132 wohnungen kaufen in Niederwartha

Wieder verfügbar, da der Käufer aus persönlichen und gesundheitlichen Gründen zurückgetreten ist. Diese exklusive 4,5-Raum Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses in Dresden. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl. Ein überdachter Süd-Südwest Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine Gäste-Toilette. Ein Tiefgaragenslplatz (Beton) sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Küche ist mit sehr gut erhaltenen zeitlosen Küchenmöbeln voll ausgestattet. Die Wohnung kann frei ab dem 1.8.2026 übernommen werden. - Eine top gepflegte Einbauküche, mit Kühl-Gefrierkombi, sonst ohne E-Geräte - Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt - alle Dachflächenfenster neu - Fenster mit Rollladen - Ein Kellerraum für zusätzlichen S

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.03.2028 Befeuerungsart: Gas Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumaufteilung und ein ganz besonderes Wohngefühl - eingebettet in ein charaktervolles Backstein-Mehrfamilienhaus mit viel Charme. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, eine durchdachte Architektur und der gelungene Mix aus Gemütlichkeit und Offenheit schaffen ein Zuhause, das sofort begeistert. Wohnen mit Licht & Weite Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Raumgefühl. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der 2025 mit einem neuen Belag ausgestattet wurde und zu entspannten Stunden im Freie

Kurzbeschreibung Für Kapitalanleger und Eigennutzer! Objekt In Dresden Kaditz entsteht ein modernes Wohnhaus für altersgerechtes Wohnen mit 36 barrierearme Wohnungen, das Komfort, Sicherheit und Selbstbestimmung im Alter in einer hochwertigen Wohnform vereint. Das Projekt richtet sich an Menschen, die ihren Lebensabend aktiv gestalten möchten - und zugleich an Käuferinnen und Käufer, die eine wertstabile, zukunftsorientierte Kapitalanlage suchen. Die kompakten Einheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und ca. 68 m². Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine eigene (Dach-)Terrasse und einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Bäder sind barrierefrei gestaltet und mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Wohnräumen. Ein Personenaufzug erschließt alle Etagen und ermöglicht einen bequemen, stufenlosen Zugang. Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen im Haus fördern Begegnung und soziale Teilhabe. B

wohnung - 5 - 113: Radebeul - kaufen

wohnung - 4 - 93: Radebeul - kaufen

4 Zimmer Wohnung + Bad + Gästetoilette. Wohnfläche ca. 113,27 m² Wohnfläche Erdgeschosswohnung mit Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei für Käufer! Keller Nutzfläche ca. 8,21 m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 - Gästebad 1 -Garage/ Slplatz 1 Tiefgaragen-Slplatz (kann separat erworben werden) Hausgeld 328 € Garage/ Slplatz-Kaufpreis 26.000 € Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 2021 Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2021 Objektzustand: Erstbezug Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Strom Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergie­bedarf: 17 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse: A + Baujahr laut Energieausweis: 2020 Objektbeschreibung: Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 10.01.2032 Zum Verkauf steht eine moderne ca. 97 m² große Dreizimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines geplanten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Neubauprojekt entsteht auf einem ca. 980 m² großen Grundstück. Das Gebäude wird so gebaut, dass die Bundesförderung für effiziente Gebäude Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (KFW-Förderung) in Anspruch genommen werden kann. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Grünflächenanteil. Zusätzlich soll ein PKW Slplatz (á 18.000 EUR) und zwei Fahrrasslplätze (je 3.000 EUR) erworben werden. Der Verkäufer hat keine Vermietungskalkulation vorgenommen, da es dem Erwerber obliegt, zu welchen Kondition er die Wohnungen vermietet. Wir gehen davon aus, dass eine Kaltmiete von mind. 13,50 EUR/m² und 50 EUR/Monat für einen Außenslplatz erzielt werden können. Bei Interesse erhalten Sie gern weit

wohnung - 3 - 99: Radebeul - kaufen

wohnung - 5 - 148: Radebeul - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 30.05.2034 Heizungssystem: Zentralheizung Dachgeschoss-Traum mit Ausbaupotenzial & historischem Gewölbekeller - Blick auf Weinberge & Spitzhaus. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Charme und enormes Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Radebeul. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Einheit bereits heute ein luftiges Wohngefühl unter dem Dach. Besonders attraktiv: Die Fläche lässt sich auf ca. 150-160 m² erweitern - ideal für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Ein absolutes Highlight ist der zum Objekt gehörende ca. 50-60 m² große, historische Gewölbekeller. Mit seinem einzigartigen Charakter eignet er sich perfekt als Weinkeller, Eventraum oder stilvolle Lagerfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gepflasterte Außenfläche sowie einen großen, massiven, neuwertigen Carport, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese Imm

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 10.01.2032 Zum Verkauf steht eine moderne ca. 110 m² große Vierzimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines geplanten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Neubauprojekt entsteht auf einem ca. 980 m² großen Grundstück. Das Gebäude wird so gebaut, dass die Bundesförderung für effiziente Gebäude Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (KFW-Förderung) in Anspruch genommen werden kann. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Grünflächenanteil. Zusätzlich soll ein PKW Slplatz (á 18.000 EUR) und zwei Fahrrasslplätze (je 3.000 EUR) erworben werden. Der Verkäufer hat keine Vermietungskalkulation vorgenommen, da es dem Erwerber obliegt, zu welchen Kondition er die Wohnungen vermietet. Wir gehen davon aus, dass eine Kaltmiete von mind. 14 EUR/m² und 50 EUR/Monat für einen Außenslplatz erzielt werden können. Bei Interesse erhalten Sie gern weit

wohnung - 2 - 70: Radebeul - kaufen

Modernes Wohnen mit Weitblick - Exklusive Denkmalvilla über den Dächern Dresdens In privilegierter Höhenlage von Dresden-Trachau entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die repräsentative Villa wurde 1924 im Stil des Expressionismus erbaut und beeindruckt bis heute mit ihrer einzigartigen Architektur, kunstvollen Details und einer außergewöhnlichen Ausstrahlung. Neogotische Elemente, Skulpturen an der Fassade sowie der charakteristische Arkadengang verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren treffen stilvolle Altbaudetails auf hochwertige Wohnqualität - darunter historische Stuckdecken, originale Holzelemente, elegante Kachelöfen und beeindruckende Raumhöhen. Es entstehen insgesamt fünf exklusive Wohneinheiten mit individuellem Charakter. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gartenanteile und schaffen ein ruhiges, grünes Wohngefühl. Im Dachgeschoss entstehen zwei besondere Maisonette-W

wohnung - 3 - 74: Radebeul - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 30.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1880, das 1945 umfassend wiederhergeslt und seither regelmäßig renoviert und saniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche fünf geräumige Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern, was ein außergewöhnlich Wohngefühl schafft. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohngemeinschaften, da die Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, mit Vinylboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen. Die großen Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und unterstreichen den Altbaucharme. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die nicht nur zum Verweilen einladen, sondern auch einen schön

Kurzbeschreibung Für Kapitalanleger und Eigennutzer! Objekt In Dresden Kaditz entsteht ein modernes Wohnhaus für altersgerechtes Wohnen mit 36 barrierearme Wohnungen, das Komfort, Sicherheit und Selbstbestimmung im Alter in einer hochwertigen Wohnform vereint. Das Projekt richtet sich an Menschen, die ihren Lebensabend aktiv gestalten möchten - und zugleich an Käuferinnen und Käufer, die eine wertstabile, zukunftsorientierte Kapitalanlage suchen. Die kompakten Einheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und ca. 68 m². Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine eigene (Dach-)Terrasse und einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Bäder sind barrierefrei gestaltet und mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Wohnräumen. Ein Personenaufzug erschließt alle Etagen und ermöglicht einen bequemen, stufenlosen Zugang. Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen im Haus fördern Begegnung und soziale Teilhabe. B

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 114,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.03.2028 Befeuerungsart: Gas Diese besondere Wohnung vereint den Komfort eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer gepflegten Eigentumsanlage. In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien - überwiegend Eigennutzer - genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnumfeld. Die im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für angenehmen Wohnkomfort. Wohnen mit Gartenflair Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia sowie zum sonnigen Balkon. Von hier aus führt eine kleine, charmante Wendeltreppe direkt in den eigenen Garten. Ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und läd

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 97 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.06.2034 Heizungssystem: Zentralheizung Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 in guter Lage von Dresden-Pieschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger sowie perspektivisch auch für Eigennutzer. Im Jahr 2012 erfolgte die Umnutzung der ehemaligen Gewerbeeinheiten zu Wohnraum. Dadurch entstand eine praktische Erdgeschosswohnung mit funktionaler Raumaufteilung und guter Belichtung. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und bietet damit einen zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, die zus

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 20.02.2035 Befeuerungsart: Gas Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines gepflegten Altbaus in Dresden-Omsewitz. Das Gebäude wurde um 1890 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Dadurch verbinden sich historischer Altbaucharme und moderner Wohnkomfort auf angenehme Weise. Die Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügige, helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der Erker im Wohnbereich, der für ein offenes Raumgefühl sorgt. Derzeit wird die Wohnung umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung werden insbesondere die beiden Badezimmer vollständig neu gestaltet. Dabei werden die Bäder neu gefliest und mit neuen Armaturen sowie einer zeitgemäßen Sanitärausstattung versehen. Auch die Oberflächen der Wohnung werden hochwertig überarbeitet. Wände und Decken werden neu gespacht und weiß gestrichen. Zudem wird ein hochwertiger Designbodenbelag verlegt, sodass sich die Wohnung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 07.06.2027 Befeuerungsart: Fernwärme Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und zugleich stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die im Jahr 2015 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht die warme und elegante Wohna

Wieder verfügbar, da der Käufer aus persönlichen und gesundheitlichen Gründen zurückgetreten ist. Diese exklusive 4,5-Raum Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses in Dresden. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl. Ein überdachter Süd-Südwest Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine Gäste-Toilette. Ein Tiefgaragenslplatz (Beton) sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Küche ist mit sehr gut erhaltenen zeitlosen Küchenmöbeln voll ausgestattet. Die Wohnung kann frei ab dem 1.8.2026 übernommen werden. - Eine top gepflegte Einbauküche, mit Kühl-Gefrierkombi, sonst ohne E-Geräte - Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt - alle Dachflächenfenster neu - Fenster mit Rollladen - Ein Kellerraum für zusätzlichen S

In einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau von 1901 kann eine wunderschöne, riesige 5-Zimmerwohnung entstehen. Das ehemalige Gewerbe (alte Kantapotheke) wurde umgenutzt zu Wohnraum (derzeit Genehmigung zur Kurzzeitvermietung). Die Wohnung liegt im Hochparterre eines imposanten Wohnhauses und begeistert mit einem großzügigen Raumgefühl durch hohe Räume und Fenster sowie Stuckrosen und Kasettendecken. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süd/Südwest ausgerichtet und profitieren durch den unverbauten Blick ins Grüne von einer Flut an Sonnenlicht. Die Wohnung ist optimal geeignet für Eigennutzer, z.B. Familien. Durch die attraktive Lage und Anbindung an ÖPNV und Autobahn eignet sich das Objekt aber auch hervorragend zur Kurzzeitvermietung (bereits genehmigt, optional). Eckdaten: - ca. 139 m² Wohnfläche - 41m² Nutzfläche im Keller in 2 Räumen - 5 Zimmer, große Wohnküche - Hochparterre - Baujahr 1901 - Wohnraumdetails, Fassade und Treppenhaus sind denkmalgeschützt - Eigene Gasheizung (ca. 202

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 in ruhiger Lage von Weinböhla. Die Wohnung ist im 1.OG gelegen und wurde erst kürzlich umfassend modernisiert. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger und zeitgemäßer Materialien durchgeführt. Das Ergebnis ist ein modernes, elegantes Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und Zugang zu dem ca. 5 qm großen Balkon. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Ein PKW-Slplatz im Innenhof und ein großzügiges Kellerabteil runden den guten Gesamteindruck ab. Die Immobilie eignet sich somit ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Weinböhla verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage nach Mietwohnunge

Sofort rentable Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit. Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau bietet eine seltene Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem Wohnstandard und attraktiver Rendite. Die Wohnung ist seit 10/2025 zuverlässig vermietet und generiert bereits heute planbare Einnahmen – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Werterhalt setzen. Eckdaten zur Kapitalanlage * Kaltmiete: 1.361 € / Monat * Warmmiete: 1.550 € / Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 189 € * Hausgeld: 322 € * davon 70 € Instandhaltungsrücklage * und 73 € nicht umlagefähige Nebenkosten * Bruttorendite: ca. 4,4 % * Energieeffizienzklasse C (83 kWh/qm*a) * nachhaltige Fernwärmeheizung mit geringem Kostenrisiko für den Eigentümer * Attraktive Steuergestaltungsmöglichkeiten dank Denkmal-Objekt und AfA-Potential (Restnutzungsdauergutachten) Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 202

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines 15-Parteien Hauses, die ab sofort frei übernommen werden kann. Die Lage inmitten des Hauses mit unverbaubarem Blick auf den öffentlichen Parkbereich und einem Süd-Balkon mit freien Seiten nach Ost und West lässt jeden Tag des Jahres Urlaubsstimmung aufkommen. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenslplatz in der durch das Haus zugänglichen Tiefgarage. Außerdem bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Im Haus herrscht ein vertrautes und ruhiges Miteinander, einige von ihnen wohnen seit vielen Jahren dort. Insgesamt handelt es sich um ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit meist stabilen, verlässlichen Nachbarschaften. Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge (Sachsen), vier Kilometer westlich an die Landeshauptstadt Dresden angrenzend Die Kernstadt Wilsdruff liegt etwa vier Kilometer nordwestlich von Kesselsdorf. Einkaufsmöglichke