522 wohnungen kaufen in Neibsheim

Diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage von Bretten. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. Raumaufteilung & Ausstattung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der aus alle Räume optimal erreichbar sind. * Das Tageslichtbad befindet sich direkt auf der rechten Seite und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert. Es überzeugt mit modernen Fliesen, einer neuen Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung. * Angrenzend befindet sich die Küche. * Zusätzlich steht ein praktischer Abslraum zur Verfügung. * Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und Komfort. * Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. * Der große Woh

wohnung - 3 - 90: Unteröwisheim - kaufen

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wohnung - 4 - 120: Bretten - kaufen

wohnung - 3 - 103: Bretten - kaufen

wohnung - 4 - 101: Kraichtal - kaufen

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Sichern Sie sich jetzt noch die attraktive Förderung bis zum 30.06.! Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Sichern Sie sich jetzt noch die attraktive Förderung bis zum 30.06.! Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im

Diese komplett renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bretten bietet auf ca. 90 m² ein Zuhause zum Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Komfort und Entspannung schätzen. Genießen Sie die schöne Aussicht vom Balkon und die gepflegte Außenanlage. Aufzug, Hausmeisterservice sowie ein Tiefgaragenslplatz mit Waschboxen sorgen für Alltagserleichterung. Highlight: der gemeinschaftliche Swimmingpool im Haus. Die neuwertige Einbauküche rundet das Angebot ab. Angebotspreis zzgl.Tiefgaragenslplatz (17.000 Euro) Gesamtpreis des Objekts 315000 Euro. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - Swimmingpool im gleichen Haus (Gemeinschaftsnutzung) - Aufzug - Wohnung komplett renoviert - Tiefgaragenslplatz - Waschboxen in der Tiefgarage - schöne gepflegte Außenanlage - schöne Aussicht - Hausmeisterservice - neuwertige Einbauküche - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung mög

Diese großzügige Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bretten und bietet auf rund 140 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Wohnraumgestaltung. Die Einheit verfügt über insgesamt 7 helle Räume, einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei separate WCs. Durch die vorhandene Raumaufteilung ergeben sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine großzügige Wohnung mit mehreren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern. Ein Slplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, wodurch die Einheit bequem und barrierearm erreichbar ist. Besonders interessant ist das Potenzial zur Umnutzung in Wohnraum. Die derzeit gewerblich genutzte Einheit bietet die Möglichkeit, durch entsprechende Umbaumaßnahmen individuellen Wohnraum nach eigenen Vorslungen zu schaffen. Eine hierfür erforderliche Nutzungsänderung ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und genehmigen zu lassen. Im Rahmen einer möglichen Umnutzung können unter bestimm

<!CDATADiese komplett renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bretten bietet auf ca. 90 m² ein Zuhause zum Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Komfort und Freizeit schätzen: Balkon mit schöner Aussicht für sonnige Auszeiten, Gemeinschafts-Swimmingpool im Haus und eine gepflegte Außenanlage mit Spielplatz. Aufzug, Hausmeisterservice, neuwertige Einbauküche sowie Tiefgaragenslplatz mit Waschboxen machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Der Tiefgaragenslplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft. (Kaufpreis der Tiefgarage beträgt 15000 Euro. Gesamtpreis des Objekts insgesamt 330000 Euro.) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - Swimmingpool im gleichen Haus (Gemeinschaftsnutzung) - Aufzug - Wohnung komplett renoviert - Tiefgaragenslplatz - Waschboxen in der Tiefgarage - schöne gepflegte Außenanlage - schöne Aussicht - Hausmeisterservice - neuwertige Einbauküche - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für ei

Diese hochwertige Penthouse-Eigentumswohnung in Bretten slt eine attraktive Kapitalanlage im Premiumsegment dar. Die ca. 160 m² große, voll möblierte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur, moderne Technik sowie eine sehr gehobene Ausstattung, die eine überdurchschnittliche Vermietbarkeit ermöglicht. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand, wodurch für den Kapitalanleger kein kurzfristiger Investitionsbedarf entsteht. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten sowie ein stimmiges Interior-Konzept erhöhen die Wertigkeit und sprechen insbesondere eine zahlungsstarke Mieterzielgruppe an, wie beispielsweise Führungskräfte, Projektmanager, Expats oder Selbstständige. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die Vollmöblierung, die flexible Vermietungskonzepte ermöglicht – von der klassischen Langzeitvermietung bis hin zur möblierten Vermietung mit entsprechend höherem Mietniveau.

Willkommen in diesem einzigartigen Penthouse in Bretten, das modernes Wohnen mit hochwertigem Design und neuester Technik vereint. Diese vollmöblierte ca. 160 m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Das 2020 modernisierte Penthouse überzeugt mit einer sehr gehobenen Ausstattung und zahlreichen maßangefertigten Einbauelementen, die Eleganz und Funktionalität perfekt kombinieren. Highlights der Wohnung: - ca. 160 m² Wohnfläche, großzügige Räume mit exklusivem Ambiente - vollmöbliert, stilvolle & hochwertige Einrichtung inklusive - 1 Tiefgaragenplatz & separater Keller für zusätzlichen Stauraum - 3 Balkone – Ost-, West- und Südseite für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit - Smart Home System von Bosch – Steuerung von Heizung & Klimaanlage per App - Fußbodenheizung in den Bädern – für ein angenehmes Wohngefühl Diese Immobilie ist ideal für junge Paare, erfolgreiche Berufstätige oder Investoren, die eine stilvolle, mo

wohnung - 3 - 90: Bretten - kaufen

Nach kernsanierung wird eine Scharmante gut geschnittene und moderne ausgestattete 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terasse, und Weitblick über die Stadt Bretten zum Verkauf angeboten.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit 5 Gehminuten vom Stadtkern und Geschäften entfernt in einer beruhigten 30 Zone. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien saniert worden,zur Wohnung gehört eine Garage und ein Garten anteil der individuell fürs relaxen und verweilen genutzt werden kann,das Bad ist mit eine Badewanne und eine Dusche ausgestattet. Potenzial für erneuerbare Energie ist das Dach dort kann eine solar Anlage oder Balkon kraftwerk installiert werden. Bei Interesse gerne melden

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Steinenlandstraße 9 in Pforzheim. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird derzeit in Wohnungseigentum aufgeteilt – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der Steinenlandstraße 9 im beliebten Pforzheimer Stadtteil Eutingen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität. Eutingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushalteslen sind fu

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Karlsruhe. Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung bietet viel Platz und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Durch einen entsprechenden Umbau wäre eine Vermietung von bis zu fünf einzelnen Zimmern denkbar. Bei einer angenommenen Miete von 550 € pro Zimmer ergibt sich ein Mietpotenzial von 2.750 € monatlich. Die HausProfi24 GmbH kann den Umbau auf Wunsch gegen Aufpreis übernehmen. Die Umsetzbarkeit und die erzielbaren Mieten sind vorab zu prüfen. Kaufpreis: 399.000 € VB Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung liegt in der Leopoldstraße 51, mitten in Karlsruhe. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmitb

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 47 in 76327 Pfinztal. Die Wohnfläche von 83,61 m² bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch eine Nutzfläche von 11,93 m² ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Parteien und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung liegt mitten in Berghausen mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Autobahn sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitist in 5 Minuten zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Raum der genau gegenüberliegt der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Ver

5,01 % Ist-Bruttorendite – mit Potenzial auf rund 6 %* Eine voll vermietete, möblierte Kapitalanlage in zentraler Karlsruher Lage, nur wenige Schritte vom Nymphengarten entfernt. *DIE ZAHLEN* - Kaufpreis: 479.000 € - Kaltmiete: 2.000 €/Monat · 24.000 €/Jahr - Ist-Bruttorendite: *5,01 %* - Kaufpreisfaktor: 20 - Quadratmeterpreis: *3.424 €/m²* auf 140 m² *DIE VORTEILE* - Vier großzügige, möblierte WG-Zimmer mit jeweils ca. 20 m² - Voll vermietet – laufende Mieteinnahmen - Modernisiert und möbliert 2026 - Großzügige Gemeinschaftsflächen - Fernwärme und Energieeffizienzklasse D - Zentrale Innenstadtlage mit Park, ÖPNV und Nahversorgung - Attraktiver Quadratmeterpreis - Zusätzliches steuerliches Potenzial durch AfA und kürzere Restnutzungsdauer *WEITERES RENDITEPOTENZIAL* Bei einer künftigen Kaltmiete von 600 € ergibt sich eine Bruttorendite von *6,01 %* *Ein bestehendes Investment mit laufendem Ertrag, großzügigem Wohnkonzept und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.* *Karlsruhe-Südweststadt

Diese besondere 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen kleinen Hauses. Ein separater Hauseingang mit Vorgarten, zwei Wohnebenen, eine Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich sowie ein zusätzlicher Balkon schaffen ein Wohnambiente, das sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen unterscheidet. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit dem Leben im Freien verbinden. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Ein weiterer besonderer Vorteil ist der direkte interne Zugang zum eigenen Kellerbereich. Neben einem Vorratsraum steht ein beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung, der zusätzliche Nutzungsm

Großzügige klimatisierte 3 Zimmer DG-Wohnung in KA-Beiertheim. Wohnfläche ca. 77,91 m2. Grundfäche ca. 90m2. Bj. 1992. Diese helle und gepflegte ETW in einem 4-Familienhaus in Beiertheim ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Toplage von Karlsruhe im Stadtteil Beiertheim. Bus - und Straßenbahnhaltesle sind fußläufig schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich u. a. das Europabad und Tennisplätze an. In unmitbarer Nähe befinden sich das ZKM und der Filmpalast mit Restaurants. Trotz dieser zentralen Lage befindet sich viel Natur rund um die Wohnanlage, die fußläufig die Günther-Klotz-Anlage und die Alb als Naherholungsgebiet umfasst. Zu erwähnen ist die schnelle Erreichbarkeit von Albtal- und Hbf. Die Wohnung auf der Einzeletage im Dachgeschoss ist schön und praktisch aufgeteilt. Von der Diele mit Garderobe gelangen Sie zur Küche mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche inkl. Geräten (im Preis

Auf rund 56,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Kapitalanleger ist die Kombination aus innerstädtischer Lage, bestehendem Mietverhältnis und individueller Gestaltungsmöglichkeit interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.200 € beziehungsweise 600 € monatlich. Damit profitieren Sie bereits beim Erwerb von laufenden Mieteinnahmen. Der Grundriss umfasst zwei separat zugängliche Zimmer, die aktuell als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Hinzu kommen eine separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Balkon mit Blick in den Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein separates WC mit Fenster. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie können gezielt entscheiden, welche Maß

Diese liebevoll modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein besonderes Wohngefühl im Maisonette-Stil. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche Wohnräume sind mit einem pflegeleichten und modernen Vinylboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist die exklusive Nolte-Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten von Neff sowie einem Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen. Auch das Badezimmer wurde 2021 komplett renoviert und überzeugt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung. Offiziell verfügt die Wohnung über 3 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist jedoch der über eine feste Treppe erreichbare, ausgebaute Spitzboden, der der

Wer diese Wohnung betritt, merkt sofort: hier wurde nichts gelebt, sondern nur gewohnt. Vier Jahre nach dem Erstbezug wirkt die Erdgeschosswohnung wie neu – helle Räume, ein durchgehender Landhausdielen-Boden, bodentiefe Fenster und eine Terrasse, die direkt in den eigenen Gartenanteil übergeht. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts eines 2022 fertiggeslten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten. Auf rund 93,77 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich von knapp 27 m², eine separate Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abslraum. Der breite Flur verbindet die Räume und schafft echten Stauraum statt bloßer Durchgangsfläche. Das Gebäude wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und wird über ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Nahwärme versorgt; beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Wohnraum. Ein Aufzug erschließt alle Geschosse vom Erdgeschoss bis ins Dac

Souterrainwohnung in einem Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Zaisenhausen und eignet sich für einen Kapitalanleger. Die Wohnung ist vermietet an einen sehr zuverlässigen Mieter. Ruhige Lage am Ortseingang. Straßenbahnhaltesle fußläufig erreichbar

Modern wohnen oder langfristig investieren - eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl. Diese hochwertig sanierte 3, 4 oder 5-Zimmer-Wohnung in Östringen-Odenheim verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie eine offene, helle Raumgestaltung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5 Familienhaus und wurde im Rahmen der umfangreichen Modernisierung 2024/2025 technisch und optisch umfassend erneuert. Helle Räume, Echtholz-Parkett, moderne Vinylböden und eine klare Gestaltung in hellen, zeitlosen Farbtönen schaffen eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum in Richtung Balkon und Natur. Der ca. 3,50 x 2,30 m große Balkon erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten um einen attraktiven Platz im F

Diese frisch renovierte 2,5‑Zimmer‑Wohnung in Östringen überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Ausstattung. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte und zeitgemäße Gesamteindruck auf. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die neu angelegte Bepflanzung verleiht dem Außenbereich eine grüne und private Atmosphäre und schafft zusätzlichen Wohnwert. Im Zuge der Renovierung wurde das Badezimmer vollständig modernisiert. Sämtliche Oberflächen sind in stilvoller Betonoptik gestaltet. Schwarze Armaturen sowie ein beleuchteter Designspiegel setzen moderne Akzente und verleihen dem Bad eine hochwertige Optik. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuel

Modern wohnen oder langfristig investieren – eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl. Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Östringen-Odenheim verbindet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage. Ob als zukünftiges eigenes Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage: Die Wohnung überzeugt durch ihren eigenständigen Charakter, einen separaten Wohnungseingang, helle und wohnliche Räume sowie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Der Wohnbereich bildet zusammen mit Küche und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Warmes Echtholzparkett, helle Farben und die moderne Gestaltung schaffen eine angenehme, zeitlose Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Die großzügige Terrasse erweitert die Wohnung um einen geschützten Platz im Freien. Durch die teilweise Überdachung, die Möglichk

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche, Klimaanlage, Tiefgarage und hervorragender Anbindung nach Karlsruhe Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ihre attraktive Lage direkt an der Stadtgrenze. Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 12 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler und alle, die stadtnah wohnen möchten. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders praktisch ist das Badezimmer mit separater Dusche und separatem WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ausstattung * 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche * Großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage * Balkon * Moderne Einbauküche * Separates Badezimmer mit Dusche sowie separates WC * Tiefgaragenslplatz * Eigene Kellerabteilung * Dachspeicher als zusätzliche Lagerfläche * Fahrradabs

Diese gepflegte und sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 steht ab sofort zum Verkauf. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung; die bestehende Anlage ist knapp 30 Jahre alt und sollte in absehbarer Zeit modernisiert werden. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Die Wohnung verfügt ursprünglich über 3 Zimmer, wird jedoch derzeit als 4-Zimmer-Wohnung genutzt: Ein großzügiges Zimmer wurde durch eine Trockenbauwand in zwei kleinere Räume unterteilt. Diese bieten sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer an. Aktuell wird diese Wohnung als 4er Frauen WG vermietet und erzielt eine gesamte Warmmiete von 1800 EUR / Monat. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Der gewachsene Baumbestand sorgt für ein idyllisches Ambiente und lädt besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. •Ruhige Wo