271 wohnungen kaufen in Nieukerk

Provisionsfrei – Barrierefreie KfW-55-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon, Aufzug & hochwertiger Ausstattung Diese moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise, energieeffiziente KfW-55-Bauweise und eine hervorragende Ausstattung. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und ist sehr zuverlässig vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld schätzen. Highlights auf einen Blick * Provisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer * 70 m² Wohnfläche * 10 m² Südwestbalkon mit elektrischer Markise * Barrierefrei und rollstuhlgerecht * Fußbodenheizung * Fernwärme für Heizung und Warmwasser * KfW-55-Energiestandard * Begehbare, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand * Hochwertiger Vinylboden * Kunststofffenster (innen weiß, a

Eigentumswohnung in 47669 Wachtendonk Wohnen im Herzen der Gemeinde! Diese interessante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das ursprünglich um 1880 in Massivbauweise auf einem ca. 930 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Gemeinde Wachtendonk hat rund 8.400 Einwohner. Den historischen Ortskern erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Über die Kempener Straße sind Sie schnell auf der Autobahn (A 40) und somit innerhalb von 20 bis 30 Minuten auch im Ruhrgebiet bzw. in Venlo in den grenznahen Niederlanden. Darüber hinaus befindet sich im Nachbarort Aldekerk ein Bahnhof (Niers-Express RE 10; Kleve - Düsseldorf). Die Wachtendonk selbst bietet mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Die geräumige Wohnfläche von ca. 133 m² teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne), G

Die 64 m² große Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss des linken Flügels und verfügt über eine Diele, ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973. Die monatlichen Hausgeldkosten gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2026 belaufen sich auf 314,00 €. Davon entfallen etwa 52,00 € auf die Erhaltungsrücklage und etwa 33,00 € auf Vorauszahlungen für Heizkosten. Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 beheizt, die Warmwasserversorgung ist unbekannt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Anhand der vorliegenden Unterlagen ist die Grundrissgestaltung als zweckmäßig einzustufen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 113.000,00 EUR. Sich

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 6.2584%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

wohnung - 3 - 116: Issum-Sevelen - kaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern sowie einem Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits langfristig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 633 €, sodass der Käufer die bestehenden Mieteinnahmen direkt übernehmen kann. Aufgrund der gefragten Wohnungsgröße, des praktischen Grundrisses und des vorhandenen Balkons bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Wohnung mit laufenden Einnahmen und einem überschaubaren Verwaltungsaufwand legen

Die helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept und bietet mit 2,5 Zimmern ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehört unter anderem die vollständige Renovierung des Badezimmers inklusive Erneuerung der Wasser- und Abflussleitungen. Der Duschbereich und die Wände wurden mit modernen Fliesen ausgestattet und die Sanitärausstattung vollständig erneuert. Darüber hinaus wurden sämtliche Fenster durch hochwertige doppelt verglaste Velux-Fenster, mit Sonnenschutz ersetzt. Vier der Fenster wurden mit Aufkeilrahmen ausgestattet, wodurch zusätzlicher Wohnraum und ein angenehmes Raumgefühl geschaffen wurden. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt. Die Küche überzeugt mit einer großzügigen Arbeitsfläche aus Qu

Hochmoderne, sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (75 m²) im 7. Obergeschoss eines gepflegten 12-geschossigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1977) in Krefeld, Bückerfeldstraße 18. Die Wohnung befindet sich im Eigentümer-Selbstnutzungszustand – liebevoll renoviert, voll möbliert und in sehr gutem, einzugsbereitem Zustand. Kein Mieter, frei ab sofort! Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick: Großzügiges Wohnzimmer mit Couch, TV und viel Stauraum in integrierten Schränken 2 helle Schlafzimmer: Jeweils mit LED-beleuchteten Betten, Schreibtischen und geräumigen Schränken Ein Schlafzimmer zusätzlich mit TV und gemütlicher Couch (perfekt als Home-Office oder Gästezimmer) Moderne Einbauküche (ca. 2010, kürzlich generalüberholt): Spülmaschine, neue/überholte Elektrogeräte, Fliesenboden Hochmodernes Badezimmer mit Waschtisch, neuer Waschmaschine, Badewanne + separatem WC, Fliesen Alle Zimmer mit stylischer LED-Beleuchtung Attraktiver Balkon mit Parkett-Optik-Boden und einzigartigem Sola

Top Lage, Sackgassenende, direkter Zugang zum Wald am Baerler Busch. ca. 600 m bis zum Lohheider See Haus im Haus am Hang gebaut mit Keller und Erdgeschoß. Jeweils eigener Eingang, Garten und PKW Slplatz. Doppelhaus Baujahr 1995, WEG mit nur 4 Parteien. Neue Gasheizung aus 12/2024. Einbauküche, integrierter Kellerraum und separate Waschküche und Hausanschlussraum. Bitte nur seriöse Angebote von privat ab 3xx.

Objektbeschreibung Zum Verkauf (oder zur Vermietung, je nachdem was Ihr Hauptziel ist) steht eine gepflegte Wohnung in einer absolut ruhigen und sehr sauberen Nachbarschaft in Duisburg-Rheinhausen Bergheim. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand: Es gibt keinen Wartungs- oder Reparaturstau – Sie können hier ohne zusätzlichen Stress einziehen oder direkt vermieten. Mietrendite 6.44% Brutto Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Rheinhausen Bergheim/ Nähe Toeppersee. Die Umgebung ist sehr sauber und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe. Anbindung: Eine Bushaltesle ist fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie perfekt an den ÖPNV angebunden sind.. und viele weitere Vorteile, die das Leben hier angenehm machen! Ein besonderes Extra für Schnellentschlossene: Auf Wunsch wird der Fußboden vor Einzug k

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Ein Highlight ist der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit zwei Zugängen.Die Wohnung wird spätestens 3 Monate nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags bezugsfrei übergeben. Die Wohnung kann auf Wunsch mit Einbauküche und Möbeln, wie auf den Bildern zu sehen, übernommen werden. Ausgenommen sind Elektrogeräte, das Kinder-Hausbett sowie das Doppelbett im Schlafzimmer. Auf Wunsch können folgende Slmöglichkeiten übernommen werden: Einzelgarage: 60 € pro Monat Tiefgaragenslplatz: 25 € pro Monat Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, S

Diese attraktive und neuwertige Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Absl- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen energetischen Standards. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein eigener Slplatz direkt am Haus. Für Besucher oder weitere Fahrzeuge stehen ausreichend zusätzliche Slmöglichkeiten unmitbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ei

Hier wohnen Sie auf insgesamt 73 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Krefeld. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Frisch renoviert,wie auf den Bildern. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der funktionale Grundriss. Sämtliche Räume sind zentral über den Flur erreichbar. Zur rechten Seite befindet sich zunächst ein kleiner Vorflur mit praktischen Einbauschränken, der direkt in die separate Küche mit Einbauküche übergeht. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das geräumige Schlafzimmer, das vielfältige Slmöglichkeiten für Ihre Einrichtung bietet. Vor Kopf des Flures befindet sich das modernisierte Tageslichtbad. Auf der linken Seite öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank des offenen Durchbruchs ein besonders angenehmes Raumgefühl vermitt. Gleichzeitig bietet dieser Grundriss die Möglichkeit, den Wohn- und Essbereich wieder in zwei separate Räume aufzuteilen und so ohne Weiteres eine 3-Zimmerwohnung z

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Die im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 gelegene Wohnung i eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ein Aufzug verbindet die Wohnetage stufenlos mit dem Kellergeschoss. Herzstück der Wohnung ist der helle, großzügige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Arbeitsfläche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Al

Diese ca. 48 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1902 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das kleine Mehrfamilienhaus vermitt eine ruhige und überschaubare Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit einem Wohn- und Schlafraum, einer separaten kleinen Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein kleines Highlight sind die hohe Decke und die über dem Eingangsbereich eingezogene Empore, welche sich hervorragend als separater Schlafbereich eignet. Aufgrund der kompakten Größe eignet sich das Objekt besonders für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial nutzen möchten. Die Wohnung ist derzeit an einen berufstätigen jungen Mieter vermietet und erzielt eine JNME in Höhe von 4.920 €

Zum Verkauf steht eine großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse in zentraler Lage von Moers. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Das um ca. 1900 errichtete Gebäude versprüht den für diese Bauzeit charakteristischen Jugendstil- und Altbaucharme, der sich auch in verschiedenen Details innerhalb der Wohnung wiederfindet. Gleichzeitig wurde die Wohnung in 2016 umfassend saniert und bietet heute eine gelungene Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine lange Diele. Der Mitpunkt der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Die angenehme Raumgröße und die charakteristischen Altbauelemente schaffen hier eine einladende und wohnliche Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne und funktionale Gestaltung. Ein eigener kleiner Balkon

Eigentumswohnung mit Balkon in 47906 Kempen Der Mieter ist schon da! Diese gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Komplexes, der um 1966 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.308 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) errichtet wurde. Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Bad (mit Wanne) Hervorzuheben sind das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie der Balkon, der nach hinten ausgerichtet ist und eine kleine Oase zum Feierabend darslt. Die Räumlichkeiten wirken hell und freundlich. Die Wohnung ist vermietet; die Mieter zahlen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 485,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 € und beinhaltet u. a. Heizkosten, Gartenpflege, Hausreinigung und Hausmeister. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen (unterschiedliche Baujahre) umgeben und mit Isolierglas versehen. Das Bad wurde nach A

Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenslplatz in 47906 Kempen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Stadtnah und mit Flair! Zwischen der Kempener Innenstadt und dem Bahnhof bieten wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einer allgemein gepflegten und ruhigen Wohnanlage auf einem ca. 1.694 m² großen Grundstück zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer historischen Mühlenanlage (ursprüngliches Baujahr um 1907, Denkmalschutz), die laut Eigentümer 1995 / 1996 umfassend umgebaut wurde. Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und vermitn durch den separaten Eingang sowie das interne Treppenhaus fast den Charakter eines kleinen Reihenhauses. Über ein Tor gelangt man in den Innenhof der Anlage. Gepflasterte und beleuchtete Wege führen direkt zur Wohnung, die über die eigene Terrasse erreicht wird. Das Erdgeschoss bietet einen kompakten Eingangsbereich, eine separate Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Über zwei Stufen erreicht man im Trep

Auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück entsteht das zweite Wohnbauprojekt der Grafschafter Kreativbau GmbH in dieser Lage. Geplant ist ein energieeffizientes und klimafreundliches Mehrfamilienhaus mit 25 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Eigentumswohnungen sowie 19 Tiefgaragenslplätzen. Die Wohnanlage wird über zwei separate Hauseingänge erschlossen und in Block A sowie Block B gegliedert. Dieses Konzept sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Block A beherbergt 14 überwiegend kompakte Wohnungen, die insbesondere den Bedürfnissen von Senioren, Singles und Paaren gerecht werden. Block B umfasst 11 großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder alle eignen, die ein komfortables Raumangebot schätzen. Die 4- Zimmer-Penthouse-Wohnung (WE B11) mit 107,56m² ist wie folgt aufgeteilt: Flur Abslraum 2 Kinderzimmer Badezimmer Schlafzimmer Duschbad/Elternbad Ankleide Wohn-, Esszimmer mit offener Küche Dachterrasse Die Tiefgaragenslplätze kosten € 25.000,00. In

Auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück entsteht das zweite Wohnbauprojekt der Grafschafter Kreativbau GmbH in dieser Lage. Geplant ist ein energieeffizientes und klimafreundliches Mehrfamilienhaus mit 25 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Eigentumswohnungen sowie 19 Tiefgaragenslplätzen. Die Wohnanlage wird über zwei separate Hauseingänge erschlossen und in Block A sowie Block B gegliedert. Dieses Konzept sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Block A beherbergt 14 überwiegend kompakte Wohnungen, die insbesondere den Bedürfnissen von Senioren, Singles und Paaren gerecht werden. Block B umfasst 11 großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder alle eignen, die ein komfortables Raumangebot schätzen. Die 3- Zimmer-Penthouse-Wohnung (WE B10) mit 103,27 m² ist wie folgt aufgeteilt: Flur Abslraum Gäste-WC mit Dusche Badezimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Wohn-, Esszimmer mit offener Küche Dachterrasse Die Tiefgaragenslplätze kosten € 25.000,00. In der Anfa

Eigentumswohnung mit Balkon und Slplatz in 47626 Kevelaer-Winnekendonk Neuwertig! Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (keine Schrägen) links eines Vierfamilienhauses, das um 2016 in Massivbauweise auf einem ca. 670 m² großen Grundstück erslt wurde. Die zentrale Lage in Winnkendonk sorgt für eine gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein moderner Supermarkt mit Bäckerei, befinden sich ebenso vor Ort wie eine Apotheke, Kindergärten und eine Grundschule. Das Zentrum der Wallfahrtsstadt Kevelaer mit seinem umfangreichen Einkaufs- und Freizeitangebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von Winnekendonk aus ist man zügig auf der Autobahn (A 57) und somit auch schnell in den Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in den benachbarten Niederlanden. Der Airport Niederrhein in Weeze ist auch nur wenige Kilometer entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Schlafzimmer,

Eigentumswohnung mit Slplatz in 41749 Viersen-Süchn Wohnen mit Flair! Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage des Viersener Stadtteils Süchn. Das ruhige und familienfreundliche Wohnumfeld überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten sowie Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine nahegelegene Bushaltesle sowie die Autobahn A 61 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wurde um 1986 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 425 m² großen Grundstück (Miteigentum) errichtet. Zum Angebot gehören noch weitere Miteigentumsanteile an zwei Flurstücken mit einer Größe von ca. 355 m² bzw. ca. 29 m². Hinzu kommen ca. 12 m² für den eigenen Slplatz. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und beträgt ca. 99 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 1. Obergeschoss. Hier beginnt das zur Wohnung gehörende Treppenhaus, das um 2024 modernisiert wurde. 2

Diese charmante Wohnung in der dritten Etage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein heller, freundlicher Wohnraum schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das große Badezimmer ideale Voraussetzungen für eine moderne Neugestaltung mitbringt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Perspektive

In ruhiger Wohnlage von Rheinberg-Ossenberg erwartet Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,92 m². Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine Einbauküche ist vorhanden. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im Badezimmer nachträglich eine Badewanne einzubauen Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2000, das zuletzt 2020 modernisiert wurde. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 10,46 m² Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren Stauraum bi