80 wohnungen kaufen in Oberbauerschaft, Hüllhorst med 4 Zimmer

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit 98 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie das Sondernutzungsrecht am Garten. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) bietet zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerraum sowie ein Slpla

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer grundsoliden und professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft. Auf rund 74 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger sofort begeistern wird. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon haben – der perfekte Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Büro anbieten. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Da die Wohnung aktuell bezugsfrei ist, können Sie hier ohne Verzögerung Ihre eigenen Wohnid

Penthouse-Eigentumswohnung in 49448 Lemförde zu verkaufen Diese großzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Highlights der Wohnung: 3 helle Schlafzimmer Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht In allen Wohnräume hochwertiger Klick-Vinyl-Boden Hochwertige Einbauküche von Nobilia 2 stilvolle Badezimmer, 1xBadewanne und 2xWalk-In-Dusche Überdachter Balkon zum Entspannen Ausstattung & Extras: Lastenaufzug für maximalen Komfort Carport inklusive abschließbarem Schuppen Effiziente Gasheizung kombiniert mit Solarthermie Kaufpreis: 360.000 € VB Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in attraktiver Umgebung suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Das Naherholungsgebiet Dümmersee ist nur ca. 5 km entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bahnhof sowie Eink

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Lage am Erkings Hof 2 in Hilter bietet tatsächlich eine hervorragende Balance zwischen der Ruhe am Teutoburger Wald und der schnellen Anbindung nach Osnabrück oder Bielefeld über die A33.Diese exklusive Neubau-Wohnung im EG / 1 OG möglich vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Fertigslung ist für das Jahr 5/2027 geplant – sichern Sie sich schon jetzt Erstbezug-Qualität in einer der begehrtesten Lagen von Hilter. Optional: Den Bewohnern kann auf Anfrage die Mitbenutzung der im Haus befindlichen Sauna gestattet werden (Vereinbarung mit Eigentümer) Keine Provision direkt vom Eigentümer. Wenige Meter in die Natur und gleichzeitig gute Anbindung A33 Richtung Osnabrück oder Bielefeld. Die Wohnung entsteht in Hilter am Teutoburger Wald. Erkings Hof 2 Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus naturnaher Erhol

In ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse in der Oerlinghauser Südstadt, erwartet Sie diese großzügige und ansprechende Eigentumswohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und bietet auf 106,31 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine halboffene Küche sowie Zugang zu einer 16 m² großen Sonnenterrasse. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde komplett saniert. Zuletzt erfolgten im Jahr 2020 die Sanierung des Badezimmers und Gäste-WCs sowie die Renovierung des Flurs und eines Kinder- bzw. Gästezimmers. Im Zuge dessen wurden außerdem alle Zargen und Türen ersetzt. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind mit elektrischer Fußbodenheizung und exklusiven italienischen Fliesen ausgestattet. Der Eingangsbereich verfügt über eine Klingelanlage mit integrierter Videokamera. Die Bodenbeläge bestehen aus e

Diese modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in gefestigter Wohnlage von Bielefeld. Das Objekt überzeugt durch seine marktgerechte Größe, die im regionalen Vermietungsmarkt konstant nachgefragt wird. Die bestehende Struktur der Wohnanlage sowie der modernisierte Zustand bieten Investoren ein hohes Maß an Planungssicherheit. Ein Balkon steigert die Attraktivität für Mieter und unterstützt langfristige Mietstabilität. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung. Insgesamt eine solide Basis für ein werthaltiges Investment mit nachhaltiger Perspektive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Baujahr 1973 - ca. 80m² Wohnfläche mit optimaler 4-Zimmer-Aufteilung - helle und freundliche Wohnräume - modernisierter Zustand - Balkon - gute Mikro & Makro Lage - Jahresnettokaltmiete: 7.920,00 EUR - nachhaltige Vermietbarkeit - attraktiv für Kapitalanleger & perspektivisch auch Eig

Diese gepflegte Wohneinheit slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 130,29 m² und einer bewährten Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet die Wohnung sehr gute Voraussetzungen für eine langfristige und stabile Vermietbarkeit. Die Hauptebene verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen entspricht. Ein integrierter Abslraum innerhalb der Wohnung unterstützt die funktionale Nutzung der Fläche. Die zweite Ebene erweitert das Raumangebot um zusätzliche, flexibel nutzbare Wohnfläche, wodurch sich die Einheit auch für anspruchsvollere Mieterzielgruppen eignet. Ein zugeordneter Außenslplatz trägt zur Attraktivität der Wohnung bei und wirkt sich positiv auf den Vermietungswert aus. Die Wohnung ist Teil eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die überschaubare Eigentümerstruktur begünstigt eine effiziente Verwaltung und nachhal

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit viel Platz und einem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer, die Wert auf eine zentrale Wohnlage und angenehme Platzverhältnisse legen, wie auch für Kapitalanleger, die von einer langfristig stabilen Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen in gewachsenen Wohnlagen profitieren möchten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und bietet vier Zimmer, eine separate Küche, zwei Bäder (kleines Duschbad mit WC + größeres Wannenbad mit Doppelwaschtisch) sowie eine Loggia, die zusätzlichen Frei-raum im Alltag schafft. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf – etwa für Homeoffice oder Gäste – eine flexible Nutzung. Die Ausstattung präsentiert sich in einem schlichten, gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungswünsche. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenkelle

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme vergangener Zeiten. Auf 141,13 m² eröffnet sich ein Raumgefühl, das sofort Wärme ausstrahlt: hohe Decken, weitläufige Zimmer und wunderschöne Holzdielenböden, die jedem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen. Die zentrale Lage in Bad Salzuflen macht die Wohnung dabei nicht nur zu einem stilvollen Zuhause, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für alltägliche Wege, den Besuch der Innenstadt oder entspannte Spaziergänge durch den Kurpark. Schon die großzügige Diele empfängt Sie mit dem Gefühl von Weite und gibt den Blick frei auf die harmonisch miteinander verbundenen Wohnbereiche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein Raum, der von Licht durchflutet wird und Platz für gemeinsames Leben schafft. Besonders eindrucksvoll ist der beheizte Wintergarten, der diesen Teil der Wohnung in eine ganzjährig nutzbare Wohlfühloase verwandelt

Diese modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in gefestigter Wohnlage von Bielefeld. Das Objekt überzeugt durch seine marktgerechte Größe, die im regionalen Vermietungsmarkt konstant nachgefragt wird. Die bestehende Struktur der Wohnanlage sowie der modernisierte Zustand bieten Investoren ein hohes Maß an Planungssicherheit. Ein Balkon steigert die Attraktivität für Mieter und unterstützt langfristige Mietstabilität. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung. Insgesamt eine solide Basis für ein werthaltiges Investment mit nachhaltiger Perspektive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Baujahr 1973 - ca. 80m² Wohnfläche mit optimaler 4-Zimmer-Aufteilung - helle und freundliche Wohnräume - modernisierter Zustand - Balkon - gute Mikro & Makro Lage - Jahresnettokaltmiete: 7.920,00 EUR - nachhaltige Vermietbarkeit - attraktiv für Kapitalanleger & perspektivisch auch Eigennutzer

Willkommen in Ihrer neuwertigen Maisonette-Wohnung! Diese exklusive Neubauwohnung verbindet die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer modernen und energieeffizienten Wohnung. Auf ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erleben Sie ein großzügiges Raumkonzept mit durchdachter Aufteilung – perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Ein eigener Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum und erweitert Ihre privaten Rückzugsmöglichkeiten ins Grüne. Die Exklusivität dieser attraktiven Wohneinheit wird bereits mit Betreten deutlich. Auf der ersten Wohnebene führt die Diele in einen großzügig bemessenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich. Die vielen bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit Licht und lassen hier das Herzstück, den Mitpunkt des Familienlebens, entstehen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Einbauküche ist

Attraktive Eigentumswohnung an einem sehr begehrten Standort. Die stilvolle Liegenschaft präsentiert sich mit vielen charmanten Jugendstil-Details. Die Bausubstanz ist solide, die Ausstattungsqualität ist einfach aber durchaus reizvoll. Allein die facettenreiche Außenfassade mit gelungener Farbgestaltung heißt Sie willkommen. Das sehr gepflegte Treppenhaus steckt voller Nostalgie - freuen Sie sich darauf! Unser Angebot befindet sich im II. Obergeschoss und bietet über ca. 94m² Wfl 4 Zimmer, ein kleines Tageslichtbad nebst separatem WC (modernisierungsbedürftig) sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon gen ruhigem Innenhof. Der frisch geschliffende und geölte Dielenboden erstreckt sich durch die komplette Wohnung (außer Bad/WC). Malertechnische Vorbereitungen (Grundierung) wurden bereits getroffen, sodass Sie sofort mit Ihren eigenen Farbwünschen loslegen können. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung (Baujahr 1989) beheizt. Ein Kellerraum ist selbstverständlich zug

Treten Sie ein in eine Welt des modernen Wohnens und erleben Sie Luxus pur in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung! Hier vereinen sich ein nachhaltiges und modernes Baukonzept mit einem ansprechenden Wohlfühlambiente, das Ihnen ein Gefühl von zuhause verschafft. Diese Penthouse-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Dachterrasse, sondern auch durch ihren tollen Grundriss. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 116 m² Wohnfläche und bietet vier geräumige Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse lassen. Die Räume sind optimal angeordnet und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Ein modernes Tageslicht-Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sind ideal in die Wohnung integriert und bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Badeerlebnis benötigen. Der Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse und der Fahrstuhl, der Sie von Erdgeschoss direkt in Ihre W

Slen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von 104,99 m². Durch den integrierten Aufzug gelangen Sie stufenlos in Ihre eigenen vier Wände. Als besonderes Highlight können Sie auf Ihrer großzügigen Dachterrasse den Abend ausklingen lassen! Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Der Baustart ist im Januar 2026 erfolgt, so dass mit

Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage in Osnabrück. Auf ca. 88,76 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein wohnliches, nahezu hausähnliches Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung sowie eine angenehme Raumwirkung. Das Echtholzparkett sorgt für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre, während die Maisonette-Bauweise eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen ermöglicht. Die obere Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Die Küche ist funktional angelegt, das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenslplatz (Scherenbühne) runden das Angebot ab

Diese gepflegte und fast vollständig sanierte Eigentumswohnung verfügt über geräumige 151 m² mit (4-5) Zimmern. (Ein Beispiel zur Raumänderung mit 5 Zimmern liegt anbei). Sie befindet sich im ruhigen Stadtteil Schinkel, nahe der Mindener Str. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit 146 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist mit jeweils 2x Wohnungen zusammengelegt worden, so dass es noch ca. 80 Wohneinheiten und Eigentümer gibt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen oder Laminat. Eine perfekt angepasste Einbauküche im offenen Wohnbereich bietet einen tollen Wohnkomfort. Die hochwertige Küche inklusive Elektrogeräten kann in der Wohnung verbleiben. Der Essbereich ist über eine Theke im Raum integriert. Aus dem Wohn-Essbereich gehen Sie direkt auf den Balkon (durch die gerade neu angebrachte Dämmung ist derzeit die Treppe in den Garten (mit Sondernutzungsrecht) nicht mehr verfügbar) und kann nach Ihren Vorslungen

Slen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von 115,94 m². Durch den integrierten Aufzug gelangen Sie stufenlos in Ihre eigenen vier Wände. Als besonderes Highlight können Sie auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse den Abend ausklingen lassen! Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Der Baustart ist im Januar 2026 erfol

Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 28+29, Miteigentumsanteil: 5.39%, 1. Etage, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zwei miteinander verbundene Ferienwohnungen in einem Ferienhausgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; keine Nutzung als Dauerwohnung möglich

Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann können Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen! Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von rd. 112qm. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, der Aufzug, das große Bad und die Tiefgarage inkl. privatem Abslraum hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm und durch einen Fahrstuhl zu erreichen. Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmärkte und hausärztliche Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt OS-Nahne (A 30) ist nur 1 km entfernt. Interesse an diesem Top-Angebot? Fordern Sie jetzt Ihr umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 3, 4, Miteigentumsanteil: 49%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 112m², Nutzfläche: 196m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden, 4-Zimmerwohnung mit Keller, Garage und Slplatz im Dachgeschoss des hinteren Gebäudeteils, schlechter Unterhaltungszustand, Wasserschäden und Schimmelbefall, keine Innenbesichtigung sowie drei verbundene Lagerflächen mit unterschiedlicher Nutzungsqualität in einem mäßigen Unterhaltungszustand

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 5.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 4, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage in Osnabrück. Auf ca. 88,76 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein wohnliches, nahezu hausähnliches Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung sowie eine angenehme Raumwirkung. Das Echtholzparkett sorgt für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre, während die Maisonette-Bauweise eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen ermöglicht. Die obere Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Die Küche ist funktional angelegt, das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenslplatz (Scherenbühne) runden das Angebot ab

Diese gepflegte Wohneinheit slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer funktionalen Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für die langfristige Vermietbarkeit. Die Hauptebene verfügt über einen modern gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Grundrissgestaltung, der ein zeitgemäßes Wohnambiente schafft. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzt das funktionale Wohnkonzept. Die zweite Ebene bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Wohnfläche, wodurch sich diese Einheit von klassischen Wohnungen abhebt und eine vielseitige Mieterzielgruppe anspricht. Ein zugeordneter Außenslplatz erhöht den Vermietungswert der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft wirkt sich positiv auf Verwal

Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 2829, Miteigentumsanteil: 5.39%, 1. Etage, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zwei miteinander verbundene Ferienwohnungen in einem Ferienhausgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; keine Nutzung als Dauerwohnung möglich

Diese gepflegte Wohneinheit slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer funktionalen Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für die langfristige Vermietbarkeit. Die Hauptebene verfügt über einen modern gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Grundrissgestaltung, der ein zeitgemäßes Wohnambiente schafft. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzt das funktionale Wohnkonzept. Die zweite Ebene bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Wohnfläche, wodurch sich diese Einheit von klassischen Wohnungen abhebt und eine vielseitige Mieterzielgruppe anspricht. Ein zugeordneter Außenslplatz erhöht den Vermietungswert der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft wirkt sich positiv auf Verwal