187 wohnungen kaufen in Wanheimerort

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2024, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 15.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Dachterrasse, Keller, Slplatz vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag konnte ein nicht fertiggeslter Ausbauzustand festgeslt werden, es wurde seitens der zuständigen Baugenehmigungsbehörde bislang keine Schlussabnahme erteilt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Ein Highlight ist der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit zwei Zugängen.Die Wohnung wird spätestens 3 Monate nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags bezugsfrei übergeben. Die Wohnung kann auf Wunsch mit Einbauküche und Möbeln, wie auf den Bildern zu sehen, übernommen werden. Ausgenommen sind Elektrogeräte, das Kinder-Hausbett sowie das Doppelbett im Schlafzimmer. Auf Wunsch können folgende Slmöglichkeiten übernommen werden: Einzelgarage: 60 € pro Monat Tiefgaragenslplatz: 25 € pro Monat Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, S

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf! Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet den Charme eines gepflegten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem stilvollen Tageslichtbad mit XXL-bodentiefer Dusche. Ein gemütlicher Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Aufgrund von drei ähnlich großen Zimmern, bietet sich die Wohnung auch optimal als WG an. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause, das ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden kann. _ Ausstattung & Highlights: ✅ E

BeschreibungDiese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Duisburg-Mündelheim und bietet insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,50 m² verfügt sie über eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenslplatz, der die Attraktivität für Mieter nachhaltig steigert.Die Einheit ist seit 2014 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 346 € monatlich zuzüglich Nebenkosten von derzeit rund 160 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €, wovon etwa 5

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Sanierung ca. 1977

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 19.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Sanierung ca. 1977; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.58%, 5. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 19.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Sanierung ca. 1977; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

In einer ruhigen Sackgassenlage, eingebettet in ein repräsentatives Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1996, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² sowie wohnlich ausgebauter Nutzfläche. Großzügige Terrassen- und Gartenflächen, ergänzt durch hochwertig ausgebaute Nebenbereiche, bieten Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau ideal für anspruchsvolle Familien, die Raum, Komfort und Exklusivität schätzen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, edlen Marmorfliesen sowie einer modernen Klimaanlage. Große Terrassentüren öffnen den Blick ins Grüne und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche verbindet Funktionalität mit modernem Design. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Kinderzimmer mit eigener Klimaanlage sowie den direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit Spitzboden und Zugang zum weitläufigen Garten. Im Souterrain eröffnet sich

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Sanierung ca. 1977

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Ein Highlight ist der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit zwei Zugängen.Die Wohnung wird spätestens 3 Monate nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags bezugsfrei übergeben. Auf Wunsch können folgende Slmöglichkeiten übernommen werden: Einzelgarage: 60 € pro Monat Tiefgaragenslplatz: 25 € pro Monat

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 0.41%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 26.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.102%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Renovierungs- und teilweise Modernisierungsbedarf, unbewohnter Zustand, nicht vollständig geräumt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.82011%, 3. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.82011%, 3. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Ein

In einer ruhigen Sackgassenlage, eingebettet in ein repräsentatives Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1996, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² sowie wohnlich ausgebauter Nutzfläche. Großzügige Terrassen- und Gartenflächen, ergänzt durch hochwertig ausgebaute Nebenbereiche, bieten Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau ideal für anspruchsvolle Familien, die Raum, Komfort und Exklusivität schätzen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, edlen Marmorfliesen sowie einer modernen Klimaanlage. Große Terrassentüren öffnen den Blick ins Grüne und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche verbindet Funktionalität mit modernem Design. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Kinderzimmer mit eigener Klimaanlage sowie den direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit Spitzboden und Zugang zum weitläufigen Garten. Im Souterrain eröffnet sich

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 26.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 4%, 2. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1956, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Mitten in der Duisburger Altstadt, liegt diese außergewöhnliche Altbauwohnung – ein Zuhause, das urbanen Lifestyle, historische Eleganz und modernen Komfort perfekt vereint. Direkt an der Fassade: das großflächige Wandbild des Kunstprojekts Walls of Vision – Street-Art trifft auf Stadtgeschichte und verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – Einkauf, Gastronomie und ÖPNV – liegen direkt vor der Tür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Lage * Duisburger Altstadt * Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV fußläufig erreichbar *Sehr gute Anbindung an das städtische Leben sowie zentrale Anbindung an die Autobahnen Gebäude * Baujahr: 1912, kernsaniert 2007 * Modernisierter Standard (fiktives Baujahr 1999) * Fernwärme * 7 Wohneinheiten + ruhige, inhabergeführte Agentur im EG *zusätzliche Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang *deta

wohnung - 4 - 115: Duisburg-Duissern - kaufen

wohnung - 3 - 137: Duisburg / Huckingen - kaufen