rech

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72,4 m² Wohnfläche in guter Lage von Wuppertal-Elberfeld, nur wenige Minuten von der Bergischen Universität Wuppertal entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 (mit Aufzug). Besonders schön ist das große und helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und weitem Ausblick über ganz Wuppertal sowie der Balkon mit Blick ins Grüne. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und flexibel: Sie eignet sich gut für Paare, kleine Familien, Studenten oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein Zimmer kann z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang zum Schwimmbad in der Anlage, das von den Bewohnern genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kindergarten, was besonders für Familien sehr praktisch ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch möbliert. Die M

Dieses schöne ca. 54 qm große Apartment befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde, für 7 Wohneinheiten. Die Außenanlagen sind gepflegt und ein freundlich gestaltetes Treppenhaus sprechen für sich. Eine Waschküche ist vorhanden. Ein PKW Slplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus und alle gemeinschaftlichen Flächen sind sauber und gepflegt. Durch die leichte Hanglage liegt die Wohnung ebenerdig. Die Wohnung ist barrierearm. Insgesamt kann man die Wohnung über eine Stufe erreichen. Das Schlafzimmer ist nur ca 2,50 m breit ( und ca 10qm gross). Es bietet jedoch Platz für ein 1,60m breites Bett und einen Schrank. Auch hier befindet sich eine Terrassentür. Alle Terrassenfenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden. In der kleinen, quadratischen Kochecke befinden sich eine Küchenspüle, Aufbewahrungsschränke, ein Herd, eine neue Spülmaschine, eine Duns

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Besonders attraktiv: Zwei der Wohnungen im Haus stehen zum Verkauf, was sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Möglichkeiten eröffnet. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich das durchdachte Raumkonzept. Über das Treppenhaus gelangt man in einen kompakten Eingangsbereich mit Flur, Garderobenmöglichkeit und separatem Abslraum. Die Wände sind im Flur stylish gerundet (Achtung, eckige Darslung auf Visualisierung ist überholt). Im Bad erlaubt eine weitere Schiebetür den gleichzeitigen Durchgang ins Schlafzimmer und Benutzung des Duschbads. Die Erschließungsflächen sind bewusst effizient gehalten, sodass die Wohnräume von einem spürbaren Platzgewinn profitieren. Direkt anschließend liegen zwei nebeneinander angeordnete Schlafzimmer, die durch ihre großen Gauben angenehm belichtet werden und trotz der Dachschrägen ein sehr gutes Raumgefühl

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Besonders attraktiv: Zwei der Wohnungen im Haus stehen zum Verkauf, was sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Möglichkeiten eröffnet. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich das durchdachte Raumkonzept. Über das Treppenhaus gelangt man in einen kompakten Eingangsbereich mit Flur, Garderobenmöglichkeit und separatem Abslraum. Im Tageslicht-Bad sind Dusche, Walk-In gefliest, und Badewanne vorhanden. Die Erschließungsflächen sind bewusst effizient gehalten, sodass die Wohnräume von einem spürbaren Platzgewinn profitieren. Direkt anschließend liegen zwei nebeneinander angeordnete Schlafzimmer, die durch ihre großen Gauben angenehm belichtet werden und trotz der Dachschrägen ein sehr gutes Raumgefühl vermitn. Die Schrägen bieten sich ideal für maßgefertigte Einbauschränke an, sodass sich der Platz besonders gut nutzen lässt. Es folgt ein

94m² komplett saniert Dezember 2018. Barrierefreie Wohnung mit Fahrstuhl in Iserlohn Zentrum.Licht durchflutete Wohnung. Innenturen neu, Rollstuhl Breite Laminatboden, barrierefreies Bad mit Badmöbeln, Einbauküche, neue fernbedienbare Beleuchtung, neue E Technik, sanierter Balkon mit Elektro Markiesen. 2 x Fahrrad Keller Im Hausgeld sind Hausmeister Dienste, Flur und Treppenhaus Reinigung, Gartenpflege und Winterdienste enthalten. Waldstadt Iserlohn Zentrum; Sehr gesuchte Lage. Die Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen und Kita sind gut fußläufig erreichbar. Komplett saniert December 2018 Für Senioren die ihre Goldene Tagen in ihre eigene 4 Wände verbringen möchte. Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenige minute zu Fuß zu erreichen; ambulante Pflege Dienste sind selbstverständlich. Diese Unabhängigkeit ist kostengünstiger als jeder Alternative

Die Wohnung befindet sich in äußerst günstiger Lage im Stadtzentrum von Gummersbach. Sie überzeugt durch ihre hervorragende Ausrichtung mit vierseitiger Belichtung und attraktiven Ausblicken: vom Wohnzimmer zur sonnigen Südseite mit Blick auf die Straße sowie von der Terrasse in den ruhigen Garten auf der Nordostseite. Baujahr - 1937, massive Bauweise mit doppelschaligen Mauerwerk, Anbau 1.OG z.T. Holzständerwerk _Mehrfach saniert, letzte Sanierung: Brandschutz 2025 _Dach - Neueindeckung mit Aufdachdämmung auch alle Gauben, Dachrinnen in Kupfer 2023 _Dämmung der oberen Geschossdecke mit Fermacell Bodendämmelementen 2023 _Wohnfläche - ca. 107,5 qm, Keller ca. 16,5 qm _Garage - massive Bauweise mit Fenstern und Stromanschluss _Hausflur - umfassende Sanierung nach neuesten Brandschutzrichtlinien mit Austausch der: Etagentürelementen und Trennwände _Heizung - 2023 - Hybridheizung, Vaillant Luft/Wasser Wärmepumpe aro Therm plus 75/6 A: mit Vaillant Gas Brennwertgerät, Wärmemengenzähler fur

Da die Wohnungen alle bereits seit einigen Jahren vermietet sind, ist bei der DG Wohnung eine kosmetische Renovierung nötig - neues Bad, neue Böden, neue Küche sowie ein neuer Anstrich. Die Wohnung empfiehlt sich zur Eigennutzung oder als spätere Immobilie für den Ruhestand. HINWEIS: IM SELBEN MEHRFAMILIENHAUS STEHEN ZWEI WEITERE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF – EINE IM OBERGESCHOSS UND EINE IM ERDGESCHOSS. DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU GRUNDRISSEN, BILDERN UND PREISEN FINDEN SIE IM BEIGEFÜGTEN EXPOSÉ. Der Preis wird insgesamt als fair erachtet, jedoch besteht in leichtem Umfang eine Verhandlungsmöglichkeit Diese charmante Immobilie befindet sich in begehrter Lage in der Lebrechtstraße 28, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Gummersbach entfernt. Die moderne Wohnung kombiniert eine zentrale Lage mit ruhigem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Highlights: -Helle, gut geschnittene Wohnräume -Ruhige Seitenstraße mit guter Parkplatzsituation >>Nur ca. 1 km bis zur Innenstadt (K

Komfortable, schick geschnittene ARCHTEKTONISCH AUSSERGEWÖHNLICHE CITY-PENTHOUSE-Wohnung über 2 Etagen. Mit ZWEI SONNIGEN DACH-TERRASSEN ! Sie erwerben gleichzeitig ein hübsches 1-ZIMMER-APARTMENT im selben Haus (liegt ganz für sich u. mit eigenem Eingang) und sichern sich so potentiell monatlich ca. 500 Euro Miet-Einnahmen (möbliert, inc. Nebenkosten); oder haben einen wunderbaren separaten Raum fürs Homeoffice. * NUN ZUR PENTHOUSE-WOHNUNG * * U N T E R E E B E N E * Der Eingangsbereich ist ein lichtdurchfluteter, grossräumiger WOHNBEREICH, beeindruckend hohe Decke u. bodentiefen/deckenhohen Fenster. Von hier geht's auf die erste SONNENTERRASSE. (Süd- bzw Südwestlage) Im Herbst u Winter genießen Sie den modernen Kamin in romantischen Stunden. Neben der großen, hellen Küche, kleinem Balkon zur Straßenseite, und dem Gäste WC, gibt es noch einen hellen lichtdurchfluteten Raum - das SCHLAFZIMMER - auch hier geht es direkt auf die Terrasse! Überall VIEL LICHT durch bodentiefe/deckenhohe Gr

4 EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT ALLGEMEINANTEIL + ein ANTEIL WHG 12 Gertenbachstrasse 11+13, 42899 Remscheid - Lüttringhausen Das Objekt wurde 2004 von der GBR Schindler-Kaminski erworben. Bis 2006 wurde es total entkernt und dann umfangreich saniert und restauriert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Im EG und Teilen des OG entstand dann 2006 eine Wohngruppe für Demenz Erkrankte Personen, die dort relativ eigenständig in Kleinwohnungen wohnen. Zu den Kleinwohnungen gehört eine grössere Wohnung ( Allgemeinanteil) mit Gemeinschaftsküche, Ess – und weiteren Aufenthaltsräumen, sowie ein besonders eingerichtetes Bad. Insgesamt besteht die Wohngemeinschaft aus 9 Wohnungen. Die Wohngemeinschaft wird im 24h Service vom Pflegedienst Hartman RS betreut. Es existieren Waristen zur Wohnungsbelegung, da die Nachfrage nach solchen Wohnungen sehr gross ist. Hier stehen nun aus dem Wohnungskontingent vier Kleinwohnungen mit dem Allgemeinanteil und ein weiterer Anteil am Allgemeinanteil mit insgesamt 131,