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Provisionsfrei – Barrierefreie KfW-55-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon, Aufzug & hochwertiger Ausstattung Diese moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise, energieeffiziente KfW-55-Bauweise und eine hervorragende Ausstattung. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und ist sehr zuverlässig vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld schätzen. Highlights auf einen Blick * Provisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer * 70 m² Wohnfläche * 10 m² Südwestbalkon mit elektrischer Markise * Barrierefrei und rollstuhlgerecht * Fußbodenheizung * Fernwärme für Heizung und Warmwasser * KfW-55-Energiestandard * Begehbare, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand * Hochwertiger Vinylboden * Kunststofffenster (innen weiß, a

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Die 64 m² große Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss des linken Flügels und verfügt über eine Diele, ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973. Die monatlichen Hausgeldkosten gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2026 belaufen sich auf 314,00 €. Davon entfallen etwa 52,00 € auf die Erhaltungsrücklage und etwa 33,00 € auf Vorauszahlungen für Heizkosten. Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 beheizt, die Warmwasserversorgung ist unbekannt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Anhand der vorliegenden Unterlagen ist die Grundrissgestaltung als zweckmäßig einzustufen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 113.000,00 EUR. Sich

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 6.2584%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern sowie einem Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits langfristig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 633 €, sodass der Käufer die bestehenden Mieteinnahmen direkt übernehmen kann. Aufgrund der gefragten Wohnungsgröße, des praktischen Grundrisses und des vorhandenen Balkons bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Wohnung mit laufenden Einnahmen und einem überschaubaren Verwaltungsaufwand legen

Hochmoderne, sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (75 m²) im 7. Obergeschoss eines gepflegten 12-geschossigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1977) in Krefeld, Bückerfeldstraße 18. Die Wohnung befindet sich im Eigentümer-Selbstnutzungszustand – liebevoll renoviert, voll möbliert und in sehr gutem, einzugsbereitem Zustand. Kein Mieter, frei ab sofort! Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick: Großzügiges Wohnzimmer mit Couch, TV und viel Stauraum in integrierten Schränken 2 helle Schlafzimmer: Jeweils mit LED-beleuchteten Betten, Schreibtischen und geräumigen Schränken Ein Schlafzimmer zusätzlich mit TV und gemütlicher Couch (perfekt als Home-Office oder Gästezimmer) Moderne Einbauküche (ca. 2010, kürzlich generalüberholt): Spülmaschine, neue/überholte Elektrogeräte, Fliesenboden Hochmodernes Badezimmer mit Waschtisch, neuer Waschmaschine, Badewanne + separatem WC, Fliesen Alle Zimmer mit stylischer LED-Beleuchtung Attraktiver Balkon mit Parkett-Optik-Boden und einzigartigem Sola

Top Lage, Sackgassenende, direkter Zugang zum Wald am Baerler Busch. ca. 600 m bis zum Lohheider See Haus im Haus am Hang gebaut mit Keller und Erdgeschoß. Jeweils eigener Eingang, Garten und PKW Slplatz. Doppelhaus Baujahr 1995, WEG mit nur 4 Parteien. Neue Gasheizung aus 12/2024. Einbauküche, integrierter Kellerraum und separate Waschküche und Hausanschlussraum. Bitte nur seriöse Angebote von privat ab 3xx.

Objektbeschreibung Zum Verkauf (oder zur Vermietung, je nachdem was Ihr Hauptziel ist) steht eine gepflegte Wohnung in einer absolut ruhigen und sehr sauberen Nachbarschaft in Duisburg-Rheinhausen Bergheim. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand: Es gibt keinen Wartungs- oder Reparaturstau – Sie können hier ohne zusätzlichen Stress einziehen oder direkt vermieten. Mietrendite 6.44% Brutto Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Rheinhausen Bergheim/ Nähe Toeppersee. Die Umgebung ist sehr sauber und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe. Anbindung: Eine Bushaltesle ist fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie perfekt an den ÖPNV angebunden sind.. und viele weitere Vorteile, die das Leben hier angenehm machen! Ein besonderes Extra für Schnellentschlossene: Auf Wunsch wird der Fußboden vor Einzug k

Diese attraktive und neuwertige Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Absl- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen energetischen Standards. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein eigener Slplatz direkt am Haus. Für Besucher oder weitere Fahrzeuge stehen ausreichend zusätzliche Slmöglichkeiten unmitbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ei

Hier wohnen Sie auf insgesamt 73 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Krefeld. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Frisch renoviert,wie auf den Bildern. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

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Wer eine Erdgeschosswohnung sucht, denkt selten an einen eigenen Garten, eine Garage und einen Kaminofen. Diese hier hat alles drei. 122 m², ruhige Sackgasse in Straelen-Herongen, direkt zugänglich ohne Treppe oder Aufzug. Der vollständig abgegrenzte Privatgarten ist vom Wohnzimmer aus betretbar – durch gewachsene Hecken komplett abgeschirmt, mit Rasen, Bepflanzung und Feuersle. Die gepflasterte Terrasse davor ist durch den vorspringenden Balkon der Obergeschosswohnung teilweise überdacht. Im Wohn- und Essbereich steht ein Kaminofen. Die offene Einbauküche (weiß, Holzarbeitsplatten) hat ein eigenes Fenster nach draußen. Das Kinderzimmer hat Holzfußboden, das dritte Zimmer einen raumhohen Einbauschrank mit Milchglasschiebetüren – ideal als zweites Kinderzimmer oder Büro. Das Bad ist vollgefliest, mit Badewanne und separater Dusche. Dazu: Vorratskammer, Kellerraum (Sondereigentum) und eine geflieste Garage (Sondereigentum).

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Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in Nettetal-Kaldenkirchen. Die Immobilie wurde 1997 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 77,96 m². Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse mit privatem Garten, ein separater Kellerraum sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis slen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1997. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Der Endenergieverbrauch beträgt 95,4 kWh/(m²·a), der Primärenergieverbrauch 104,9 kWh/(m²·a). Die Wohnung befindet s

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Verkauf nur aus Persönlichen Gründe. Einmalige Gelegenheit. Schnäppchen! Angeboten werden zwei Wohnungen im Paket in Duisburg Rumeln Kaldenhausen zu einem Gesamtpreis von 320.000 Euro für beide Wohnungen à circa 100 Quadratmeter. Die Fertigslung der Wohnungen erfolgt voraussichtlich innerhalb der nächsten 12 bis 24 Monate Die Fertigslung der beiden Wohnungen wird von der Eigentümergemeinschaft übernommen. Dies ist selbstverständlich auch notariell überprüfbar. Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 44 Einheiten. Sie liegen in einem eigenständigen Gebäude, das ursprünglich Teil eines Gutshofes war und heute unter Denkmalschutz steht. Ein besonderer Vorteil ist die mögliche Denkmal-AfA: Unter den entsprechenden steuerlichen Voraussetzungen können jährlich 2,5 % über einen Zeitraum von 40 Jahren steuerlich geltend gemacht werden. Bei I