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Verkauf 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche in einzigartiger Lage Verkaufspreis:119.000 €, Verkauf erfolgt ohne Maklerkosten Hausgeld mtl.: 170 € + 30 € Instandhaltungsrücklage Größe: 50 m² derzeit vermietet:385 € Kaltmiete, 500 € derzeit erzielbar Das Objekt wurde 1971 erbaut. Die 36er-Außenwände sind aus gebrannten rotbraunen Hohlkammerziegelsteinen erslt und sorgen für gute Wärmedämmung, auch ohne zukünftig Zusatzdämmungen anzubringen. 1997 und 2000 wurde das Haus umfangreich saniert. Einbau einer Viessmann Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, Erneuerung der gesamten Trink- und Abwasserleitungen, Einbau Isolierglasfenster, Modernisierung der Hauselektroanlage und Neueindeckung des Daches. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit 4 Sechs-Familienhäusern direkt am Wald, zwischen der Belziger Therme und der Rehaklinik, in Nachbarschaft der ZEGG – einzigartige Lage für Naturliebhaber ! Das Objekt ist mit seiner Lage in Bad Belzig, mit der Heilwassertherme, mehrere

Die Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Die Wohnfläche besteht im Rahmen einer praktischen Raumaufteilung aus - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, - Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-WC - Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer - kann bei Bedarf in eine offene Wohnküche umgestaltet werden (Trockenbau). - Flur mit Garderobennische Außerdem gehören ein Kellerraum und ein eigener PKW-Slplatz mit ausreichend Platz für einen großen Kombi/SUV zur Wohnung. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist WG-geeignet (Sondermietmodelle sind möglich). Genshagen ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde und liegt ca. 10 km vom südlichen Berliner Stadtrand entfernt. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt etwa 13 km entfernt. Der Ort ist durch seinen ländlichen Charakter geprägt, aber durch die unmitbare Nähe zu Ludwigsfelde und Großbeeren infrastrukturell gut erschlossen. Das Objekt selbst befindet sich in im gepfle

DIE HELLE WOHUNG IN DER OBERSTEN 4. ETAGE (OHNE FAHRSTUHL) BESTEHT AUS DREI ZIMMERN, BAD/WC/ MIT WASCHM.ANSCHLUSS, KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE, FLUR, BALKON (BLICK INS GRÜNE) UND KELLER. 1995 UND 2003 WURDE DAS GESAMTOBJEKT (40 WE JE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT) ZULETZT SANIERT: STEIGLEITUNGEN, FENSTER, DACH, HAUSFLURE, ELEKTRIK, AUSSENFASSADENDÄMMUNG); HEIZUNG: ZENTRAL/FERNWÄRME, ENERGIEAUSWEIS -B- DIE WOHNUNG IST 10 MIN. VON DEN FILMSTUDIOS UND CA. 15 MIN VON POTSDAM-MITTE GELEGEN. KINDERGARTEN, SCHULE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN FUßLÄUFIG ERREICHBAR. DAS STERNCENTER UND DIE AUTOBAHNAUFFAHRT SIND 5 AUTOMINUTEN ENTFERNT. KEINE EV-PROTOKOLLE, ENERGIEAUSWEIS UND WG-ABRECHNUNGEN LIEGEN VOR. WG AKTUELL: 321,91 € / MT. BESICHTIGUNGEN NACH VEREINBARUNG (MO-FR. AB 18.00 UHR): TERMINWÜNSCHE PER MAIL ANFRAGEN

Mit über 90 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung hervorragende Bedingungen für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem 1999 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gut 25 m², an das sich der Balkon anschließt. Das geräumige Schlafzimmer bietet mit knapp 20 m² viel Slfläche für ein großes Doppelbett und ausladende Schränke. Ein weiteres, rund 15 m² großes Zimmer eignet sich perfekt als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. Zentral gelegen, kurze Wege: Der Potsdamer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, was die Lage insbesondere für Berufspendler Richtung Berlin äußerst attraktiv macht. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sorgt ein pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt autark über eine eigene Gasetagenheizung, was eine volle Kont

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Zeppelinstraße 52 in Potsdam-West verbindet moderne Architektur mit dem Charme eines behutsam erneuerten Altbaus. Der komfortable Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort des Hauses. Auf rund 73 m² Wohnfläche entsteht ein stimmiges und modernes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der durch Dachflächenfenster und ein besonderes Atrium eine außergewöhnlich helle Atmosphäre erhält. Das durchdachte Raumkonzept kombiniert urbane Ästhetik mit hoher Alltagstauglichkeit – kurze Wege, gute Slflächen und geschickt integrierte Stauraumlösungen schaffen ein komfortables Wohngefühl. Der private Bereich umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattete Badezimmer und Gäste WC. Das größere Tageslichtbad inszeniert Badewanne, Waschtisch und WC mit klarer Formensprache, während ein separates Duschbad ideal für Gäste oder de

Hallo Ich biete hier einen Kompletten 150 Qm Dachstuhl in Rehagen,Am Mellensee bei Berlin. Mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen. Dieser ist für den bevorstehenden Ausbau komplett Entkernt. der Dachstuhl ist in tadellosem Bestzustand kein Wurmloch kein Schimmel. Das Dach hat KEINE Schräge unter 2 Meter Im Dach liegen an: Strom, Warm und Kaltwasser,Heizung Vorlauf und Rücklauf und an 3 verschiedenen Punkten ist die Abwasserleitung durch die Alten Schornsteinschächte gelegt worden. Die Dämmung in der Decke ist auch schon drin. Preis ist nur so günstig weil,- bei dem Preis würde Ich den Dachstuhl auf meine Kosten selbst ausbauen und dann an den Käufer Miete zahlen. Es wird einen Notariellen Mietvertrag geben. Das wäre für mich die Optimallösung. Zu dem Dach gehört ein Gartenanteil und 4 Parkplätze. Wenn der Käufer selber dort einziehen will muss Ich für den Dachstuhl 280.000€ haben. Und der Ausbau muss dann auch in Eigenleistung erbracht werden. In dem Haus besteht kein Wartungsstau in den l

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese barrierefrei zugängliche, lichtdurchflutete, naturnahe, ruhige Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und verfügt mit einer Wohnfläche von 97 m² über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche), Abslraum, zwei Bäder, einen großen Westbalkon mit direktem Blick auf das Wasser, Kellerabteil sowie Außenslplatz. Ein durchdachter Grundriss, bodentiefe Fenster und der großzügige Balkon sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und bewirken eine fließende Verbindung von Wohnraum und Landschaft mit direkter Sicht vom Balkon und von Wohnräumen auf einen kleinen See am Türkenpfuhl (einem kleinen, geschützten Kleingewässer und Landschaftsschutzgebiet in Berlin-Mariendorf). Die Immobilie zeichnet sich durch eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt (Stadtmitte, Friedrichstraße, Unter den Linden…) aus. Zudem übertrifft die Immobilienausstattung durch zusätzliche aufwendige Ausstattungsmerkmale den gewöhnlichen Durchschnitt

Die angebotene Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig modernisierten Altbauensembles in der Zeppelinstraße 51 in Potsdam. Es handelt sich um ein hochwertig ausgestattetes Penthouse mit 128 m² Wohnfläche und einem durchdachten, repräsentativen Grundriss. Im Mitpunkt steht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche von Nolte, der durch große Dachflächenfenster und eine offene Raumwirkung ein besonders lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich sowie einen direkten Zugang zum stilvollen Masterbad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-Bad. Der Aufzug führt komfortabel bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem, energieeffizientem Ausbau macht diese Wohnung zu einem hochw

Diese attraktive, sofort bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903 und verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Die ca. 65 m² große Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer und liegt im Hochparterre mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Die Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die bereits auf effiziente Fernwärme umgeslt wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Wichtig: Beim Kauf fällt keine Provision an. This appealing, immediay available apartment is located in a well‑maintained period building from 1903 and combines classic charm with modern comfort. Offering approximay 65 m² of living space, the apartment features two spacious rooms and is situated on the raised ground floor, overlooking a beautifully landscaped courtyard. Th

Wohlfühloase in traumhafter Lage (Blick auf Holländisches Vier, 300m zum Heiligen See), ideal für 2 Menschen, die das Besondere, hohen Wohnkomfort und die Kombination aus Innenstadtlage und Naturnähe zu schätzen wissen. Das Herzstück des Penthouses bildet der ca. 60 qm große offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer durchdachten, maßgefertigten Einbauküche mit Natursteinplatten und modernen Markengeräten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10 qm große, ruhige Terrasse mit Morgensonne und herrlichem Blick ins Grüne Richtung Heiligen See. Im Wohnbereich wird durch die Ausnutzung der kompletten Dachhöhe und die raumhohe Fensterfront mit Schiebetür (mit el. Beschattung) zur Terrasse ein freies Raumgefühl, Großzügigkeit und Weite vermitt, obwohl es andererseits durch das elegante Parkett nicht an Behaglichkeit und Wärme fehlt. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Aus hier wird durch die Spiegelwand ein großzügiges Raumgefühl erzeugt

Exklusive hausähnliche Maisonettewohnung mit großem Süd-Privatgarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Kleinmachnow In ruhiger Sackgassenlage von 14532 Kleinmachnow, umgeben von hochwertigen Architektenvillen und unmitbar an der Grenze zu Berlin-Zehlendorf, befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem stilvollen 2-Familien-Architektenhaus. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung – der Kurfürstendamm ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Wohn- und Nutzebenen, die separat über das Treppenhaus erschlossen sind und intern durch eine Innentreppe verbunden werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit zur Teilung in zwei eigenständige Einheiten – ein seltenes und äußerst gefragtes Merkmal. Mit einer Wohnfläche von ca. 275 m², min. 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Bädern und 2 Küchen, Wohnräume, Kaminzimmer, Essbereiche eröffnet sich ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss einer historischen und unter Denkmalschutz stehenden Villa am großen Wannsee. Sie ist ein beeindruckendes Unikat, das durch viele Ausstattungsmerkmale und Ihren hohen Ausbauzustand besticht. Alle Fotos zeigen den Ist-Zustand und sind nicht nicht durch KI generiert oder visualisiert. Neues und durch die gesamte Wohnung verlegtes, Vollholz-Eichenparkett, aufwendig gearbeitete Einbauten und große Fensterflächen verschaffen ein erhabenes Ambiete, ohne jedoch aufdringlich zu wirken. Das Herzstück und eines der Highlights dieser Wohnung bildet das herrschaftliche und gemütliche Kaminzimmer mit einem Echtholzofen aus Travertin. Das Kaminzimmer bildet den Mitpunkt zwischen dem Hauptschlafzimmer - mit Ensuite-Bad - und dem salonartigen Wohnzimmer mit großer Ost-Terrrasse. An das Wohnzimmer schließt sich die neu ausgebaute, hochwertige Küche an, die auch von der großen Diele zu begehen ist. Ein neu gesta

Die rund 43 qm große Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig. Neu sind die hochwertige Einbauküche und das modernisierte Badezimmer, Fenster und Heizkörper befinden sich im gepflegten Originalzustand. Der helle Wohnraum mit Parkettboden öffnet sich über eine breite Fensterfront zum großzügigen Balkon und gibt den Blick direkt ins Grüne frei. Ein besonderer Vorzug ist der direkte Zugang zur Rehwiese: Spaziergang oder Morgenlauf beginnen praktisch vor der Haustür. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in einer der schönsten und grünsten Lagen Berlins suchen. Die Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Nikolassee mit direktem Zugang zur Rehwiese. Der Schlachtensee, Wannsee und Grunewald befinden sich in unmitbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in der Breisgauer Straße rund um die S-Bahnhöfe Schlachtensee und Nikolassee. Für die Anbindung sorgen die S-Bahn-Linien S1 und S7 sowie die Avus (A115), die in die

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlin-Wannsees. Süd-West-Balkon und raumbreite Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen weiten Blick in den alten Baumbestand der gewachsenen Gartenanlage. Auf rund 92 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem, geöffnetem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich heute auf Neubau-Niveau. Da der Küchenbereich offen gestaltet wurde, lässt sich die individuelle Wunschküche frei planen – eine professionelle Planvariante liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden. Durch die versetzte Bauweise der beiden Gebäude grenzt die Wohnung in der obersten Etage an keine direkte Nachbarwohnung. Das schafft eine besonders ungestörte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig viel Tageslicht von mehreren Seiten. Die Wohnanlage selbst ist ein kleiner P

Angeboten wird eine Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im beschaulichen Berlin- Zehlendorf, mit einer sehr großen Loggia, in einer Wohneigentümer-Gemeinschaft. Die Wohnung ist eines der Sahnestücke der Anlage, im Hochparterre gelegen, ganzjährig sonniger Loggia und toller Ausblick in die parkähnliche Gartenanlage. Zum Erhalt dieser exklusiven Idylle dürfen auch die Anwohner die Gartenanlage nicht betreten. Durch die im Hochparterre befindende Lage ist sie schnell und ohne große Mühe zugänglich und somit weitgehend altersgerecht. Die Wohnung ist frei, somit sofort bezugsfertig oder vermietbar. Objektbeschreibung: Beim Betreten der Wohnung durch den Flur präsentiert sich zur linken Seite gleich das räumlich getrennte große Wohnzimmer - hier gefallen sofort die große Fensterfront und der Ausblick über die Loggia in die Gartenanlage. Von hier aus geht es auch gleich in das Schlafzimmer mit dem selben traumhaften Ausblick, mit einem eigenen angebundenem Badezimmer und einen Einbauschrank. V

Eine Architekturikone inspiriert von englischer Gartenstadt-Idylle. Die Zinnowwaldsiedlung ist eine städtebaulich bedeutende Landmarke – weit über Zehlendorf hinaus. Nach Plänen des Architekten Gustav Hochhaus zwischen 1925 und 1928 errichtet, zählt das denkmalgeschützte Ensemble aus 65 Häusern zu den eindrucksvollsten Zeugnissen des architektonischen Expressionismus in Berlin. Inspiriert von der englischen Gartenstadtbewegung, verbindet die Anlage städtisches Wohnen mit dem Charakter einer naturnahen Parklandschaft. Prägend für das Erscheinungsbild sind die warmen Rot- und Gelbtöne der Fassaden sowie die kontrastreich gesetzten weißen Sprossenfenster. Die 65 Häuser fügen sich in einen alten Baumbestand ein und sind in lockerer, zurückgesetzter Anordnung über das rund 26.250 Quadratmeter große Grundstück verteilt – teils bis in die angrenzenden Grünflächen hinein. Die großzügigen Loggien der Wohnungen öffnen sich zur Natur und schaffen dabei eine Privatheit, die im Berliner Stadtbild i

Die zu verkaufende Wohnung bietet sowohl eine tolle Lage in der Cedelia-Anlage in Berlin Zehlendorf, als auch einen hohen Wohnkomfort mit durchdachten Details. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von etwa 121m² und ist in drei Zimmer, ein Masterbad, ein Gäste-WC, sowie die Küche und eine Kammer aufgeteilt. Für höchsten Komfort ist die gesamte Wohnung barrierefrei gestaltet. Der Zugang zum Balkon, der Terrasse und zum kleinen Garten erfolgt ohne Schwelle, sodass Sie die Natur mühelos genießen können. Durch die vielen, teils bodentiefen Fenster, ist die Wohnung hell und freundlich. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine offen gestaltete Küche mit einer Theke, die zum Verweilen und Kochen einlädt. Hochwertige Einbaugeräte und eine Granitarbeitsplatte sind hier eingebaut. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine große Couch und einen Esstisch. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer benutzt werden. Das dritte Zimmer ist das Schlafzimmer mit Gartenzugang und angre

Dieses optimal geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein helles, einladendes Wohnkonzept. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger. Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und äußerst funktionale Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert. Die Fensterfront sorgt für ein luftiges Wohngefühl und führt direkt auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ruhe und sonnige Abendstunden genießen! Im Garten zur Gemeinschaftsnutzung gibt es immer ein ruhiges schattiges Plätzchen zur Entspannung. Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Mit einer aktuellen monatlichen Warmmiete von 1000,- EUR zzgl. Slplatzmiete und einem günstigen Hausgeld von nur 182,- EUR bietet diese Immobilie