191 wohnungen kaufen in Maybach

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1963 EPass gültig bis: 24.06.2024 Befeuerungsart: Alternative Heizungssystem: Zentralheizung Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1956 mit insgesamt 16 Wohneinheiten bietet eine interessante Investitionschance in Sulzbach. Das Haus zeichnet sich durch eine überschaubare Größe aus, die einerseits Anonymität gewährleistet, andererseits aber dennoch ein stabiles Wohnumfeld schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene Loggia, ein seltener und wertvoller Bonus, der als Rückzugsort dient. Aktuell steht die Wohnung leer, was nicht nur eine u (.) Weitere Informationen und exklusive Details finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 23.04.2035 Befeuerungsart: Pellet Wer die Nähe zur Stadt sucht, aber nicht in eintönigen Wohnanlagen leben möchte, findet hier sein Zuhause. Die Wohnung bietet Freiraum, Charakter und ein kostengünstiges Wohnen ohne hohe Nebenkosten. In besonders ruhiger Lage, direkt am Waldrand gelegen, erwartet Sie diese charmante Wohnung im Obergeschoss einer historischen Bergwerksvilla aus dem Jahr 1890. Die außergewöhnliche Liegenschaft beherbergt nur drei Wohneinheiten - alle im Privateigentum und eigengenutzt. Denkmalgeschützt ist das Gebäude nicht, dennoch versprüht es mit seiner charaktervollen Bauweise, hohen Decken und stilvollen Details ein einzigartiges Flair. Die ca. 114 m² große Obergeschosswohnung mit vier Zimmern überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen gelungenen Mix aus Altbaucharme und modernen Elementen - ideal für Individualisten, Naturliebhaber, Handwerker und alle, die pr

Großzügige, wunderschöne ca. 200 m² Wohnung mit Balkon – ideal für Eigennutzer oder Investoren Zum Verkauf steht eine sehr schöne und großzügige Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche in attraktiver Lage einer Mitstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten vierstöckigen Haus mit Aufzug und überzeugt durch ihre besondere Aufteilung: Sie verfügt über zwei separate Eingänge und kann bei Bedarf in zwei eigenständige Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² geteilt werden. Dadurch ist sie besonders interessant für Investoren, die aus einer großen Wohnung zwei kleinere Einheiten schaffen und diese vermieten möchten. Natürlich eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder großzügiges Selbstwohnen. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnangebot ab. Die Lage ist sehr praktisch und familienfreundlich:

1. Wiebelskirchen 35qm kernsaniert 2023 405,- Kaltmiete. 225,- NK (Bilder iin der Anzeige) 2. Sulzbach 16qm. 215,- Kaltmiete. 175,- NK (Keine Bilder vorhanden)

Hier kommt jeder gerne nach Hause ! Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmer, eine Küche, ein Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Tageslichtbad mit Wanne verteilt sich auf zwei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Drinnen erwartet der anspruchsvolle Bewohner eine ideenreiche Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Wasch-Trockenraum für alle sowie ein Tiefgaragen - Slplatz, welcher für 10000.- Euro mit dazu erworben werden kann Diese moderne Maisonette-Wohnung ist derzeit vermietet - gute Geldanlage ( Miete 620,00 EUR kalt )oder Miete sparen bei Selbstnutzung. Für die Wohnung wurden ca. 7.000,-EUR Rücklagen angespart

Wohnung in attraktiver Lage – ideal für Eigennutzer, Studenten oder Kapitalanleger Highlights auf einen Blick ☀️ Helle Wohnung mit attraktiver Südostausrichtung - Direkte Lage am Wald – Natur und Erholung unmitbar vor der Haustür - Universität und CISPA in direkter Nähe - Renovierungsbedürftige Wohnung – viel Potenzial für individuelle Gestaltung - Allgemeine Sanierung des Hauses in den letzten Jahren durchgeführt - Großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Interessant zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig kurzen Wegen zu Universität & Wald - Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt mit guter ÖPNV Anbindung Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung mit Potenzial in einer besonderen Lage? Dann könnte diese helle Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und überzeugt insbesondere durch ihre Südostausrichtung. Dadurch profitieren die Räume von einer angenehmen natürlichen Belichtu

2,5 Zimmer Erstbezug nach Komplettrenovierung mit ca. 68 m² im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Eschberg. Renoviert wurde nicht kosmetisch, sondern durchgängig — überzeugen Sie sich anhand der Bilder. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es einen separaten Mehrzweckraum, der sich gut als Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Küche und Essbereich sind großzügig genug für einen richtigen Esstisch, die Loggia ist der ruhige Rückzugsort dazu. Übergeben wird die Wohnung leer und bezugsfrei. Damit bleiben beide Wege offen: selbst einziehen oder als Kapitalanlage vermieten, ohne einen bestehenden Mietvertrag übernehmen zu müssen. Verkauf direkt vom Eigentümer — für Käufer provisionsfrei. Saarbrücken-Eschberg ist ein gewachsener Stadtteil am Stadtrand: ruhig und grün, aber mit vollständiger Versorgung vor Ort. Lebensmitmärkte, Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium liegen im Stadtteil. Bushalteslen sind fußlä

Die hier angebotene schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt steht zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal um sofort selbst einzuziehen oder als Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. 3 Zimmer, Küche Badezimmer mit begehbarer Dusche Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer Gäste-WC, Loggia Großzügige Fenster für viel Tageslicht Kellerraum Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine zusätzlichen Provisionen

Die besondere Stadt-Loft-Wohnung mit Panoramablick an der Saar, wo pulsierendes Stadtleben und entspannte Flussatmosphäre aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Saarbrücken bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern ein Wohngefühl der besonderen Art. Als Etagenwohnung - keine weiteren Wohnungen auf dieser Etage - der Aufzug fährt direkt vor den Wohnungseingang. Das Herzstück der Immobilie bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich im einladenden Loft-Stil - mit direktem Zugang zum Balkon. Incl. hochwertiger Küche mit allen E-Geräten (Schreiner-Einzelanfertigung) Incl. Ankleidebereich - beidseitig mit Spiegel-Schiebetüren (Schreiner-Einzelanfertigung) Incl. 2 PKW-Slplätzen in der Haus-Tiefgarage (im Wert von jeweils 25.000 €) und der Option evtl. noch weitere 1-2 TG-Slplätze zu erwerben. Mit 2 Bädern: Bad-1 als Tageslicht-Wellnessbad mit Dusche, Badewanne, WC, WB, Pissoir und entsprechend angepasster Badmöbel.

Die 3 ZKB mit einer Größe von 72,74 m² mit einem Keller von ca. 16 m² (3,1 m x 5,3 m) liegt in begehrter Wohnlage in Alt-Saarbrücken (Bellevue) mit einem tollen Blick über Saarbrücken. Querlüftung ist möglich, da die Fenster an gegenüber liegenden Hausseiten sind. Über den Hof, in dem die Autos der Bewohner abgeslt werden können, gelangt man mit einem Aufzug quasi barrierefrei in die Wohung. Der Keller ist ebenfalls auf der Ebene des Hofs und bietet eine ideale Fahrradabslmöglichkeit. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar. Der Boden in Flur, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist als fußwarmer Korkboden ausgelegt. DSL 50 ist problemlos möglich, und DVB-T-Fernsehen kann kostenlos mit einer Zimmerantenne empfangen werden. Die Wasserleitungen in der Wohnung und das Bad wurden ca. 2010 erneuert. Eine Besonderheit ist, dass beim WC sowohl Strom als auch Wasseranschluss vorhanden ist. Derzeit ist ein Geberit AquaClean WC-Aufsatz montiert, der aber durch die vorhandenen An

Attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, neuer Küche & Tiefgaragenslplatz Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine schöne Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über: * ca. 80 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Terrasse * neues Badezimmer * neue Einbauküche * Tiefgaragenslplatz * eigener Kellerraum Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch als attraktive Kapitalanlage. Durch die fünf Zimmer bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Besonders hervorzuheben sind das neu gestaltete Badezimmer sowie die neue Einbauküche, sodass bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen wurden. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Ein eigener Kellerraum bietet zusätz

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss der Talstraße 34 verbindet eine der zentralsten Lagen Homburgs mit einem überschaubaren, gut vermietbaren Zuschnitt auf rund 48 m². Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern eine Adresse mitten im Geschehen – Einkaufszentrum, Fußgängerzone und Marktplatz liegen praktisch vor der Haustür. Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend vermietet und erwirtschaftet aktuell 370 € Kaltmiete zzgl. 170 € Nebenkosten, insgesamt 540 € Warmmiete monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2019. Nach Einschätzung des Eigentümers besteht Spielraum für eine Mieterhöhung. Für Kapitalanleger bedeutet das: ein langjährig eingespieltes Mietverhältnis ohne Leerstandsrisiko sowie Potenzial zur Anpassung der Kaltmiete an das aktuelle Mietniveau. Ein wesentlicher Pluspunkt liegt in der Heizungstechnik: Das Gebäude wird über eine Pelletheizung versorgt, deren Anlage erst 2017 erneuert wurde – die Wärmeerzeugung ist damit deutlich jünger als das Baujahr

Diese helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – Ob als pflegeleichte Studentenwohnung, solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder als bezugsfreies neues Zuhause – diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Homburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Universitätsklinik und die Innenstadt sind Fußläufig erreichbar. großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche Loggia Waschmaschinenanschluss im Abslraum Kellerraum Aufzug Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine zusätzlichen Provis

Diese schöne helle Eigentumswohnung sucht Sie als neuen Eigentümer. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus ( 12 EH ) in einer Sackgasse in 66787 Wadgassen - Differten. Das Haus hat keinerlei Renovierungsstau. So wurde die Gasheizung als Brennwertanlage vor einigen Jahren erneuert. Der neue Hausanstrich mit diversen Sonderarbeiten wurde in 2021/ 2022 erledigt. Balkone wurden in 2022 neu abgedichtet und neu belegt. Auch die Klingelanlage ist erneurt und Glasfaseranschluß neu verlegt worden. Die Dachfenster sind von Holz auf Kunststoff erneuert worden. Somit sind zur Zeit weder Arbeiten in der Wohnung,noch am Haus geplant oder notwendig. Für Eigennutzer bietet diese Wohnung eine echte Alternative zum Hauskauf. Pflegeleicht und ohne Renovierungsstau kann man hier entspannt in ruhiger Umgebung leben

Diese helle und modern sanierte etwa 26 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten in Saarbrücken Dudweiler. Das Apartment verfügt über einen hellen Schlaf- und Wohnraum, mit angrenzender Küchennische. Dort sind die Installationen für eine eigene Küche bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Balkon mit ruhigem Blick ins Grüne. Es gehören zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Slplatz direkt vor dem Haus zu dem Angebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und ist aktuell für 450 € kalt vermietet. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dudweiler von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmitbarer Nähe zur Verfügung. Mehrere Apotheken sowie Haus- und Fachärzte befinden sich in kurzer Distanz. Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist damit von der Wohnung aus in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitn erreichbar. Der ÖPNV in Richt

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Wohngegend „Am Homburg“. Beim Betreten der ca. 22 m² großen Wohnung empfängt Sie linkerhand die kleine Kitchenette. Dort stehen ein kleiner Herd, ein Kühlschrank und Stauraum zu Ihrer Verfügung. Daneben befindet sich das neu und modern geflieste Duschbad mit WC. Der Wohn- und Schlafraum ist über die Kitchenette zu erreichen und spendet dank des großen Fensters viel Tageslicht. Die Wohnung ist seit August 2026 für 450 € kalt vermietet und erzielt damit eine Jahreskaltmiete von 5.400 €, was das Angebot besonders für Kapitalanleger ansprechend macht. Wir freuen uns bei Interesse über Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet „Am Homburg“ in Saarbrücken. Das Wohngebiet „Am Homburg“ zählt zu den besonders nachgefragten Lagen der Stadt und verbindet eine sehr ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer zugleich zentralen Erreichbarkeit. Zahlreiche Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Einri

Diese attraktive und lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4‑Parteien‑Hauses aus dem Jahr 2000. Sie vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitt. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet grundsätzlich die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um einen Kaminofen zu ergänzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Nordost‑Ausrichtung. Der Balkon wurde im Jahr 2024 erneuert und mit hochwertigen, langlebigen WPC‑Dielen ausgestattet. Hier genießen Sie einen schönen, freien Ausblick ins Grüne ohne direkte Gegeneinsicht. Das große Schlaf

Wunderschöne ETW`s mit Terrasse und Blick in die Natur! Die gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus im Ortskern und in Wohngebietslage. Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1960. Die freundlich geschnittenen ETW`s verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt 149m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilt. Es handelt sich hier im Einzelnen um eine 2 ZKB-ETW im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und eine weitere ETW im 2. OG. mit einer Wohnfläche von ca. 99m² und 4 ZKB. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminatbeläge sowie Fliesen verwendet. Für relaxte Sonnenstunden steht eine Terrasse zur Verfügung, eine Gartenmitbenutzung ist ebenso gegeben. Geheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und sind zweifach verglast. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 4560,-EUR und ist steigerungsfähig. Kellerräume sind ebenso vorhanden. Die Objektbe

PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte und modern ausgestattete Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in St. Ingbert. Die Wohnung überzeugt durch großzügige, helle Räume, einen modernen Grundriss und eine umfangreiche technische Ausstattung. Das Besondere an dieser Wohnung Kernsaniert wohnen – mit moderner Haustechnik und außergewöhnlich umfangreicher Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die bei vergleichbaren Bestandswohnungen nur selten in dieser Kombination zu finden sind: -Eigene Wärmepumpe ausschließlich für die Wohnung -Fußbodenheizung -Wasserführender Pelletkamin Kontrollierte Lüftungsanlage -Schüco-Fenster mit 3-fach-Verglasung -Elektrik und Sanitär erneuert -Neuer Estrich und neue Heiztechnik -Modernes Bad + separates Gäste-WC -Hochwertige Einbauküche -Terrasse und Gartenbereich -Garage

Von Privat wegen Umzug zu verkaufen: Diese besondere Stadtwohnung mit Panoramablick an der Saar, wo pulsierendes Stadtleben und entspannte Flussatmosphäre aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Saarbrücken bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. 3 Sonnenbalkone: Genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne - von den ersten Strahlen am Morgen bis zum malerischen Untergang am Abend. Gleich drei Balkone erweitern Ihren Wohnraum nach draußen! Hier können Sie sich Ihre eigene grüne Oase mitten in der Stadt erschaffen. Lassen Sie Ihrer Kreatvität freien Lauf. Komfort & Sicherheit: Bequemer Zugang per Aufzug oder / und das Treppenhaus, direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Rundum-Sorglos-Paket: Ein eigener Tiefgaragenslplatz und ein separater Kellerraum sind bereits im Preis enthalten. incl. 1 PKW-Slplatz in der Tiefgarage (bequeme Zufahrt

Exklusive Loft-Eigentumswohnung in Neunkirchen City zu verkaufen Exklusive Loft-Eigentumswohnung in Neunkirchen City – 140 m², modern & großzügig Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung im modernen Loft-Style in zentraler Lage von Neunkirchen, nur wenige Gehminuten vom Saarpark-Center entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Licht und ein modernes Wohnkonzept mit offenem Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Wohnung ein besonders großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet der große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit und moderne Gestaltung ideal für komfortables Wohnen und geselliges Beisammensein ist. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen fü

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteienhauses in Homburg-Beeden. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Wasserschutzgebiet mit unverbaubarem Fernblick, einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine halb offene Küche, drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Nolte-Einbauküche (Baujahr 2016) mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2023 sowie die maßgefertigten Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Highlights • Ca. 93 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Baujahr 2002 • Großzügiger Balkon mit unverbaubarem Fernblick ins Grüne • Hochwertige Nolte-Einbauküche (2016) inklusive Elektroger

Die Wohnung befindet sich in einem 1902 erbauten Altbau im Wohngebiet Schenkelberg und erstreckt sich über das 2.OG und das Dachgeschoss. Zu der Wohneinheit gehören ein Gartenanteil (ca. 28 m²) mit darauf stehendem Fahrrad-/Holz-Schuppen (6 m²), sowie ein Keller-Raum (ca. 15 m²). Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 205 m², welche sich wie folgt zusammensetzt: - 2.OG: ca. 132 m², aufgeteilt in drei Zimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, Flur und zwei kleinere Balkone (je 2 m²). - DG: ca. 73 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, sowie eine Galerie mit Treppenaufgang zur Dachterrasse (ca. 24 m²). Der Kaufpreis beträgt 530.000 &euro. Da es sich um einen Privatverkauf ohne Makler handelt bitten wir nur um ernstgemeinte Anfragen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 79 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Diese stilvolle Etagenwohnung in Saarlouis verbindet historischen Altbau-Charme mit moderner Erweiterung und ist ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Auf ca. 123 m² erwarten Sie 4 Zimmer, ein beeindruckend offener Wohn-, Ess- und Kochbereich samt Einbauküche sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Zwei Balkone mit zusammen ca. 20,8 m² schenken Sonne und Luft. Fußbodenheizung, Abslraum und Aufzug bis zur Wohnebene sorgen für Komfort. Außenslplatz inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beeindruckender Wohn-, Ess- und Kochbereich - zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 20,8 qm - Personenaufzug vom Eingangsbereich bis zur Wohnebene - hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung - modernes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern - praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung - Einbauküche bereits vorhand

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