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Verkaufe wunderschöne Dachgeschosswohnung! Von Privat! Ausstattung: -Wohnzimmer mit Parkett -Gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung -Kamin -alle Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz -Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung -Bad mit Wanne und Dusche Weitere Angaben auf Anfrage. Keine Makleranfragen!

Objektbeschreibung Diese attraktive 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre alleinige Lage im Dachgeschoss, eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige, frisch renovierte Ausstattung. Hier verbinden sich modernes Wohnen, Privatsphäre und eine gefragte Lage in Gohlis-Süd zu einem besonders attraktiven Gesamtpaket. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – ob als komfortables Zuhause für eine Familie, als großzügige Wohnung für ein Paar oder mit zusätzlichem Homeoffice. Der Parkettboden sorgt dabei für eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung und s

EPass Baujahr: 1926 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 in der Blochmannstraße, Leipzig-Zentrum-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 65 m² eine großzügige Wohnküche mit Balkonzugang (ca. 4,5 m²), ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde 2006 denkmalgerecht umfassend saniert: Dach und Fassade wurden erneuert, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation komplett modernisiert. Das historische Treppenhaus mit restaurierten Türen und hochwertigen Bodenbelägen wurde erhalten und trägt zum besonderen Charakter des Hauses bei. Aktuelle Mieteinnahmen: Kaltmiete: 418,02 EUR / Monat (ca. 6,44 EUR/m²) letzte Mietanpassung 10/2026 Jahresmiete: 5016,24 EUR Monatliches Hausgeld (laut Wirtschaftsplan): Umlegbar: 201,88 EUR Nic

3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Kamin – 95,92 m² in Leipzig-Stötteritz Kaufpreis: 320.000 € Verhandlungsbasis Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Lange Reihe in 04299 Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1910 und bietet eine Wohnfläche von 95,92 m². Ein Balkon und ein Kamin verleihen der Wohnung besonderen Charme. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Sie ist derzeit vermietet; eine Eigennutzung ist unter Beachtung des bestehenden Mietverhältnisses und der gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Die wichtigsten Merkmale: * 95,92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 3.Obergeschoss * Altbau, Baujahr 1910 * Balkon und Kamin * Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche * Aktuell vermietet * Als Kapitalanlage oder perspektivi

Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen in einem 1910 erbauten und 1994 sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Reudnitz. Auf der ersten Ebene befindet sich ein geräumiger Flur, zwei Zimmer sowie Küche und Bad. Im kleineren Zimmer befindet sich ein praktischer Wandschrank, der nicht nur Platz für Kleidung bietet. Auch sperrige Gegenstände wie Wäscheständer und Staubsauger können hier ordentlich verstaut werden. Das größere Zimmer verfügt über eine 2026 fachmännisch eingebaute Hochebene aus Holz, die auf Wunsch mit übergeben wird. Sie vergrößert den Raum um weitere 2,5 m². Das große Tageslichtbad wurde um 2015 zu einer kleinen Wellnessoase mit großer Badewanne, Designfliesen und Fußbodenheizung umgebaut. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Platz für Sofa, Ess- und Arbeitsbereich. Dachschrägen und verkleidete Balken schaffen eine gemütliche Atmosphäre

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Provisionsfrei für Käufer. Großzügig wohnen in Leipzig-Gohlis-Süd: Diese bezugsfreie 5-Zimmer-Etagenwohnung in der Blumenstraße 68 bietet ca. 132,8 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit fünf Etagen und ist sofort verfügbar. Zur gehobenen Ausstattung gehören Balkon, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Keller und Personenaufzug. Ein stufenloser Zugang ist vorhanden. Das Gebäude wurde 2021 errichtet. Die Wohnung wird zum Erstbezug angeboten. Kaufpreis der Wohnung: 664.000 &euro. Hinzu kommen 39.500 € für einen Tiefgaragenslplatz. Für Käufer fällt keine Provision an. Energiedaten: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 17 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+, wesentlicher Energieträger Umweltwärme, Baujahr laut Energieausweis 2021. Lage: Blumenstraße 68, 04155 Leipzig, Gohlis-Süd. Die Lage verbindet das Wohnen in ei

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