472 wohnungen kaufen in Millendorf

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360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/458407/ Durchdacht bis ins Detail. Nach einer umfassenden Modernisierung und Neugestaltung, die im Juli 2026 abgeschlossen wurde, präsentiert sich dieses Apartment heute in einem zeitlosen und durchdachten Gesamtkonzept. Klare Materialien. Zeitlose Farben. Durchdachte Stauraumlösungen. Eine Ausstattung, die nicht auffällt – sondern funktioniert. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Flurbereich mit integriertem Waschmaschinenplatz schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für ein ruhiges Gesamtbild, ohne Platz im Hauptwohnraum zu beanspruchen. Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet. Die charakteristischen Wandfliesen wurden erhalten und harmonisch in das neue Gestaltungskonzept eingebunden. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Der gewachsene Baumbestand entlang der Straße schafft eine überraschend grüne und angenehme Atmo

wohnung - 4 - 92: Köln - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 25.0 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Alternative Wir bieten Ihnen 35 Wohneinheiten in einem Neubauprojekt auf der Stadtgrenze Düsseldorf / Neuss an. Die Wohneinheiten werden im KfW40 QNG Standard errichtet und bieten dadurch einen sehr geringen Energiebedarf (A+) von 25 kWh/ m². Die Nebenkosten sind vorab mit ca. 1,-EUR / m² kalkuliert. Durch die gute Energieeffizienzklasse sind diese Objekte auch staatlich Förderbar mit einer Mischfinanzierung von bis zu 3,5% Zins per Anno. Für Kapitalanleger ist dieses Projekt ebenfalls sehr Interessant, da hier eine AfA von 5% + 5% Sonderabschreibung angesetzt wurde. Die 35 Wohnungen bieten zwischen 51 und 116 m² Wohnfläche und werden mit einer modernen Ausstattung errichtet. Der Kaufpreis ergibt sich durch die Wohnfläche bei 6.900EUR Kaufpreis je Quadratmeter. Die Wohnungsgrößen und Preise entnehmen Sie bitte der Preisliste aus dem Anhang dieses Exposés. Sie si

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wohnung - 2 - 72: Köln-Müngersdorf - kaufen

wohnung - 2 - 75: Köln / Müngersdorf - kaufen

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1977. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der bestehenden Vermietung eignet sie sich insbesondere als Kapitalanlage. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Die separate Küche ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Kochbereichs. Zwei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden und eine Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Warmwasserbe

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss begrüßt Sie mit einer sanften, einladenden Atmosphäre und lichtdurchfluteten Räumen, die sofort Wärme ausstrahlen. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Raum für Ruhe und Erholung, während ein praktischer Wasch- und Abslraum den Alltag spürbar erleichtert. Der gut geschnittene Grundriss lässt viel Raum für individuelle Wohnideen ideal für alle, die ihre persönliche Handschrift einbringen möchten, ob als Investorin, Investor oder Selbstnutzer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvolle Staufläche. Dank der verkehrsgünstigen Lage bleibt der Alltag angenehm entspannt, und die Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür sorgen für stressfreies Ankommen. Da die Wohnung kurzfristig verfügbar ist, eröffnet sie die Möglichkeit, Wohnwünsche zeitnah Wirklichkeit werden zu lassen ein liebevolles Zuhause, das darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden

Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Über die Diele mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Angrenzend befindet sich das separate Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor dem Austausch der Heizungsanlage erslt. Die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung ist daher in dem vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und e

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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und praktische Extras. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Zwei-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Durchdacht wohnen und wohlfühlen Über die Diele erreichen Sie bequem alle Räume. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Gepflegte Ausstattung und praktische Extras Laminat in den Wohnräumen, ein pflegeleichter Bodenbelag in der Küche sowie Fliesen im Badezimmer sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Beheizung erfolgt über

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