491 wohnungen kaufen in Lipp

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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und praktische Extras. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Zwei-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Durchdacht wohnen und wohlfühlen Über die Diele erreichen Sie bequem alle Räume. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Gepflegte Ausstattung und praktische Extras Laminat in den Wohnräumen, ein pflegeleichter Bodenbelag in der Küche sowie Fliesen im Badezimmer sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Beheizung erfolgt über

wohnung - 7 - 240: Köln - kaufen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses in Kerpen-Sindorf und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, während sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer und das Badezimmer anschließen. Geradeaus erreichen Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen. Durch die großzügige Gestaltung bietet dieser Raum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft einen angenehmen Mitpunkt der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1993. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2026 vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 460,00 € monatlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 341,00 €, wovon 51,00 € auf die Erhaltungsrücklage entfallen. Die Nebenkosten werden im Rahm

Als Immobilienmakler freue ich mich, Ihnen dieses kompakte und gepflegte Appartement in Kerpen-Horrem zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 72 Einheiten und steht derzeit leer, sodass sie kurzfristig neu genutzt oder vermietet werden kann. Die Wohnfläche von ca. 37 m² ist funktional aufgeteilt und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flurbereich, von dem aus das innenliegende Badezimmer sowie der Wohn- und Schlafbereich erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und verfügt über eine praktische Küchenzeile, sodass auf kleinem Raum alle wesentlichen Funktionen des täglichen Lebens vereint sind. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen Kunststofffenster sowie ein pflegeleichter Vinylboden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mi

wohnung - 3 - 68: Köln - kaufen

Diese Immobilie aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine ansprechende Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.893 m² befindet sich ein gepflegtes Wohnobjekt mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen und verbindet Funktionalität mit Wohnqualität. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das vergleichsweise junge Baujahr spricht für eine moderne Bausubstanz und eine zeitgemäße Bauweise. Das großzügige Grundstück bietet Raum für eine ansprechende Gestaltung der Außenbereiche. Gepflegte Grünflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Ausgleich zum Alltag. Die überschaubare Anzahl von sechs Wohneinheiten unterstreicht den privaten Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich in Frechen-Königs

vermietete 5-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage * ca. 118 m² Wohnfläche * Kaufpreis Wohnung: 165.000 € * Garage: 10.000 € zusätzlich zum Kaufpreis * Verkauf ausschließlich gemeinsam mit der Garage * monatliche Ist-Miete: 788,00 € / 9.456,00 € p.a. * letzte Mietanpassung zum 01.01.2024 * weiteres Mietentwicklungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und der ortsüblichen Vergleichsmiete * großzügiger, familiengerechter Grundriss mit 5 Zimmern * Balkon und eigener Kellerraum * gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung durch die Mieter * Gartenpflege wird von den Mietern übernommen * neue Ölheizung aus dem Jahr 2024 * Energieeffizienzklasse D * gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 * gute Vermietbarkeit durch Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Balkon, Garten und Garage

Wohnungspaket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen * beide Einheiten im selben markanten Eckgebäude * Anschriften Gartenstraße 1 und Mühlenstraße 100 * zwei rechtlich selbstständige Wohnungen * zwei separate Wohnungsgrundbücher * 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche * 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche * Gesamtwohnfläche ca. 131 m² * insgesamt 5 Zimmer * beide Wohnungen im 3. Obergeschoss * beide Einheiten über Personenaufzug erreichbar * zwei separate Mietverhältnisse * Nettokaltmiete gesamt 996 Euro monatlich * Jahresnettokaltmiete 11.952 Euro * Paketkaufpreis 180.000 Euro * Kaufpreisfaktor ca. 15,1 * anfängliche Bruttomietrendite ca. 6,6 Prozent

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Mit ca. 76 m² Wohnfläche, einer gut nutzbaren Raumaufteilung und einem Personenaufzug bietet die Einheit solide Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert und richtet sich damit gezielt an Kapitalanleger. Die Kombination aus nachgefragter Wohnungsgröße, zentraler Lage und bestehender Vermietung ermöglicht einen unmitbaren Einstieg in eine laufende Kapitalanlage ohne anfänglichen Leerstand. Gemäß Wirtschaftsplan 2026 beträgt der monatliche Wohngeldvorschuss ab 01.10.2026 504 Euro. Die jährliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt für diese Einheit 600 Euro

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Die von der Hausverwaltung aktuell mit ca. 55 m² geführte Wohnung verfügt über eine kompakte, gut vermietbare Raumaufteilung und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Einheit wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit überschaubarer Größe und breiter Mieterzielgruppe suchen. Die derzeit in onOffice hinterlegte Nettokaltmiete beträgt 450 Euro monatlich beziehungsweise 5.400 Euro jährlich. Gemäß Wirtschaftsplan 2026 beträgt der monatliche Wohngeldvorschuss ab 01.10.2026 332 Euro. Die jährliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt für diese Einheit 435 Euro

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-penthouse-mit-modernem-wohnkomfort-und-traumhafter-dachterrasse-in-dueren-125705/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1982 liegt im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Etagen. Auf rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und großen Balkon. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Von hier aus erreichen Sie die zentralen Räume ohne Umwege. Für den Familienalltag praktisch ist das separate Gäste WC, das Sie direkt im Eingangsbereich nutzen. Gleich daneben führt Sie der Weg in die Küche. Im Wohnzimmer schaffen Sie Platz für eine Sofaecke und einen Esstisch. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus treten Sie auf den Balkon. Dort genießen Sie frische Luft und richten sich eine kleine Sitzecke ein. Auch eines der weiteren Zimmer öffnet sich zum Balkon, sodass Sie den Außenbereich flexibel in den Tagesablauf einbinden. Zwei Schlafzimmer geben Ihnen Raum für Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Das dritte Zimmer nutzen Sie je nach Bedarf als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder Gä

Laut Gutachten befindet sich die moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das ursprünglich bestehende Gebäude wurde in den Jahren 2016 bis 2018 umfassend kernsaniert, aufgestockt und auf den KfW-85-Standard modernisiert. Der Endenergieverbrauch beträgt gemäß Energieverbrauchsausweis vom 05.04.2018 62,2 kWh/(m²·a). Die Wohnung (Nr. 2 des Aufteilungsplans) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und umfasst folgende Räume: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Zimmer, Duschbad, Gäste-Bad, Diele Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (ca. 8 m²) sowie ein Sondernutzungsrecht an der Garten- und Terrassenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 68 m², davon ca. 45 m² Terrasse. diese ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Nach Angaben des Zwangsverwalters wurde die Einheit bis Anfang 2024 als Büro genutzt. Um die Räumlichkeiten offener zu gestalten ist es möglich die Wand zum Wohnzimmer (Leichtbauwei

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