2.184 wohnungen kaufen in Nellmersbach

EARLY BIRD AKTION – Jetzt 8.000 € sparen! Profitieren Sie von unserer zeitlich begrenzten Preisaktion und erwerben Sie diese Eigentumswohnung für 475.000 € statt 483.000 €. Bei notarieller Beurkundung bis zum 31.12.2026 erhalten Sie einen Preisnachlass von 8.000 €. Die Douglasienhöhe vereint 116 Eigentumswohnungen in drei Häusern, eingebettet in ein liebevoll gestaltetes Quartier. Abwechslungsreiche Grünflächen schaffen einen fließenden Übergang zu den angrenzenden Weinbergen und bieten Raum für Begegnung und Erholung. Die Architektur setzt auf zeitlose Klarheit. Die drei Gebäude folgen einer elegant reduzierten Formensprache und verfügen über ein stimmiges Materialkonzept. Feinputz, Klinker und fein abgestufte Farbtöne werden bewusst variiert und miteinander kombiniert. Unterschiedlich ausgeführte Balkone, wechselnde Materialakzente und sorgfältig gesetzte Details verleihen jedem Haus einen eigenen Charakter. Das Wohnungsangebot umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten G

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Winnenden vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl. Auf ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz und einer individuellen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und zum Entspannen einlädt. Auf der unteren Wohnebene stehen Ihnen neben dem Wohn- und Essbereich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Raumaufteilung bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewann

Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der Seehalde Winnenden. Die Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung und Nutzung für Familien

Zum Selbstbezug oder zur Vermietung: Das Objekt ist eine kleine Hauseinheit mit 3 Wohnungen, 2 Garagen und 1 Slplatz. Die zum Verkauf stehende Dachwohnung hat etwas mehr als 68,37 m², da der Balkon nicht eingerechnet ist. Es gibt eine Waschküche, einen Keller und Aussenslplatz zur Wohnung. Kehrwoche im Wechsel, um kostengünstig zu sein. Ölzentralheizung von Justus Baujahr 1998, der Brenner ist schon erneuert worden. Reparaturen am Dach und First 2022 sowie Ortgang und Dachgesims in 2019, Dachfenster 2019, Balkonbelag neu in 2012, SATanlage erneuert 2012, neuer Einbauherd 2012, andere Fenster Kunststoff ca 2004. die vorhandene Ölheizung wird evt. auf Wärmepumpe umgeslt laut EV 2026 werden hier erste Angebote angefragt. Die Giebelfassaden wurden mit 10cm Wärmedämmverbundsystem gedämmt in 2007 und 2012. An Rücklagen sind 53653.- vorhanden. Hausgeld aktuell 205.- /Monat (ist incl. 80.-/Rücklage). Eine Anpassung auf ca. 248.- realistisch

Die Douglasienhöhe vereint 116 Eigentumswohnungen in drei Häusern, eingebettet in ein liebevoll gestaltetes Quartier. Abwechslungsreiche Grünflächen schaffen einen fließenden Übergang zu den angrenzenden Weinbergen und bieten Raum für Begegnung und Erholung. Die Architektur setzt auf zeitlose Klarheit. Die drei Gebäude folgen einer elegant reduzierten Formensprache und verfügen über ein stimmiges Materialkonzept. Feinputz, Klinker und fein abgestufte Farbtöne werden bewusst variiert und miteinander kombiniert. Unterschiedlich ausgeführte Balkone, wechselnde Materialakzente und sorgfältig gesetzte Details verleihen jedem Haus einen eigenen Charakter. Das Wohnungsangebot umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und einer Ausstattung, die Komfort und Alltag miteinander verbindet. Dabei wird besonders auf Qualität und langlebige Materialien geachtet. Provision trägt der Verkäufer

Zum Verkauf steht eine charmante und komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihren modernen Zustand, einen praktischen Grundriss sowie eine gemütliche Terrasse mit angenehmer Privatsphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aufgrund des modernisierten Zustands und der guten Nachfrage nach vergleichbaren Wohnungen erscheint eine Neuvermietung zu einer Kaltmiete von ca. 900 € monatlich realistisch. Damit bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Ausstattung & Highlights: - komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung - hochwertige, neue Fliesen im Format 60 x 60 cm - Wände komplett neu verputzt (1,5 mm Scheibenputz) - Decken in Q3-Qualität glatt gespacht und neu gestrichen - modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Duschwanne (90 x 120

Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse-Wohnung mit 3 Dachterassen* Großer offener Wohnbereich. Die Wohnung besticht durch ihren sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit 45 qm. Das Tageslichtbad lädt zum Entspannen ein. Die lichtdurchflutete Galerie mit Blick auf die 2. Dachterrasse bietet den perfekten Ort um in einem Buch zu schmökern oder einfach zu relaxen. Die beiden großen Dachterrassen mit schöner West-Lage sind der Blickfang für die ganze Wohnung. Das Haus hat keinen Aufzug und daher geringe Nebenkosten. Die Wohnung ist ab jetzt frei und verfügbar

Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Auf großzügigen ca. 122 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Neubaus und bietet Ihnen maximale Privatsphäre sowie einen herrlichen Ausblick. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob für Paare mit Platzbedarf, anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung: Dieses Penthouse überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und zukunftssicherer Bauweise. Besonders attraktiv: Sie erwerben eine Neubauwohnung in gehobener

Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

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Mit unserem Bauvorhaben in Winnenden-Höfen entstanden in einem Neubaugebiet, in einem Teilort von Winnenden, ein Wohnquartier mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt mit einem großartigen Gesamtpaket aus Qualität und Moderne sowie einem äußerst attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Die 1 bis 5 Zimmerwohnungen mit großzügigem Grundriss bieten alles, was das Leben entspannter macht

Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses Burgeräcker 3 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst 45 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge und sechs bis sieben Geschosse, und wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice (Kehrwoche, Winterdienst, Reinigung) betreut. Hinweis zur Barrierearmut: Nach dem Verlassen des Aufzugs sind bis zur Wohnung noch 8 Stufen zu überwinden (je nach Lage auf- oder abwärts). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Der Slplatz wird separat ausgewiesen und kostet zusätzlich 18.000 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 376 € (inkl. Heizung und Wasser) zuzüglich 175 € Rücklage, insgesamt 551 € pro Monat. Bei Vermietung sind hiervon ca. 315 € umlagefähig; ca. 61 € trägt der Eigentümer als nicht umlagefähige Kosten zuzüglich 175 € Rücklage (entspricht insgesamt 236 € Eigentümeranteil pro Monat inkl. Rücklage). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme

EARLY BIRD AKTION – Jetzt 12.500 € sparen! Nutzen Sie unsere befristete Preisaktion und sichern Sie sich diese Eigentumswohnung für nur 367.500 € statt 380.000 €. Der Preisvorteil von 12.500 € gilt bei notarieller Beurkundung bis zum 31.12.2026. Die Douglasienhöhe vereint 116 Eigentumswohnungen in drei Häusern, eingebettet in ein liebevoll gestaltetes Quartier. Abwechslungsreiche Grünflächen schaffen einen fließenden Übergang zu den angrenzenden Weinbergen und bieten Raum für Begegnung und Erholung. Die Architektur setzt auf zeitlose Klarheit. Die drei Gebäude folgen einer elegant reduzierten Formensprache und verfügen über ein stimmiges Materialkonzept. Feinputz, Klinker und fein abgestufte Farbtöne werden bewusst variiert und miteinander kombiniert. Unterschiedlich ausgeführte Balkone, wechselnde Materialakzente und sorgfältig gesetzte Details verleihen jedem Haus einen eigenen Charakter. Das Wohnungsangebot umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen W

Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

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Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

Klein in der Größe, groß im Wohngefühl: Dieses attraktive Studio vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einer Immobilie, die sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger eignet. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist sofort bezugsfertig. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der eigene Balkon den Wohnraum nach draußen erweitert und einen perfekten Ort zum Entspannen schafft. Besonders attraktiv: Sie profitieren von einer hochwertigen Neubauausstattung mit Fußbodenheizung, Aufzug, eigenem Kellerraum sowie einem komfortablen Tiefgaragenslplatz. So genießen Sie modernen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Ob als erste eigene Wohnung, komfortabler Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition. Dank energie

Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie der schöne Ausblick vom eigenen Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC zudem bietet ein eigenes Kellerabteil weiteren Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Garagenslplatz. Die knapp zwei Jahre alte Heizungsanlage slt eine zeitgemäße und zukunftssichere Wärmeversorgung sicher. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges, gut angebundenes und bezahlbares Wohnen mit schönem Aus

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 33 m² Glasbalkon, großer Nutzfläche und Tiefgarage Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1990. Die Wohnung verfügt über 147,99 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich eine ca. 64 m² große Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde zuletzt 2025 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und anspruchsvollen Zustand. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf individuell verändert und an die persönlichen Wünsche angepasst werden. Highlights der Immobilie 147,99 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 64 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss außergewöhnlicher 33 m² großer Glasbalkon Glasbalkon 2019 neu angebaut Fenster 2019 durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt elektrische Fensterrollos Tiefgaragenslplatz Einbauküche inklusive Badmöbel inklusive großzügiges Badezimmer mit Dusche separates Gäste-WC Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer Möglichkeit zum Einbau eines Whirlp