623 wohnungen kaufen in Nikolaistraße, Leipzig

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ihrem einzigartigen Charakter und bietet eine attraktive Kapitalanlage für anspruchsvolle Investoren. Auf einer Wohnfläche von 86,39 m² erstrecken sich drei großzügige Zimmer, die durch ihre stilvollen Altbaudetails eine besondere Atmosphäre ausstrahlen. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Wohnklima. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bereichert das Raumgefühl der Wohnung zusätzlich. Praktischen Stauraum bietet ein Abslraum, der sich auf dem Halbpodest der Treppe befindet und damit optimal in die Architektur des Hauses integriert ist. Die im Exposé dargeslten Bilder zeigen vergleichbare Wohnungen im Objekt und vermitn einen anschaulichen Eindruck von Ausstattung, Grundrissqualität und Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht so einen sofortigen Mietertrag ohne Leerstandsrisiko. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 276,00 Euro. Die Wo

Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Slplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch Stuhl Tisch Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die P

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Slplatz in Leipzig-Gohlis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und bietet eine Wohnfläche von ca. 69,16m². Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet. Der zugehörige Duplex-Slplatz wird derzeit nicht genutzt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Er wurde vor Kurzem umfangreich erneuert. Im Zuge dessen wäre auch eine Neuvermietung des Slplatzes möglich. Bei einer Neuvermietung des Slplatzes kann von einer monatlichen Miete in Höhe von ca. 60 ausgegangen werden. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Eine Abslkammer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2025. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zu

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einem liebevoll gepflegten Gründerzeithaus von 1910 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 76,6 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ein helles, freundliches Ambiente mit attraktiven Stuckdetails und durchdachter Raumaufteilung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Der Denkmalschutz unterstreicht die besondere architektonische Qualität des Hauses, während das ca. 500 m² große Grundstück ein gepflegtes Wohnumfeld bietet. In der begehrten Leipziger Südvorstadt, nur wenige Minuten von der lebhaften Karl-Liebknecht-Straße entfernt, genießen Sie eine hervorragende Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwickl

Zum Verkauf steht eine 126,19 m² große 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabslraum im Kellergeschoß, viele Fahrradslplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier angebot

Zum Verkauf steht eine 116,54 m² große 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabslraum im Kellergeschoß, viele Fahrradslplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier angebot

Zum Verkauf steht eine 138,59 m² große 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabslraum im Kellergeschoß, viele Fahrradslplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier angebot

Zum Verkauf steht eine 93,93 m² große 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabslraum im Kellergeschoß, viele Fahrradslplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier angebote

Zum Verkauf steht eine 128,63 m² große 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabslraum im Kellergeschoß, viele Fahrradslplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier angebot

Zum Verkauf steht eine 97,88m² große 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabslraum im Kellergeschoß, viele Fahrradslplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier angeboten

Zum Verkauf steht eine 87,85m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabslraum im Kellergeschoß, viele Fahrradslplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier angebot

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im TrendvierPlagwitz, nahe der Leipziger Baumwollspinnerei, das um 1890 errichtet und im Jahr 1997 umfassend kernsaniert wurde. Die WEG setzt sich aus zwei Hauseingängen zusammen, die durch einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof miteinander verbunden sind. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilt sich eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren funktionalen Grundriss und eine gemütliche Wohnatmosphäre überzeugt. Sämtliche Räume – Badezimmer, Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer – sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Flächen ermöglicht. Die Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an und rundet das Raumkonzept ab. Vor dem Einzug des aktuellen Mieters im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Sorgfalt renoviert. In diesem Zuge erhielten alle Wohn- und Schlafräume einen hochwertigen Laminatboden, während das Bad mit modernen Fliesen und die Küch

Diese attraktive Zweizimmerwohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 43 Quadratmetern und bietet dank großzügiger Fensterfronten viel natürliches Licht. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche präsentiert sich mit modernen Fliesenelementen in einer ansprechenden Farbgebung. Sie ist optimal gestaltet, um die tägliche Funktionalität zu gewährleisten. Das Badezimmer ist elegant mit grauen Fliesen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch Funktionalität mit modernen Armaturen. Der zum Objekt gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum und trägt erheblich zur praktischen Nutzung der Wohnung bei. Dieses Objekt eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gemütliche und gut durchdachte Wohnlösung in einer Gemeinschaft in zentraler Lage suchen

WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE -DONNERSTAG FREITAG VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Zum Verkauf steht eine 83,32m² große 3-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 Räume, Bad, Gäste-WC, Abslkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie einer Loggia, von welcher aus der Wohnbereich und die Küche zu erreichen sind. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt im Jahr 2006 kernsaniert und modernisiert worden. Die Wohnung im 1. OG ist vermietet und verfügt über 3 helle geräumige Zimmer, Flur, Küche, Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Stilvolle Zimmertüren und der moderne Laminatböden vermitn ein schönes Wohnambiente. Die Treppenhäuser wurden im Jahre 2024 renoviert. Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum

In einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Kleinzschocher befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche. Die Einheit liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung. Wohnungsdetails: - ca. 36 m² Wohnfläche - 1 Zimmer mit Parkettboden - Bad mit Dusche - Einbauküche vorhanden - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Haus mit Aufzug Vermietungssituation: Die Wohnung ist zuverlässig an eine langjährige Mieterin vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 235,75 (6,46 /m²). Die letzte Mietanpassung erfolgte im Jahr 2023. Aufgrund der Marktentwicklung in Leipzig und der Lage im aufstrebenden Stadtteil Kleinzschocher besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial. Investitionsvorteile: - Sichere Mieteinnahmen durch langjährige Mieterin - Entwicklungschancen durch moderates Mietniveau - Attraktive Mikrolage: ruhige Wohnstraße mit guter Infrastruktur - Solide Bauweise und wer

Das repräsentative Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1876 und verkörpert den besonderen Charme der Leipziger Gründerzeit. Trotz seiner äußerst zentralen Lage befindet sich das Gebäude als Hinterhaus in einem ruhigen und grünen Innenhof und bietet damit eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Wohnruhe. Das gepflegte Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und wurde über die vergangenen Jahre kontinuierlich instand gehalten sowie technisch und substanziell weiterentwickelt. Die ansprechend gegliederte Gründerzeitfassade unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie und fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Anschluss an das Fernwärmenetz. Diese zukunftssichere Heizungsversorgung gilt als besonders wartungsarm, effizient und umweltfreundlich und bietet gleichzeitig eine hohe Planungssicherheit hinsichtlich zukünftiger energetischer Anforderungen. Die Kombination aus wertbeständiger Altbausu

Wohnung - 2 - 51.0: Leipzig - kaufen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage im Zentrum-West und slt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist vermietet und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erschlossen ist. Auf rund 38 m² Wohnfläche überzeugt das Apartment durch einen funktionalen und zugleich zeitgemäßen Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und geht harmonisch in den offenen Kochbereich über, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Der verlegte Parkettfußboden verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Einheit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich stilvoll in das kompakte, gut durchdachte Wohnkonzept ein. Dank der innerstädtischen Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung erwirtschaftet aktuell e

Wer in Leipzig eine Adresse mit echtem Charakter sucht, wird hier fündig. Die Gottschedstraße gehört zu den bekanntesten und lebendigsten Straßen der Stadt. Diese Dachgeschosswohnung liegt dabei im ruhigen, hinteren Teil – das pulsierende Treiben mit Cafés, Restaurants und Kulturspielstätten ist fußläufig jederzeit erreichbar. Der Markt Leipzig ist in nur ca. 10 Gehminuten erreicht. Eine Adresse, die für sich spricht. Die 76 m² große Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit dem typischen Charme eines Altbaus: Parkettböden und Dachfenster sorgen für eine warme, helle Atmosphäre mit ganz eigenem Charakter. Der offene Koch- und Essbereich lädt dazu ein, den Grundriss nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Die drei Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten den Komfort, den man sich im Alltag wünscht. Das absolute Highlight ist die private Dachloggia auf der Gartenseite, ein eigenes Stück Himmel über den Dächern der Gotts

Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenvier. Angeboten werden mehrere Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Sie gelangen in die hier angebotene, helle und lichtdurchflutete Wohneinheit, über einen großzügigen Flurbereich, von dem die Wohnräume zu erreichen sind. An das große Wohnzimmer mit über 44m² schließen sich bei

Diese Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie einen besonderen Wohncharakter. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die obere Ebene im 4. Obergeschoss. Von der zentralen Diele aus sind zwei gut geschnittene Zimmer erreichbar, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zugleich entsteht hier eine angenehme räumliche Trennung zwischen den privaten Rückzugsbereichen und dem darunterliegenden Wohnbereich. Eine innenliegende Treppe führt auf die untere Ebene, die den Mitpunkt des Wohnens bildet. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die separate, großzügig geschnittene Küche mit direktem Zugang zum West-Balkon, der vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden eine hohe Aufenthaltsqualität bietet

Diese charmante Single-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 36,60 m² bietet das Appartement den idealen Rückzugsort für Singles und Studenten. Highlights der Wohnung: Aufzug: Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Separate Küche: Die Küche ist räumlich abgetrennt und verfügt über ein Fenster, was das Kochen in angenehmer Atmosphäre ermöglicht. Das historische Treppenhaus und die prachtvolle Fassade spiegeln den Charme der Gründerzeit wider und tragen zur einzigartigen Atmosphäre des Gebäudes bei. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Böden des Wohnraums und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese Materialien sorgen für eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Wohnumge

Diese exquisite Familienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 88,80 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Der Südbalkon sorgt für helle und freundliche Wohnräume und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Auch die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen