460 wohnungen kaufen in Niederkastenholz

Diese Dachgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer im zweiten Obergeschoss verteilt. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon sowie ein Kellerraum, eine Garage und ein ausgebauter Abslraum im Dachspitzboden. Im Wohnzimmer befindet ein offener Kamin mit eingebauter Glaskassette. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen Gemeinschaftsraum im Keller Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Kann auch möbliert übernommen werden

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie in der Hermann-Pünder-Straße 3 in Bad Münstereifel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Auf das 1. Obergeschoss entfallen ca. 54,5 m² Wohnfläche. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein praktischer Abslraum. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Dachgeschoss mit weiteren ca. 12,5 m² Wohnfläche. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen erhält die Wohnung einen individuellen und offenen Wohncharakter und hebt sich damit von klassischen Etagenwohnungen ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz. Den Bewohnern des Hauses st

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich besonders gut für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, einen Abslraum, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein zugeordneter Kfz-Slplatz. Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Strom- und Wasseranschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Die großzügigen Außenanlagen mit Spielplatz und Grünflächen bieten zusätzlichen Freizeitwert

Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 Obergeschoß eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen Ausrichtung ca. 6 qm. Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an der Im Ruhrfeld 22, Meckenheim. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick laden zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner Eleganz und gemütlicher Geborgenheit HG-Vorschuß monatl. 190,00EUR RL-Vorschuß Soll monatl 83,33EUR 273,33EUR Gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan Jahr 2025

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 840 €, hinzu kommen 50 € für den Slplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt derzeit bei 250 € monatlich. Die Miete wird über die ortsübliche Vergleichsmiete angepasst. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich besonders gut für Familien oder Paare mit Platzbedarf

Sie suchen eine Eigentumswohnung für Ihr zukünftiges eigenes Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis? Dann könnte diese Wohnung in Weilerswist genau die richtige Gelegenheit für Sie sein. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1970 in solider und bewährter Massivbauweise auf einem 538m² großen Grundstück errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Hauses (kein Aufzug) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.76,0m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca.5,6m². Die überschaubare Größe des Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten schafft dabei ein angenehmes Wohnumfeld. Bereits das sehr gepflegte Treppenhaus vermitt einen einladenden ersten Eindruck. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie der ca.6,3m² große Flurbereich, von welchem aus sämtliche Räumlichkeiten auf kurzen Wegen erreichbar sind. Zur Straßenseite befindet sich das ca.16,3m² große Schlafzimmer. Die angenehme Raumgröße bietet neben einem großzügigen Bett aus

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen Neubauwohnung mit vier Zimmern und eigener Terrasse mit Garten. Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und einladend zum Entspannen einlädt. Die integrierte Kochzeile ermöglicht kommunikatives Miteinander auf ganzer Ebene. Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten im angrenzenden Essbereich, der Platz für gesellige Abende bietet. Die drei Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Privatsphäre. Egal ob für die Kinder, Gäste oder als Homeoffice - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die elegant gestalteten Bäder mit bodengleicher Dusche sind mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet, die ein behagliches Ambiente schaffen. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Garten mit Terrasse, der am Leben im neuen Quartier teilnehmen lässt. Hier kön

Diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses in Meckenheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Mitpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein idealer Ort zum Wohnen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zu entspannten und gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Pkw-Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe – ganz ohne Gas- oder Ölheizung. In Kombination mit der Fußbodenheizung bietet sie einen hohen Wohnkomfort und trägt zu niedrigen Energiekosten bei. H

Diese großzügige und im Jahr 2022–2023 umfassend kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca.101,6m² Wohnfläche bietet sich ein komfortables Wohnkonzept in ruhiger und angenehmer Umgebung auf einem insgesamt 426m² großen Grundstück. Beim Befahren des Grundstücks erschließt sich der Innenhofbereich des Hauses. Der der Wohnung zugeordnete, rechte Innenhof mit einer Fläche von ca.30,7m² dient dabei sowohl als komfortable PKW-Slfläche als auch als privater Zugangsbereich zur Wohnung. Ein weiterer Innenhofbereich bietet zusätzlich einen Zugang zum Gebäude sowie zu den Kellerräumlichkeiten. Die Wohnung verfügt somit über zwei separate Zugänge – einerseits über den privaten Innenhof direkt in die Einheit, andererseits über den gemeinschaftlichen Zugang. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen ca.7,5m² großen, hellen Flur, der

Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und offener Gestaltung. Von einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt auf eine Loggia mit eigenem Gartenanteil und Blick ins umliegende Grün. Hier können Sie gesellige Momente mit Freunden und Familie an der frischen Luft genießen. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume komfortabel erreichbar, darunter auch ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleich durchgefliester Walk-In-Dusche und hochwertiger Ausstattung führender Marken sorgt für ein besonderes Wohlfühlambiente und langfristig hohen Wohnkomfort. Dank der energieeffizienten und förderfähigen Bauweise besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Finanzierung von KfW-Förderdarlehen ab mindestens 150.000,- € zu profitieren. Unser Fi

Diese hochwertige Wohnung im Dachgeschoss beeindruckt auf ca. 76,44 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept und offener Gestaltung. Von der zentralen Diele gelangen Sie zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück dieser Wohnung bildet. Hier findet sich ebenfalls ein separater Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer weitläufigen, nach Nordwesten ausgerichteten Loggia – ideal für entspannende Stunden in der Abendsonne und mit Blick ins umliegende Grün. Auf der anderen Seite der Wohnung bieten ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer einen wunderbaren Blick in den begrünten, offenen Innenhof. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das zentral gelegene Badezimmer mit Walk-In-Dusche und hochwertiger Ausstattung trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Dank der energieeffizienten und förderfähige

Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 73,18 m² Wohnfläche über das 1.Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine zentral gelegene Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten große Fensterflächen, die viel Licht hereinlassen und einen wunderbaren Blick in den begrünten Innenhof ermöglichen. Auf der anderen Seite der Wohnung bietet ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche viel Platz für gemeinsame Momente sowie Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bereithält. Vom Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf eine einladende Loggia mit Nordwest-Ausrichtungen, in der Sie die Abendsonne optimal genießen können. Das zentral gelegene und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche vereint Funktionalität und Komfort mit modernem Design. Dank der energieeffizienten und förderfähigen Bauweise besteht die Mö

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten. Die Wohnflächen bei der hier angebotenen DG Wohnung beträgt 73 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2 – EG: ca. 88,32 m² Wohnung 3 - OG: ca. 89,88 Wohnung 4 – OG: ca. 88,51 m² Wohnung 5 - Staffelge: 72,78m² Wohnung 6 – Staffelge: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angenehm

Moderne Eigentumswohnung mit Garten in Alfter-Witterschlick. Naturnah wohnen, stadtnah leben – KfW-Effizienzhaus 40 mit hohem Anteil erneuerbarer Energien. In attraktiver Lage von Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2025, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Wohnanlage wird nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet und überzeugt durch einen hohen Anteil erneuerbarer Energien. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem nachhaltigen Wohnkonzept sowie attraktiven Fördermöglichkeiten. Ihre Wohnung im Überblick - Wohnfläche: ca. 90 m² - Zimmer: 3 - Außenbereich: großzügiger Balkon oder Gartenanteil (je nach Wohnung) - Baujahr: 2025 - Bauweise: hochwertige Massivbauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk - Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 40 EE - Helle, lichtdurchflutete Räume - Große Fensterflächen - Moderne, offen

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten.Die Wohnflächen bei der hier angebotenen EG Wohnung beträgt 89 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2–EG:ca. 88,32 m² Wohnung 3- OG.ca. 89,88m² Wohnung 4 –OG: ca. 88,51 m² Wohnung 5 - Staffelge: ca. 72,78m² Wohnung 6 – Staffelge: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angenehme

Ihr neues Zuhause: Effiziente Eigentumswohnungen in idyllischer Lage bei Bonn. Moderne Eigentumswohnung in Alfter-Witterschlick – KfW-Effizienzhaus 40 mit einem hohen Anteil erneuerbarer Energien. In idyllischer Lage von Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, steht Ihr neues Zuhause: eine moderne Eigentumswohnung, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Das Baujahr garantiert nicht nur zeitgemäßes Design, sondern auch eine besonders energieeffiziente Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE – eine Investition in die Zukunft. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 2 Zimmern, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ihre Ausstattungs-Highlights im Überblick: - K

OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, DEN 29.08.2025, VON 10:00 BIS 13:00 UHR. Adresse:Duisdorferstr. 18a, 53347 Alfter-Witterschlick. In idyllischer Lage von Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, erwartet Sie diese moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung. Das im Jahr 2025 fertiggeslte Wohnensemble verbindet zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Gebäudetechnik nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE. Auf ca. 101 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die massive Bauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Eine moderne Stiebel-Eltron-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angene

Naturnah wohnen, stadtnah leben – KfW-Effizienzhaus 40 mit hohem Anteil erneuerbarer Energien. In attraktiver Lage von Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Eigentumswohnung, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Wohnanlage wird nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet und überzeugt durch einen hohen Anteil erneuerbarer Energien. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem nachhaltigen Wohnkonzept sowie attraktiven Fördermöglichkeiten. Ihre Wohnung im Überblick Wohnfläche: ca. 101,60 m² Zimmer: 3 Außenbereich: großzügiger Balkon oder Gartenanteil (je nach Wohnung) Bauweise: hochwertige Massivbauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 40 EE Helle, lichtdurchflutete Räume Große Fensterflächen Moderne, offene Grundrisse Hochwertige Ausstattung Die durchdachte Raumaufteilung und die offene Gestaltung schaffen ein mod

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss beeindruckt auf ca. 94,53 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und offener Gestaltung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für einen entspannten Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden kann – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche sowie ein separates WC überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Gestaltung. Dieses nachhaltige Wohneigentum auf einen Blick: • Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 94,53 m² mit hochwertiger Ausstattung • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Praktischer HWR in Wohnnähe • Sonnige Dachterrasse nach Südwesten mit Ausblick • Großes Schlafzimmer + flexible

Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen: Diese attraktive Eigentumswohnung in Weilerswist verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Highlight, das bei Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist – einem eigenen Garten mit Terrasse und viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1993 und verfügt über ca.49,0m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Ergänzend stehen ca.37,0m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung, zu der auch ein Hobbyraum auf Wohnraumniveau gehört. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder Paare, die sich mehr Platz wünschen und dabei nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der Flur ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander. Von hier erreichen Sie das Badezimmer, die separate Küche sowie den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Blick in Ihren privaten G

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung, offener Gestaltung und großzügigem Platzangebot – ideal für Paare oder Familien. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu einem großen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer, das für einen entspannten Rückzugsort sorgt. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohn-/Essbereich verfügt über eine offene Küche und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Dachterrasse in sonniger Südost-Ausrichtung – hier finden Sie den idealen Ort für gesellige Moment unter freiem Himmel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das durchdachte Wohnkonzept wird durch ein hochwertig ausgestattetes Duschbad ergänzt

Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen: Diese attraktive Eigentumswohnung in Weilerswist verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Highlight, das bei Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist – einem eigenen Garten mit Terrasse und viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1993 und bietet insgesamt ca.90,0m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss sowie einen wohnlich genutzten Bereich im Kellergeschoss verteilen. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder Paare, die sich mehr Platz wünschen und dabei nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der ca.6,6m² große Flur ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander. Von hier erreichen Sie das Badezimmer, die separate Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in Ihren privaten Garten. Das Herzstück der W

Moderne Eigentumswohnung in Alfter-Witterschlick, naturnah & stadtnah – KfW-Effizienzhaus 40 mit einem hohen Anteil erneuerbarer Energien. In idyllischer Lage von Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, steht Ihr neues Zuhause: Eine zeitgemäße Eigentumswohnung (Baujahr 2025), die höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erfüllt. Dank der Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, staatlicher Förderfähigkeit und einem zukunftssicheren Zuhause. Ihre neue Wohnung im Überblick - Wohnfläche: ca 100 m² - Zimmer: 4 (ideal für Singles, Paare oder kleine Familien) - Balkon: großzügig - Bauweise: Massivbau (Stahlbeton/Mauerwerk) – langlebig & wertstabi Die offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente. Lage – Wohnen im Grünen, nah an der Stadt Witterschlick verbindet ländliche Idylle mit perfekter Anbindung: - Bonn err

Ihr neues Zuhause: Effiziente Eigentumswohnungen in idyllischer Lage bei Bonn. Moderne Eigentumswohnung in Alfter-Witterschlick – KfW-Effizienzhaus 40 mit einem hohen Anteil erneuerbarer Energien. In Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, steht Ihr neues Zuhause: eine moderne Eigentumswohnung, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Das Baujahr 2025 garantiert nicht nur zeitgemäßes Design, sondern auch eine besonders energieeffiziente Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE – eine Investition in die Zukunft. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Zimmern, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ihre Ausstattungs-Highlights im Überblick: - KfW-Effizienzhaus

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt auf ca. 76,74 m² Wohnfläche über das Dachgeschoss. Von der zentralen Diele gelangen Sie zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der den Mitpunkt dieser Wohnung bildet. Hier findet sich ebenfalls ein separater Hauswirtschaftsraum, der über zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Dachterrasse mit idyllischem Blick in die umliegende Landschaft – ideal für entspannte Stunden in der Morgensonne. Auf der anderen Seite der Wohnung bieten ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer einen wunderbaren Blick in den begrünten, offenen Innenhof. Das zentral angeordnete Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. Dank der energieeffizienten und förderfähigen Bauweise besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Finanzierung von KfW-Förderdarlehen ab mindestens 150.000,- €

Diese stilvolle Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer sonnigen Dachterrasse in Südost-Ausrichtung – der perfekte Ort für gesellige Momente unter freiem Himmel. Hier können entspannende Stunden mit Blick in die umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen. Das große und helle Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und verfügt außerdem über bodentiefe Fensterelemente, die für reichlich Tageslicht sorgen. Das zentral gelegene und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche vereint Funktionalität und Komfort mit modernem Design. Ergänzt wird das Wohnkonzept wird durch einen praktischen, von Küche und Bad abgetrennten Hauswirtschaftsraum. Dank der energieeffizienten und förderfähigen Bauweise besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Finanzierung von KfW-Förderdarlehen ab mindestens 150.000,- € zu profitieren. Unser Finanzierungsexper

Auf weitläufigen 81,39 m2 Wohnfläche bietet diese charmante Wohnung Platz für einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für eine einladende Atmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einer Loggia in sonniger Südost-Ausrichtung, die in einen beeindruckenden, ca. 130 m2 großen Garten übergeht – viel Platz für die ganze Familie! Die Kombination aus Duschbad und separatem WC bietet Flexibilität und Komfort im Alltag. Besonders praktisch: der geschickt an die Küche anschließende Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Barrierefreiheit: Diese Wohnung ist dank der barrierefreien Bauweise eine Investition in Ihre Zukunft. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleich durchgefliester Walk-In-Dusche und rutschfesten Fliesen sorgt für erholsame Momente. Ihr Slplatz in der Tiefgarage ist bequ

Steuern sparen. Ertrag sichern. Das Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS ermöglicht Ihnen einen günstigen KfW-Kredit i. H. v. bis zu 150.000 € mit aktuell ca. 2,8 % Zins. Mit monatlichen Mieteinnahmen von ca. 1.207 € netto kalt (16,50 €/m²) und einer Bruttorendite von ca. 3,6 % bei einem Kaufpreis von 399.900 € bietet diese Einheit eine solide Ertragsbasis. Ergänzend profitieren Sie von einer degressiven AfA in Höhe von 5 % p.a. sowie einer zusätzlichen Sonder-AfA von bis zu 5 % p.a. für vier Jahre, begründet durch den Effizienzhausstandard EH 40 und das Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS. Auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung und slen eine professionelle Mietverwaltung bereit, die sowohl kaufmännisch als auch technisch strukturiert arbeitet – für ein planbares und entlastetes Investment. Ebenfalls auf Wunsch: Zahlung bei Fertigslung. Das bedeutet für Sie Zinsvorteile aufgrund größerer Sicherheit für Ihre Bank. Auf einen Blick: Kaufpreis 399.900 € Effizienzhausstandard EH 40: geringe Betr

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten.Die Wohnflächen bei der hier angebotenen EG Wohnung beträgt 88,5 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2 – Erdgeschoss: ca. 88,32 m² Wohnung 4 – Obergeschoss: ca. 88,51 m² Wohnung 6 – Staffelgeschoss: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbode

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten.Die Wohnflächen bei der hier angebotenen EG Wohnung beträgt 89 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2 – EG: ca. 88,32 m² Wohnung 3- OG: ca. 89,88m² Wohnung 4 – OG: ca. 88,51 m² Wohnung 5 - Staffelg: ca. 72,78m² Wohnung 6 – Staffelge: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angen