214 wohnungen kaufen in Nadorst, Oldenburg

PROVISIONSFREI von privat: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Oldenburger Norden – Eigennutzung oder Investment! ECKDATEN: • Wohnfläche: ca. 86,94 m² (nach eigener Innenmessung) inkl. vollständig überdachtem West-Balkon/Abendsonne (wegen des erhöhten Wohnwertes zu 50% angerechnet). • Baujahr: 2009 | Zimmer: 3 | Etage: 1. OG (MitLage = minimale Wärmeverluste) • inkl. Einbauküche (EBK) & fester PKW-Slplatz EIGENNUTZUNG BINNEN 3 MONATEN ODER INVESTMENT Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Daraus ergeben sich zwei Optionen: • Option 1 – Eigenbedarf (in 3 Monaten): Da unter 5 Jahre vermietet, beträgt die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf lediglich 3 Monate. Keine Sperrfrist nach § 577a BGB sowie kein Vorkaufsrecht der Mietpartei. Sofortiger Erwerb möglich, mit gesicherten Mieteinnahmen bis zum Einzug. • Option 2 – Kapitalanlage mit Weitblick: Solide Anlage in einer sehr attraktiven Lage. Die Grundmiete beträgt 970,00 EUR (letzte Mietstaffel zum 01.07.2026 ist aktiv). Künftige Anpassungen an die

Diese hochwertige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in der Scharnhorststrasse im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde / Eversten. Die moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit, gehobene Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen PKW-Slplatz. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-55-EE Neubau mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Solaranlage und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie zeitgemäße Bauweise. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eversten, 26131 Ol

Verkauft wird eine sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit einem zusätzlichen zentralen Raum, von dem die anderen Räumlichkeiten abgehen. Die Wohnung ist damit sehr familienfreundlich und WG-tauglich. Von der Loggia blickt man in den gepflegten Gartenbereich. In dem Hauseingangsbereich befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Damit ist ein ruhiges Wohnen sichergeslt Der Immobilienkomplex befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der jährliche(!) Erbbauzins beträgt nur EUR 32,95. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 01. Mai 2055. Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Eversten, mithin im Westen von Oldenburg. Von hieraus kommt man schnell mit dem Rad oder Pkw in die Innenstadt, aber auch zur Uni oder der Polizeischule. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Neben dem Badezimmer gibt es zusätzlich noch ein Gäste-WC. Im Flur befinden sich teilweise Einbauschränke. Der Flur-, Küchen- und Badbereich ist gefliest. In den Wohnräumlichkeiten be

Diese ansprechend modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, ihre helle Atmosphäre und eine ruhige, rückwärtige Lage zur Straße. Im Jahr 2025 wurden Bad, Bodenbeläge und Elektrik umfassend erneuert. Eingebaute Deckenspots sorgen für ein modernes und harmonisches Lichtkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine Einbauküche und verfügt über einen praktischen kleinen Verschlag, in dem sich ideal eine Waschmaschine unterbringen lässt. Das neue Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie freie Slplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Dank der ruhigen Lage und der zugleich guten Anbindung ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Haben wir I

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 6%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, verwahrloster Zustand

Diese hochwertige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in der Scharnhorststrasse im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde / Eversten. Die moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit, gehobene Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen PKW-Slplatz. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-55-EE Neubau mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Solaranlage und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie zeitgemäße Bauweise. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und einem großzügigen Garten lädt sie sowohl zum Entspannen als auch zum stilvollen Wohnen ein. Das Haus besteht aus nur sechs Parteien, die allesamt von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Dies schafft eine angenehme, harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Oldenburg, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen und eine hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Baujahr: 1997 Solider Bau mit zeitgemäßer Architektur. Außenfassade: Im Jahr 2022 komplett neu gestrichen, was den Gesamteindruck des Hauses aufwertet und für eine gepflegte Optik sorgt. Innenausstattung: 2023 wurden das Badezimmer vollständig saniert sowie Flur und Abslraum neu gefliest, was der Wohnung einen modernen und frischen Charakter verleiht. Großer Garten

Verkauft wird eine sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit einem zusätzlichen zentralen Raum, von dem die anderen Räumlichkeiten abgehen. Die Wohnung ist damit sehr familienfreundlich und WG-tauglich. Von der Loggia blickt man in den gepflegten Gartenbereich. In dem Hauseingangsbereich befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Damit ist ein ruhiges Wohnen sichergeslt Der Immobilienkomplex befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der jährliche(!) Erbbauzins beträgt nur EUR 32,95. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 01. Mai 2055

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und einem großzügigen Garten lädt sie sowohl zum Entspannen als auch zum stilvollen Wohnen ein. Das Haus besteht aus nur sechs Parteien, die allesamt von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Dies schafft eine angenehme, harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Oldenburg, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen und eine hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Baujahr: 1997 Solider Bau mit zeitgemäßer Architektur. Außenfassade: Im Jahr 2022 komplett neu gestrichen, was den Gesamteindruck des Hauses aufwertet und für eine gepflegte Optik sorgt. Innenausstattung: 2023 wurden das Badezimmer vollständig saniert sowie Flur und Abslraum neu gefliest, was der Wohnung einen modernen und frischen Charakter verleiht. Großer Garten

Ankommen, wohlfühlen und direkt einziehen: Diese stilvoll modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem besonderen Wohngefühl. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, die Sonne genießen oder einfach den Blick ins Grüne schweifen lassen. Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem über nur wenige Stufen erreichbar und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und ist sofort bezugsfrei. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen können Sie ohne größeren Aufwand direkt einziehen oder die Wohnung unmitbar vermieten. Helle Räume, erneuerte Ausstattungsmerkmale sowie Rollläden an allen Fenstern sorgen für Komfort, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei großzügige Keller

wohnung - 3 - 74: Oldenburg - kaufen

Sie träumen von einer großzügigen Eigentumswohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Oldenburg? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 88 m² und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, zwei Abslräume, einen abschließbaren Kellerraum und einen eigenen Tiefgaragen-Slplatz! Werden Sie Eigentümer dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in einer der Top-Lagen Oldenburgs! EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse und 360-Grad-Rundgang sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter van-doellen.de/immobilien/

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2010 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Bloherfelde. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Raum für modernes Wohnen und ein komfortables Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht und ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige und großzügige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche mit weißen Fronten versehen und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer: Ein geräumiges Büro oder Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Sui

wohnung - 4 - 80: Oldenburg (Oldb) - kaufen

Die hier näher beschriebene Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf zwei baugleiche Gebäude verteilen. Die lichtdurchflutete Obergeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, die über einen Balkon verfügt, ist derzeit frei und kurzfristig verfügbar. Weiterhin stehen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein G-WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zudem zwei zugeordnete Abslräume

Viel Platz für den Familien- oder Freundeskreis In dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, verteilt auf das Erd- und 1.Obergeschoss, sehen Sie bereits vom Eingangsbereich aus den hellen Wohn-/Essbereich, der ein besonderes Highlight der Wohnung bildet. Vorbei an dem Gäste-WC gelangen Sie direkt in diesen großen einladenden Raum, der Ihnen durch die große Fensterfront sehr viel Tageslicht schenkt. Geschickt ist hier der offene Küchenbereich in der Mitte des Wohnzimmers in einen separaten und gleichzeitig offenen Kochbereich eingebunden, von dem Sie das Essen zubereiten können und Ihre Gäste oder Kinder gleichzeitig im Blick haben. Bei Bedarf können wir Ihnen hier eine passende Einbauküche auf Grundlage einer bestehenden Küchenplanung zur Verfügung slen. Beliebter offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Balkon Der großzügig geschnittene und sehr helle Wohn-/Essbereich wird durch den modernen Balkon nochmals verlängert. Während Sie sich draußen bei schönem Wetter sonnen, beschatten die modern

Diese stilvolle Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² wurde 1975 erbaut. Ein Highlight sind definitiv die beiden großen Balkone, die von verschiedenen Räumen zugänglich sind und sich auf drei der vier Gebäudeseiten erstrecken. Seit dem Baujahr wurde die Immobilie immer in Stand gehalten und teilweise saniert: - In 2004 wurde eine neue Gasheizung für das gesamte Gebäude eingebaut - In 2022/2023 wurde eine Balkonsanierung durchgeführt - In 2010 sind die Fenster erneuert worden. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Bereiche der Wohnung. Links geht es zu drei Schlafzimmern und dem großzügigen Tageslichtbadezimmer. Das Bad ist optisch stilvoll durch eine Wand geteilt, mit dem Waschbecken und dem WC auf der einen, sowie der Badewanne und der Regendusche auf der anderen Seite. Das Herzstück der Immobilie ist das große und helle Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich. Der praktische Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Diese stilvolle, neuwertige Wohnung in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage beeindruckt mit ca. 132,4 m² Wohnfläche und vier lichtdurchfluteten, großzügigen Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich geht sanft in eine hochwertige Einbauküche mit separatem Abslraum über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und genießen die angenehme Nachmittagssonne sowie den Blick in die ruhige Umgebung. Das Elternschlafzimmer bietet einen vorgelagerten Vorraum, während zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer auch als Büro geeignet sind. Ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das harmonische Raumkonzept elegant ab – ideal für ein zentrumsnahes Wohnerlebnis. Das Haus wurde im Jahr 2017 vollständig zu modernem Wohnraum umgebaut und erfüllt den KfW-50-Energieeffizienzstandard. Sämtliche Leitungen wurden erneuert und der Grundriss neu gestaltet, wodurch zeitgemäßer und effizienter Wohnkomfort entstand. Die barrierearme Bauweise mit barrierefrei

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ursprünglich im Jahr 1956 errichteten Einfamilienhauses, das heute Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit lediglich zwei Parteien ist. Das Gebäude befindet sich auf einem insgesamt ca. 321m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seine überschaubare und angenehme Wohnstruktur aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Durch die Erdgeschosslage, die gelungene Raumaufteilung und die hohe Ausstattungsqualität, bietet diese Immobilie einen komfortablen und dennoch alltagstauglichen Wohnkomfort. Im Jahr 2010 wurden am Gebäude umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei erfolgten unter anderem die Erneuerung der Leitungssysteme, der Heizungsanlage, der Fenster, der Bäder sowie Maßnahmen zur Wärmedämmung der Außenwände. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011. Zudem ist bereits ein Glasfaseran

wohnung - 4 - 91: Oldenburg - kaufen

Attraktive Erdgeschosswohnung in einer gut konzeptionierten Wohnanlage aus dem Jahre 2013. Neben der schönen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung sind die große Terrasse und der kleine Garten weitere Highlights, welche eine gute Wohnqualität gewährleisten. Sicher auch ein Aspekt für Kapitalanleger, die mit diesem Angebot eine nachhaltige Rendite erhalten, denn die Wohnung ist zudem gut vermietet

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg überzeugt mit einer modernen, freundlichen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Das im Jahr 2015 errichtete Wohngebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – die Wohnung wird frei übergeben und kann somit auch selbst genutzt werden. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnkonzept mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem komfortablen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem modernen Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Absl- und Arbeitsfläche im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit Überdachung: Hier genießen Sie sonnige Stunden und zugleich Schutz bei wechselhaftem Wetter – ideal für entspannte Abende im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Für den Tiefgaragenslplatz ist ein zusätzliches Entgelt von 25

wohnung - 3 - 87: Oldenburg - kaufen

Großzügige Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Loggia im Hochparterre eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Kellergeschoss, Hochparterre, 3 Obergeschosse sowie Dachgeschoss enthält. Auf den hier in Rede stehenden Eingang entfallen 8 Wohnungen. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein eigener Bodenraum sowie das Mitbenutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Oldenburg / Wechloy vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise in einem attraktiven Wohnumfeld. Das im Jahr 2018 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude entspricht dem KfW-70-Energiestandard und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort, sowie ein gutes Maß an Wirtschaftlichkeit. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küche mit moderner Einbauküche ideal ergänzt wird. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer funktional und ansprechend gestaltet ist. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung,ein komfortables Plus im Alltag und bei Besuch. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 213,00 €. Die Wohnung eignet sich