183 wohnungen kaufen in Menden, Mülheim an der Ruhr

Ihr neues Zuhause - sofort ankommen und wohlfühlen. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert wurde. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5 Metern. Die offene Architektur, die außergewöhnlich großen Fensterfronten auf beiden Gebäudeseiten und das lichtdurchflutete Raumkonzept verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loftcharakter. Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort: Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer (En Suite), zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das bequem vom Flur aus erreichbar ist. So verbindet die Wohnung modernes Design mit einer äußerst praktischen Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist der unverbaubare Blick ins Grüne. Vor dem Haus genießen Sie den freien Blick über Felder bis zum Waldrand, auf der Rückseite erwartet Sie ebenfall

Mit Blick auf den Stadthafen und Ruhr 2 Balkone 1/ auf Stadthafen 2/ Sonnenbalkon 2 Parkhäuser in unmitbarer Nähe dahinter die Mülheimer Fußgängerzone mit allen Geschäften für den täglichen Gebrauch sowie alle Ärzte. Die Komfortwohnung ist mit einer Küche und einer Kochinsel damaliger Neupreis 30.000,- €. ausgestattet Microwelle, ein unbenutzer Geschirrspüler. kompl. Essecke mit rundem Tisch und 4 Stühlen. Ledergarnitur, 2 er Ledergarnitur Marmortisch Großer Schrank im Arbeitszimmer. Begehbaren Kleiderschrank.Kleines Badezimmer mit Dusche,WC Spüle. Die Wohnung kann auch möbliert vermietet werden können. Kaltmiete 1500.-€

Wir präsentieren Ihnen hiermit ein exklusives Value-Add Objekt in Köln-Mülheim mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Der aktuelle Kaufpreis liegt ca. 30–35 % unter dem Marktwert und bietet somit eine attraktive Einstiegsmöglichkeit für Profis, Investoren und Kapitalanleger. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 75 m² in 51063 Köln-Mülheim mit klassischer Altbau-Architektur in einem soliden Mehrfamilienhaus (9 Parteien) der Massivbauweise aus dem Jahr 1907. ● Kaufpreis (Festpreis): 230.000 € (3.055 €/m²) ● Preisniveau Mikrolage lt. immowelt (Stand 07.2026): 4.010 €/m2 ● Zustand: leicht Sanierungsbedürftig ● Der aktuelle Mieter ist aktiv auf Wohnungssuche Die wichtigsten Kennzahlen im Überblick: ● Mieteinnahmen (Ist): 8.680,08 € p.a. (724 € mtl.) / Soll: 1.050 € (14 €/m²) ● Bruttomietrendite: 3,8 % (Ist) / Soll: 5,5 % ● Hausgeld: Gesamt 323 € ● Energieausweis: Klasse E (gültig bis 08.01.2029). ● Rücklagenbildung wurde 2025 begonnen Besichtigungen sind nach Vorlage eines Eigenkapitalnac

In einer gepflegten und klassisch gestalteten Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten im Haus liegt die großzügig geschnittene helle Etagenwohnung mit einem auf der Rückseite durchgängigem Balkon. Die äußeren weitflächigen Grünanlagen werden regelmäßig von einem Gärtner betreut, auch für die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume steht ein Reinigungsservice bereit. Die rund 95 m² große Wohnung ist geprägt durch einen großzügig geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich. Eine durchgängige bodentiefe Fensterwand und ein direkter Zugang zu dem über die komplette Längsseite der Wohnung angelegten überdachten Balkon sorgen für eine lichtdurchtränkte Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Die separate und bereits vollständig eingerichtete Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich. Über eine kleine Diele in einem separaten Wohntrakt sind ein mit maßgeschnittenen hellen Einbaumöbeln ausgestattetes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein Taglicht- Badez

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 3.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,11 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Lage mit Blick auf die umliegende Grünstruktur von Neudorf-Süd sowie die gegenüberliegende Schauinsland-Arena des MSV Duisburg. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und einen offenen Blick über Duisburg. Die erhöhte Lage im 7. Obergeschoss sorgt für Helligkeit, Privatsphäre und eine angenehme Weitsicht. Die Küche ist separat gelegen und funktional angebunden, auch mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 umfassend erneuert und präsentiert sich zeitgemäß mit Dusche so

Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,11 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Lage mit Blick auf die umliegende Grünstruktur von Neudorf-Süd sowie die gegenüberliegende Schauinsland-Arena des MSV Duisburg. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und einen offenen Blick über Duisburg. Die erhöhte Lage im 7. Obergeschoss sorgt für Helligkeit, Privatsphäre und eine angenehme Weitsicht. Die Küche ist separat gelegen und funktional angebunden, auch mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 umfassend erneuert und präsentiert sich zeitgemäß mit Dusche so

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 – 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm. Ob perfekt geschnittene 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunschetage befördert. Nur noch

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 3.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese hochwertig sanierte Wohnung auf zwei Etagen in Mülheim-Saarn vereint auf ca. 165,00m² modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer Altbauwohnung in modernem Gewand. Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung 2024/2025/2026 durch großzügige, neue Gauben im Dachgeschoss erweitert und schafft so ein besonders helles, offenes Raumambiente im Loft-Stil. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, darunter großzügige und offenen Wohn- und Essbereiche, die ein luftiges, modernes Wohngefühl vermitn. Insbesondere die aufgearbeiteten Holzbalken im Dachgeschoss verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter. Verbunden sind die beiden Etagen durch den gemütlichen Hausflur, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Badezimmer sind elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60 cm Fliesen und bodentiefen Duschen. Ergänzt wird dies durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots, sowie hochwertig verarbeitete Unterputz-Armaturen. Die Waschmaschine kann ebenfalls bequem in den

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Keller, mit Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Keller, mit Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

In einer gepflegten und klassisch gestalteten Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten im Haus liegt die großzügig geschnittene helle Etagenwohnung mit einem auf der Rückseite durchgängigem Balkon. Die äußeren weitflächigen Grünanlagen werden regelmäßig von einem Gärtner betreut, auch für die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume steht ein Reinigungsservice bereit. Die rund 95 m² große Wohnung ist geprägt durch einen großzügig geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich. Eine durchgängige bodentiefe Fensterwand und ein direkter Zugang zu dem über die komplette Längsseite der Wohnung angelegten überdachten Balkon sorgen für eine lichtdurchtränkte Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Die separate und bereits vollständig eingerichtete Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich. Über eine kleine Diele in einem separaten Wohntrakt sind ein mit maßgeschnittenen hellen Einbaumöbeln ausgestattetes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein Taglicht- Badez

Renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – sofort bezugsfertig Diese gepflegte und renovierte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, einen attraktiven Balkon sowie eine Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Ob zum Frühstück am Morgen oder zum Ausklang des Tages – hier lässt sich die Freizeit entspannt im Freien verbringen. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sch

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 8.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, sowie ein Hobbyraum im Spitzboden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2024, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 15.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Dachterrasse, Keller, Slplatz vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag konnte ein nicht fertiggeslter Ausbauzustand festgeslt werden, es wurde seitens der zuständigen Baugenehmigungsbehörde bislang keine Schlussabnahme erteilt

Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,11 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Lage mit Blick auf die umliegende Grünstruktur von Neudorf-Süd sowie die gegenüberliegende Schauinsland-Arena des MSV Duisburg. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und einen offenen Blick über Duisburg. Die erhöhte Lage im 7. Obergeschoss sorgt für Helligkeit, Privatsphäre und eine angenehme Weitsicht. Die Küche ist separat gelegen und funktional angebunden, auch mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 umfassend erneuert und präsentiert sich zeitgemäß mit Dusche so

Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,11 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Lage mit Blick auf die umliegende Grünstruktur von Neudorf-Süd sowie die gegenüberliegende Schauinsland-Arena des MSV Duisburg. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und einen offenen Blick über Duisburg. Die erhöhte Lage im 7. Obergeschoss sorgt für Helligkeit, Privatsphäre und eine angenehme Weitsicht. Die Küche ist separat gelegen und funktional angebunden, auch mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 umfassend erneuert und präsentiert sich zeitgemäß mit Dusche so

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 – 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm. Ob perfekt geschnittene 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunschetage befördert. Nur noch

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 – 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm. Ob perfekt geschnittene 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunschetage befördert. Nur noch

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 – 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm. Ob perfekt geschnittene 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunschetage befördert. Nur noch

Diese hochwertig sanierte Wohnung auf zwei Etagen in Mülheim-Saarn vereint auf ca. 165,00m² modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer Altbauwohnung in modernem Gewand. Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung 2024/2025/2026 durch großzügige, neue Gauben im Dachgeschoss erweitert und schafft so ein besonders helles, offenes Raumambiente im Loft-Stil. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, darunter großzügige und offenen Wohn- und Essbereiche, die ein luftiges, modernes Wohngefühl vermitn. Insbesondere die aufgearbeiteten Holzbalken im Dachgeschoss verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter. Verbunden sind die beiden Etagen durch den gemütlichen Hausflur, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Badezimmer sind elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60 cm Fliesen und bodentiefen Duschen. Ergänzt wird dies durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots, sowie hochwertig verarbeitete Unterputz-Armaturen. Die Waschmaschine kann ebenfalls bequem in den

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