514 wohnungen kaufen in Ober-Abtsteinach

Verkauf von privat! Ohne Maklergebühr! Traumhaftes Wohnen über den Dächern von Gorxheimertal – Lichtdurchflutete 107 m² mit Weitblick Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Das Besondere: Jede Wohneinheit (4) verfügt über einen separaten Eingang, was ein Höchstmaß an Privatsphäre – fast wie im eigenen Haus – garantiert. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit besticht. Vom Wohnzimmer treten Sie direkt auf den Dachbalkon und genießen einen unverbaubaren, traumhaften Blick über das Gorxheimertal. Das Tageslichtbad wurde 2017 hochwertig kernsaniert. Es überzeugt durch moderne Fliesen, eine Eck-Badewanne zum Entspannen sowie eine großzügige Walk-In-Dusche (110 x 140 cm), einen Handtuchwärmer und eine komfortable Fußbodenheizung. Die geräumige Diele bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern eignet sich durch ihren Lichtei

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 92,12 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.12.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger Wohnlage von Unter-Abtsteinach präsentiert sich die großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Licht und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und wohnlicher Atmosphäre. Besonders der helle Wohn- und Essbereich schafft gemeinsam mit dem umlaufenden Balkon ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon ist von drei Zimmern aus begehbar und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise nach außen. Der freie Blick über Wiesen und die umliegenden Hänge des Odenwalds schafft ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Bezug zur Natur. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Homeoffice oder Gäs

In zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage der begehrten Heidelberger Weststadt befindet sich diese liebevoll renovierte und stilvoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Heidelbergs und besticht durch ihre repräsentativen Altbauten, den gewachsenen Baumbestand sowie zahlreiche Grünflächen. Die besondere Atmosphäre des Stadtteils verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die Straßenbahnhaltesle Christuskirche ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Heidelberger Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Der helle und gemütliche Wohnbereich überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und den schönen Blick auf die von prächtige

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage von Bensheim. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in begehrter, zentraler Lage von Bensheim. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick ins Grüne. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit Terrasse. Dieser ist bequem über den Keller erreichbar und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein zusätzlicher Speicher, die wertvollen Stauraum bie

6% Rendite-Vermietete 1-Zimmer-Wohnung | ca. 22 m² | Aufzug | Zentrale Lage Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1992) slt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Mannheimer Lage dar. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit sofortige Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Objektdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 22 m² Zimmer: 1 Etage: 3. OG (mit Aufzug) Baujahr: 1992 Zustand: gepflegt Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) Energieeffizienzklasse: D Kaufpreis: 94.000 € Miet- & Renditedaten Kaltmiete: 480 € / Monat Nebenkosten: 200 € / Monat Hausgeld: 284 € / Monat Umlagefähig: 206 € / Monat Stabile Vermietung, solide Mieterstruktur und nachhaltige Nachfrage – ideal für langfristig orientierte Anleger. Lage – Mannheim-Neckarstadt (West) Die Neckarstadt zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen Mannheims – insbesondere bei Studenten, Singles und Berufspendlern. Highlights der Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärz

Das Objekt besteht aus 5 Hauseingängen, welche über das UG miteinander verbunden sind. Das Haus ist in einer U-Form gebaut, wobei die beiden äußeren Häuser in Terrassenform gebaut sind und jeweils über 2 Etagen mit 5 Wohnungen verfügen. Die 3 mittleren Häuser haben 3 Etagen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich derzeit auf monatlich 107,07 € und ist im Hausgeld bereits enthalten. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2084. Das Haus befindet sich im Stadtteil Mannheim-Gartenstadt. Im EG des Hauses befindet sich ein Edeka-Markt sowie eine Zahnarztpraxis. Im Nachbargebäude befindet sich ein Ärztehaus mit einer Apotheke und diversen Arztpraxen. In unmitbarer Nähe befinden sich die Haltslen für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A5 und A6 sind schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald ist fußläufig in 5 min. zu erreichen. Die Wohnung ist mit einem Bambus-Parkett-Boden ausgestattet, im Bad und WC hochwertige Fliesen, PVC-Bela

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in den Mannheimer Quadraten überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die attraktive Innenstadtlage. Auf rund 21 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und alles, was modernes und effizientes Wohnen auszeichnet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Die Mannheimer Innenstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sämtliche Stadtteile Mannheims sowie die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar bequem erreichbar. Die Universität Mannheim befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Mannheimer Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit mi

Diese Wohnung in Mannheim-Feudenheim hat etwas, das man erst beim Betreten wirklich versteht: Sie ist erstaunlich hell. Die große Fensterfront im dritten Obergeschoss holt das Licht tief in den Raum – morgens, mittags, abends. Wer einmal drin stand, weiß, was das im Alltag bedeutet. Der Grundriss ist kompakt und dabei clever: separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein schöner Flur, das Bad mit Wanne – alles frisch modernisiert, neue Elektrik, durchgängige LED-Beleuchtung. Einziehen und wohlfühlen, sofort. Und dann ist da noch der Balkon. Der ist wirklich groß – kein Platz für zwei Stühle auf Lücke, sondern echte Freifläche mit Blick ins Grüne und der Ruhe, die man sich wünscht. Ein echter Pluspunkt, den man schnell zu seinem Lieblingsplatz macht. Die Lage in Feudenheim verbindet zwei Dinge, die selten zusammenpassen: mitten im Leben und trotzdem ruhig. Arzt in 50 Metern, Einkaufen in 200 Metern, Straßenbahn und Bus direkt um die Ecke. Das Haus ist gepflegt, die Gemeinschaft einges

In Bestlage in Mannheim-Almenhof entsteht eine der attraktivsten Erdgeschosswohnungen des Stadtteils: 90 m2 Wohnflaeche, durchdachter 3-Zimmer-Schnitt und ein eigener Gartenanteil mit Direktzugang vom Wohnbereich zum Balkon - ohne Umwege, ganz privat und gross! Das Gebaeude wird 2026 vollstaendig auf den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 mit Erneuerbare-Energien-Klasse kernsaniert. Sie ziehen ein in eine Immobilie auf Neubau-Niveau - mit der Wertstabilitaet einer etablierten A-Lage. IHRE WOHNUNG IM DETAIL - Wohnflaeche: 90 m2 auf einer Ebene - 3 Zimmer plus wunderschoenem Tageslichtbad - Eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht und Direktzugang - Bodentiefe Fenster zum Garten - Licht in jedem Raum - Fussbodenheizung in allen Wohnraeumen - Hochwertiger Designboden (Echtholz-Parkett Eiche) - Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Markenarmaturen - 3-fach-verglaste Schueco-Fenster in Anthrazit - Schallschutzklasse 3, Wohnungstuer mit RC2-Sicherheitsausstattung - 15 kWp

In begehrter Lage der Heidelberger Südstadt, im modernen Quartier Campbell Barracks (Baufeld 4), befindet sich diese hochwertige Penthousewohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 14 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ca. 103,82 m² Wohnfläche und wurde gegenüber der ursprünglichen Planung individuell optimiert. Aus dem ursprünglichen 3-Zimmer-Grundriss entstand eine flexible 3,5- bis 4-Zimmer-Wohnung, die heutigen Wohnansprüchen ideal gerecht wird. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den beiden Dachterrassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen: eine teilweise überdachte Südterrasse sowie eine zweite Terrasse mit Nord-/Westausrichtung, die besonders in den Abendstunden durch schöne Lichtstimmung und Sonnenuntergänge überzeugt. Ein zusätzlich geschaffenes Zimmer mit ca. 6 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsraum. Die Wo

Die Wohnung befindet sich in einem 9 - Parteien Haus in Handschuhsheim, zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum. Der Innenhof ist für alle Bewohner des Hauses nutzbar. Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradabslplätze. Die Wohnung befindet sich in einem 9 - Parteien Haus in Handschuhsheim, in unmitbarer Nähe zum Hans Thoma Platz. Fußläufig erreichbar sind Dkfz, Universität Campus im Neuenheimer Feld, Mathematikon. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 saniert. Eine neue Einbauküche, sowie ein neu installiertes Bad, sind vorhanden. Im Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mieter verlässt die Räumlichkeiten am 30. September 2026

Willkommen in einer Wohnung, die sich wie ein Penthouse anfühlt: Lichtdurchflutet, offen, modern – und mit einem Blick, der jeden Tag besonders macht. Dieses kernsanierte 4-ZKB-Apartment im 6. OG (oberstes Vollgeschoss) verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs. Warum diese Wohnung begeistert +Zwei große umlaufende Balkone mit Sonne bis in den Abend +Weitblick über die Dächer bis zu den Pfälzer Bergen +Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett +Neue Küche mit Marken-Geräten der Bosch/Siemens-Hausgeräte-Gruppe +Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer +Drei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Homeoffice) +Modernes Bad + alle WCs mit Geberit AquaClean +Barrierefreier Zugang & neuer Aufzug +Tiefgarage, Fahrradkeller, E-Ladesäulen +Glasfaser & LAN in allen Räumen Lagevorteile Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Heidelbergs: Supermärkte, Biomarkt, Ärzte, Straßenbahn – alles in wenigen Minuten erreichbar. Uni Neuenheimer

Diese stilvolle 117 m² große 4 Zimmer Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl hoch über den Dächern von Viernheim. Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Raumaufteilung und ein traumhafter Ausblick schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer der Stadt. Hier genießen Sie entspannte Abende in stilvollem Ambiente oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein echtes Highlight ist der sonnige Ostbalkon, der perfekte Ort, um den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne entspannt zu beginnen. Ein zweiter großzügiger Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das moderne Wohnambiente ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufzug, ein Gäste-WC, einen eigenen Kell

Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in Bensheim an der schönen Bergstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sowie die örtlichen Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Eine Makler- oder Vermittlungsprovision fällt nicht an. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer

Top renovierte Wohnung in ruhigem Wohngebiet. Ruhige Hausgemeinschaft und gepflegte Liegenschaft. Haumeister wohnt selbst im Haus und kümmert sich stets um ein ordentliches Erscheinungsbild. Die praktisch geschnittene Wohnung ist als 3er-WG langfristig vermietet und bietet attraktive Miteinnahmen iHv 18.000 Euro p.A. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. In der Vergangenheit wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Vertrauen steht bei uns an oberster Sle, wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. - Keine Maklerprovision - - Keine Selbstnutzung, reines Investitionsobjekt - Der Luftkurort Bensheim-Auerbach besticht durch eine eigene S-Bahn-Haltesle und eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A6. Verkäufer ist: AE Immowert GmbH Continentalstraße 1/4 68766 Hockenheim HRB 753121 Amtsgericht Mannheim Steuernummer 43040/19108 AE.Immowert (at) gmx.de Geschäftsführung: Herr Ayk Tautz Herr Eric Peter Heinzerling

Die 2-Zimmer Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 670,00, das entspricht € 12,17 pro m². Die zentrale Gasheizung wurde 2023 neu eingebaut, so dass sich der tatsächliche Energiebedarf um etwa 25% reduziert hat. Für ein homogenes Wohnumfeld sind die Wohnungen für Bewohner ab 60 Jahren oder mit Behinderung gedacht. Keine Maklerkosten! Zentrale Lage mit idealer Verkehsanbindung. 100 m Entfernung zur Haltesle Kirchheimer Straße in Eppelheim. Von hier startet die Straßenbahnlinie 22 direkt bis zum Bismarkplatz Heidelberg. Die Buslinie 713 führt Richtung Schwetzingen. Zusätzlich startet hier zudem der kostengünstige City-Bus Eppelheim (Linie 732). Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Kaufland 6 min an Straßenbahnlinie 22, sowie Post, Bäcker, Metzger, EDEKA, Rewe, Lidl, Norma und Aldi im Umkreis von 0,8 bis 1,5 km. In unmitbarer Nähe (50 m) gelegen sind auch Briefkasten, Apotheke, Hausarzt und Kinderärztin. Öffentlicher Parkplatz schräg gegenüber, Private Tiefga

In einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharakter und hohem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs – ruhig gelegen und dennoch zentral, mit hervorragender Anbindung an Altstadt, Universität und Kliniken. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht sowie eine sehr gelungene Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Wohnung aktuell über Gasöfen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese durch eine moderne Etagen-Gastherme zu ersetzen; ein entsprechendes Angebot einer Fachfirma liegt bereits vor. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 932 € kalt im Monat und eignet sich somit sehr gut als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich zentralsten Wohnlagen Heidelbergs, im beliebten

Bezugsfertiges Wohnjuwel in Bestlage – Perfekt für Eigennutzung oder als Renditeobjekt In einem überaus gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss, welches Sie komfortabel über den Personenaufzug des Hauses erreichen. Da die Wohnung derzeit leer steht, können Sie sofort einziehen oder direkt mit der Vermietung beginnen. Die gesamten Räumlichkeiten wurden erst kürzlich aufwendig saniert. Ein besonderes Highlight ist das komplett neu gestaltete Badezimmer: Hier wurden nicht nur alle Wasserleitungen erneuert, sondern auch eine großzügige, begehbare Dusche installiert. Großformatige Fliesen in edler Betonoptik und integrierte Deckenspots runden das moderne Design ab. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik verlegt. Sämtliche Wände, Decken und Innentüren erstrahlen in neuem Glanz. Die Wohnung bietet zwei separate Zimmer, die sich ideal als Wohn- und S

Ich freue mich, Ihnen diese voll ausgestattete und renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der begehrten Augustaanlage 40 (Mannheim-Oststadt) zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Mikrolage, sondern auch durch eine durchdachte Einrichtung, solide Bauweise und das direkte Mietpotenzial von ca. 750 € Kaltmiete monatlich – bei Bedarf ab sofort. In der Wohnung wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: - Neue Elektrik inklusive FI, Schalter und Steckdosen - Neuer Bodenbelag (hochwertiger Klickvinylboden) - Frisch tapezierte und gestrichene Wände, Decke glatt gespacht - Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Neue Badarmaturen, Waschbecken, neue Decke inkl. LED Spots etc. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gepflegter Flur mit direktem Zugang in den kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Die gesamte Möblierung inkl. Einbauküche wurde neu angeschafft und ist im Kaufpreis inb

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz in der Wohnanlage Czernyring 8–12 / Blücherstraße 1–3, 69115 Heidelberg. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die von Beginn an auf laufende Mieteinnahmen setzen möchten. Monatliche Kaltmiete: 950 € Monatliche Warmmiete: 1.350 € Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Durchgeführte Modernisierungen •Alle Fenster erneuert •Innenliegendes Badezimmer mit Dusche vollständig kernsaniert •Neue Türen u. Türrahmen eingebaut •Gepflegter Allgemeinzustand •Balkon •Tiefgaragenslplatz Durch den funktionalen Grundriss, die gute Vermietbarkeit und die zentrale Lage slt die Wohnung eine interessante Kapitalanlage dar. Aufteilung: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - gr. Balkon - Flur - Diele - Abslkammer - Keller - Tiefg

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Weinheimer Mehrfamilienhauses wartet diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 86 m² auf neue Eigentümer. Ein Aufzug macht den Alltag bequem – ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder im Alter. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, bei der ein großzügiger Flur alle Räume verbindet. Den stärksten Eindruck hinterlässt das sonnige Wohn- und Esszimmer: Die breite Fensterfront flutet den Raum mit Tageslicht und öffnet den Blick auf eine beeindruckende Aussicht – über die Rheinebene bis zum Odenwald. Über die Terrassentür gelangt man direkt auf den Südbalkon, wo eine Markise an heißen Tagen für Schatten sorgt. Besonders reizvoll: Zwei Balkone in entgegengesetzten Himmelsrichtungen erweitern den Wohnraum nach außen. Während der Südbalkon bis in den späten Nachmittag Sonne tankt, bietet der nordseitige Balkon im Schlafzimmerbereich kühle Ruhe – gerade im Sommer ein echter Vorzug. Zum Wohnungspaket gehören außerdem ein eigener Kellerraum und

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Gartenanteil & sehr guter Energieeffizienz, in einem 4 Familien Haus nur von Eigentümern bewohnt. Diese stilvolle und mit viel Liebe modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten und einer hervorragenden Lage. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Besonders hervorzuheben ist der für das Baujahr hervorragende Energieverbrauch von nur 85,9 kWh/(m²a) (Energieklasse C). Dank Außen- und Dachdämmung profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Die Wohnung liegt ruhig in Hanglage und verfügt über eine großzügige, ca. 15 m² große überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohn- sowie Schlafzimmer. Der eigene Gartenanteil schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. 2014 wurde die Wohnung vollständig entkernt und hochwertig neu aufgebaut – inklusive Elektrik, Wa

Das renovierte, großzügige 4-Zimmer-ZKB befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 90 m²: + heller Wohn- und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern, Parketboden und Zugang zur sonnigen Terrasse für ein offenes, freundliches Raumgefühl – ideal zum Entspannen und Genießen + moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte sowie Bosch-Einbaugeräten, Waschmaschine und Waschtrockner + Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und hochwertigen Armaturen + separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort + separater Kellerraum; gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum + zwei Außenslplätze Die Lage in der ruhigen, grünen und dennoch zentrumsnahen Kernstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnu

Super schönes Loft-Apartment in sehr ruhiger Hinter-Hoflage hinter Denkmal-Juwel. Großes Luxus-Badezimmer mit Duschbad und Sitzbank. 2 große offene Wohnräume oben und unten. Tolle Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung und im Bad Große Außenfläche und Kellerraum gehören mit zum Loft. Geeignet für Single/ Paar mit dem Sinn für das Außergewöhnliche. Makleranfragen unerwünscht und zwecklos. Die Immobilie liegt in der sehr beliebten Neckarstadt-Ost nahe zum Klinikum Mannheim/ Neckar/ Luisenpark. In weniger als 10min Fußweg erreichen sie die Quadrate. Das umfangreiche Gastro-Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht

Zum Verkauf steht eine schöne, geplegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 53,81 qm Wohnfläche sowie einem Kellerraum. Es besteht ein ebenerdiger Zugang zur Wohnung. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabslraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massibauweise mit Stahlbetondecken erslt, verfügt über doppelt isolierverglaste Fenster aus Kunststoff und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. In den Jahren 2006 bis 2010 wurde das ganze Haus samt der Wohnung kernsaniert. Es wurde eine Zentralheizung eingebaut, die Elektrik sowie die Abflussrohre erneuert und das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2019 wurde das komplette Haus gedämmt. Weitere Informationen zur Wohnung entnehmen Sie bitte den unter der Rubrik Dokumenten aufgeführten Unterlagen. Die Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Neckarsteinach. In der Umgebung fin