344 wohnungen kaufen in Machelberg

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche verbindet den Charme einer frisch aufgestockten Architektur mit dem klaren Komfort eines modernen Ausbaus. Hoch oben, angenehm zurückgezogen im Haus, entsteht ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Privatsphäre vereint und zugleich den Alltag durch kurze Wege innerhalb der Wohnung spürbar vereinfacht. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine Diele mit ca. 7 m², die genügend Raum für Garderobe und ein aufgeräumtes Ankommen bietet. Von hier aus öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn und Essbereich mit ca. 45 m², der durch die Dachschrägen und die sichtbaren, hellen Holzdecke eine besondere Atmosphäre erhält. Das Raumgefühl ist offen und luftig, ideal für entspannte Abende zu zweit, für Gäste oder für ein stilvolles Homeoffice Setup im Wohnbereich. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und so angelegt, dass eine Kücheninsel möglich wäre, perfekt für gemeinsames Kochen, Gespräche und den fließenden Übergang zum Essplatz. D

Helle, gut geschnittene drei Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Einbauküche mit anschliessender Speisekammer und einem Bad mit Badewanne. Der Balkon orientiert sich nach Westen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil von 9 qm und ein Außenslplatz. Zentrale Lage im östlichen Stadtgebiet von Landsberg, die Altstadt ist fussläufig zu erreichen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination. Rol­lläden an allen Fenstern. Fliesen in Küche, Abslkammer und Bad, restliche Wohnung Parkett. Grosses Kellerabteil (9 qm) mit Stromanschluss (Steckdose)

Die Erdgeschosseinheit befindet sich in einer gepflegten und zuverlässig verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. Die Räumlichkeiten wurden über viele Jahre als Gastronomiebetrieb genutzt und stehen nun für eine umfassende Neugestaltung zur Verfügung. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung ist eine Nutzungsänderung für verschiedene Konzepte gut realisierbar. Die Einheit eignet sich ideal für: * Wohnzwecke: Umbau zu einer großzügigen Etagenwohnung, optional auch mit Einliegerwohnung * Gewerbliche Nutzung: Einrichtung von Büroräumen, einer Kanzlei oder einer Praxis. Selbst ein Gastronomiebetrieb wäre weiterhin denkbar. Ensprechendes Mobiliar ist noch vorhanden. Da die anstehenden Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen eigenständig durchgeführt werden können, lässt sich die Raumaufteilung exakt an die Anforderungen des zukünftigen Eigentümers anpassen. Besondere Merkmale der Immobilie: * Exklusiver Gartenanteil: Ein wesentlicher Merkmal der Einheit ist die c

3 Apartments 29m² (160 000€) * 47m² (260000€) * 48m² (270000€) ebenerdig mit Innen- und Außeneingängen. teils mit überdachten schattigen Terrassen, hohe (275cm) helle Räume, nah am Bahnhof und doch ruhig, ich verkaufe diese 3 Wohnungen einzeln oder als Praxis / Büro oder Wohnung wie derzeit genutzt (darum sind 2 Appartments noch verbunden, können wieder getrennt werden) Dazu gehört 1 Hobbyraum (gemauerter Keller), 1 Kellerraum im Gemeinschaftskeller, 1 Tiefgaragenslplatz und ein Slplatz außen. Der Garten, ca. 200m², wurde von mir für 100€ im Jahr gepachtet. Johannisbeer-, Stachelbeer-, Himbeersträucher und ein schöner Apfelbaum. Der Garten könnte nach Absprache mit den Eigentümern und der Hausverwaltung auch geteilt und vermutlich übernommen werden. Lage: ca. 3 min zum Laufen zum Bahnhof und doch ruhig. Das Haus gehört einer Eigentümergemeinschaft (ca 20 Eigentümer), gute Hausverwaltung, gutes Miteinander. Derzeit ist eine kieferorthopädische Praxis im Haus und eine Hausverwaltung, der

Willkommen zu einer rentablen und wertstabilen Kapitalanlage im beliebten Münchner Umland! Diese gepflegte, ca. 58 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren geräumigen Schnitt, die helle Wohnatmosphäre und ein ganz besonderes Highlight: einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster- und Türelemente wunderbar mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen die Bewohner direkt ins Grüne – ein rares und begehrtes Merkmal in dieser Preiskategorie. Die funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist mit allen wesentlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne mit Duschabtrennung sowie praktische Badmöbel. Ein pflegeleicht gefliester Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe rundet das Raumangebot ab. Ihre Vorteile als Investor / Kapitalanleger: Sofortiger Mietert

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlich ansprechenden Raumgefühl. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der großzügig und einladend wirkt und in den angrenzenden Schlafbereich mit direktem Balkonzugang übergeht. Beide Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist durchdacht gestaltet und bietet eine begehbare Dusche mit Rainshower-Funktion sowie WC und Bidet. Die edel gewählten Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen, gehobenen Charakter des Bades. Bei der Bauausführung wurde konsequent auf Qualität „Made in Bayern gesetzt: Die Fenster stammen von der renommierten bayerischen Marke Bayerwald, und auch das verwendete Ziegelmauerwerk ist hochwertiger bayerischer Herkunft – für ein angenehmes Raumklima, guten Schallschutz und langlebige Substanz. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und bietet damit ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders ko

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit nur fünf Wohneinheiten. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Der sonnige Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und rundet das angenehme Wohnambiente ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, sauberen und hochwertigen Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Besonders positiv hervorzuheben ist die für das Baujahr sehr gute Energieeffizienzklasse B. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 14 m² großer Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenslplatz – kein Duplex-Slplatz. Die Übernahme ist ab sofort möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und privat. Die Wohnung befindet sich in Neulindach, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Fürstenfeldbruck. Die Nachbarschaft ist angenehm, freundlich und von einem gepflegten

Objektbeschreibung: Sofort frei: Zum Verkauf steht eine charmante und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (3 ZKB) auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Eck-Reihenhauses, welches Teil einer attraktiven, L-förmigen Wohnanlage (flankiert von jeweils 3 Reihenhäusern rechts und links) ist. Besonderes Highlight – Maximale Privatsphäre & Selbstverwaltung: Das Gebäude wird von insgesamt nur zwei Eigentümerparteien bewohnt und gemeinschaftlich verwaltet. Die Aufteilung im Haus: Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Das gesamte 1. Obergeschoss sowie diese Einliegerwohnung gehören der anderen Partei, die das Objekt auch selbst bewohnt. Vor der Einliegerwohnung im Erdgeschoss befinden sich Garagen, die separat verkauft wurden und nicht zum Objekt gehören. Ihr Vorteil: Sie leben im II. OG (oberste Wohneinheit) somit absolut ruhig und ohne Nachbarn über sich. Keine Hausverwaltung: Es gibt kei

helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Königsbrunn mit nur zwei Wohnungen pro Etage. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m². Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Die Einbauküche mit Geräten von Siemens, kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und separat begehbaren Zimmern. In den Zimmern ist ein Echtholzparkett verlegt. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist verglast und verfügt über eine neue Kassettenmarkise. Die Möbels und die Kassettenmarkise können auf Wunsch übernommen werden. Die Kunststofffenster wurden auch erneuert, sind zweifach verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet von beiden Fassadenseiten einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Natur. Die Wohnung wird vom Eigentümer verkauft und von daher Provisionsfrei. Bitte keine Makler Anfragen! Eine

Diese aufwendig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Kaufbeurer Straße 34 in Schwabmünchen verbindet moderne Ausstattung mit außergewöhnlich viel Platz. Das Haus steht auf einem 727 m² großen Grundstück und umfasst nur zwei Parteien – eine überschaubare Hausgemeinschaft. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen im Format 60 cm × 120 cm verlegt. Dazu kommen neue, dreifach verglaste Fenster nach BAFA-Vorgaben, elektrische Rollläden sowie eine erneuerte Verkabelung mit Schaltern und Steckdosen von Busch-Jaeger. Abgehängte Decken setzen in Küche, Wohnzimmer, Flur und Bad moderne Akzente; Ambientebeleuchtung gibt es im Wohnzimmer und im Flur. Das neu geflieste Badezimmer bietet eine übergroße Dusche mit Wasserfall-Duschkopf und eine Whirlpool-Badewanne mit Lichteffekten. Die rund 30 m² große Terrasse ist mit Fliesen im Format 120 × 120 cm gestaltet; der Gemeinschafsgarten kann genutzt werden. Hinzu kommen drei renovierte, beheizte Kellerräume mit Fenstern: ein Partykeller mit Thek

Von Privat: Ohne Provision Diese gut geschnittene 105qm große Wohnung bietet eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Das Zentrum der Immobilie bildet der geräumige Wohn- mit angrenzendem Essbereich, der über große Fensterflächen gut belichtet wird. Die Küche ist über eine integrierte Durchreiche (aktuell verschlossen) direkt mit dem Essbereich verbunden, was die alltäglichen Abläufe effizient gestaltet. Der private Trakt der Wohnung ist als Master-Suite konzipiert: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem En-Suite Duschbad sowie über ein separates, begehbares Ankleidezimmer. Hinzu kommen zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der durchdachte Grundriss bietet mit zwei Badezimmern ein hohes Maß an Wohnkomfort, der durch die schwellenlose Zugänglichkeit und den vorhandenen Aufzug unterstrichen wird. Ergänzend zur Wohnfläche sorgt der große, von drei Zimmern zugängliche Balkon für einen privaten Außenbereich. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Ro

Ob Single, Paar oder junge Familie, die Aufteilung der Wohnung passt zu allen Lebensmodellen. Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt bereits beim Betreten der Wohnanlage durch ein ansprechend modernisiertes Treppenhaus mit neuer Haustür und zeitgemäßer Klingel- sowie Briefkastenanlage. Der aufgewertete Eingangsbereich vermitt einen hochwertigen ersten Eindruck und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Auch die Wohnung selbst begeistert auf Anhieb mit einem modernen und freundlichen Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die zeitgemäße Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an. Hochwertige Vinylbodenbeläge/Laminat in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand sorgen dafür, dass die Wohnung sofort bezogen oder langfristig vermietet werden kann. Ein besonderes Highlight ist das gesc

Zum Verkauf steht eine hochwertige, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2026). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Ärztehauses, ist zentral gelegen im Herzen von Ried und bequem barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 83 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss. Zimmer: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer. Wohnbereich: Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner. Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, robuste und pflegeleichte Fronten mit anti-fingerprint Beschichtung, Arbeitsplatte aus Stein. Komfort: Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden, Abslraum auf derselben Etage, elektrische Rollläden Energie: Fernwärme – sorgt für niedrigere Betriebskosten, Energiestandard KFW-Effizienzhaus 55. Parken: Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden. Der Zugang ist barrierefrei mit Au

Die helle drei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Kissing. Die Anlage selbst steht auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück. Ein Kfz-Slplatz befindet sich direkt am Haus. Für die „Kleinsten“ ist auch ein Spielplatz angelegt. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet und 1997 modernisiert und renoviert. Neue Dacheindeckung, neue Isolierglasfenster in Kunststoff, neue gasbefeuerte Zentralheizung, neue Sanitärinstallationen mit eigenem Warm – und Kaltwasserzähler, neue Elektroinstallation u.s.w. Im Juli/August 2026 wurden alle Räume von Grund auf renoviert. Wände und Decken wurden neu gestrichen und zum Teil neu verputzt. Alle Türen und Türrahmen abgeschliffen und neu lackiert, alte Bodenbeläge entfernt und mit Vinyl in Holzoptik Eiche, verlegt. Die Heizkörper wurden neu lackiert. Steckdosen, Lichtschalter, Türgriffe und Thermostate wurden ausgetauscht. Es wurden zusätzliche Steckdosen und eine ne

Diese hochwertige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer attraktiven, im Jahr 2018 errichteten Wohnanlage in der Dresdener Straße 1 in Buchloe. Bereits der durchdachte Grundriss vermitt ein großzügiges Wohngefühl. Zwei helle und gut geschnittene Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Singles und Paare sowie für Menschen, die einen zusätzlichen Arbeitsbereich im eigenen Zuhause schätzen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Durch seine Ausrichtung bietet dieser insbesondere am Nachmittag und Abend einen attraktiven Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und den modernen, zeitlosen Charakter. Hochwertige Design-Vinylböden in heller Holzoptik schaffen gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Augenmerk ver

Diese hochwertige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70,55 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven, im Jahr 2018 errichteten Wohnanlage in der Dresdener Straße 1 in Buchloe. Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist barrierefrei zugänglich. Zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer sowie die gehobene Innenausstattung schaffen ein modernes und ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der attraktive Außenbereich: Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige, ca. 25 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten. Damit verbindet die Wohnung die Vorzüge einer modernen Eigentumswohnung mit einem privaten Außenbereich und bietet insbesondere in den wärmeren Monaten eine außergewöhnliche Erweiterung des Wohnraums. Die hochwertige Ausstattung mit Design-Vinylböden in heller Holzoptik, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und automatischer Wohnraumlüftung mit Wä

Sofort bezugsfertige, sanierte 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenslplätzen Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gutem baulichen Zustand. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallationen erneuert, die Sanitärleitungen vollständig ausgetauscht sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente entsteht. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Lichtverhältnisse bietet die Wohnung ein sehr gutes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wird provisionsfrei, also ohne Makler, angeboten. In der Teilungserklärung ist eine Wohnfläche von 77,4 m² angegeben. Eine aktuelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV e

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz und ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung beginnt im 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein heller und großzügiger Mitpunkt der Wohnung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Maisonette-Ebene. Dort stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei davon verfügen teilweise über Dachschrägen, ein größerer Raum reicht offen bis unter das Dach und bietet dadurch ein besonders großzügiges Raumgefühl. Diese Ebene eignet sich ideal als Schlafbereich, Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice. Auch im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres gerä

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen gelungenen Schnitt und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – ideal, um nach Feierabend die Sonne zu genießen und zu entspannen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office eignet. Ein besonderes Plus: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Augsburger Innenstadt gelangen. Auch Pendler profitiere

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre sowie einer ruhigen Wohnatmosphäre. Auf ca. 83,46 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Je nach Blickrichtung eröffnen sich aus der Wohnung schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft, den Ammersee sowie die Alpen und unterstreichen den besonderen Reiz dieser Lage im Fünfseenland. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und wird durch einen direkt angrenzenden Raum als praktische Speisekammer ergänzt. Dieser sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet eine komfortable Lösung für die Organisation im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon

Wohnen in einem Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität – Gartenwohnung in traumhafter Naturlage am Pilsensee: Willkommen in einer Wohnung mit einer Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt und deren Qualität man sonst vor allem bei liebevoll geplanten Eigenheimen findet. Das individuelle Objekt ist ein Niedrigenergiehaus und überzeugt durch seine solide Bauweise, ausgewählten Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Ausführung. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, eine idyllische Lage und ein hoher Freizeitwert zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, in massiver Bauweise errichteten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000. Sie wurde ursprünglich für den Eigenbedarf geplant und gebaut – entsprechend hochwertig sind Ausstattung, Raumaufteilung und Ausführung. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch großzügige Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl. Auf 3 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für ein Ehepaar

Wohnen in einem Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität und Ausblick – ihre Familienwohnung in traumhafter Naturlage am Pilsensee: Willkommen in einer Wohnung mit einer Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt und deren Qualität man sonst vor allem bei liebevoll geplanten Eigenheimen findet. Das individuelle Objekt ist ein Niedrigenergiehaus und überzeugt durch seine solide Bauweise, ausgewählten Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Ausführung. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, eine idyllische Lage und ein hoher Freizeitwert zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, in massiver Bauweise errichteten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000. Sie wurde ursprünglich für den Eigenbedarf geplant und gebaut – entsprechend hochwertig sind Ausstattung, Raumaufteilung und Ausführung. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch großzügige Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl. Auf 5 Zimmern bietet die Wohnung viel Pl

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54,55 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Fürstenfeldbruck und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung und ist unvermietet, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Aktuell befindet sich die Wohnung im „Dornröschenschlaf“ und wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas Modernisierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Dadurch bietet sie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Der überdachte Südbalkon sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt zum Verweilen im Freien ein. Neben dem durchdachten Grundriss überzeugt die Wohnung durch zahlreiche praktische Stauraumlösungen: Einbauschränke, ein separater Abslraum, ein abschließbares trockenes Kellerabteil sowie ein direkt erreichbarer Dachboden bieten zusätzlichen Platz für Dinge

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg-Haunstetten! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente, eine praktische Raumaufteilung und ein besonders familienfreundliches Umfeld. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten und schafft damit eine angenehme Verbindung ins Grüne. Der gemeinschaftliche Garten ist ein besonderes Plus der Immobilie. Hier können die Bewohner gemeinsam Zeit im Freien verbringen, grillen, entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen. Für Familien mit Kindern bietet das Umfeld viel Freiraum zum Spielen - beispielsweise können die Kinder im Garten Fußball spielen und sich draußen austoben. Damit bietet die Wohnung nicht nur innerhalb der eigenen vier Wände angenehmen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Möglichkeiten für das gemeinschaftliche Leben im Freien. Die r

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dießen am Ammersee. Das Gebäude wurde 2008 in solider Massivbauweise errichtet und ist auf betreutes Wohnen ausgerichtet. Auf ca. 47 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und schafft Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der nach Osten ausgerichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz für den Morgenkaffee. Fliesen- und Teppichböden prägen die Ausstattung; ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit sehr zuverlässig seit 2008 für 550 € Kaltmiete im Monat sozial gerecht vermietet. Für Kapitalanleger bietet sie damit laufende Mieteinnahmen und zugleich die Möglichkeit, bezahlbaren Wohnraum in der gefragten Ammersee-Region zu erhalten

In beliebter und zentraler Wohnlage von Fürstenfeldbruck erwartet Sie eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit klarer Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre - ein attraktives Angebot für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und eine gut vermietbare Lage legen. Die rund 49 qm große Einheit befindet sich in einem sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Die bestehende Vermietung gewährleistet eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das hell geflieste Bad mit Badewanne sowie in das ca. 25 qm große Wohnzimmer, das als zentraler Wohnbereich überzeugt. Direkt angrenzend liegt die kompakte Küche, ideal für den schnellen Kaffee am Morgen oder als praktische Ergänzung zum Wohn-/Essbereich. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus über zwei Türen zugänglich, was eine flexible Möblierung ermöglicht. In den Wohnräumen und im Flur unterstreicht das verlegte Pa

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnungen Fürstenfeldbrucks. Diese repräsentative Turmwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1996 und vereint außergewöhnliche Architektur mit einer der begehrtesten Innenstadtlagen der Stadt. Mit rund 138 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung. Die markante Turmarchitektur verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und macht sie zu einem seltenen Angebot auf dem Fürstenfeldbrucker Immobilienmarkt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreicht und sämtliche Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, nahezu 39 m² große Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit, die großen Fensterflächen und den offenen Grundriss ein außergewöhnliches Wohngefühl ve

Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 33 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und verbindet kompaktes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl. Der helle Wohn- und Schlafbereich, die offene Einbauküche, ein eigener Balkon sowie ein praktischer Abslraum sorgen für eine funktionale Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der helle Boden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter. Durch den Schnitt des Raumes lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich sinnvoll miteinander kombinieren. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser erweitert die Wohnung um einen eigenen Außenbereich und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit - ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Die offene Einbauküche ist platzsparend in den Wohnbereich i

Charmante, leerstehende 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch den ausgebauten Dachspitz zusätzlichen Raum – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Spielbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die Laminatböden eine pflegeleichte und freundliche Wohnumgebung bieten. Die separate Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt – perfekt für den Familienalltag mit ausreichend Stauraum. Das funktionale Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang über den Keller zur Tiefgarage – komfortabel und alltagstauglich, gerade mit Kindern oder Einkäufen

Diese ca. 49 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon sowie einen direkten Zugang zur kompakten Küche. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine klare Raumaufteilung. Es verfügt über einen Estrichboden und bietet damit Gestaltungsspielraum für einen individuellen Bodenbelag. Ergänzt wird das Angebot durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Eine Waschküche steht im Keller zur Verfügung und im Speicher besteht zudem die Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen. Ein eigener Slplatz oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung. Bus- und Straßenbahnhalteslen befinden sich in der Nähe. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit die Möglichkeit zur direkten Eigennutzung oder zur anschließenden Vermietung. Aufgrund ihrer Au