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Diese Eigentumswohnung mit ca. 91m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern liegt in Düsseldorf-Benrath und befindet sich in einem charmanten, gepflegtem Fachwerkhaus. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch offene, sichtbare Balken im Innenraum, sowie hohen Räumen (ca. 2.80m im Lichten) und zahlreichen Dachgauben, die die Räumlichkeiten erheblich vergrößern. Die Wohnung wird durch ihre großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich. Alle Räume sind sofort bezugsfertig. Zu der Wohnung gehört der Spitzboden mit einer zusätzlichen Fläche von knapp 20m² als Büro, Arbeitsraum, Stauraum oder Sonstiges. Dieser ist durch eine Spindeltreppe direkt mit der Wohnung verbunden. Die Fläche des Spitzbodens ist zusätzlich zu der Wohnfläche von 91 m² zu zu rechnen und bietet diverse Gestaltungs- und Nutzu

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Bei der exklusiv angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gute und sichere 2-Zimmer-Eigentumgswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Oberbilk. Die 4. Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die ca. 53 qm Wohnfläche sind gut verteilt auf eine Diele, einen Wohnraum mit Balkon, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der Wohn-und Schlafraum, Flur sind mit Laminat versehen. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das angrenzende Wohnzimmer ist sehr großzügig und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus ist auch der Balkon mit einem herrlichen Ausblick in einen Innenhof mit Grünanlage zu erreichen. Die nebenliegende Küche ist derzeit mit einer passenden Einbauküche ausgestattet (Spülmaschine, Waschmaschine und Backofen sind enthalten, kein Kühlschrank). Das Wannenbad ist modern und zeitlos gefliest, an Wänden und Boden.

Diese 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1978 errichteten Gebäudes. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet ist. Der durchdachte Grundriss bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und ein angenehmes Raumgefühl. Die große Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer erreichbar. In der Wohnung wurden bereits folgende Maßnahmen umgesetzt: 3-fach verglaste Fenster und Balkontür sowie eine neue Wohnungstür von Schüco, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Kinderzimmer Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Regendusche) und Badewanne mit Keramik von Villeroy & Boch und Armaturen von hansgrohe Gäste-WC mit Keramik von Villeroy & Boch Parkettboden von Weitzer in der gesamten Wohnung (außer im Badezimmer) z.T. neue Heizkörper, Handtuchh

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