589 wohnungen kaufen in Monikastraße, München

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 2003). Seit dem Erstbezug April 2004 wird sie vom Eigentümer selbst bewohnt und durchgehend gepflegt. Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein ruhiger Balkon (Ostseite) sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung (U2 direkt zum HBF) an die Münchner Innenstadt suchen. Bewohnerkinderspielplatz hintern Haus verfügbar Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage in Berg am Laim mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn Josephsburg (U2): ca. 5 Gehminuten, von dort ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Tramlinie 21: ca. 5 Gehminuten Nahversorgung fußläufig (ca. 5 Minuten): Aldi, Kaufland, Rewe, Kindergarten, Grundschule – dadurch auch gut geeignet für Familien mit Kindern. Freizeit: Ostpark, Michaeligarten und w

Objektbeschreibung Diese gepflegte lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit separatem Zugang zum Balkon, das neu renovierte Tageslichtbadezimmer mit einer großen Dusche und hochwertigem Granitboden, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugängen zu beiden Balkons, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Über eine Vollholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, dort befinden sich drei Schlafzimmer und das neu renovierte Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Whirlpool und hochwertigem exklusiven Granitboden. Ein darüber befindliches, ausgebautes Speicherdach bietet viel Stauraum. Im Untergeschoss steht ein beheizbares Hobby-Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage eines im Jahr 2002 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Hausfassade wurde 2022 neu gestrichen. Beide Badezimmer wurden 2023 komplett neu renoviert, jeweils mit großer Mar

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999/2000 überzeugt durch ihre durchdachte Architektur. Die familienfreundliche Raumaufteilung, die hervorragende Einbindung in eine grüne und familienfreundliche Wohnumgebung sowie die Südwest Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, ein warmes Wohngefühl und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Dächern Münchens. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen einen harmonischen Übergang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Grillstation und lädt dazu ein, die Mittagssonne sowie den Panorama Blick über München zu genießen, ein besonderes Highlight, insbesondere in der Silvesternacht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Elternbad mit direktem Zugang zum Schlafbereich und einer Badewanne. Zwei weite

In ruhiger und begehrter Lage von München-Waldtrudering erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihre markante Architektur und ihre besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Bereits beim Betreten wird spürbar, dass es sich hier nicht um eine klassische Eigentumswohnung handelt, sondern um ein Zuhause mit Charakter, Klarheit und viel Privatsphäre. Die Wohnung vermitt aufgrund ihrer offenen Gestaltung, den großzügigen Deckenhöhen und den zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen ein deutlich weitläufigeres Wohngefühl. Insgesamt stehen ca. 122 m² nutzbare Gesamtfläche inklusive Balkon- und Terrassenflächen zur Verfügung – ein Wohn- und Wohlfühlerlebnis, das sich in jedem Raum bemerkbar macht. Als einzige Wohnung im Dachgeschoss genießt man hier ein besonderes Maß an Ruhe, Exklusivität sowie Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen. Große Fensterflächen, die markante Dacharchitektur und die offene Gestaltung schaffen eine helle und luftige Atmosphäre mit besonderer rä

Sonnige 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon in Trudering, sehr gepflegte grüne Anlage. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 73 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Gäste-WC ergänzt das Badezimmer. Zudem ist der Zugang zur Wohnung bequem über einen Aufzug möglich. Eine riesige gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Der Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten, großzügig durchgrünten Wohnanlage in München-Trudering. Die Wohnung wird frisch gestrichen und besenrein übergeben. Aktuell befindet sich noch ein Mieter in der Wohnung, daher ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Absprache im bewohnten Zustand möglich. DETAILS: 3 Zimmer: Wohnzimmer (ca. 21 m²) Schlafzimmer (ca. 14 m²) Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 8 m²) W

Zum Verkauf steht eine 3-4-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgartenanteil, die gepflegten Wohnkomfort, hochwertige Extra-Ausstattungen und ein sehr ruhiges Wohngefühl miteinander verbindet. Dieses im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtete Objekt besticht durch seine hervorragende Bausubstanz: Es wurde von den erfahrenen Köpfen realisiert, aus deren Strukturen und Bautradition die renommierten Größen des heutigen bayerischen Premium-Wohnbaus (wie RS-Wohnbau und Kroner Bau) hervorgegangen sind – ein Garantiesiegel für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Das Wohnhaus umfasst lediglich 3 Wohneinheiten und ein angebautes DHH und bietet damit ein angenehm privates und exklusives Wohnumfeld in Toplage von Waldtrudering. Die Wohnung verfügt über ca. 85,48 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 146, 74 m² Wohn- und Nutzfläche und erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Der eigene Hauseingang vermitt vom ersten Schritt an das Gefühl, sein eigenes Haus zu betreten. Herzstück ist das helle

Verkauft wird unsere absolut hochwertige und helle 2-Zi Wohnung im 1.OG am Ostpark mit direkter U-Bahn und Tram-Anbindung (3min zu Fuß). Sofort verfügbar, leer. Das gesamte Gebäude im Villen-Stil (EG, OG, DG) wurde 2017 fertiggeslt und wurde sehr energieeffizient mit Solaranlage gebaut (Energieklasse A). Die Wohnung besteht aus einem sehr hellen nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer mit Balkon. Das Badezimmer mit Fenster und das Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof mit grünem Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Im sehr großen Keller lässt sich einiges unterbringen. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt. Die Lage ist perfekt. Direkt am Ostpark und zu Fuss nur 3min von der nächsten U-Bahn und Tram entfernt. Damit ist der Ostbahnhof in nur 3min (2 Stationen erreichbar). Der grüne Gemeinschaftsgarten ist ruhig gelegen und lädt zum Grillen, spielen und Verweilen ein. Sehr hochwertiges Parkett, Feinsteinzeug, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, neue Klimaanlage für die heißen Tage so

Zum Verkauf steht eine helle 2‑Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² und einem normalen TG-Slplatz (kein Duplex). Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und erhält unter anderem einen neuen Eichenparkettboden. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz (25.000 Euro) sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Sie steht aktuell leer. Die Wohnung befindet sich in München Berg am Laim und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Tramhaltesle Schlüsselbergstraße liegt direkt in der Nähe. Auch die S‑Bahn-Station Leuchtenbergring ist gut zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig zum begrünten Innenhof. •

Das BESTE kommt zum Schluss ! - Mit der gemütlichen Aier-Wohnung mit sonniger Dachterrasse schließen wir unser Projekt I30 ab. Die RS WOHNBAU GmbH plant in einer der schönsten Straßen von Waldtrudering, der Iltisstraße, erneut ein exklusives Bauvorhaben - Ein energieeffizientes KfW-40-Mehrfamilienhaus (EE-Klasse A+) mit lediglich acht Eigentumswohnungen sowie zwei attraktive, familienfreundliche Doppelhaushälften inklusive Tiefgarage. Das Achtfamilienhaus wird aus je drei Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß sowie zwei Dachgeschoßwohnungen mit Dachterrasse bestehen. Die Terrassen, Loggias und Balkone sind großzügig und der Sonnenseite zugewandt geplant. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile. Die sehr schön geschnittenen Doppelhaushälften werden ebenfalls über eine direkte Anbindung an die Tiefgarage, mit zwei eigenen großen Einzelslplätzen, verfügen. Bei der Planung der Wohnungen und des Doppelhauses wurde größter Wert auf eine ansprechende Grundrissgesta

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gartengebäudes in München-Berg am Laim. Das Haus liegt zurückversetzt in zweiter Reihe und damit abseits der direkten Hauptverkehrsstraße. Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders angenehm ist der großzügig belichtete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon. Von hier aus blickt man in die begrünte Wohnanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Die Wohnung liegt in München-Berg am Laim, im Bereich Josephsburg. Durch die zurückversetzte Lage in einer begrünten Wohnanlage wohnt man hier ruhig und dennoch gut angebunden. Der U-Bahnhof Kreillerstraße mit der Linie U2 sowie die Tramlinie 21 befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gas

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend. Große Fensterflächen sorgen in den Räumen für eine helle und freundliche Wirkung und schaffen ein offenes Wohngefühl. Das Highlight der Wohnung der Wohnung ist die ca. 33 m² große Dachterrasse in Nord-Ost-Ausrichtung. Hier lässt sich der Morgen mit Sonnenlicht beginnen oder der Tag entspannt im Freien ausklingen - ein idealer Ort zum Abschalten, Genießen und Verweilen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung verfügt zudem über eine gepflegte Einbauküche. Der dazugehörige Tiefgaragenslplatz ru

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Waldtrudering bietet auf ca. 82,09 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und das vielseitige Potenzial der Galerie verleihen der Wohnung einen individuellen und zugleich einladenden Charakter. Bereits beim Betreten öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Individuell angefertigte Einbauschränke fügen sich hier harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, großzügige Südwest-Terrasse. Rechts vom Wohnbereich erschließt ein Flur die weiteren Räume der Wohnung. Linkerhand befindet sich die separate Küche, gegenüber das Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit maßgefertigten Einbauschränken viel Stauraum bietet und zugleich genügend Raum für eine individuelle, wohnliche Gest

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999/2000 überzeugt durch ihre durchdachte Architektur. Die familienfreundliche Raumaufteilung, die hervorragende Einbindung in eine grüne und familienfreundliche Wohnumgebung sowie die Südwest Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, ein warmes Wohngefühl und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Dächern Münchens. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen einen harmonischen Übergang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Grillstation und lädt dazu ein, die Mittagssonne sowie den Panorama Blick über München zu genießen, ein besonderes Highlight, insbesondere in der Silvesternacht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Elternbad mit direktem Zugang zum Schlafbereich und einer Badewanne. Zwei weite

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Münchner Stadtteil Trudering, nur wenige Minuten vom Waldtruderinger Forst entfernt. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück ist ein hochwertiges Ensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten sowie zwei Doppelhaushälften mit gemeinsamer Tiefgarage entstanden. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung eines modernen Nachhaltigkeitskonzepts in umweltfreundlicher Holzhybridbauweise errichtet. Die Verbindung aus ökologischen Materialien, hoher Energieeffizienz und einer zukunftsorientierten Bauweise schafft ein Wohnumfeld, das sowohl den Anspruch an nachhaltiges Wohnen als auch an langfristige Wertbeständigkeit erfüllt. Die zeitlose Architektur, die hochwertige Ausführung und das durchdachte Konzept verbinden moderne Wohnqualität mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. So entstand ein attraktives Zuhause, das den aktuellen Anforderungen an Komfort, Nachhaltigkeit und eine individuelle

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Waldtrudering und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,97 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein helles, offenes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele. Von hier aus sind das separate WC sowie eine praktische Abslkammer erreichbar. Ebenfalls von der Diele aus erschließen sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem schönen Kamin. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Ve

In begehrter und ruhiger Wohnlage, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit ansprechender Architektur, wurde eine exklusive Wohnanlage mit nur elf Einheiten realisiert. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt - Ihr neues Zuhause wartet bezugsbereit auf Sie. Willkommen in Ihrem privaten Penthouse-Refugium: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, die sich über das gesamte oberste Geschoss des Hinterhauses erstreckt und ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Großzügige Raumhöhen von über drei Metern verleihen der Wohnung einen außergewöhnlichen Loft-Charakter und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Südausrichtung und sonnigem Balkon - perfekt für entspannte Stunden und lange Abende mit Blick in die umliegenden Bäume. Auch das Badezimmer wird zur persönlichen Wellness-Oase mit Badewanne mit Blick in den Sternenhimmel. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: * Smarthome-System zur Steuerung von Beleuchtung, He

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten. Auf rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen, eine verglaste Galerie, zwei Balkone und eine nahezu uneinsehbare Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2008 mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich und schaffen attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Bereits beim Betreten zeigt sich die hochwertige Gestaltung der Wohnung. Maßgefertigte Schre

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug das 3. Obergeschoss. Über die Wohnungseingangstüre betreten Sie den Flur der Wohnung, von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Schlafzimmern, einem weiteren kleinen Zimmer, dem Badezimmer sowie den Balkon. Die Wohnung ist mit schönem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer, das WC und der Küchenbereich sind hell gefliest. Zu dieser Wohnung gehört noch ein ebenerdiger TG-Slplatz und ein Kellerabteil

Erleben Sie den Charme eines Rückzugsortes, der Ruhe und Komfort vereint. Diese elegante Wohnmöglichkeit bietet Ihnen nicht nur einen abgeschiedenen Schlafbereich mit Blick in den stillen Innenhof, sondern auch den Komfort eines modernen Aufzugs und die Annehmlichkeit eines sicheren Tiefgaragenslplatzes. Ein Zuhause, das funktionale Eleganz mit zeitgemäßem Design verbindet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt 1.250,-€ Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll. Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Der normale Kfz-Slplatz wird zusätzlich mit 19.000,- € berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 469.000,- €

Diese frisch und umfassend renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in begehrter Wohnlage von München-Trudering. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,45 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon mit angenehmem Ausblick. Die Wohnfläche wurde im Juli 2026 neu nach der Wohnflächenverordnung ermitt. Die Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne sowie einen funktionalen Eingangsbereich mit praktischer Raumaufteilung. Durch die großen Fensterflächen entstehen helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Ramersdorf bietet auf rund 75 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Der barrierefreie Zugang sowie der praktische Aufzug sorgen für ein hohes Maß an Komfort in allen Lebenslagen. Ein besonderes Plus ist der Balkon in den Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten und wurde 2019 kernsaniert. Durch die rückwärtige Bebauung an einen bereits bestehenden Gebäudekomplex ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und bietet sich hervorragend zur Eigennutzung an, ist jedoch auch TOP vermietbar!

Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und sehr ruhiger Lage ein Ensemble zu schaffen, welches eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmitbare Umgebung angepasste, fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse und damit praxisgerechte Lebensräume geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, wohltuende Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 6 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und von ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenslplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährt

Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und sehr ruhiger Lage ein Ensemble zu schaffen, welches eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmitbare Umgebung angepasste, fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse und damit praxisgerechte Lebensräume geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, wohltuende Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 6 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und von ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenslplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährt

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit großzügiger Garderobe. Alle weiteren Räume werden flächeneffizient ohne nennenswerte zusätzliche Flure erschlossen. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Küchenblock und direktem Bezug zur Loggia. Das Schlafzimmer überzeugt durch ein optimales Flächenangebot für ein Doppelbett, komfortable Bewegungsflächen sowie eine großzügig dimensionierte Schrankzone. Besondere Aufmerksamkeit gilt dem sehr hochwertig und voll ausgestatteten Badezimmer. Neben einer anspruchsvollen Gestaltung verfügt es über eine separate Nische, in der Waschmaschine und Trockner verdeckt untergebracht werden können. Diese Lösung unterstützt eine ruhige Raumwirkung und integriert die Hauswirtschaft auf elegante Weise. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein eigenständiges WC, das den Wohnkomfort im Alltag und bei Besuch deutlich erhöht. Die großzügige Loggia erweitert die Wohnräume in den Außenbereich und bietet Flä

Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und sehr ruhiger Lage ein Ensemble zu schaffen, welches eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmitbare Umgebung angepasste, fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse und damit praxisgerechte Lebensräume geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, wohltuende Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 6 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und von ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenslplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährt

Bei den abgebildeten Darslungen handelt es sich teilweise um unverbindliche Visualisierungen / Möblierungsvorschläge. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung. Die angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage

Der Bauherrin, der etablierten MHM Massiv Hausbau - Firmengruppe aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und sehr ruhiger Lage ein Ensemble zu schaffen, welches eine ansprechende, sehr dezente und auf die unmitbare Umgebung angepasste, fein untergliederte Fassadengestaltung bietet. Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse und damit praxisgerechte Lebensräume geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, wohltuende Helligkeit und ein im Trend liegendes Ambiente, Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 6 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem sonnigen, ruhigen und von ausgedehnten Grünflächen umgebenen Grundstück. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind bequem mit dem Lift, vom Keller bis ins Dachgeschoß, erreichbar. Und natürlich gibt es auch zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenslplatz. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität in allen Belangen und bewährt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München-Trudering slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohneinheiten und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein separates Kellerabteil. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das seit dem 01.01.1972 bestehende, ununterbrochene Mietverhältnis. Die Wohnung ist langfristig vermietet und wird vom Erwerber mit dem bestehenden Mietverhältnis übernommen. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.12.2025 und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltig orientierte Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen. Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten und professionell verwaltet. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt bzw. beschlossen, wodurch der

Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum! Diese luxuriöse Maisonette-Gartenwohnung in kleiner Wohnanlage (6 Parteien) bietet mit 114 qm Wohn- und insgesamt 140 qm Nutzfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der großzügige 65 qm Garten, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem Ort der Extraklasse. Das Objekt ist seit 01.09.2024 vermietet, die Mieteinnahmen schlüsseln sich auf in € 2.800,00 Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 290,00