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Großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse/Gartenanteil sowie eigenem Eingang am Rotenbühl Kaufpreis: 495.000 € VB Wohnfläche: ca. 125 m² 3,5 Zimmer | Terrasse | Slplatz | eigener Eingang | nur 3 Wohneinheiten Privatverkauf – provisionsfrei Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Saarbrückens Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Diese 125 m² große außergewöhnlich exklusive Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen in Saarbrücken mit Hauscharakter befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus und bietet durch ihren eigenen separaten Eingang ein hohes Maß an Privatsphäre ganz ohne gemeinschaftlichen Hausflur. Die Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Von dem beeindruckenden 43 m² großen Wohn- und Essbereich u

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Exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten in Bestlage Saarbrücken-Rotenbühl 117 m² Wohnfläche | ca. 125 m² Garten | 2 Tiefgaragenslplätze | Baujahr 2019 | Provisionsfrei Zum Verkauf steht eine exklusive, hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens – am Rotenbühl. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2019 fertiggeslt und umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung. Dadurch bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Ausstattung und Highlights * 117 m² Wohnfläche * Alleinige Wohnung im Erdgeschoss * Lichte Raumhöhe von 2,72 m * Hochwertige Innentüren mit 2,20 m Höhe * Ca. 125 m² eigener Garten * Große Terrasse mit ca. 28 m² sowie zusätzliche überdachte Terrasse mit ca. 8 m² * Großzügiger Wohn- und Essbere

Manche Orte sind mehr als nur vier Wände – sie werden zu einem Zuhause. Schweren Herzens trennen wir uns aus beruflichen Gründen von unserer wunderschönen Altbauwohnung. Die rund 178 m² große, denkmalgeschützte Wohnung verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnen. Hohe Räume, schöne Holzböden, der hochwertige Kaminofen der Firma Hase, eine historische Holztreppe, die besondere Sandsteinfassade mit dem detailreichen Fachwerk und viele liebevolle Details machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, einen hochwertigen Kaminofen und eine gemütliche Loggia in Höhe der Baumkronen. Ein absolutes Highlight ist der ca. 2.800 m² große gemeinschaftliche Garten – eine grüne Oase mitten in Saarbrücken und besonders für Familien ein echtes Ge

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m2 Wohnfläche in einem hochwertigen, im Jahr 2000 errichteten 6-Parteienhaus. Zur Zeit ist die Wohnung an einen solventen Mieter vermietet. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sehr guten Lichtverhältnisse. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Ein besonderes Merkmal sind die zwei Balkone mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 15 m?. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügig

Angeboten wird eine neuwertige Appartementanlage nahe Uni Saarbrücken sowie ein Wohnungspaket im Raum Saarlouis. Beide Objekte sind voll vermietet, die Appartementanlage ist voll möbliert. Mieter sind überwiegend Studenten und Doktoranden. Die Häuser sind 5 bzw 7 Jahre alt. Im Paket befinden sich zudem mehrere Garagen. Nähere Infos werden Ihnen gerne persönlich bereitgeslt, da es sich zunächst um eine diskrete Vermarktung handelt. Nachrichten werden nur beantwortet, wenn Sie uns bei der Anfrage folgende Infos zukommen lassen: - Name, Vorname - Adresse - Mailadresse - Der Verkauf erfolgt im Share-Deal mit etwa 4,5% Rendite. Es handelt sich um eine reine Vermietungsgesellschaft die eigens für diese beiden Neubauten gegründet wurde

Hochwertig modernisierte Eigentumswohnung mit besonderem Wohnkonzept Diese modernisierte Eigentumswohnung auf dem Rodenhof verbindet großzügiges Wohnen, ausgewählte Materialien und besondere Gestaltung mit einer hervorragenden Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt. Auf 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle Wohnung mit offenem Raumkonzept und besonderer Atmosphäre. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde im Zuge der Modernisierung bewusst neu gestaltet. Dadurch entstanden offene Übergänge zwischen den Wohnbereichen und ein ungewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Aktuell bietet die Wohnung drei Wohnbereiche: ein weitläufiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit freistehender Badewanne. Dieses Detail verleiht dem Raum eine hoartige Atmosphäre und macht ihn zu einem echten Blickfang. Die Küche mit Küc

Diese anspruchsvoll ausgestattete barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und erstreckt sich über 107 Quadratmeter mit zwei Balkonen im zweiten Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss wird durch eine hochwertige Einbauküche, ein Masterbad mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC ergänzt, die das Wohnen besonders komfortabel gestalten. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, auch ist ein Slplatz für den PKW vorhanden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung mits Wärmepumpe/Geothermie. Im Ort sind Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, das Weiselbergbad und eine Tennisanlage vorhanden. Auch besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Naherholung bietet der Bostalsee, der Schaumberg, der Weiselbergbad, sowie die Anbindung an den Bahnradweg „Fritz Wunderlich

Die Wohnung ca. 101 qm befindet sich im 1.OG mit Fahrstuhl; Energieausweis A+ (Wärmepumpe und Solar), offener Wohn-Essbereich, ein Gäste-Zimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche, Balkon und Slplatz

Die privilegierte Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung von Feldern, viel Grün und einer gewachsene Nachbarschaft. Die Ergeschosswohnung befindet sich im Ortsteil Kohlhof in ländlicher Umgebung. Eine Anbindung an das Verkehrsnetz (Autobahn und Bus) ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das KfW-Effizienzhaus 40 wurde vor 5 Jahren nach neuesten Maßstäben fertiggeslt. Das Energiesparhaus ist in 3 Etagen unterteilt und besitzt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist komplett ebenerdig, befindet sich im Erdgeschoss und ist über die Haustür sowie über eine Terrassentür begehbar. Die Wohnung befindet sich direkt neben Felder und Wiesen. Der Garten ist hinter dem Haus angelegt, sodass man einen tollen Blick ins Feld bekommt. Die Wohnung besitzt eine perfekte Aufteilung der Räume und eine hochwertige Ausstattung in allen Bereichen. Der Bodenbelag besteht ausschließlich aus Fliesen. Der offe

Wohnung steht wegen Umzugs ins Ausland zum Verkauf. Keine Makler bitte

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte Eigentumswohnung in Homburg. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich in einem gehobenen, modernen Zustand. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Eine moderne Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und der großzügige Balkon machen die Immobilie besonders attraktiv. Ein besonderes Komfortmerkmal ist die flächendeckend verlegte Fußbodenheizung, die in sämtlichen Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr 2017. Die vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung ein und ist bereits im Angebot enthalten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zu

u2728 HIGHLIGHTS DER WOHNUNG (Baujahr 2016): • Modern & Barrierefrei – Ideal für jede Lebenslage • Komfort-Plus: 2 vollwertige Badezimmer • Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen • Eigener PKW-Parkplatz direkt hinter dem Haus • Großer Balkon & Provisionsfreier Verkauf (Sie sparen ca. 10.000 € Aktuell noch provisionsfrei von privat – Zwischenverkauf oder Makler vorbehalten<<< u200bBarrierefreies Wohnen auf gehobenem Niveau: Moderne 3,5 ZKB Wohnung mit großem Balkon (Panoramablick), in Hermeskeil Baujahr 2016 | Effiziente Pelletheizung | Komfortabler Aufzug | 1. Obergeschoss u200bWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese zeitgemäße 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine durchdachte Architektur mit gehobener Ausstattung und uneingeschränkter Barrierefreiheit. In einer ruhigen und begehrten Neubauzone von Hermeskeil gelegen, bietet dieses Objekt ein perfektes Wohlfühlambiente für

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte und modernisierte Wohnung (2025) bietet auf ca. 110 m² viel Platz und Komfort. Highlights: 4 Zimmer mit großzügigem Schnitt – ideal für Paare oder Familien Zwei große Balkone mit Blick ins Grüne Erdgeschoss in einem gepflegten Haus mit Aufzug Garage mit elektrischem Torantrieb inklusive Moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten Bad mit Villeroy Boch-Ausstattung Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Heizung mit elektronischer Programmierung für effizientes und komfortables Wohnen Vollmöbliert mit exklusiven, handgefertigten Möbeln aus Italien Wohnumfeld: Ruhiges Haus mit nur 25 Parteien, überwiegend Senioren – sehr angenehme und hilfsbereite Nachbarschaft Grüne Lage mit viel Ruhe und dennoch nahe am Zentrum Saarbrückens Universität Saarbrücken und alle wichtige

Von Privat wegen Umzug zu verkaufen: Diese besondere Stadtwohnung mit Panoramablick an der Saar, wo pulsierendes Stadtleben und entspannte Flussatmosphäre aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Saarbrücken bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. 3 Sonnenbalkone: Genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne - von den ersten Strahlen am Morgen bis zum malerischen Untergang am Abend. Gleich drei Balkone erweitern Ihren Wohnraum nach draußen! Hier können Sie sich Ihre eigene grüne Oase mitten in der Stadt erschaffen. Lassen Sie Ihrer Kreatvität freien Lauf. Komfort & Sicherheit: Bequemer Zugang per Aufzug oder / und das Treppenhaus, direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Rundum-Sorglos-Paket: Ein eigener Tiefgaragenslplatz und ein separater Kellerraum sind bereits im Preis enthalten. incl. 1 PKW-Slplatz in der Tiefgarage (bequeme Zufahrt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1963 EPass gültig bis: 24.06.2024 Befeuerungsart: Alternative Heizungssystem: Zentralheizung Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1956 mit insgesamt 16 Wohneinheiten bietet eine interessante Investitionschance in Sulzbach. Das Haus zeichnet sich durch eine überschaubare Größe aus, die einerseits Anonymität gewährleistet, andererseits aber dennoch ein stabiles Wohnumfeld schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene Loggia, ein seltener und wertvoller Bonus, der als Rückzugsort dient. Aktuell steht die Wohnung leer, was nicht nur eine ungestörte Besichtigung ermöglicht, sondern auch eine flexible und planbare Sanierung erlaubt. Der Zustand der Wohnung erfordert eine umfassende Modernisierung, die als klare Projektplanung angegangen (.) Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterte

Zur Immobilie: Die Eigentumswohnung im 8.Obergeschoss (rechts) in der Preußenstr. befindet sich im Stadtteil St. Johann und teilt sich wie folgt auf: -3,5 Zimmer -1 Küche -1 Bad (Badewanne und Dusche) -1 separates WC -1 Flur / Diele -1 Loggia -1 eigener Speicherraum Die helle und gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren Charme, die Lage, die Größe, die individuelle Raumaufteilung, sowie den renovierten und stets gehaltenen gepflegten Wohnungszustand aus. Es handelt sich um einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang und großzügigem Blick über die Saarbrücker Innenstadt. Die Aufteilung der beiden anderen Zimmer ist flexibel gestaltbar. Alle Zimmer gehen vom länglichen Flur aus ab. Das tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Toilette direkt nebenan verfügt ebenso über ein Fenster. Die Wohnung ist aktuell leerste

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 114.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 29.06.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese sehr schöne, ca 54m2 große Wohnung mit Balkon im ersten Stock eines 1998 erbauten Wohnkomplexes (3 einzelne Häuser) in ruhiger Wohnlage und Naturnähe steht zum Verkauf. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in sehr gepflegtem, ordentlichen und sehr sauberen Zustand. Der Mieter ist sehr zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände, also der perfekte Mieter für Investoren. Wenn Sie selbst dort wohnen möchten, erwartet Sie eine angenehme, ruhige und fast idyllische Atmosphäre. Spaziergänge in der nahen Natur mit wunderschönen Wiesen und Wäldern laden zum Entspannen und Erholen ein. Die derzeitige Miethöhe beträgt 430,00e, ohne Betriebskosten. Die monatlichen Betriebskosten Vorau (.) Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie g

wohnung - 3 - 71: Saarbrücken - kaufen

Wir bieten Anlegern vermietete Apartments in einer gepflegten Wohnanlage in Homburg (Saar) an. Es stehen mehrere Einheiten zur Auswahl, einzeln oder als Paket. Die Wohnungen sind renoviert und vermietet, die Bruttomietrendite liegt je nach Einheit bei bis zu 7,2 %. Die Eigentümergemeinschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage. Auf Wunsch vermitn wir Ihnen eine Sondereigentumsverwaltung, damit Sie mit der Vermietung keinen Aufwand haben. Wegen des Baujahrs kann ein Restnutzungsdauer-Gutachten eine höhere Abschreibung ermöglichen. Das prüfen Sie bitte mit Ihrem Steuerberater. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Gern senden wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Einheiten mit Mieten, Hausgeld und Unterlagen zu. Schreiben Sie uns kurz, welches Budget Sie sich vorslen und ob Sie eine oder mehrere Wohnungen suchen

Diese attraktive und helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten und bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem Gebäudeteil mit lediglich fünf Einheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Altbaus wird im Energieausweis mit 1700 angegeben. In seiner heutigen Form als Wohnhaus mit Eigentumswohnungen besteht das Gebäude jedoch erst seit 1989. Die Wohnung wurde 2021/2022 saniert und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur kurzfristigen Eigennutzung als auch zur Neuvermietung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, von einer nachhaltig gesicherten Vermietung und einem standortstarken Umfeld zu profitieren. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf rund 52 m² Wohnfläche verfügen sie über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem separat gelegenen Schlafzimmer eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Platz bietet. Eine funktional geschnittene Küche sowie das hell geflieste Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Gesamtangebot. Zusätzlicher Stauraum steht im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Ein zugehöriger Pkw-Slplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit sieben Jahren durchgehend vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420 €, der Pkw-Slplatz wird separat für 30 € pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 370 €, wovon lediglich

Diese helle und modern sanierte etwa 26 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten in Saarbrücken Dudweiler. Das Apartment verfügt über einen hellen Schlaf- und Wohnraum, mit angrenzender Küchennische. Dort sind die Installationen für eine eigene Küche bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Balkon mit ruhigem Blick ins Grüne. Es gehören zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Slplatz direkt vor dem Haus zu dem Angebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und ist aktuell für 450 € kalt vermietet