161 wohnungen kaufen in Luise-Rehling-Straße

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 56 m² im 1. Obergeschoss in Köln Mühlheim. Die Wohnung selber ist unsaniert und befindet sich im Bestandszustand. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zur Einheit. Die Wohnung ist seit Februar 2023 vermietet. Die vertragliche Nettokaltmiete beträgt 1.010 € nettokalt im Monat, das entspricht rund 18,00 €/m². Am Gemeinschaftseigentum werden 2026 umfassende Maßnahmen umgesetzt. Das Haus bekommt eine neue Heizung und eine Dämmung, das Treppenhaus wird neu gestrichen. Die großen Posten der nächsten Jahre sind damit erledigt, und die energetische Modernisierung verbessert die Vermietbarkeit langfristig. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Kölner Stadtteil Mülheim, auf der rechten Rheinseite. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar, ein S-Bahnhof befindet sich in der Nähe. Die Kölner Innenstadt ist mit Bus und Bahn gut angebunden.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, die Gaszentralheizung des Wohnkomplex wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist bestens geschnitten, hell, ruhig, sonnige Loggia und auf Grund ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Wohnung wird bei Kauf unrenoviert übergeben, damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitgelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum und in 8 Minuten an die TH-Campus Köln-Deutz. Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe, die Einkaufsstraße Kalkar Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Flur und Küche sind gefliest, Schlaf und Wohnzimmer haben Laminat Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im Flur vor der Küche bef

Helle und freundliche 4- bis 5-Zimmerwohnung mit optimaler Aufteilung. Die Wohnung ist 89 m² groß, barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Aufzug und sanierter Fassade. Mit Ausnahme von maßgefertigten Einbauschränken und einer EBK ist sie unmöbliert. Über den praktischen Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken betritt man den zentralen Essbereich, der sich mit seinen attraktiven, großen Glasfächen zur angrenzenden Loggia auch hervorragend als gemütlicher Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Rechts daneben befindet sich die Küche. Links schließt sich in Ost-Richtung über eine große Schiebetür ein wunderschöner 20 qm großer Raum an. Bei geöffneter Tür ergibt sich eine durchgängige, lichtdurchflutete Ost-West Sichtachse. Ein attraktive Option ergibt sich, falls 3 Schlafzimmer benötigt werden sollten. Dieser Raum kann ganz unproblematisch im Trockenbau wieder auf seine ursprünglichen zwei Zimmer (siehe Grundriss) zurückgebaut werden. Rech

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des sehr gepflegten Service-Wohnen-Hauses in Köln-Höhenberg, das im Jahre 1996 erbaut wurde. Es empfängt Sie eine frisch renovierte und helle, ca. 52 m² große Wohnung, die mit ihrem gut durchdachten Grundriss für eine optimale Raumaufteilung sorgt. In der Wohnung ist hochwertiges Vollholzparkett verlegt, dass frisch aufbereitet wurde. Das Bad, sowie der Küchenbereich sind rutschfest gefliest. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, einen offenen Küchenbereich im Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse. Durch die ideale Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für eine alleinstehende Personen als auch für Paare. Für Ihre Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen. Über die geräumige Diele finden Sie zur rechten Seite den gemü

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfangreichen Modernisierung mit gehobener Ausstattung, vielfältigen Außenbereichen und ihrer exzellenten Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen, sorgenfreien Rückzugsort. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch die vielen Fenster und den damit einhergehenden Lichteinfall geschaffen wird. Das Herzstück ist der großzügige, offene Küche-, Ess- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Eine private Terrasse sowie eine geschützte Loggia laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auf der Loggia genießen Sie ebenfalls den Blick auf den Kölner Dom. Beide Bereiche wurden erst vor Kurzem hochwertig renoviert. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine grüne Oase für das ganze Jahr. Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert und präsentiert sich nun in st

Diese Dreizimmerwohnung in einem 6-Parteienhaus befindet sich in hervorragender und naturnaher Lage von Bergisch Gladbach-Refrath. Ein Wohlfühlhaus, das ein ideales Umfeld für die kleine Familie bietet. Der zeitlose Grundriss bietet der lagebewussten und naturverbundenen Familie ausreichend Raum auf ca. 78 qm Wohnfläche. Vom Sonnenaufgang begrüßt bietet die Einbauküche mit ihrer integrierten Sitzmöglichkeit einen schönen Ort der Kommunikation. Am frühen Nachmittag erreicht die Sonne den Balkon und wird so zum Aufenthaltsort für Sonnenanbeter oder einfach nur zum Relaxen im Warmen. Die große Markise ermöglicht eine angenehme Beschattung bei Bedarf. Der große nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand ist pflegeleicht angelegt und bietet zusätzlich eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das Haus wurde 1980 energetisch sehr aufwendig aufgewertet, was sich in den niedrigen Heizkosten widerspiegelt

Diese im Jahr 2018 überwiegend modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Da der Eigentümer seit der Modernisierung selbst in der Wohnung wohnt, wurde stets pfleglich mit den Räumlichkeiten umgegangen. Die moderne Einbauküche – seit 2018 offen zum Wohnzimmer – lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der großzügige Balkon mit zwei Zugängen für viel Licht und Flexibilität im Alltag sorgt. Dimmbares Licht sowie stimmungsvolles LED-Licht zum Entspannen schaffen in den Wohnräumen eine besonders angenehme Atmosphäre. Überdurchschnittlich viele Steckdosen in der gesamten Wohnung sorgen für praktische Flexibilität im Alltag. Ein dynamischer Stromzähler ermöglicht es zudem, Verbrauch gezielt in günstige Tarifzeiten zu verlagern und so Stromkosten zu senken. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abslbereich bieten reichlich Stauraum, die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt komfortabel per Funk. Die Wohnung wird nach Absprache leer übergeben – auf

Genießen Sie täglich das tolle Rheinpanorama und machen Sie Urlaub auf Balkonien. Tanzen Sie auf Ihrem eigenen Balkon zur Musik des vorbeifahrenden Partyschiffes. Erleben Sie gemeinsam mit Ihren Freunden die Kölner Lichter aus der ersten Reihe. Durch die Südausrichtung des Balkons können Sie auch nach Feierabend noch in der Abendsonne grillen. Einmal im Jahr geht sogar der Karnevalszug des Veedels direkt am Wohnhaus vorbei. Verkauft wird eine Traumwohnung in eimaliger Lage von Köln-Ensen (Stadtbezirk Köln-Porz). Der Kaufpreis ist inkl. Einzelgarage und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem familiären 7-Parteienhaus (ohne Aufzug). Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (bspw. elektrische Jalousien, umfangreiche Hifi-Verkabelung) und verfügt, neben 3 Zimmern, Küche, Diele und Tageslicht-Bad (mit Dusche und Badewanne), über ein separates Gäste-WC und einen Abslraum. Der Balkon zum Rhein ist 15 qm groß. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung, so dass e

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Die ruhige Lage, das grüne Umfeld und die unmitbare Nähe zum Rhein machen die Immobilie zu einem besonders angenehmen Wohnort. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die freundliche und helle Atmosphäre auf. Durch die Lage in der obersten Etage profitieren die Räume von einem schönen Tageslichteinfall, der in Kombination mit dem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich die ruh

Wohnen mit Aussicht! Diese helle und freundliche 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten und ruhigen 9 Mehrfamilienhauses. Die Anlage wird von den Hausbewohnern und von der Hausverwaltung gepflegt behandelt und ist in einem sehr guten Zustand. Vom Balkon aus genießen Sie beim kühlen Getränk den Ausblick Ihren Feierabend. Hier erholen Sie sich sofort vom Alltag. Eine großzügige Raumaufteilung lässt alle Einrichtungsmöglichkeiten offen. Eingangs befindet sich die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abslkammer, die Küche sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer. Dieses ist der Dreh und Angelpunkt dieser gepflegten Eigentumswohnung mit direktem Zugang zum Balkon und dem herrlichen Ausblick ins grüne. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kellerraum. Die Wohnung kann frei nach eigener Vorslung gestaltet werden. Das Hausgeld beträgt 280/Monat, darin sind auch die Rücklagen enthalten. Nach Hause k

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in der 1. Etage besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, den hellen & freundlichen Wohncharakter. Durch die gelungene Aufteilung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ein bezugsfreies Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie. Mitpunkt der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. „Kochen. Genießen. Zusammenkommen.“ – genau dafür bietet die großzügige Einbauküche den passenden Rahmen. Sie schafft ausreichend Platz zum Kochen und macht die Küche gleichzeitig zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Auch das modern gestaltete Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein u

Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 48 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich sowie einen Abslraum im Spitzboden. Das Gebäude wurde ungefähr um das Jahr 2015 erbaut. Beheizung und Warmwasserversorgung sind nicht bekannt, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u

Diese vermietete Maisonettewohnung in Köln-Neubrück bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einer besonderen Aufteilung über zwei Wohnebenen und bereits bestehenden Mietverhältnissen. Die Wohnung verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Hochparterre sowie das 1. Obergeschoss. Aus den bestehenden Mietverhältnissen ergeben sich derzeit monatliche Gesamtmietzahlungen in Höhe von insgesamt 1.920 €. Darin enthalten sind neben den jeweiligen Grundmietanteilen auch vereinbarte Betriebs-, Heizungs- und Warmwasserkosten. Die genaue Zusammensetzung der Mietzahlungen kann den vorhandenen Mietunterlagen entnommen werden. Beim zweiten Mietverhältnis sind beispielsweise 150 € für Heizung und Warmwasser sowie 450 € als Vorauszahlung für weitere Betriebskosten vereinbart. Die Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Auf der unteren Wohnebene befinden sich die Küch

Diese helle und einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Achtfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich durch einen sehr guten Gesamtzustand aus, der sowohl der sorgfältigen Arbeit der Hausverwaltung als auch dem pfleglichen Umgang der Bewohner zu verdanken ist. Ordnung und Sauberkeit haben hier einen hohen Slenwert, was sich bereits beim Betreten des Gebäudes angenehm bemerkbar macht. Vom Balkon der Wohnung genießen Sie einen freien Blick ins Grüne – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und entspannt den Feierabend ausklingen zu lassen. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Bereits die weitläufige Diele vermitt ein angenehmes Raumgefühl und verbindet harmonisch alle Bereiche der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit großem

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie den zusätzlichen Gartenbereich. Die ruhige Hausgemeinschaft und die überschaubare Größe des Hauses schaffen eine besonders private und wohnliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, während sich auf der linken Seite das großzügige Schlafzimmer befindet. Geradeaus öffnet sich der helle Küchen- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und einen gemütlichen Essplatz bietet. Angrenzend daran befindet sich der Wohnbereich, der durch seinen direkten Zugang zum Balkon für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich nutzbare Garten mit einer Fläche von ca. 1

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 56 m² im 1. Obergeschoss in Köln Mühlheim. Die Wohnung selber ist unsaniert und befindet sich im Bestandszustand. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zur Einheit. Die Wohnung ist seit Februar 2023 vermietet. Die vertragliche Nettokaltmiete beträgt 1.010 € nettokalt im Monat, das entspricht rund 18,00 €/m². Am Gemeinschaftseigentum werden 2026 umfassende Maßnahmen umgesetzt. Das Haus bekommt eine neue Heizung und eine Dämmung, das Treppenhaus wird neu gestrichen. Die großen Posten der nächsten Jahre sind damit erledigt, und die energetische Modernisierung verbessert die Vermietbarkeit langfristig

Frisch saniert, voll möbliert und als 2er-WG vermietet – diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln Höhenberg bietet eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite. Auf rund 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem modernen Grundriss, zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Wohn-/Essbereich und einem Balkon mit beeindruckenden Blick über Köln bis hin zum Dom. Die Wohnung wurde komplett saniert, stilvoll möbliert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Materialien. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Aufzüge wurden 2024 erneuert, und auch die Außenanlagen sind ordentlich instand gehalten. Die Wohnung ist als 2er-WG vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.170 €, was einer Rendite von rund 5,5 % entspricht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 60 m², besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem ist ein Kellerraum vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und in den 2010er Jahren teilweise modernisiert (Fassade/Dach). Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung für die Beheizung und einen elektrischen Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Da eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich war, sind etwaige Schäden oder Mängel nicht bekannt. Das Gemeinschaftseigentum weist einen geringen Rückstand bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 158.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gena

Diese attraktive, barrierefrei zugängliche Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Helligkeit und ihren hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Zwei Balkone mit schöner Ausrichtung bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Ein eigener Parkplatz, ein Kellerraum und Solarpanels zur Unterstützung der privaten Stromversorgung runden das Angebot ab und ermöglichen zusätzliche Einsparungen bei den Stromkosten. Besonders attraktiv: Ein außergewöhnlicher Finanzierungsvorteil! Der bestehende Immobilienkredit bietet einen festen Zinssatz von nur 1,79 % für eine Restschuld von ca. 88.000 €. Diese günstigen Finanzierungskonditionen können – vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank und der entsprechenden Vertragsbedingungen – von einem Käufer übernommen und bis zur vollständigen Ablösung des Kredits beibehalten werden. Dies hat die Bank bereits bestätigt. Ein

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteien-Hauses und bietet auf 84 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Sie überzeugt durch eine solide Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft. Die Immobilie ist derzeit vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Die Immobilie untersteht einer zuverlässigen Hausverwaltung

Hinweis zu den Innenaufnahmen: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde die möblierte Wohnung mits KI-Bildbearbeitung leer dargeslt und vorhandene Wandgestaltungen neutralisiert. Die Raumaufteilung und baulichen Gegebenheiten wurden nicht verändert. Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Brück und verfügt über eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus sind sämtliche Räume separat zugänglich. Neben dem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Eine separate Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und eine Abslkammer ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört eine separate, abgeschlossene Garage innerhalb der Tiefgaragenanlage. Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge und ist von großzügigen Grünflächen umgeben

Das vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage in Köln-Brück und verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Der Wohn-/Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Der angrenzende Küchenbereich verfügt über ein eigenes Fenster. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur mit offener Garderoben- und Abslnische. Die Wohnung ist seit rund 20 Jahren an denselben zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Die Wohnung wird von ihm sehr pfleglich behandelt. Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung

Dieses sehr gut geschnittene Apartment befindet sich im 2. OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, im Haus gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Gemeinschaftswaschkeller. Die komplette Fensterfront in der Wohnung wurde im Frühsommer dieses Jahres erneuert. Das Apartment ist seit 2008 Vermietet, das Hausgeld beträgt aktuell 188,16 € inkl. 18,16 € Zuführung zur Rücklage. Kaltmiete seit 2021, 384,00 € zzgl. 117,00 € Betriebskostenvorauszahlungen inkl. Heizkostenvorauszahlungen

Bei dem Objekt Herrmann-Hesse-Weg 7 in 51109 Köln handelt es sich um ein ca. 1972, in klassischer Bauweise errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen. Das Haus befindet sich auf einem 480 qm großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 637 qm und ist in 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit ca. 64 qm und über einen eigenen Balkon mit Ausblick in den rückwärtigen Gemeinschaftsgarten. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher im Keller. Neben einem Gemeinschaftsgarten verfügt das Mehrfamilienhaus auch über ausreichende Nutzflächen für die Bewohner, was das Anwesen – nicht zuletzt auch wegen der ruhigen Lage – zu einem begehrten Objekt für Mieter macht

Bei dem Objekt Herrmann-Hesse-Weg 7 in 51109 Köln handelt es sich um ein ca. 1972, in klassischer Bauweise errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen. Das Haus befindet sich auf einem 480 qm großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 637 qm und ist in 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Diese 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit 96 qm und über einen eigenen Balkon mit Ausblick in den rückwärtigen Gemeinschaftsgarten. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher im Keller. Neben einem Gemeinschaftsgarten verfügt das Mehrfamilienhaus auch über ausreichende Nutzflächen für die Bewohner, was das Anwesen – nicht zuletzt auch wegen der ruhigen Lage – zu einem begehrten Objekt macht

Im Zuge einer umfangreichen Restaurierung entstanden in der historischen Hofanlage aus dem Jahr um 1700 31 moderne und luxuriöse Wohnungen in einzigartiger Umgebung. Die Fertigslung des Gebäudes erfolgte 2008. Die Fassade und Toranlagen des 3-geschossogen Gebäudes wurden nach historischer Vorlage liebevoll saniert und die Klinkergebäude restauriert und wunderschön erhalten. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Energieeffizienzklasse B). Der Reiz des Objektes liegt in der perfekten Verschmelzung der ursprünglichen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Komforts. Die Ausstattung ist modern und funktional, die angebotene Wohnung verfügt unter anderem über - Großzügiger und familienfreundlicher Grundriss - Haus in Haus-Charakter - Ansprechende Raumhöhen bis zu 320cm - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Masterbad mit Badewanne, Duschbadezimmer im DG sowie Gäste-WC im EG - Großzügige Terrasse in Himmelrichtung Süd-Westen mit einer Größe von 1

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Köln-Merheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisiserten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung ist aktuell für 556.45 EUR kalt vermietet und eignet sich daher bevorzugt für Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt monatlich 289 EUR. +HINWEIS+ Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen.

De Schäl-Sick is schick! Inmitten des beliebten Stadtteils Köln-Höhenberg entsteht ein modernes Wohnensemble mit 28 exklusiven Eigentumswohnungen, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Architektur und Energieeffizienz gerecht wird. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit einem durchdachten Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen – vom Single-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Die Wohnflächen von ca. 37 m² bis 120 m² überzeugen durch funktionale und zugleich großzügige Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung und helle, offene Wohnbereiche bieten. Dank großer Fensterfronten und hochwertiger Materialien entsteht ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Der Baustandard ist luxuriös und zukunftsorientiert: Moderne Wärmedämmung, energieeffiziente Heiztechnik, hochwertige Bodenbeläge, Designbäder und stilvolle Ausstattungsdetails schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight: Käuferinnen und Käufer können aktiv Einfluss auf die Au

De Schäl-Sick is schick! Inmitten des beliebten Stadtteils Köln-Höhenberg entsteht ein modernes Wohnensemble mit 28 exklusiven Eigentumswohnungen, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Architektur und Energieeffizienz gerecht wird. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit einem durchdachten Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen – vom Single-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Die Wohnflächen von ca. 37 m² bis 120 m² überzeugen durch funktionale und zugleich großzügige Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung und helle, offene Wohnbereiche bieten. Dank großer Fensterfronten und hochwertiger Materialien entsteht ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Der Baustandard ist luxuriös und zukunftsorientiert: Moderne Wärmedämmung, energieeffiziente Heiztechnik, hochwertige Bodenbeläge, Designbäder und stilvolle Ausstattungsdetails schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight: Käuferinnen und Käufer können aktiv Einfluss auf die Au

De Schäl-Sick is schick! Inmitten des beliebten Stadtteils Köln-Höhenberg entsteht ein modernes Wohnensemble mit 28 exklusiven Eigentumswohnungen, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Architektur und Energieeffizienz gerecht wird. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit einem durchdachten Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen – vom Single-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Die Wohnflächen von ca. 37 m² bis 120 m² überzeugen durch funktionale und zugleich großzügige Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung und helle, offene Wohnbereiche bieten. Dank großer Fensterfronten und hochwertiger Materialien entsteht ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Der Baustandard ist luxuriös und zukunftsorientiert: Moderne Wärmedämmung, energieeffiziente Heiztechnik, hochwertige Bodenbeläge, Designbäder und stilvolle Ausstattungsdetails schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight: Käuferinnen und Käufer können aktiv Einfluss auf die Au