338 wohnungen kaufen in Obernau, Aschaffenburg

Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die Bernhardstraße liegt im zentrumsnahen Bereich von Aschaffenburg. Die Lage kombiniert eine hervorragende urbane Anbindung mit einer attraktiven Wohnung. Infrastruktur: Haupbahnhof, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein echtes Neubau-Erlebnis im Bestand. In der Stadelmannstraße 31 in Aschaffenburg entsteht durch die vollständige Kernsanierung des gesamten Gebäudes ein modernes Zuhause auf höchstem Niveau. Hier investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein rundum erneuertes Gebäude, das technisch, energetisch und optisch praktisch einem Neubau entspricht. Wohnen mit Qualität und Gefühl: Auf ca. 77 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu geschaffenen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad sorgt für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Ein zusätzlicher Abslraum sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum. Ein ganzes Gebäude im

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² in einer gepflegten und solide verwalteten Wohnanlage in Mainaschaff (Kreis Aschaffenburg). Die Wohnung befindet sich in der neunten Etage und ist bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar – ideal für Familien, Senioren oder als zukunftssichere Kapitalanlage. ​Das Beste vorab: Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Sie sparen dadurch die komplette Maklergebühr (ca. 3,57 % Ersparnis vom Kaufpreis)! ​Objektzustand & Modernisierungs-Highlights: ​Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend und geschmackvoll modernisiert, sodass Sie hier ohne Renovierungsstau einziehen können: ​Luxus-Sanitärbereich: Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden mit exklusiven, hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Ein echtes High-End-Ambiente zum Wohlfühlen. ​Brandneuer Bodenbelag (Juni 2026): Im gesamten Wohnbereich

Die helle, freundliche Wohnung mit zahlreichen, großen Fenstern befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Nachbarschaft von Aschaffenburg Damm. Sie besteht aus • einer kompakten Diele mit großem Einbauschrank • einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt • einer praktischen Küche mit gepflegter Einbauzeile • einem modernen, innen liegenden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss • einem hellen Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia und Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohneinheit. Die Kosten für den Slplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Fenster wurden in 2023 erneuert, zwei der Rollläden in 2026. In 2025 wurde die Wohnung fachmännisch gestrichen. Der Heizbedarf ist in den Wintermonaten gering. Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell 240 Euro/ M

Moderne, lichtdurchflutete DG-Wohnung im stilvollen Altbau im Zentrum Aschaffenburgs mit angenehmer Ruhe Ausstattung: - offener Wohn-/Esszimmerzimmer inkl. offenem Küchenbereich - Schlafzimmer mit neu verlegtem, grauen Teppichboden - Tageslicht-Badezimmer inkl. Dusch-/Badewanne - großer Balkon (10qm) auf der Haus-Rückseite mit Blick auf die alte Stadtmauer - ausgebauter Spitzboden mit guter Stehhöhe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Arbeits-, Gäste oder Rückzugsbereich) - kleiner Abslraum (ca.5qm) - Kellerraum (ca.6qm) - gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum mit eigenem Anschluß - Aufzug - optional: PKW-Slplatz hinter dem Haus Die Wohnung liegt im oberen Teil der Löherstraße unweit der Herstallstrasse, der Einkaufsmeile von Aschaffenburg. - 5 min Fußweg zum Main - exzellente Bus-Anbindung (Haltesle Linie 3 und Linie 5 gegenüber) - 10 min Fußweg zum Hauptbahnhof Bodenbelag: Fliese (weiß) Schlafzimmer+Spitzboden: Teppich (hellgrau) neu verlegt 06/26 Balkon: Holz (Bangkirai)

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, sowie Sondernutzungsrecht an Spitzbodenfläche, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

2-Zimmer-Wohnung mit 72 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1995 - dazu Kellerabteil, Spitzboden und Pkw-Slplatz im Freien - derzeit leerstehend - in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen, Gas-Zentralheizung

Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 5, die eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Bereich im Spitzboden, einen Keller (mit einer Nutzfläche von 10,6 Quadratmetern) und einen Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 gebaut. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch macht der äußere Zustand des Wohngebäudes einen guten Eindruck. Die Außenanlagen sind gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben

2-Zimmer-Wohnung mit 72 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1995 - dazu Kellerabteil, Spitzboden und Pkw-Slplatz im Freien - derzeit leerstehend - in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen, Gas-Zentralheizung

Wohnen über den Dächern von Aschaffenburg-Schweinheim ! Für Liebhaber von Dachgeschosswohnungen ist die 3 Zi.-Wohnung zzgl. Küche Badezimmer, Gäste-WC, Abslraum genau das RICHTIGE - Diese Wohnung befindet sich im 3.OG eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung ist hell, modern und großzügig gestaltet und bietet Ihnen eine große Terrasse mit ca. 25 m² inklusiver schöner Aussicht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde durch einen Bauträger im Jahr 1978 erbaut und wird durch eine örtliche Hausverwaltung betreut. Zögern Sie nicht lange und machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin! Im ausführlichen Expose finden Sue weitere Bilder, den Grundriss und einen Finanzierungsvorschlag ( ggf. sind auch Fördermöglichkeiten der KfW möglich ). www.falcimmo.de/immobilien-obernburg.html

Wohnen über den Dächern von Aschaffenburg-Schweinheim ! Für Liebhaber von Dachgeschosswohnungen ist die 3 Zi.-Wohnung zzgl. Küche Badezimmer, Gäste-WC, Abslraum genau das RICHTIGE - Diese Wohnung befindet sich im 3.OG eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung ist hell, modern und großzügig gestaltet und bietet Ihnen eine große Terrasse mit ca. 25 m² inklusiver schöner Aussicht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde durch einen Bauträger im Jahr 1978 erbaut und wird durch eine örtliche Hausverwaltung betreut. Zögern Sie nicht lange und machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin! Im ausführlichen Expose finden Sue weitere Bilder, den Grundriss und einen Finanzierungsvorschlag ( ggf. sind auch Fördermöglichkeiten der KfW möglich ). www.falcimmo.de/immobilien-obernburg.html

Diese gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Aschaffenburg überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen eigenen Gartenbereich sowie zusätzliches Ausbaupotenzial. Auf ca. 75 m² Wohnfläche plus 6 m² Balkon verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit ca. 100 m², der eine private Wohlfühloase im Grünen bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Zur Ausstattung gehören ein teilweise ausgebautes Dachzimmer im oberen Stockwerk, weiteres Ausbaupotenzial im Dachboden, ein Waschraum im Haus sowie eine effiziente Kombiheizung. Der bereits teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Die verbleibende Fläche bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und möglichen Wertsteigerung; eine Prüfung durch einen Sachverständigen wird empfohlen. Bei den dargeslten B

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine familienfreundliche Wohnlage. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon in Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Haupt- und ein Gäste Badezimmer, das im Jahr 2024 umfassend saniert wurde und mit einer hochwertigen, großzügigen Dusche überzeugt. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m², ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller bieten viel Platz für Al

Diese gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Aschaffenburg überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen eigenen Gartenbereich sowie zusätzliches Ausbaupotenzial. Auf ca. 75 m² Wohnfläche plus 6 m² Balkon verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit ca. 100 m², der eine private Wohlfühloase im Grünen bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Zur Ausstattung gehören ein teilweise ausgebautes Dachzimmer im oberen Stockwerk, weiteres Ausbaupotenzial im Dachboden, ein Waschraum im Haus sowie eine effiziente Kombiheizung. Der bereits teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Die verbleibende Fläche bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und möglichen Wertsteigerung; eine Prüfung durch einen Sachverständigen wird empfohlen. Bei den dargeslten B

Kernsanierte Maisonette-Wohnung, liegt in einem zweigeschossigen Anbau ( Maisonette ) und eignet sich perfekt für Singles und Paare. Sanierung & Modernisierung 2019: Neue Elektroinstallation inkl. LAN Anschlüsse, Erneuerung Wasser/Abwasserleitungen, Estrich, teilw. Fassadendämmung, Fliesen im Wohnbereich, neue Sanitäreinrichtungen, Hauseingangstür, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer. Dach 2023 geprüft, ohne Mängel. Ein 2 Raum Keller, inkl. Wasseranschluss, sorgt dafür, dass Sie alle Dinge, die nicht zum täglichen Bedarf gehören, gut verstauen können. Die neue hochwertige, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche, erfüllt alle Ansprüche. Ein Carport steht zur Verfügung ist jedoch für den täglichen Bedarf, eher ungeeignet, da die Zufahrt, sehr eng und begrenzt ist. Jedoch gibt es diverse Parkplätze vor der Tür, die mit einem Bewohnerausweis über das ganze Jahr genutzt werden können. Das Carport, lässt sich aber dennoch super nutzen um eine Gartenlounge oder ähnliches dort aufzu

wohnung - 4 - 101: Aschaffenburg - kaufen

Objektbeschreibung: Exklusiv in Lage und Ausstattung- Atemberaubender Fernblick inklusive In ruhiger und unverbaubarer Wohnlage mit bester Nachbarschaft, entstand im Jahre 2017 nach EnEV2016 Standard ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen, welche von ihren Besitzern seitdem bewohnt und bestens gepflegt werden. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse mit herrlichen Südwestbalkonen sowie energetisch vorbildlich ausgestattet, lässt es sich in dieser Immobilie wunderbar wohnen. Ob zum Eigennutz oder als werthaltige Kapitalanlage, hier sind beide Optionen möglich. Ausführliche Objektinformationen sowie einen Besichtigungstermin, erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktanfrage. Verkauf erfolgt von privat - Makleranfragen sind nicht erwünscht! Ausstattung: Die Ausstattung der zum Verkauf stehenden 3- Zimmerdachgeschosswohnung lässt keine Kompromisse offen: * hochwertiger Vollholz Eiche Parkettboden sowie hochwertige Feinsteinfliesen a

Der Schneidmühlweg liegt im zentrumsnahen Bereich von Aschaffenburg. Die Lage kombiniert eine hervorragende urbane Anbindung mit einer attraktiven Wohnung. Infrastruktur: Haupbahnhof, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmit

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, sowie Sondernutzungsrecht an Spitzbodenfläche, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

wohnung - 2 - 56: Aschaffenburg - kaufen

wohnung - 3 - 71: Aschaffenburg - kaufen

wohnung - 2 - 65: Haibach - kaufen

Das teilmöblierte Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes für Studenten und Auszubildende und umfasst einen Wohn- und Essraum mit Kochecke, Schlafnische, Loggia und Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Außenslplatz. Im gemeinschaftlichen Eigentum stehen darüber hinaus zwei Fahrradkeller und ein Waschraum (inkl. kostenpflichtiger Waschmaschinen) zur Verfügung

illkommen in Ihrem neuen Zuhause am Aschaffenburger Godelsberg! Ob allein, zu zweit oder mit der Familie – diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 92 m² großzügigen Raum und hohen Wohnkomfort. Die durchdacht geschnittene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine praktische Abslkammer. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit flexibler Küchengestaltung – wahlweise offen integriert oder geschlossen ausgeführt - hier verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem zentralen Lebensraum. Von hier aus betreten Sie die über 12 m² große, teilweise überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der angegliederte große Garten, der sowohl Platz für Kinder zum Spielen als auch für Hobbygärtner oder gesellige Stunden bietet. Gartenanteil ca. 215 m² zuzüglich 30.000 € Tiefgaragenslplatz zuzüglich 30.000 €

Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie – diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot und hohem Wohnkomfort auf ca. 135 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Eine zusätzliche Abslkammer/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit flexibler Küchengestaltung – wahlweise offen integriert oder geschlossen ausgeführt - hier verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem zentralen Lebensraum. Von hier aus betreten Sie die über 12 m² große, teilweise überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der angegliederte große Garten, der sowohl Platz für Kinder zum Spielen als auch für Hobbygär