1.096 wohnungen kaufen in Obersendling

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Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit gepflegtem Gemeinschaftseigentum aus dem Jahr 1963. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen. Die vorhandenen Möbel wurden vor kurzem erneuert, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl entsteht. Auch die Küche wurde neu eingebaut und ist funktional vom Wohnraum getrennt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung, die in einen ruhigen Innenhof blickt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Ergänzend zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher als langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Miete setzt sich wie folgt zusammen: 542,- € Nettokaltmiete zzgl. 160,- € Betriebskosten-Vorauszahlung ergibt eine Gesamtmiete von 702,- €

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Sie zahlen jedes Jahr hohe Einkommensteuer und suchen nach einer Möglichkeit, Vermögen aufzubauen und gleichzeitig Ihre Steuerlast zu reduzieren? Wir begleiten Kapitalanleger bei Investitionen in ausgewählte WG- und Co-Living-Immobilien in München. Durch die Kombination aus hoher Mietnachfrage, professioneller WG-Vermietung und steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten können attraktive Renditen und langfristiger Vermögensaufbau erzielt werden. Besonders interessant: Bei Co-Living-Konzept Einheiten umfangreiche Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Der steuerlich relevante Erhaltungsaufwand kann dabei – je nach individueller Situation – bereits in den ersten Jahren geltend gemacht werden und so die persönliche Steuerbelastung deutlich reduzieren. Vorteile des Konzepts: u2714 Hohe Mietnachfrage durch WG- und Co-Living-Nutzung u2714 Attraktive Mietrenditen möglich u2714 Steuerliche Optimierung durch Abschrei

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Puchheim – ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gut instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein eigenes Kellerabteil sowie eine abschließbare Einzelgarage den praktischen Nutzen abrunden. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sie sich perspektivisch auch hervorragend zur Eigennutzung. Ausstattung Helle und großzügige 2-Zimmer

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Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,7 m² Wohnfläche befindet sich in München Solln. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause in einer begehrten Wohngegend. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist Teil eines Wohnviers, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in München Solln mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(1,7 km S-Bahn, 1,1 km U-Bahn). In unmitbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés und alles, was den Alltag erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Parks und Grünanlagen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges u25cf Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum u25cf Die Wohnung ist vermietet und daher ideal für Kapitalanleger u25cf Ein zugehöriger Tiefgaragenslplatz kann zusätz

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Bereits 40% verkauft - Baubeginn erfolgt! Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in der Gartenstadt von München. Mit dieser besonderen Form des Daches fügt sich der Neubau im Münchner Süden perfekt in die umliegenden Villenartigen Mehrfamilienhäuser ein und garantiert zusätzlichen Wohnraum und Freiraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis vier Zimmern. Selbstverständlich gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Eberlestraße ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradslplätze im Erdgeschoss & Untergeschoss sowie ein Raum für Ihren Kinderwagen zur Verfügung. Weitere Variante der Wohnung Nr. 1 und Wohnung Nr. 2 zusammengelegt: großzügig geschnittene Gartenwohnung in einem kleinen (nur 8-Parteien!) Niedrigenergie Wohnhau

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Das 1-Zimmer-Apartment, mit ca. 39 m² Wohnfläche, liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1966. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und macht einen gemütlichen Eindruck. Sie verfügt über einen Flur mit Garderobe, einen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zur Westloggia sowie einer abgeschlossenen Küche mit Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist aber nach Rücksprache kurzfristig frei und kann dann sofort selbst bezogen werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

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Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 125,6 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder als großzügige Stadtwohnung geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick ins Grüne, sondern auch viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad und eine separate Toilette, die beide geschmackvoll gestaltet sind. Im Badezimmer befinden sich Anschlüsse für zwei Waschbecken. Aktuell ist nur eins verbaut. Der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Wintergarten ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören zudem ein Abslraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, ein Keller sowie ein Slplatz in