25 wohnungen kaufen in Neugrumbach

Es handelt sich hierbei um eine ca. 67,40 m² große Eigentumswohnung, welche sich im Dachgeschoss eines ca. 1900 errichteten, unterkellerten Mehrfamilienhauses befindet. Das dreigeschossige Objekt mit angebautem Garagengebäude wurde auf einem ca. 1.030 m² großem Grundstück errichtet. Die Gebäuderückseite wird hier als sehr gepflegte Gartenfläche mit Wäscheplatz genutzt. Alle Räume der leer stehenden Eigentumswohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Küche wird von zwei Dachflächenfenstern ausreichend belichtet. Das wand- und fußbodengeflieste Badezimmer wird ebenfalls ausreichend belichtet und ist mit einem Handwaschbecken, einem WC und einer Wanne ausgestattet. Die restlichen Räume sind mit textilem Bodenbelag versehen. Vom Flur aus erfolgt der Zugang über eine Raumspartreppe direkt auf das Dach. Hier befindet sich ein umzäunter Dachgarten, welcher der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet wurde. Die Wohnung verfügt über weitere Sondernutzungsrechte an einem Abslraum im Kellergescho

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – eine Investition mit Perspektive! Im idyllischen Grünhain-Beierfeld, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges, erwartet Sie eine außergewöhnlich charmante und großzügig geschnittene Maisonettewohnung, die mit ihrer hellen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der August-Bebel-Straße 182 A und bietet mit ca. 71,9 m² Wohnfläche sowie rund 90 m² Nutzfläche ein angenehmes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Besonders interessant: Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern mit einer aktuellen Bruttomietrendite von ca. 9,05 % eine attraktive Ertragsperspektive. Helle Räume, gemütliches Ambiente und Platz für die Familie Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. D

Das Wohnhaus ist auf Grund seiner Putzfassade mit späthistorischen Elementen von baugeschichtlicher Bedeutung und wurde lt. Wappen 1889 erbaut. Der charmante Altbau besticht durch seine massive Bauweise, die Ihnen ein Gefühl von Solidität und Beständigkeit vermitt. Im Jahre 2003 erfolgte eine Sanierung und Rekonstruierung des historischen Gebäudes, welches mit großen Balkonen sowie Garagen und Slplätzen im Innenhof ein modernes Wohnen ermöglicht. Ergänzt wird das Ganze von einem gemeinsam nutzbaren Gartenbereich, in dem auch ein Platz zum Trocknen der Wäsche integriert ist. Zögern Sie also nicht, sich die Wohnung in einem charmanten Altbau aus nächster Nähe anzusehen und sich von ihrem Charme sowie der Funktionalität zu überzeugen

Wir verkaufen wegen Umzug unsere wunderschöne 3-Raum-Eigentumswohnung in Schlettau. Direkt vor dem Haus sind viele Parkplätze und zusätzlich kann eine Garage übernommen werden. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (keine Durchgangsstraße) und der nächste Spielplatz ist nur einen (autofreien) Weg weiter. Außerdem schließt sich eine Kleingartenanlage direkt an. Von der Wohnung aus hat man eine tolle Aussicht, da das Haus das letzte in der Reihe ist und somit einen weiten Blick freigibt, der nicht von anderen Häusern verslt ist. Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und gut erhalten. Alle Wände sind ansprechend und modern tapeziert und das Bad in modernen Fliesen saniert mit großer Wohlfühldusche. Die sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehören ein Keller- und Dachbodenabteil. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsbereich zum Wäsche aufhängen auf dem Dachboden, ebenso wie einen Wäscheplatz auf der Wiese. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist innenliegend, was de

Dieses gemütliche Dachgeschossapartment bietet auf 52 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche runden das Angebot ab und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlich gehört ein eigener Slplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken vor Ort erleichtert. Die Immobilie steht ab dem 3. Oktober 2026 für Sie zur Verfügung und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Süden der traditionsreichen Motorradstadt Zschopau mit Schlossblick. Das im Jahr 1977 auf einem insgesamt 2.967 m² großen Grundstück errichtete Wohngebäude ist nicht denkmalgeschützt und präsentiert sich dank umfassender Sanierungsmaßnahmen in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme, während zeitgemäße Kunststoffthermofenster für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und damit in der letzten Etage des Hauses, was Ihnen maximale Ruhe ohne darüberliegende Nachbarn garantiert. Mit einer gut geschnittenen Wohnfläche von rund 59 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer, die sich ein individuelles Zuhause gestalten möchten, wie auch an kapitalanlegende Investoren auf der Suche nach einer vielversprechenden Immobilie

Diese praktisch geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr ruhigen Wohnumfeld und bietet auf ca. 60 Quadratmetern eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnstube mit schöner Aussicht, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Esszimmer, ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Einzug erleichtert. Zur Ausstattung der Küche gehören alle Elektrogeräte wie E-Herd mit Backofen, einem Geschirrspüler, einer Frontlader Waschmaschine, einer Mikrowelle sowie einer großen Kühl- und Gefrierkombination. Alle Geräte sind in einem guten Zustand und können sofort genutzt werden. Zusätzlich gehört ein Kellerraum sowie ein Dachboden zur Einheit, der für weiteren Stauraum sorgt. Die Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Abslraum und Trockenboden können mit genutzt werden. Vor dem Gebäude gibt es KFZ-Slplätze, jedoch keinen fest zugewiesenen. Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie das Recht Ihr Fahrzeug dort abzuslen. Di

Objektbeschreibung Die moderne Stadtvilla steht auf einem großen, sonnigen, ruhigen & zentralen Grundstück in Schwarzenberg. Die Stadtvilla verfügt über 8 lux. Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung. Im Angebot befindet sich eine schicke 4 Zimmer Wohnung mit 121,44 m² Wfl. und ca. 135 m² Grunfläche. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 4- Zimmer in sonniger Süd/West Lage Richtung Schloß Schwarzenberg. Ein ca. 16m² großer quadratischer sonniger und überdachter Balkon ist eines der Highlights der WG. Das Objekt wird über sehr große 3-fach verglaste Fensterflächen hervorragend belichtet. Exclusive, wartungsarme Details zeichnen das Objekt aus, welches im modernen Stil einer Stadtvilla errichtet wurde. Die Fußbodenheizung in allen Räumen rundet den hochwertigen Charakter der Wohnung ab. Liebevolle, wartungsarme Detaillösungen setzen Wohn- und Wertakzente. Bereits das geräumige Treppenhaus, mit wertvollem, langlebigem Granit, Geländerhandläufe in Edelstahl lädt zum Verweilen ein. Di

Objektbeschreibung Die moderne Stadtvilla steht auf einem großen, sonnigen, ruhigen & zentralen Grundstück in Schwarzenberg. Die Stadtvilla verfügt über 8 lux. Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung. Im Angebot befindet sich eine schicke 4 Zimmer Wohnung mit 121,44 m² Wfl. und ca. 135 m² Grunfläche. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 4- Zimmer in sonniger Süd/West Lage Richtung Schloß Schwarzenberg. Ein ca. 16m² großer quadratischer sonniger und überdachter Balkon ist eines der Highlights der WG. Das Objekt wird über sehr große 3-fach verglaste Fensterflächen hervorragend belichtet. Exclusive, wartungsarme Details zeichnen das Objekt aus, welches im modernen Stil einer Stadtvilla errichtet wurde. Die Fußbodenheizung in allen Räumen rundet den hochwertigen Charakter der Wohnung ab. Liebevolle, wartungsarme Detaillösungen setzen Wohn- und Wertakzente. Bereits das geräumige Treppenhaus, mit wertvollem, langlebigem Granit, Geländerhandläufe in Edelstahl lädt zum Verweilen ein. Di

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Gornsdorf. Ideal für Familien oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre schätzen. Mit einer Wohnfläche von 65,11 m² bietet diese Immobilie 2 geräumige Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer kompakten und gut durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 898 m². Beheizt wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung die 2020 erneuert wurde. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören: - Das Sondernutzungsrecht an einem KFZ Slplatz - Ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Ein Abslraum im Keller für zusätzlichen Stauraum - Die Wohnung ist seit 2004 für derzeit 391,47 € vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht - Das Hausgeld beträgt 190 € monatlich

Zum Verkauf steht eine solide geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Eingänge mit jeweils sechs Wohneinheiten und bietet damit eine überschaubare Eigentümerstruktur. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Hauseingang mit nur sechs Parteien, was für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im unsanierten Originalzustand und bietet daher erhebliches Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad bieten ideale Voraussetzungen für die Vermietung an Singles, Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört eine Garage; für das Grundstück ist jedoch eine monatliche Gebühr von 5 € an die Gemeinde zu entrichten

Kapitalanlage mit besonderer Zukunftsperspektive: Diese vermietete 3-Raum-Wohnung befindet sich im „Lebensquartier Zwönitz – An der alten Schuhfabrik“ und verbindet laufende Mieteinnahmen mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Infrastruktur direkt im Gebäude. Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2020 und 2024 umfassend kernsaniert und zu einem modernen Lebensquartier entwickelt. Das Konzept verbindet Wohnen, Gesundheit, Bewegung und kurze Wege im Alltag. Ärzte und medizinische Angebote sowie ein Fitnessstudio befinden sich direkt im Haus. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 85,6 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne und helle 3-Raum-Aufteilung. Mitpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum ca. 6,4 m² großen Balkon. Zwei Schl

Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz im beliebten Wohnpark von Burkhardtsdorf. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 in solider Bauweise errichteten Wohnensembles in Hanglage und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen schönen Blick ins Grüne. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit: ansprechend und funktional gestalteter Grundriss / helles und freundliches Wohnzimmer / direkter Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer / helle, sonnige Küche mit freundlichem Ambiente / Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss / gemütliches Schlafzimmer mit idealem Schnitt / abgeschlossenes Kellerabteil / Aufzug im Treppenhaus / zugeordneter Tiefgaragenslplatz / allgemeiner Trockenraum / Betreuung durch Hausmeister und Hausverwaltung vor Ort / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohneinheit sowie der TG-Slplatz sind zu

Kapitalanlage mit besonderer Zukunftsperspektive: Diese vermietete 4-Raum-Wohnung befindet sich im „Lebensquartier Zwönitz – An der alten Schuhfabrik“ und verbindet laufende Mieteinnahmen mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Infrastruktur direkt im Gebäude. Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2020 und 2024 umfassend kernsaniert und zu einem modernen Lebensquartier entwickelt. Das Konzept verbindet Wohnen, Gesundheit, Bewegung und kurze Wege im Alltag. Ärzte und medizinische Angebote sowie ein Fitnessstudio befinden sich direkt im Haus. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 102,6 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne und helle 4-Raum-Aufteilung. Mitpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum ca. 8,8 m² großen Balkon. Drei Sch

Kapitalanlage mit besonderer Zukunftsperspektive: Diese vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich im „Lebensquartier Zwönitz – An der alten Schuhfabrik“ und verbindet laufende Mieteinnahmen mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Infrastruktur direkt im Gebäude. Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2020 und 2024 umfassend kernsaniert und zu einem modernen Lebensquartier entwickelt. Das Konzept verbindet Wohnen, Gesundheit, Bewegung und kurze Wege im Alltag. Ärzte und medizinische Angebote sowie ein Fitnessstudio befinden sich direkt im Haus. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne und helle 2-Raum-Aufteilung. Mitpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum ca. 2,8 m² großen Balkon. Ein Schlafz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer umfassend modernisierten Wohnanlage in ruhiger, grüner Wohnlage von Zschopau. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie einen wunderschönen Weitblick über das Erzgebirge. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit professioneller Hausverwaltung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1997 umfangreich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählten unter anderem: Wärmedämmverbundsystem an der Fassade gedämmtes Dach moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung komplett sanierte Balkone neue Hauseingangsanlagen Erneuerung der Warmwasserbereitung Modernisierung der Heizungsanlage teilweise Erneuerung der Elektroinstallation modernisierte Treppenhäuser PKW-Slplätze vor dem Ha

Zum Kauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung in Burkhardtsdorf! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und ist Bestandteil einer 1997/1998 errichteten Wohnsiedlung in leichter Hanglage mit Blick über das Erzgebirge. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: ansprechend gestalteter Grundriss / helles Wohnzimmer mit Terrasse ins Grüne / offene, lichtdurchflutete Wohnküche / maßangefertigte Einbauküche (ohne Elektrogeräte) / Tageslichtbad mit Badewanne / Fliesen im Bad und Küche / moderner Laminatboden in den Wohnräumen / gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum / abschließbares Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum / gemeinschaftlicher Fahrradabslraum / ruhige und gepflegte Wohnlage / begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitfußläufig erreichbar / Die Wohnung ist seit dem 01.05.2026 für 3.900,00€ nettokalt p.a. vermietet. Die Einheit eignet sich somit besonders für Kapitalanle

Das im Jahre 2024 fertiggeslte Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zwönitz verfügt über 6 Wohnungen. Zum Verkauf steht diese im Erdgeschoss befindliche 3- Zimmer- Wohnung. Der Kaufpreis von 187.879,00 EUR beeinhaltet die Garage und den PKW Slplatz

Das im Jahre 2024 fertiggeslte Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zwönitz verfügt über 6 Wohnungen. Zum Verkauf steht diese im 1. Obergeschoss befindliche 4- Zimmer- Wohnung. Der Kaufpreis von 214.350,00 EUR beeinhaltet die Garage und den PKW Slplatz

Das im Jahre 2024 fertiggeslte Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zwönitz verfügt über 6 Wohnungen. Zum Verkauf steht diese im Dachgeschoss befindliche 5- Zimmer- Wohnung. Der Kaufpreis von 253.916,00 EUR beeinhaltet die Garage und den PKW Slplatz

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenslplatz im beliebten Wohnpark von Burkhardtsdorf. Die Einheit befindet sich im 2. Sockelgeschoss eines im Jahr 1998 in solider Bauweise errichteten Wohnensembles in Hanglage und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen schönen Blick ins Grüne. durchdachter & praktischer Grundriss: mit optimal genutzter Wohnfläche / helle & freundliche Wohnräume: dank großzügiger Fensterflächen / einheitlicher Laminatboden in den Wohnräumen: modernes Erscheinungsbild / zeitlose Fliesen in Küche & Bad: Funktionalität & Langlebigkeit / langer Flurbereich: mit ausreichend Platz für Garderobe / offene Wohnküche: mit integrierter, ansprechender Einbauküche / Wohnzimmer als Herzstück & Mitpunkt der Wohnung / integrierbarer Essbereich im Wohnzimmer: perfekt für gemeinsame Abende / Balkon mit schönem Blick: in die grüne Umgebung des Erzgebirges / direkter Zugang zum Balkon vom Wohnbereich aus /

Zum Kauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung in Burkhardtsdorf! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und ist Bestandteil einer 1997/1998 errichteten Wohnsiedlung in leichter Hanglage mit Blick über das Erzgebirge. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: ansprechend gestalteter Grundriss / zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen / helles und freundliches Wohnzimmer / Zugang zur großen Terrasse über das Wohnzimmer / Terrasse mit Blick auf das wunderschöne Erzgebirge / separater Essbereich / halboffene Wohnküche / gemütliches Schlafzimmer / Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss / Flur mit Platz für eine Garderobe / interner Abslraum / abschließbares Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum / ruhige und gepflegte Wohnlage / begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitfußläufig erreichbar / Die Wohnung ist seit dem 01.05.2024 für 5.520,00€ nettokalt p.a. vermietet. Die Ein

Bei der zum Verkauf stehenden Zwei-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine Souterraineinheit und zwei Slplätze eines Doppelparkers. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus. Mehrfamilienwohnhaus: Ziegelbauweise Satdach mit Tonpfanneneindeckung und Dachgauben unterkellert Fassade verputzt, gedämmt und gestrichen Gaszentralheizung mit Flachheizkörper Wohnung: Wohnungstür aus Röhrenspan mit Holzfurnier Zimmertüren aus Röhrenspan mit weißem Holzfurnier Wände mit Rauhfasertapete tapeziert und gestrichen Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien Wohn-/Essbereich und Schlafbereich mit Teppichboden ausgestattet, Küche und Bad gefliest Souterrain: Wohn-/Essbereich, Schlafen, Flur, Bad mit Wanne - innenliegend, Küche in offener Bauweise, Abslkammer und Kellerabteil Slplätze: Zur Wohnung gehören zwei Doppelparkerslplätze. Lage: Burkhardtsdorf liegt im Norden des Erzgebirgskreises Wohneinheit ist zentral gelehen Umgebungsbebauung hauptsächlich bestehend aus Meh

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – eine Investition mit Perspektive! Im idyllischen Grünhain-Beierfeld, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges, erwartet Sie eine außergewöhnlich charmante und großzügig geschnittene Maisonettewohnung, die mit ihrer hellen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der August-Bebel-Straße 182 A und bietet mit ca. 71,9 m² Wohnfläche sowie rund 90 m² Nutzfläche ein angenehmes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Besonders interessant: Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern mit einer aktuellen Bruttomietrendite von ca. 9,05 % eine attraktive Ertragsperspektive. Helle Räume, gemütliches Ambiente und Platz für die Familie Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. D

Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz 1 x Wohn-/Essz 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften. Kaufpreis ETW: 127.500 € zzgl. TG-Slplatz Nr. 27: 13.500 € Gesamtkaufpreis: 141.000 € Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 529 €/Monat Miete TG-Slplatz = 36 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung: 300 €/Monat. Nichtumlagefähige Nebenkosten, die der Vermieter trägt: 217,72 €/Monat. Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €. Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat. Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2019 Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Heizung: 2013 Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L

Die Wohnung verfügt über 2 vollwertige Bäder. Das eine Bad mit Dusche, das andere mit Badewanne. - Vom Wohnbereich welcher zum Teil zur Küche geöffnet ist gibt es einen Zugang zum Balkon. - Ein Slplatz gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (Im Hinterhof) - Ein Lift ist im Treppenhaus verbaut. - Der Keller ist Trocken und Großzügig. - Ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanlager - Dachsanierung im 2024 Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Schlosschemnitz, einer innenstadtnahen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen und der Küchwald attraktive Möglichkeiten für Spaziergägne und Sport. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. - Die Wände sind glatt gespacht und in Weiß gestrichen. - Der Fußboden besteht aus Langen Klick Parkett in Champagne Eichen Design. - Einbauküche

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, die vor sechs Jahren grundhaft, mit viel Liebe zum Detail von privater Hand saniert wurde ( hohe Ausführungsqualität, kein Massenstandart ) Sie verfügt über eine sparsame Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster, eine extra starke Dachdämmung und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Badmöbel. Des Weiteren ist sie mit einer Einbauküche, Gäste WC mit Waschmaschinenslfläche, zwei Einbauschränken im Schlafzimmer und einem Kaminofen ausgestattet. Für reichlich Platz und Verstaumöglichkeiten sorgen ein geräumiger Dachboden, ein kleiner Abslraum im Treppenhaus, ein kleiner Keller, das Carport und ein separater Schuppen. Der Hof des Gebäudes ist vollständig abgeschlossen - ideal für spielende Kinder und Haustiere. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmit, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. In unmitbarer Nähe befinden sich zudem das Landschaftsschut

Eigentum statt Miete: 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Slplatz für 59.000 € 60,2 m² · 2. Obergeschoss · Jogichesstraße 5, Zwickau · frei ab November 2026 Ein eigenes Zuhause mit Balkon und Slplatz zu einem überschaubaren Kaufpreis: Diese 2-Raum-Eigentumswohnung bietet auf 60,2 m² ein angenehmes Wohnumfeld für Singles und Paare. Die Wohnung wird Ende Oktober 2026 frei und steht damit zeitnah zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Wohnzimmer bildet mit seiner breiten Fensterfront den Mitpunkt der Wohnung. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essbereich Platz. Das separate Schlafzimmer bietet Slmöglichkeiten für ein Doppelbett und Schränke. Besonderen Charme besitzt die separate Küche mit ihrem großen, bogenförmigen Fensterelement und dem direkten Zugang zum Balkon. Zum Innenhof ausgerichtet, bietet dieser Platz für eine kleine Sitzgruppe – für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach Feierabend. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und e

Highlights: - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Top Lage auf dem Kaßberg - Sofort bezugsfrei - Komplett modernisiert - Hochwertiges Bad & großzügige Küche - Großer Balkon mit neuem Fußboden - Aufzug vorhanden - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Marken-Einbauküche in Wunschkonfiguration zusätzlich möglich Eigennutzer aufgepasst: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Chemnitz. Ab sofort können Sie diese großzügige und wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus in bester Lage im schönsten Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, erwerben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: g

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Mietrendite, laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial. Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 mit gepflegtem Treppenhaus und Aufzug. Sie wurde 2021 um ca. 15.000 € renoviert und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Unter anderem wurde eine vollständige Einbauküche installiert. Seit August 2025 ist die Wohnung für monatlich 395 € nettokalt (6,81 €/m²) vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4.740 €. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmietvereinbarung sowie einen beidseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht. Eine Mietanpassung ist bereits 2027 unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 199 €, davon entfallen ca. 35 € auf nicht umlagefähige Kosten und 38 € auf die Instandhaltungsrücklage. Bei einem Kaufpreis