1.258 wohnungen kaufen in Warnberg

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 63: Munich - kaufen

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Apartment / Etagenwohnung - 4 - 102: Munich - kaufen

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Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1977 errichteten Wohnanlage mit insgesamt nur elf Wohneinheiten. Da das Haus überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird, befindet sich die Wohnanlage in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Vom Hauseingang im Erdgeschoss ist der Aufzug über einige Treppenstufen erreichbar. Der Wohn- und Essbereich mit teilweise bis zu ca. 4,45 m hohen Decken bietet Zugang zu den beiden großzügigen Dachterrassen. Die ca. 37 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet. Die zweite, ca. 29 m² große Dachterrasse ist nach Norden ausgerichtet. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen können Sie je nach Tageszeit Sonne und Schatten flexibel wählen. Beide Terrassen bieten hervorragende Proportionen und viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das kompakte Schlafzimmer bietet Platz für ei

Einziehen und wohlfühlen: Diese vollständig kernsanierte Vierzimmerwohnung verbindet eine hochwertige Ausstattung mit hellen Räumen und einem flexibel gestaltbaren Grundriss. Ob Böden, Elektrik, Bad, Einbauküche, Türen oder Heizkörper – sämtliche Bereiche wurden erneuert. Sie genießen den ersten Bezug nach der Sanierung. Vier helle Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Lebensmodelle – für Paare mit großzügigem Raumbedarf, Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten. Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung auch in eine großzügige Dreizimmerwohnung umwandeln. So können Sie den Grundriss an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen. Das Schlafzimmer liegt ruhig mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Südwest-Loggia, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und mattschwarzen Armaturen von hansg

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der effizient geplante Grundriss, der attraktive Balkon und das Tageslichtbad entsprechen aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders interessant für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Einbauküche bietet ein modernes und gefragtes Wohnkonzept. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und spricht insbesondere Singles und Paare als potenzielle Mieterzielgruppe an. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestat

Modern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss, der große Balkon und das Tageslicht-Badezimmer entsprechen den aktuellen Wohnwünschen. Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Zwischen dem separat zugänglichen zweiten Zimmer, was sich ideal als Schlafzimmer eignet, liegt das Tageslicht-Badezimmer – ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell und lichterfüllt. Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Slplätze können opt

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Balkon und das Tageslichtbad entsprechen den aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Einbauküche und schafft ein modernes, gefragtes Wohnambiente. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und macht die Wohnung insbesondere für Singles und Paare interessant. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestattet. Große Fenster

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der effizient geplante Grundriss, der große XL-Balkon und die hochwertige Ausstattung entsprechen aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders interessant für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Einbauküche bietet ein modernes und gefragtes Wohnkonzept. Der großzügige XL-Balkon erweitert den Wohnbereich und steigert die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich. Das zweite Zimmer ist ebenfalls vorteilhaft geschnitten und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit bod

Das Objekt hat 96 Wohnungen, E+7 aus dem BJ 1960 und hat 2 Eingänge. Die helle, modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet und wird mit Fernwärme beheizt. Es sind dem Gebäude 62 Außenslplätze zugeordnet, in 2 Bereiche übersichtlich aufgeteilt. Davon gehört ein Slplatz zur Wohnung. Das Anwesen liegt in einer wenig befahrenen Straße. Hervorragende Infrastruktur wie U3, Bus 63 und 132, Haltesle Forstenrieder Allee ist in 2-5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Marienplatz (Stadtmitte) ist mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Apotheken etc. sind in unmitbarer Nähe. Kinder/-krippe/-garten/-hort (gegenüber), Grundschule und Stadtbibliothek sind fußläufig erreichbar (5 Min). Die Wohnung im 5. OG ist über einen Laubengang und einen Windfang, für diese und die Nachbarwohnung, zu betreten. Die Fußbodenbeläge im Duschbad und in der Küche sind Fli

Hier wohnen Sie auf insgesamt 65 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen München. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Das im Jahre 2014 von der Domino Baufirma errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage mit exzellenter Infrastruktur an der Grenze Pasing- Laim. Das 3 geschossige Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage. Sie ist in einem möblierten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste-WC (mit Duschkabine) sowie 2 großzügige Balkone ( 2x6.5 qm) zur Verfügung. Des Weiteren verfügt diese Anlage über einen Aufzug, einen Tiefgaragenslplatz, einen Keller, einen Wasch-, Technik- sowie Fahrradraum. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Durch die großzügige Diele hindurch gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welches das absolute Highlight der Wohnung darslt. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 38m2 Wohnfläche und ist nach Süden ausgerichtet. Alle

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung und das zusätzliche „halbe Zimmer“, das flexibel genutzt werden kann – ideal als Homeoffice, Ankleide oder kompakter Arbeitsbereich. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist auf Wunsch sofort bezugsfertig. Das Badezimmer ist funktional, bietet jedoch Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhauses in München-Giesing und ist seit 2010 vermietet. Auf ca. 77,86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klassische und gut nutzbare Grundrissgestaltung. Vom Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Im Eingangsbereich stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet und eröffnet einen Blick in den begrünten Innenhof. Eine integrierte Abslmöglichkeit auf dem Balkon ergänzt die Nutzbarkeit. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar und aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Durch ihre Ostausrichtung profitieren sie von morgendlichem Tageslicht. Die Küche ist als separater Raum mit Fenster ausgeführt und klar vom Wohnbereich getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separ

Diese besondere 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich als einzige Wohneinheit im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Der in den 1980er-Jahren nachträglich ausgebaute Dachbereich und die charakteristischen Schrägen verleihen der Wohnung einen individuellen Wohncharakter. Die 59,14 m² große Wohnung bietet offenes Wohnkonzept: Gleich beim Betreten der Wohnung findet man sich in dem großzügigen Wohn-Essbereich wider. Die harmonisch integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in den Grundriss ein und verleiht dem Raum eine besondere Helligkeit und Weite. Der private Bereich erschließt sich über ein halbes Zimmer, das Platz für eine Ankleide, ein kleines Büro, oder für praktischen Stauraum bietet. Im Anschluss öffnet sich das Schlafzimmer großzügig und hell. Ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC und Waschtisch rundet das Raumangebot ab. Die Fenster wurden nach dem Kauf erneuert und sind zweifach verglast. Auch die Elektrik wurde modernis

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/499794/ Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss mit Aufzug eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in Obersendling. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie einen ungewöhnlich großzügigen Flur- und Dielenbereich, der über eine reine Erschließungsfläche hinausgeht und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Je nach Einrichtung lässt sich die Wohnung daher funktional als 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Die separat geplante Küche ermöglicht es, Koch- und Wohnbereich voneinander zu trennen. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Nebenraum neben der Küche innerhalb der Wohnung. Der geräumige Flur lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten, ob als Bereich mit Arbeitsecke, Essbereich oder großzügiger Garderobe. Hieran kann auch der kleine Raum neben der Küche angepasst werden, der sic

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (2. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Die sanierte Immobilie befindet sich in idyllischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Forstenrieder Park entfernt. Luxuriös und stilvoll präsentiert sich hier ein besonderes Schmuckstück. Eine offene Raumgestaltung, eine hochmoderne Ausstattung und ein Balkon in Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne prägen das Objekt. Neben dem schönen Holzboden, einer neuen Einbauküche mit Küchengeräten und einem Badezimmer mit Deckenspots begeistert die Wohnung durch ihre ruhige Lage. Das Raumangebot umfasst ein schönes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein kleines Büro und eine praktische Abslkammer. Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einzelslplatz. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss des Hauses ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt € 6

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in München und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich funktionales Zuhause. Die im Jahr 1964 errichtete Immobilie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Dank der normalen Ausstattungsqualität präsentiert sich das Objekt in einem soliden und gepflegten Zustand mit vielfältigem Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Das Gebäude ist unterkellert und erstreckt sich über insgesamt 9 Etagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 211,00 €, die derzeitige Kaltmiete 469,- €. Die Lage in München bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Münchner Lage – kompakt, praktisch und

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark überzeugt auf ca. 74,56 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, großzügigem Balkon und ruhiger Innenhoflage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich mit Platz für Garderobe und Schränke. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Duschmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und lässt sich vielseitig gestalten. Die separate Küche ist länglich geschnitten und funktional in den Grundriss integriert. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Platz für Sofa und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und dank ruhiger Innenhoflage einen angenehmen Rückzugsort mitten in München bietet. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage von München-Fürstenried-West Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist Teil einer gewachsenen Wohnanlage und gut gepflegtem Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft und sich ideal zum Entspannen eignet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional in den Wohnalltag integriert. Das innenliegende Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angebotenen Wohnung um eine Erbpachtwohnung handelt. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 01.06.2053 und die Auszahlung bei Zeitablauf des Vertrages beträgt 2/3 des Verkehrswertes. Der Erbbauzins wurde am 01.09.2024 das letzte mal auf einen jährlichen Betrag von 1.646,23 € erhöht. Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,89 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark in München. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Die Küche ist ein separater Raum, was eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich ermöglicht. Diese durchdachte Gestaltung sorgt für Ruhe und Privatsphäre beim Kochen und hält Gerüche oder Geräusche vom Wohnbereich fern. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung von Schl

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1989 slt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar. Auf ca. 38 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle und offen gestaltete Wohnbereich auf, in den der Schlafbereich harmonisch integriert ist. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die gepflegte Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für einen Eigenbezug als auch Kapitalanlage und späteren Eigennutzung. Das weiß geflieste Vollbad präsentiert sich zeitlos und funktional. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Nutzung. Weiße Holz-Zimmertüren sowie zweifach verglaste Kunststofffenster run

Diese exklusive Wohnung im hochwertigen Neubauensemble in Solln vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnumfeld mit hohem Lebenswert. Auf einer Wohnfläche von ca. 97,50 m² bietet die Einheit 3 Zimmer, deren klar strukturierte Grundrisse und großzügige Raumaufteilung ein modernes und zugleich behagliches Ambiente schaffen. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine stilvolle Galerie setzt besondere architektonische Akzente und verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit. Auch die Ausstattung ist auf Qualität und Komfort ausgerichtet: Hochwertiges Eichenparkett in Landhausdielenoptik, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen prägen das moderne Erscheinungsbild. Die Bäder sind mit Markenprodukten von Villeroy & Boch bzw. hansgrohe ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen. Die massive Zie