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OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause! Dieses im Jahr 2022 fertiggeslte Luxus-Penthouse im 2. Obergeschoss eines harmonischen 10-Parteien-Hauses vereint modernste Architektur mit kompromissloser Energieeffizienz. Auf 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, perfekt geschnittenes Raumwunder. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, von dem aus Sie direkt die traumhafte Dachterrasse betreten. Hochwertige Großformatfliesen, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung unterstreichen den edlen Charakter dieser Immobilie. Besonderer Pluspunkt: Auf Wunsch kann die moderne Einbauküche gegen Kostenerstattung übernommen werden. Ein absolut sicheres Investment: Da das Objekt erst 2022 erbaut wurde, profitieren Sie noch bis 2027 von der vollen Bauträger-Gewährleistung. Beste Infrastruktur in der EU-Südstadt. Die Immobilie befindet sich in der absoluten Bestlage von Eusk

Das Objekt wird Makler- und Courtagefrei verkauft. Die sehr gepflegte helle Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten ruhigen 3-geschossigen, 6-Familienhauses. Die Wohnung hat einen modernen Zuschnitt mit großem Wohn-Esszimmer und weiteren 3 Zimmern, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie 1 Gäste WC, als auch einen ausreichend großen Sonnen-Balkon. - Das echte Stäbchenparkett im großen gut gestaltbaren Wohn-/Esszimmer und Balkonzimmer zeigt die gute Ausstattungsqualität der Wohnung, die sich aber auch im gesamten Haus, Keller und direkten Wohnumfeld widerspiegelt. Der Boden von Küche, Badezimmer und Gäste WC ist mit Fliesen belegt. - Der Balkon ist zur sonnigen Rückseite gelegen. - Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. - So gepflegt wie das ganze Haus zeigt sich auch der gesamte Kellerbereich. - Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum (ca. 8m²), sowie eine Waschküche in der jede Wohnung einen eigenen Bereich für Wasc

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! BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ! Bei Interesse werden Sie gebeten, QUALIFIZIERTE KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Anschrift / Wohnadresse und efon-Nr. anzugeben, damit wir schnellstmöglich persönlich miteinander kommunizieren können, um einen zeitnahen Termin zu vereinbaren! Die Eigentumswohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Zentrum von Euskirchen und hat einen direkten Zugang, zu dem parkähnlich angelegtem Garten. Das, im Jahr 1985 errichtete Gebäude, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, welches tlw. von den Eigentümern bewohnt werden. Die Hausgemeinschaft achtete stets darauf, dass es bei der gepflegten Immobilie zu keinem Sanierungsstau kommt; Eigentümerprotokolle und Wirtschaftspläne können bei Bedarf gerne zur Verfügung geslt werden. Zu der zum Verkauf stehenden Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Die ca. 87 m² große 4-Zimmer Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und 2X Kinderzimmern,

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung aus dem Baujahr 1990 vereint auf rund 180 m² Wohnfläche stilvollen Altbaucharme, hohe Decken und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die weitläufigen Raumverhältnisse, der eigene Garten sowie die innenliegende Verbindung zu den Kellerräumen vermitn dabei ein besonderes Wohngefühl mit echtem Hauscharakter. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, der wie ein repräsentatives Foyer gestaltet ist und der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Von hier aus eröffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die von zahlreichen Fenstern umgebene Essecke sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Küche ist derzeit separat angeordnet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen eigenen Zugang zur Terrasse bieten

Wohnung Nr. 4 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 63 m². Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, separates WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Baujahr 1998, Renovierung im Jahr 2018 (Außenanstrich). Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas(niedertemperatur)kessel aus dem Jahr 1999. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist gut beleuchtet und hat eine gute Besonnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigeru

Es handelt sich um Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 122 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt. Ein Umbau fand 1985 statt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, daher wurde ein pauschaler Risikoabschlag in Höhe von 15.000 € in Betracht gezogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 157.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformati

Es handelt sich um Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 122 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt. Ein Umbau fand 1985 statt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, daher wurde ein pauschaler Risikoabschlag in Höhe von 15.000 € in Betracht gezogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 157.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformati

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/164986 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum sowie einen Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²; der Unterhaltungszustand ist gut. Eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sorgt für behagliche Wärme, die isolierverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei. Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2018 renoviert. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für eine Garage, sodass ein Pkw sicher untergeslt werden kann. Das Gutachten gibt keine Auskunft darüber, ob die Wohnung derzeit bewohnt ist. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nicht alle Räume gezeigt. Die dargeslten Innenaufnahmen wurden teilweise virtuell eingerichtet und dienen als beispielhafte Visualisierung. Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende, derzeit unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 483 m² zusätzlich zu erwerben und die Gartenfläche entsprechend zu erweitern. Sprechen Sie uns hierzu gerne an – weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Willkommen in dieser großzügigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung! Auf rund 125 m² Wohnfläche verbindet sie eine offene Raumgestaltung mit einem eigenen Garten und einer ca. 19 m² großen Terrasse. Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem die Innenräume, Bäder und Leitungen vollständig erneuert. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung aus dem Baujahr 1990 vereint auf rund 180 m² Wohnfläche stilvollen Altbaucharme, hohe Decken und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die weitläufigen Raumverhältnisse, der eigene Garten sowie die innenliegende Verbindung zu den Kellerräumen vermitn dabei ein besonderes Wohngefühl mit echtem Hauscharakter. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, der wie ein repräsentatives Foyer gestaltet ist und der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Von hier aus eröffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die von zahlreichen Fenstern umgebene Essecke sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Küche ist derzeit separat angeordnet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen eigenen Zugang

Unsere kleine Eigentumswohnung in Bad Münstereifel-Kalkar wurde in einer von zwei Doppelhaushälften im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain der rechten DHH. Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Sie kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung angeschafft werden. Im Falle der Selbstnutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen des Eigenbedarfs. Zur Wohnung gehört ein hübscher kleiner Gartenanteil zur Alleinnutzung und ein KFZ-Slplatz vor dem Haus

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Das Anwesen befindet sich nahe des Musems Zinkhütter Hof, oberhalb der Stolberger Innenstadt mit Blick über Garten und alten Park. Eckdaten der Wohnung: -115qm – Wohnung im 2. OG, Schellerweg Stolberg. -3 ZKDB, Kellerraum, Gartennutzung, Nutzung Wasch- und Trockenraum. - Großes Wohnzimmer mit Panoramablick, 2 großzügige Schlafräume -Große parkähnliche Gartenanlage, stilvolles historisches Anwesen - Energieeffizienzklasse D, moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttherme (von 2016) - Umfangreiche Sanierung (Bad, Einbauküche, tlw. Böden) in 2016 Die Wohnung ist z.Zt. vermietet an ein Paar für eine Kaltmiete von mtl. 1000 Euro, und wird zum 01.12.2026 frei. Der nicht umlagefähige Anteil des Hausgeldes betrug 2025 mtl. 142,49 Euro, davon ca. 62 Euro Instandhaltungsrücklage. Ausstattung: -Modernes Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Duschbereich -Große, komfortable Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung -Moderne, ansprechende Laminatböden in den Zimmern - Der Kellerraum ist sehr großzügig b

EXKLUSIVES PENTHAUS-ERLEBNIS IN SIMMERATH: Wohnen über den Dächern mit eigener Fasssauna, Kamin & Panoramablick Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Refugium. Dieses außergewöhnliche Penthaus in Simmerath definiert modernes Wohnen auf ca. 144 m² völlig neu. Hier trifft urbane Architektur auf den unverwechselbaren Charme der Nordeifel. Schon beim Betreten der Wohnung wird klar: Dies ist kein gewöhnliches Mietobjekt. Der offene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die Verwendung hochwertigster Materialien schaffen eine Atmosphäre von Weite und Exklusivität. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kaminofen eine behagliche Wärme ausstrahlt – perfekt für gemütliche Abende nach einem langen Tag. Highlights der Immobilie: Wellness-Oase auf der eigenen Dachterrasse: Das absolute Highlight ist die weitläufige, uneinsehbare Dachterrasse mit hochwertigem Holzdielenboden. Hier erwartet Sie eine private Fasssauna, die Ihnen 365 T

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus mit Tiefgarage im beliebten Sankt Augustin-Hangelar. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Dielenbereich, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon sowie einer Küche und einen separaten Abslraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In der gesamten Wohnung sind Fliesen im mediterranen Stil zur Ausführung gelangt und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenslplatz. Ihre Waschmaschine können Sie bequem in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche unterbringen. Sankt Augustin Hangelar- der wohl beliebteste Stadtteil von Sankt Augustin. Hangel

Diese freundliche, in einem 1973 in massiver Bauweise erslten, gepflegten 2-Parteien-Haus (2er WEG) befindliche 4 Zimmer-EG-ETW mit exklusivem PV-Anlagen-Highlight von 11,7 kWp (mit TOP-Energiewert von 77,17 kWh / EEK C), XXL-Balkon, 150 m² eigenem Garten zur alleinigen Nutzung, 1 Garage mit 3 Außenslplätzen u. 1 Innen-Abslplatz sowie großzügigem Kellerraum-Platz-Angebot ist mit ihren etwa 119 m² Wohnfläche in Sandwich-Lage gut geschnitten u. ideal für Familien mit 1-2 Kindern oder Paare mit Platzbedarf u. sofort verfügbar - zur Selbstnutzung oder Vermietung geeignet. Das Objekt, welches in einer guten, ruhigen Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf sehr verkehrsgünstig gelegen ist, besticht nicht nur durch einen durchdachten Grundriss sondern auch mit einem lichtdurchfluteten, geräumigen ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum fast 8 Meter langen Sonnenbalkon sowie zur etwa 12 m² großen Küche; von der großzügigen Diele gelangt man ins Schlafzimmer mit ca. 16,9 m² sowie in 2

Bj. 1993 - 6- Parteien- Haus - ca. 134m² Wohnfläche - 2017 modernisiert - Gas-Etagenheizung, geringe Heizkosten (s. HK-Abrechnung unter Sonstige PDF ) Theoretischer Bedarfswert Energiekl. E- praktischer Verbrauch liegt weit darunter - 2 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Ost- Terrasse - moderne Einbauküche (Übernahme möglich) - Tageslichtbad - Gäste-WC - fast bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Fliesen und Vinylboden - umlaufender, teils überdachter Terrassenbereich - große Terrasse mit Südausrichtung - 2 Tiefgaragenslplätze ( 9.500€ pro Slplatz) - Keller- Abslraum - Fahrradkeller - Waschmaschinenraum - Einzug nach Absprache Wohnen am Johannisberg- wunderbarer Fernblick über die Stadt in das Ahrtal. Die sehr gepflegte und ruhige Erdgeschosswohnung (Hochparterre) liegt in einem ebenfalls sehr gepflegten 6- Parteien- Haus, welches vom Hochwasser nicht betroffen war. Die Wohnung ist umlaufend vom Garten- und Terrassenbereichen umgebeben und beschert Ihnen so ein Wo