41 wohnungen kaufen in Nietzscheweg

LICHT ALS ZENTRALES ELEMENT Sonnenlicht ist das zentrale Element in dieser Wohnung. Im Laufe des Tages wandert die Sonne einmal durch die verschiedenen Räume. Morgens fällt sie ins Schlafzimmer, Billardzimmer, Wohnzimmer und Duschbad, später erreicht sie Küche, Wannenbad, Ess- und Kinderzimmer. Durch den offenen Grundriss entstehen dabei immer wieder schöne Blickachsen und lichtdurchflutete Bereiche. Zu den besonderen Highlights der Wohnung gehören das derzeit als Billardzimmer genutzte Zimmer mit freigelegtem Backstein und Holzbalken, der helle Erker, die abgehängte Decke mit indirekter LED-Beleuchtung im Wohnzimmer sowie der weitläufige Ausblick ins Grüne Richtung Ruhr und Essen-Burgaltendorf. SANIERUNG / RENOVIERUNG 2017 Bei der umfangreichen Sanierung durch einen Fachbetrieb Ende 2017 wurden sämtliche Böden mit Parkett bzw. hochwertigen Fliesen erneuert/aufgearbeitet und die Wände neu verputzt. Die geräumige Küche aus dem gleichen Jahr bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Mit ih

wohnung - 4 - 102: Essen / Rellinghausen - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.09.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In einer der gefragten Wohnlagen im Essener Süden erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 inkl.Garage. Das in massiver Betonbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den gepflegten Gesamteindruck sowie eine professionelle Betreuung der gemeinschaftlichen Bereiche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem schönen Balkon ein angenehmes Wohnambiente. Eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor befindet sich im darunterliegenden Gebäudebereich und ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein außergewöhnlich geräumiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche R

wohnung - 1 - 51: Essen - kaufen

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Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf 99qm eine durchdachte Raumaufteilung, mit insgesamt 3-4 Zimmern, die viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen lassen. Eine wunderbare Fernsicht ins schöne Ruhrtal unterstreicht das lichtdurchflutete Wohnkonzept. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Die Wohnanlage und Schwimmhalle, sowie die Sauna werden von einem Hausmeister gepflegt. Eichenparkett, Echtholztüren, neue Fenster, Hebe-Schiebeanlage

Provisionsfrei: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, eigenem Garten & 2 Slplätzen in Essen-Burgaltendorf! Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 95 m² • Baujahr: 1992 • Zustand: Sehr gepflegt / Bezugsfertig (kein Renovierungsstau, kontinuierlich instand gehalten) • Heizung: Zentralheizung (Neu in 2022) • Außenbereich: Balkon und eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) • Einbauküche: Inklusive hochwertiger Elektromarkengeräte im Kaufpreis enthalten (kann zur Senkung der Grunderwerbsteuer separat im Kaufvertrag ausgewiesen werden) • Parken: 2 eigene Außenslplätze direkt am Haus (ebenfalls im Kaufpreis enthalten) • Zusatzfläche: Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume • Hausgeld: 480 € monatlich inklusive Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage • Verfügbarkeit: Mitte April 2027 • Verkauf von Privat:

Modernisierte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Loggien in Essen-Burgaltendorf – provisionsfrei Zum Verkauf steht unsere modernisierte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung in Essen-Burgaltendorf. Die Wohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, 4,5 Räume, zwei Bäder und zwei Loggien. Eine Besonderheit der Wohnung ist, dass sie ursprünglich aus zwei getrennten Wohneinheiten besteht. Beide Einheiten sind weiterhin separat im Grundbuch geführt und verfügen jeweils über einen eigenen Wohnungseingang. Aktuell sind sie miteinander verbunden und werden als eine große Wohnung genutzt. Dadurch ergibt sich ein flexibler Grundriss, der sich beispielsweise auch für Familien, Wohnen und Arbeiten oder andere Nutzungskonzepte eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine der beiden Loggien. Ergänzt wird die Wohnung durch

wohnung - 3 - 95: Essen-Burgaltendorf - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives und langfristig entwickeltes Wohnimmobilienportfolio in Essen-Kupferdreh, bestehend aus 9 Eigentumswohnungen sowie 2 Doppelgaragen. Die Wohnungen befinden sich innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in guter und gewachsener Lage von Essen-Kupferdreh. Das Portfolio umfasst insgesamt ca. 768 m² Wohnfläche und wird als Gesamtpaket veräußert. Die Einheiten verfügen über unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse und sprechen damit verschiedene Mietergruppen an. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist vermietet. Das Portfolio bietet sich insbesondere für Kapitalanleger, Bestandshalter oder Family Offices an, die einen größeren Wohnungsbestand in Essen erwerben möchten. Ausstattung und wesentliche Merkmale: u25cf9 Eigentumswohnungen u25cfinsgesamt ca. 768 m² Wohnfläche u25cf2 Doppelgaragen u25cfüberwiegend vermieteter Bestand u25cfunterschiedliche Wohnungsgrößen

wohnung - 4 - 115: Essen-Burgaltendorf - kaufen

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Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 113,1 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1925/34, wurde jedoch im Dachgeschoss im Jahr 1952 ausgebaut. Heizung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 152.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Si

Die Wohnung Nr. 19 im linken Teil des ersten Stocks bietet eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, sowie einen Dachboden- und Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961. Die Beheizung erfolgt teilweise über Gas-Etagenheizung und teilweise über Nachtspeicherheizung, mit Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer. Leider war es nicht möglich, die Immobilie von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in uns

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 im beliebten Essener Stadtteil Kray und slt insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz, wodurch der historische Charakter des Hauses erhalten bleibt und gleichzeitig steuerliche Vorteile durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden können. Die Wohnung ist seit drei Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter möchten das Mietverhältnis gerne fortführen, wodurch sich für den Erwerber eine sofortige und planbare Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko ergibt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 860 €, die Warmmiete 1.020 €. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 10.320 € sowie eine attraktive Bruttomietrendite von aktuell 6,88 %. Die Wohnung überzeugt durch eine gefragte und gut vermietbare 3,5-Zimmer-Aufteilung sowie einen Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort. Besonder

3,5-Raum-Wohnung - Attraktive Raumaufteilung - Sehr gepflegte Wohneinheit - Kernsaniert inkl. Bäder von 2022 - Balkon von 2024 und Kellerraum - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung - Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs - Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar - Nichtraucher und tierfreier Haushalt

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 44869 Bochum. Das im Jahr 1974 errichtete Haus umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und befindet sich in einer angenehm ruhigen Nachbarschaft. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und wurde im Jahr 2026 modernisiert. Die Wohnung wird durch eine Nachtspeicherheizung beheizt. Der Balkon mit Südwestausrichtung lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Slplatz und ein separater Kellerraum. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert. Dabei wurden die Elektrik sowie die Gas- und Wasserleitungen erneuert. Sämtliche Fenster und Innentüren wurden komplett ausgetauscht. Außerdem wurden Wände und Böden erneuert bzw. umfassend überarbeitet. Als Bodenbelag wurde Vinyl verlegt. Das Hauptbadezimmer und das separate Gäste-WC wurden neu ge