649 wohnungen kaufen in Marienburg, Köln

Diese Maisonettewohnung ist ein echter Hingucker: 4 Zimmer, zwei Ebenen, moderne Ausstattung, Balkon, zwei vollwertige Bäder und eine familienfreundliche, zentrale Lage. Perfekt für alle, die großzügiges Wohnen, kurze Wege und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und bietet ein helles, modernes Wohnambiente. Durch die rückwärtige Ausrichtung ist sie ruhig gelegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt. Die bodentiefen Fenster und Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, während die moderne Ausstattung ein hochwertiges Wohngefühl vermitt. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare oder Pendler, die Wert auf Platz, Komfort und Flexibilität legen. Highlights - Maisonette über 2 Etagen - 105 m² optimal geschnittene Wohnfläche - 4 Zimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste - Mode

Ausstattung: - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Hochwertige Modernisierung und Top-Zustand - Barrierefreier Zugang + Aufzug - Großzügige Wohnung mit 199,93 qm - Slplatz draußen - Gehobene Ausstattung - Guter Schnitt - Große Wohnung ohne Treppen/ eine Etage, eine Ebene Sanierung/ Renovierung 2016 - Bäder- hochwertige Sanitär Installation, Grohe, Villeroy und Boch - Badewanne, begehbare Dusche - Behindertengerechte Ausstattung - Parkkett Fußboden - Granit und Fliese in Bäder und Küche - Hochwertige, eingebaute Nolte Küche (nach Absprache zu übernehmen!) - Breite Zimmertüren - Breite Eingangstür, hochwertig Firma Inotherm - 3- fache Fensterverglasung mit elektrischen Rolläden 2022 eingebaut - Sanitärleitungen wurden komplett neu verlegt - Elektroleitungen Sanierung - komplett neu verlegt - Alle Wände wurden gerade gezogen, neu verputzt und mit hochwertigen Tapeten versehen. - Neue Hei

Zu verkaufen von Privat. Keine Makleranfragen! Ist vermietet, 1278 Euro Warmmiete. Anfrage per Nachricht

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POVISIONSFREI! Die moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 errichteten, gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Einheiten. die Wohnfläche von ca.62m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Von der Diele aus eröffnet sich ein einladender Zugang zum großzügigen Wohn-und Essbereich mit Küche, der zentrale Lebensmitpunkt der Wohnung. In allen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 215&euro. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und wird Ende 2027 bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und unmitbarer Nähe zur Ensener Klostergärtnerei. Fußläufig zu erreichen. Im Zentrum von Ensen-Westhoven, die Gilgaustraße, bietet sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Porzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die K

POVISIONSFREI! Die moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 errichteten, gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Einheiten. die Wohnfläche von ca.61m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Von der Diele aus eröffnet sich ein einladender Zugang zum großzügigen Wohn-und Essbereich mit Küche, der zentrale Lebensmitpunkt der Wohnung. In allen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 221&euro. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und wird Ende 2027 bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und unmitbarer Nähe zur Ensener Klostergärtnerei. Fußläufig zu erreichen. Im Zentrum von Ensen-Westhoven, die Gilgaustraße, bietet sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Porzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die K

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Bei ernsthaftem Interesse teile ich gerne weitere Details und Bilder und organisiere eine Besichtigung. Die Wohnung hat Blick auf den Aachener Weiher und Grenz mit dem großen hinteren Balkon an ein ruhiges Wohngebiet und das Finanzamt Keine Makler !

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