106 wohnungen kaufen in Oberrohr, Ursberg

Im Zentrum von Thannhausen entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare und Singles zum Eigenbezug oder für anspruchsvolle Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und der Aufzug im Haus sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wird 2027 fertiggeslt, umfasst insgesamt drei Etagen, wird mit einer Wärmepumpe beheizt und entspricht der energieeffizienten KfW-55-Bauweise. Damit profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Wohnkonzept mit

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 66,5 m² Wohnfläche. Der offene, helle Grundriss bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und lässt sich flexibel nach Ihren eigenen Vorslungen einrichten. Highlight der Wohnung ist der schöne Südbalkon – ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannter Feierabend, hier lässt sich der Tag von früh bis spät im Freien genießen. Gleich zwei Kellerabteile sorgen zusätzlich für reichlich Stauraum, etwa für Fahrräder, Sportgeräte oder Saisonales. Ein Tiefgarage im Haus bietet einen sicheren und trockenen Platz für ihr Auto. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und eignet sich somit zum Eigennutz oder Kapitalanlage

Bestandsgebäude Duo Living | Burgauer Straße 18 in Krumbach Großzügig wohnen. Heute schon an morgen denken. 7 von 9 Wohnungen im Duo Living sind bereits verkauft. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes ist eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen im Ensemble. Mit 110,63 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges Raumgefühl und eine vielseitige Aufteilung – ideal für Paare oder Familien, die viel Platz für ihr zukünftiges Zuhause suchen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad, ein separates WC sowie die großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe und Stauraum ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz runden die Wohnung ab. Die Wohnung ist derze

Neubauwohnung Duo Living | Burgauer Straße 18a in Krumbach 7 von 9 Wohnungen im Duo Living sind bereits verkauft. Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung ist eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen im Ensemble. Auf 87,36 m² verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort. Mitpunkt ist der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon – ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Wochenenden und den Alltag zu Hause. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, hochwertige Materialien sowie der Personenaufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage ergänzen den Wohnkomfort. Das Beste: Die Wohnung ist bereits fertiggeslt und sofort bezugsfertig. Besichtigen, entscheiden und das neue Zuhause ohne Bauzeit oder Planungsphase beziehen. Highlights Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubauwohnung 87,36 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich Südbalkon Zwei weitere Z

wohnung - 2 - 54: Krumbach - kaufen

wohnung - 4 - 85: Krumbach - kaufen

408000€ - 114 m2- 4.0 Zi. Uber eine einzige Stufe gelangt man in die Erdgeschosswohnung, in der sich alles auf einer Ebene befindet. Direkt über das Wohnzimmer gelangt man in einen sehr schönen südlich gelegenen Garten, in dem man sich gleich wohlfühlt und auch mal einen gemütlichen Tag mit der Familie auf der überdachten Terasse verbringen kann. Die Wohnung wurde immer gepflegt. Im Jahr 2016 wurden im Flur und in den Kinderzimmern hochwertige Laminatböden verlegt. Im Jahr 2020 wurde im Wohnzimmer Fußbodenheizung mit zeitlosen Feinsteinfliesen verlegt, eine indirekte Beleuchtung mit LEDs wurde ebenfalls installiert. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Darin befindet sich ein WC mit Dusche und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche in der Größe von ca. 10 qm. Außerdem ist noch ein Keller mit ca. 20 qm vorhanden. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze, sodass es für sie sowohl auch f&uum

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Krumbach. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR284796 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Willkommen Zuhause - Komfort und Individualität mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) In zentrumsnaher Lage von Krumbach entsteht modernes Wohnen mit besonderem Charme. Durch Erreichung des Effizienzhaus-Standards KfW 40 QNG ermöglicht Ihnen der Wohnungskauf den Zugang zu attraktiven Förderkrediten mit vergünstigten Zinssätzen. Darüber hinaus können sich durch die Erfüllung der QNG-Anforderungen steuerliche Vorteile für Kapitalanleger (Sonder‑AfA nach § 7b EStG: 5 % p. a. in den ersten 4 Jahren; kombinierbar mit degressiver AfA von 5 %) und eine langfristige Wertstabilität infolge niedriger Betriebs- und Energiekosten ergeben. Insgesamt errichtet ein regionaler Bauträger acht Wohnungen von ca. 69 bis ca. 99 m² Wohn- und Wohlfühlfläche. Die Wohnungen erhalten einen optisch ansprechenden Vinylbelag. In den Badezimmern bewegen Sie sich auf geschmackvollen Fliesen. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den lichtdurchfluteten, verglasten Eingangsbereich und fahren komfortabel mi

Willkommen Zuhause - Komfort und Individualität mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) In zentrumsnaher Lage von Krumbach entsteht modernes Wohnen mit besonderem Charme. Durch Erreichung des Effizienzhaus-Standards KfW 40 QNG ermöglicht Ihnen der Wohnungskauf den Zugang zu attraktiven Förderkrediten mit vergünstigten Zinssätzen. Darüber hinaus können sich durch die Erfüllung der QNG-Anforderungen steuerliche Vorteile für Kapitalanleger (Sonder‑AfA nach § 7b EStG: 5 % p. a. in den ersten 4 Jahren; kombinierbar mit degressiver AfA von 5 %) und eine langfristige Wertstabilität infolge niedriger Betriebs- und Energiekosten ergeben. Insgesamt errichtet ein regionaler Bauträger acht Wohnungen von ca. 69 bis ca. 99 m² Wohn- und Wohlfühlfläche. Die Wohnungen erhalten einen optisch ansprechenden Vinylbelag. In den Badezimmern bewegen Sie sich auf geschmackvollen Fliesen. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den lichtdurchfluteten, verglasten Eingangsbereich und fahren komfortabel mi

wohnung - 1 - 59: Niederraunau - kaufen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine wunderschöne, teil modernisierte und außergewöhnlich helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von 86470 Thannhausen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus – dies garantiert Ihnen eine ruhige Nachbarschaft, wenig Parteien im Haus und maximale Privatsphäre! Wohnzimmer-Highlight: Eine spektakuläre, 3 Meter breite Panorama-Schiebetüre flutet den Raum mit Tageslicht und bietet ein fantastisches Wohngefühl. Wohnen & Kochen flexibel: Wohnzimmer und Küche sind modern und offen gestaltet. Bei Bedarf lassen sich die Räume durch eine hochwertige Glasschiebetür im Handumdrehen flexibel trennen, ohne Licht zu verlieren. Badezimmer: Komplett renoviert! Die Badewanne wurde durch eine große, stufenlose Dusche ersetzt. Küche: Eine hochwertige Einbauküche (Anschaffungswert damals 15.000 €) mit Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten.

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Zusmarshausen-Wollbach verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charakter einer Wohnung über zwei Ebenen. Mit nur vier Wohneinheiten im Haus, eigenem Gartenanteil und zwei Balkonen bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl. Auf der unteren Wohnebene befindet sich das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon – ein schöner Platz, um die Abendsonne zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Esszimmer, samt separater Küche und praktischer Speisekammer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über die interne Treppe gelangt man auf die zweite Ebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Erker, ein großzügiges Kinderzimmer sowie eine offene Empore, die sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Hobbybereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Über den am Esszimmer angrenzenden zweiten Balkon gelangt man über eine Wen

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/492899/ * Alle Infos in der interaktiven PDF (unten) mit verlinktem Rundgang * Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Privatsphäre und Komfort. In ruhiger, naturnaher Lage von Weißenhorn-Biberachzell erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, seinen gepflegten Zustand und seine besondere Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich neuwertig und hochwertig ausgestattet und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Auf zwei Ebenen bietet die Maisonette rund 160,5 m² Wohnfläche und damit ein Raumangebot, das bei Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die Fußbodenheizung im Bad sorgen dabei für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, gelungenen Grundriss und eine Wohnanlage, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnanlage in Weißenhorn. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nahverkehr bequem zu Fuß. Auch die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Zugang über einen Laubengang, der ausschließlich zu dieser Einheit führt und somit ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet über viele Stunden des Tages sonnige Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine bereits vorhandene Markise sorgt an warmen Sommertagen für angenehmen Schatte

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine harmonische Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten, das in ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 1997 umfassend saniert und renoviert. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Genießen schöner Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Pkw-Slplatz am Haus, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht

Objektbeschreibung: Sofort frei: Zum Verkauf steht eine charmante und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (3 ZKB) auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Eck-Reihenhauses, welches Teil einer attraktiven, L-förmigen Wohnanlage (flankiert von jeweils 3 Reihenhäusern rechts und links) ist. Besonderes Highlight – Maximale Privatsphäre & Selbstverwaltung: Das Gebäude wird von insgesamt nur zwei Eigentümerparteien bewohnt und gemeinschaftlich verwaltet. Die Aufteilung im Haus: Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Das gesamte 1. Obergeschoss sowie diese Einliegerwohnung gehören der anderen Partei, die das Objekt auch selbst bewohnt. Vor der Einliegerwohnung im Erdgeschoss befinden sich Garagen, die separat verkauft wurden und nicht zum Objekt gehören. Ihr Vorteil: Sie leben im II. OG (oberste Wohneinheit) somit absolut ruhig und ohne Nachbarn über sich. Keine Hausverwaltung: Es gibt kei

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet einen gelungenen Grundriss, hohen Wohnkomfort und dies in zentraler Wohnlage direkt am Stadtpark gelegen - ideal für erholsame Spaziergänge oder die tägliche Runde mit dem Hund. Die Wohnung begeistert durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie durch eine schöne Ausrichtung nach Südwesten. Der Wohnbereich führt auf einen überdachten Balkon welchen man bei jedem Wetter nutzen kann. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Duschbad und ein separates WC ergänzen den gelungenen Wohnraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle Etagen bis zur hauseigenen Tiefgarage verbindet. Dort steht Ihnen ein Slplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage wird durch einen Hausmeister und eine Hausverwaltung betreut. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Renovierungsphase. Die gezeigten Innenaufnahmen sind KI-generierte Visual

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst ein freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche mit praktischer Speisekammer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Laminatboden wurde kürzlich erneuert, was den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Haus gehören ein Fahrradkeller und ein Waschraum, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung stehen. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Zugang erfolgt direkt durch das Gebäude, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnanlage ist gepflegt und von Grünflächen umgeben, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMM

Diese gepflegte Maisonette Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1993/94 und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² (nach DIN ca. 70 m²). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre. Highlights der Wohnung sind ein Balkon und charakteristische Dachschrägen im Obergeschoss. Ein optimal gelegener Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerraum gehören auch dazu

4-Zimmer-Wohnung mit 84,18 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1967 - dazu Kellerabteil und Garage - im Jahre 2016 modernisiert und die Bodenbeläge in der Wohnung erneuert - durchschnittlicher Zustand, Echtholzparkett im Wohnbereich

Die Maisonettewohnung Nummer 5 erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern und stammt aus dem Jahr 1922. Im Laufe der Jahre wurden die Fenster des Obergeschosses im Jahr 2003 und des Dachgeschosses im Jahr 2016 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss einen Flur, einen Abslraum, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC und zwei Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarkollektoren. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Im Bad gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC im Dachgeschoss ist als innenliegender Raum gestaltet. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich gut und gut instandgehalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samsta

Die helle und praktisch geschnittene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten mit großzügigem Treppenhaus im Dachgeschoß und ausgebauten Dachspitz. Sie besteht aus einer Diele, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Bad mit Wanne, WC und Dusche. Ein Balkon zur Westseite rundet den positiven Gesamteindruck ab. Ein Garagen-Slplatz in einer Doppelgarage ist im Kaufpreis enthalten

3-Zimmer-Wohnung mit 95 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachspitz eines Dreifamilienhauses mit Balkon; Baujahr 2025 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Abslraum, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - es besteht Fertigslungsbedarf, Fußbodenheizung

Die Wohnung Nr. 9 im ersten Stock (im Hinterhaus gelegen) hat eine Wohnfläche von 49,25 m². Es verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Dachterrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein oberer Parkplatz im Doppelparksystem. Das Gebäude wurde 1965 erbaut und im Jahr 2023 umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Fenster, Haustüren, haustechnischer Installationen und Vollwärmeschutz. Die Wohnung ist über einen offenen Laubengang zugänglich und verfügt über Kunststofffenster mit einer 3-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die über Fußbodenheizung Wärme abgibt. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich, jedoch weisen die Kunststoffplanken der Dachterrasse einige Verformungen auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständ

2-Zimmer-Wohnung mit 49,25 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage im Hinterhaus mit großer Dachterrasse - über einen Laubengang zugänglich - durchschnittlicher Erhaltungszustand, Kunststofffenster, Fußbodenheizung, Garagen-Slplatz

4-Zimmer-Wohnung mit 109 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss - bestehend aus Diele, Flur, Abslraum, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Balkon im Obergeschoss sowie Flur, WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern im Dachgeschoss

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994) bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude hat nur fünf Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente mit guter Ausstattungsqualität und super Raumaufteilung. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich hat Anschluss zur separaten Küche und direkten Zugang zum Balkon – ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank, sowie ein Badezimmer mit Fenster und einen praktischen Abslraum. Die Küche kann nach Vorslungen des Käufers eingebaut werden. Ein KFZ-Slplatz ist vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar und damit sowohl für Eigennutzer als auch für K

Diese gepflegte Seniorenwohnung in Günzburg slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsperspektiven dar. Die im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist Teil eines modernen, viergeschossigen Wohngebäudes. Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, bestehend aus einem kleinen Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie das barrierefreie Badezimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Vermietung der Wohnung, wodurch sich für den Erwerber unmitbar laufende Mieteinnahmen ergeben. Das Konzept des seniorengerechten Wohnens spricht eine wachsende Zielgruppe an und bietet damit attraktive Voraussetzungen

Die sonnige und geräumige Wohnung in 89331 Burgau bietet eine Wohnfläche von 148 Quadratmetern und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Die Wohnung wurde 1988 erbaut, 2018 umfassend saniert und 2024 renoviert. Sie verfügt über vier helle Zimmer mit separatem Balkonzugang, eine hochwertige Schreinerküche, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Süd-Balkon bietet einen herrlichen Blick über Burgau und sorgt für viel natürliches Licht in der Wohnung. Dank der umfangreichen Renovierung und energetischen Optimierung im Jahr 2024 genießen Sie modernsten Wohnkomfort: eine Dämmung der Wände (Januar 2024), eine Brauchwasserwärmepumpe (Juni 2024) und eine Photovoltaik-Anlage (September 2024) tragen zu einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Brauchwasserwärmepumpe und modernen Flächenspeichern in Verbindung mit Photovoltaik. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schwedenöfen, die be