810 wohnungen kaufen in Oberwalluf

Wunderbare Wohnung in Jugendstilvilla, 4,5 Zimmer, Stuck, Flügeltüren, Gäste-WC, großes Bad mit riesen Dusche, nur 5 Parteien, günstiges Hausgeld, toller Gemeinschaftsgarten, Holzböden und Original-Fliesen, zentrale Lage, viele Einkaufsmöglichkeiten direkt fußläufig - für Singles die Platz lieben, Paare die sich auf gemeinsame Abende auf dem Balkon freuen oder auch Familien, mit mit ihrem Kind im Sandkasten im gepflegten Garten spielen wollen, alles ist hier möglich. Der Kamin erlaubt im Winter ein besonders wohliges Gefühl. Die hellen 146 qm ermöglichen ein Zuhause, auf das man sich freut. Die Raumhöhe erlaubt echte Größe für Regale und alle Ideen, die Sie mitbringen. Dielenboden, Original-Fliesen, großes Bad mit großer Dusche, separates WC und Gäste WC, drei Balkone, Höhe Decken, Stück, Flügeltüren, helle Räume, Gemeinschaftsgarten, Keller, Einbauküche, Kamin, günstiges Hausgeld Dotzheimer Straße 56, Rheingauvier/ Hollerborn, 65197 Wiesbaden Die Wohnung befindet sich im Wiesbadener R

Stilvoll wohnen am Rhein - elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage: Nur wenige Schritte vom Wiesbadener Rheinufer entfernt erwartet Sie eine außergewöhnlich schön modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie verbindet zeitgemäßes Design, eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden sowie modernen Duschbad mit einer besonders attraktiven Wohnlage unmitbar am Rhein. Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Ein Personenaufzug verbindet die Wohnebene bequem mit den weiteren Geschossen und der Tiefgarage. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Mehrere große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und geben den Blick in das begrünte Umfeld frei. Das hochwertige Parkett verleiht den Räumen eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung. Eine großzügige Glasschiebetür trennt das Schlafzimmer vom Wohnbereich, ohne die offene und helle Wirkung der Wohnung einzu

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist ab ab dem 30.11.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral in der Mainzer Neustadt und nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt wohnen möchten. Balkon, Aufzug, Tageslichtbad und separate Küche bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslfläche. Vor dem Gebäude befinden sich Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Das Tageslichtbad wurde 2024 modernisiert. Dabei wurden auch die zum Sondereigentum gehörenden Wasserleitungen im Bad erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus ca. 2019. Der Aufzug wurde ca. 2017 erneuert und die Fassade ca. 2022 gestrichen. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel gehören der derzeitigen Mieterin, die in November auszieht Die Küche müsste hier vom Käufer übernommen werden. Ein eigener

Eine umfassende Objektbeschreibung finden Sie im Exposé Eine Lagebeschreibung finden Sie um Expsé Eine Beschreibung der Ausstattung finden Sie im Exposé

Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit dem Charme eines Reihenhauses. Diese Erdgeschosswohnung in Taunusstein lässt Sie den Alltag im Grünen genießen und trotzdem in 15 Minuten mitten in Wiesbaden oder Idstein sein. Ob gemütlicher Abend am offenen Kamin oder Frühstück im lichtdurchfluteten Erker: Hier wird Wohnen zum Erlebnis. Auf 104 m² ebenerdiger Wohnfläche erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad mit großer Badewanne. Das Gebäude wurde 1988 errichtet und 2018 umfassend saniert. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen separaten Waschkeller sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung liegt in Taunusstein, umgeben von Feldern und Wäldern. Ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Trotzdem sind Wiesbaden und Idstein in rund 15 Minuten erreichbar, die nächste Autobahnauffahrt in etwa 10 Minuten. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit kurz

Die Eigentumswohnung befindet sich in Ortsrandlage von Flörsheim am Main im Ortsteil Wicker. Nahezu mittig zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main. Die Lage verbindet städtische Nähe mit einem naturnahen Umfeld. Weitläufige angrenzende Felder und Wälder sind fußläufig leicht erreichbar und durch Wege gut erschlossen was die Wohnung auch für Hundebesitzer attraktiv macht. Das Haus im Harzweg mit den sechs Wohneinheiten liegt in einem verkehrsberuhigtem Bereich am Ende einer Sackgasse. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Umfeld ausreichend vorhanden. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind zu Fuß problemlos erreichbar, die Verkehrsanbindung für den individuellen Straßenraum wird als gut beurteilt. Diese Wohnung eignet sich als solide Kapitalanlage oder mitfristig auch für eine Eigennutzung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage des Hauses gehört dazu. Ausstattung + Helle Wohnung in ausgebautem Dachgeschoss (Flur, Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad

Diese helle, sanierte 3,5 - Zimmer - Wohnung mit ca. 86 qm vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung. Dank der optimalen Ausrichtung mit Blick ins Grüne und des großzügigen Lichteinfalls präsentieren sich alle Räume hell und freundlich. Ausstattung & Extras Saniert (2019): Neuer Sicherungskasten, neue Fenster, neue Heizkörper und ein komplett neu gestaltetes Badezimmer. Parken & Stauraum: Ein fester Tiefgaragenslplatz sowie ein geräumiger, ca. 12 Quadratmeter großer Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Einbauküche (inklusive) Taunusstein-Wehen Am Ortsausgang mit 10 Minuten Fahrzeit nach Wiesbaden und direkter Busverbindung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Nordenstadt wurde kürzlich umfassend renoviert. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles nach Süden gerichtete und somit mit Sonne und Licht überflutete, Wohnzimmer /Schlafzimmer sowie Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate aber offene Küche mit funktionierende Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum und ein Außenslplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Wiesbaden-Nordenstadt bietet eine hervorragende Anbindung an die A66 und das Wiesbadener Kreuz. Der Flughafen Frankfurt, Frankfurt City, Mainz und Darmstadt sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Ausstattung: •Frisch renoviert: neue Steckdosen, Schalter und Bodenbeläge •Balkon mit neuem Geländer •Einbauküche inklusive •Badezimmer mit Badewanne •Zentralheizung •Eigener Keller

Die Wohnung hat 3 Räume mit Fenstern und 2 davon auch mit zusätzlicher Balkontür, plus Terrasse, Küche, Bad, Gäste-WC und Abslraum. Alle diese Räume haben einen direkten Zugang zum Flur bzw. der Diele. Die 3 großzügigen Zimmer sind geeignet z.B. für Wohn-/Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwei dieser Zimmer haben jeweils einen direkten Zugang zu der zur Wohnung gehörenden Terrasse. Die Wohnung ist an eine Warmwasserzentralheizung angeschlossen und wird über Fußbodenheizung, mit elektrischer Temperatursteuerung, beheizt. Für das Wohnzimmer ist zusätzlich bauseitig ein Kaminanschluss vorhanden. Nach Wunsch kann daran ein Einzelraumofen betrieben werden. Alle Räume haben Bodenfliesen, was die Wohnung sehr pflegeleicht macht. Die Küche ist mit eigens dafür angefertigtem Einbauküchenmöbel ausgestattet. Als Elektrogeräte sind Neff Marken Einbaugeräte verbaut. So sind ein großer Kühlschrank, eine Spülmaschine, ein versenkbarer elektrischer Brotschneider, ein Zerrankochfe

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Maisonette-Stil verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Penthouse-Charakter und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage. Über eine Außentreppe gelangt man auf die erste Wohnebene im 1. Obergeschoss. Hier stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein innenliegendes Badezimmer. Über eine weitere innenliegende Treppe erreicht man die obere Wohnebene im 2. Obergeschoss. Hier bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,60 m vermitt diese Etage ein besonders großzügiges und luftiges Raumgefühl. Viel Tageslicht und der direkte Zugang zur Dachterrasse unterstreichen den modernen Penthouse-Charakter. Eine separate Gästetoilette sorgt zusätzlich für Komfort. Ein besonderes Highlight ist die

Sehr schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm und guter Raumaufteilung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung/ Vorteile: - sehr ruhige, dennoch zentrale Lage - nah an Autobahnanschlüssen in Richtung Wiesbaden/ Darmstadt und Frankfurt - in fußläufiger Nähe zum Regionalpark Rhein-Main und großem Kinderspielplatz - Haus verfügt über Aufzug - privater Außenslplatz im Kaufpreis enthalten - sicher abgeschlossener Kellerabslraum - sehr helle Zimmer durch großzügige Fensterflächen - Aussicht ins Grüne - sehr guter Allgemeinzustand der Wohnung - hochwertiges Laminat, hochwertig tapezierte Wände - neuer Elektro-Verteiler mit Personenschutzschalter nach aktuellen Sicherheitsnormen - Insektenschutz-Netz in Schlafzimmer und Küche angebracht, magnetische Insektenschutz-Tür im Wohnzimmer zum Balkon - Rollladen in Schlafzimmer - Wohnungs-Eingangstür mit automatischer Bodenabsenkdichtung - neues Wohnung-Eingangstür-Schloss, ABUS XP20S Gl

Diese attraktive und sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien und Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schaffen die offene Gestaltung und das natürliche Tageslicht eine wohnliche Atmosphäre mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet komfortables sowie sicheres Park

Natur- und Frankfurtnah - provisionsfrei! Inmitten des historischen Ortskerns von Maintal-Bischofsheim finden Sie diese besonders hübsche Maisonette-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche. Hier verbindet sich der Charme eines historischen Gebäudeensembles mit modernem Wohnkomfort Bj 2016 – in einer Atmosphäre, die wunderbar individuell und spürbar außergewöhnlich ist! Über eine Außentreppe im beschaulichen Innenhof der Wohnanlage betritt man die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, an den sich die hochwertige, gut ausgestattete Küche anschließt. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht Kochen und geselliges Beisammensein zum Vergnügen. Besonders stilvoll: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichen-Landhausdielen ausgestattet. Das natürliche Holz verleiht den Räumen Wärme, Eleganz und eine zeitlose Wertigkeit. Der vorgelagerte, große Südbalkon lädt zu erholsamen, sonnigen Stunden ein. Im Obergeschoß befindet sic

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in Heidenrod-Nauroth. Die Wohnfläche beträgt rund 116 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer und Arbeitszimmer – sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 255.000 EUR. Zusätzlich werden eine Garage für 15.000 EUR und ein Slplatz für 5.000 EUR angeboten; der Gesamtpreis bei Erwerb aller Komponenten liegt damit bei 275.000 EUR. Der Verkauf ist provisionsfrei. Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig. Heller Eichen-Laminat in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Bad und WC, weiße Wände und große Fenster mit Rollläden sorgen für ein helles Wohnklima. Die offene Küche verfügt über weiße Fronten, Echtholz-Arbeitsplatte, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Spüle und ist über ei

Zum Verkauf stehen unsere beiden Wohnungen (110,37 plus 44,23qm), die zu EINEM schönen und großzügigen Objekt (mit ca. 155qm) mits zwei Durchbrüchen auf einer Ebene verschmolzen sind; zusätzlich noch ein ca. 18qm großer Hobbyraum im Souterrain. Für die lichtdurchflutete Wohnung ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell bewohnen wir (zwei Musiker) die Wohnung nur zu zweit, aber sie bietet locker Platz und Luft für eine Familie, mit oder ohne Homeoffice-Bedarf und/oder Musiker, da eine hochwertige Marken-Schallschutzkabine (Innenmaß ca. 2,60x1,65m) im Angebot mit enthalten ist. Hervorzuheben sind die optimalen Lüftungsmöglichkeiten (Luftaustausch), da die Fenster gegenüberliegend angeordnet sind; desweiteren die sehr gute Isolation (trotz drei Außenwänden). Im Winter hat es bei niedrigem Heizungsverbrauch angenehme 23-24°C; im Sommer, wenn man richtig lüftet, maximal 27°C – auch bei 40°C Außentemperatur. Und das ganz ohne Klimaanlage! Auch bei starker Sonne bleibt die

Provisionsfrei* Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Niedernhausen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, gut geschnittenen Räume und gleich zwei Balkone mit Süd- und Südwest Ausrichtung – perfekt, um Sonne und Aussicht zu genießen. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und beinhaltet neben viel Stauraum die folgenden E-Geräte: Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Waschmaschine, Kondenstrockner, Spülmaschine und eine neue Kühl/Gefrierkombi. Der PVC-Küchenboden wurde 2025 eingebaut. Das Badezimmer wurde zuletzt 2022 modernisiert und verfügt über einer Regendusche und neue Badmöbel. Der Durchlauferhitzer wurde 2024 neu installiert. In den Wohnräumen wurde 2021 ein pflegeleichter Click-Vinylboden des Hers

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In einem modernen, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse und Garten. Highlights auf einen Blick: Ca. 117 m² Wohnfläche 4 Zimmer Erdgeschoss Terrasse mit großzügigem Gartenbereich PKW-Slplatz inclusive Bezugsfertigkeit ist hergeslt Neubau in solider Massivbauweise Ausführung nach GEG 2024 Die Wohnung befindet sich in Niedernhausen im Rhein-Main-Gebiet – direkt angrenzend an die Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Mit Bus und S-Bahn sind sowohl Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main sowie der Flughafen Frankfurt bequem erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung: Kindergärten Schulen Ärzte und Apotheken Vielfältige Eink

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bingen am Rhein. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die große private Terrasse mit rund 25,5 m² tatsächlicher Fläche, das vollständig erneuerte Badezimmer sowie der großzügige und helle Wohnbereich. Bei der Renovierung wurde die Wohnung einmal komplett überarbeitet. Sämtliche alten Tapeten an Wänden und Decken wurden entfernt, anschließend neu tapeziert und vollständig neu gestrichen. Auch die sichtbaren Schalter und Steckdosen wurden komplett erneuert und hochwertig sowie einheitlich ausgeführt. Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere gut nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Hinzu komme

GROSSZÜGIGES & INDIVIDUELLES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Drei-Familienhaus. Das Objekt besticht durch seinen einladenden „Haus-in-Haus“-Charakter, eine gehobene Innenausstattung sowie maximale Flexibilität für jede Lebensphase. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich inligent auf 3,5 Zimmer und zwei Etagen. DAS OBERGESCHOSS (DER LEBENSMITPUNKT) Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin als stilvollem Blickfang und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer, das neu gestaltete Bad sowie ein praktischer Abslraum vervollständigen diese Ebene. DAS DACHGESCHOSS (DAS FLEXIBLE HIGHLIGHT) Eine offene Empore, die sich ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Loungebereich anbietet, erweitert diese Wohnebene und verleiht ihr eine besondere Architektur. Dieser wei

Angeboten wird eine vermietete, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Idstein. *Wohnungsbeschreibung* Die 83 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Zuschnitt mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und separater Küche. Das Tageslichtbad wurde 2015 mit Dusche modernisiert, ebenso wurde die Elektrounterverteilung erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus 2013 und wurde damals inklusive der Steigstränge komplett erneuert. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Loggia sowie ein zugehöriges Kellerabteil. Vermietet ist die Wohnung seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin, sodass sich Käufer über ein eingespieltes, stabiles Mietverhältnis ohne Leerstandsrisiko freuen können. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 779 € und bietet noch deutliches Mietsteigerungspotenzial, da sie aktuell deutlich unter der Marktmiete vermietet ist. *Gesamtobjekt* Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 errichtet und ist Teil einer WEG mit in

ES LOHNT SICH - HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN - Eine moderne, helle und lichtdurchflutete Wohnung in top Lage. Die Wohnung ist stilvoll und umfangreich modernisiert und verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste WC, 1 Abslraum sowie über 1 Loggia * Hofseitiger Blick auf die Frankfurter Skyline - ein Highlight! * -Modern geschnittener Grundriss -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia -Sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Parkblick -Ruhige Lage in Parknähe, die zum entspannten Wohnen einlädt -Bad mit Badewanne -Separates Gäste-WC -Kleiner Abslraum innerhalb der Wohnung -Eigener, abschließbarer Kellerraum mit großzügigen Abslmöglichkeiten -Separater Wasch- und Trockenraum im Keller -Waschmaschinenanschluss optional im Bad vorhanden -Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus -Gaszentralheizung -Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer -Dach 2019 erneuert -Elektrounte

Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung in der Innenstadt von Limburg an der Lahn vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Panoramablick auf den Limburger Dom. Auf rund 201 m² Wohnfläche erstreckt sich die 2011 errichtete Wohnung über das vierte und fünfte Obergeschoss des Gebäudes. Hinzu kommen weitläufige Terrassen- und Balkonflächen von insgesamt rund 91 m² tatsächlicher Fläche. Der Aufzug führt direkt in das vierte Obergeschoss und damit in die untere Wohnebene. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Badezimmer en suite. Das größere Bad verfügt über Badewanne und separate Dusche, das zweite über eine großzügige Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein integrierter Garderobenschrank ergänzen diese Ebene. Über eine offene Treppe gelangt man in das obere Penthouse-Geschoss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zwei Dachgauben und gro

Viel Platz, eigener Garten, große Terrasse und zwei Tiefgaragenslplätze: Diese großzügige Maisonettewohnung in Rüsselsheim-Bauschheim verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf 131,65 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die etwa 40 m² große Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Familienbad sowie ein praktischer Abslraum. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Das Wichtigste auf einen Blick: - 131,65 m² Wohnfläche - Nutzfläche 4,97 m² - 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich - ca. 40 m² Terrasse - eigener Garten - Balkon - Familienbad + Gäste-WC - Abslraum - separater Kellerraum - 2 Tiefgaragenslplätze - Baujahr 2004 - ruhige und familienfreundliche Lage Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltu

Direkt am Ortseingang liegt diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit 92 Quadratmetern und durchdachtem Grundriss genau richtig für eine Familie. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, die separate Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Über den Balkon, der auch von außen über ein eigenes Tor erreichbar ist, geht es nach draußen an die frische Luft. Drei Schlafzimmer sorgen dafür, dass Eltern und Kinder jeweils ihren eigenen Rückzugsort haben und der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz. Für den Familienalltag praktisch: ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC, sodass es morgens nicht zu Engpässen kommt. Im Keller gibt es einen eigenen Abslraum sowie eine separate Waschbox und für die Fahrzeuge sind ZWEI Außenslplätze bereits im Kaufpreis enthalten. Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 24,1 kWh Energieeffizienzklasse: A+ Ausstattung: Gepflegt Wärmepumpe: mit Strom Die Wohnung ist nach Absprache

In ruhiger und zentraler Lage im Wiesbadener Nordosten befindet sich diese stilvolle Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Naherholung sind schnell erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster, eine hochwertige Einbauküche, ein offener Kamin sowie der Zugang zum knapp 20 m² großen Balkon schaffen ein besonderes Wohngefühl. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Abslraum ergänzen das Raumangebot. Keller, Doppelgarage in der Tiefgarage, Fahrradraum und Aufzug runden das Angebot ab

Suchen Sie eine wertstabile Kapitalanlage in ruhiger Bestlage? Diese zwei gepflegten Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus soliden Mieteinnahmen und erstklassiger Objektqualität. Ein ideales Rundumsorglos-Paket für Investoren, die auf nachhaltigen Vermögensaufbau in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens setzen. Das 1993 in zweiter Reihe erbaute Mehrfamilienhaus garantiert absolute Ruhe. Die beiden ca. 45 m² großen Einheiten überzeugen durch offene, lichtdurchflutete Grundrisse, Tageslichtbäder und gemütliche Balkone. Ein zusätzlicher französischer Balkon im Schlafzimmer sowie eigene Kellerräume und Garagenslplätze runden den hohen Wohnwert ab. Bei einem Kaufpreis von 180.000 EUR pro Einheit profitieren Sie von bestehenden, zuverlässigen Mietverhältnissen (mtl. 660 EUR pro Wohnung). Gerne slt Ihnen Blumenauer Immobilien dieses lukrative Doppel-Investment persönlich vor

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann bieten wir Ihnen die perfekte Gelegenheit in Wiesbaden-Dotzheim. Schön versetzt, abseits der Straße und in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus. Zum Verkauf steht hier eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten, offenen Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung verbindet. Im Dachgeschoss angekommen, betreten Sie die Wohnung über den Flur. Hier befinden sich direkt eine praktische Abslkammer sowie der Zugang zum Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche. Hier findet zudem ein kleiner Essbereich problemlos Platz. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer mit einem weiteren Highlight: einem französischen Balkon. Zur

Diese außergewöhnliche Maisonette vereint auf 108 m² alles, was modernem und gesundheitsbewusstem Wohnen auf höchstem Niveau entspricht – ein Zuhause, das nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und nachhaltig gedacht ist. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Baubiologie, die diese Wohnung von gewöhnlichen Angeboten abhebt: Sämtliche Elektroinstallationen sind abgeschirmt, und alle Räume wurden baubiologisch ausgemessen – die Schlafräume sogar vollständig abgeschirmt, damit Sie jede Nacht wirklich erholsam schlafen können. Was unsichtbar ist, macht hier den entscheidenden Unterschied. Das Energiekonzept überzeugt gleichermaßen durch Effizienz und Komfort: Die Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung ermöglicht ein feines Abstimmen der Wärme auf Ihre persönlichen Bedürfnisse, während die moderne Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten sorgt – der Energieausweis spricht für sich. Doppelt verglaste Fenster schützen zuverlässig vor Außenlärm. Das kontrollierte Lü

Diese attraktive Eigentumswohnung in Hattersheim am Main eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit insgesamt sieben Wohneinheiten und angenehmer Nachbarschaft. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, Balkonzugang, angrenzender Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mehrere Räume miteinander verbindet und zum Entspannen einlädt. Dank Fenstern in allen Räumen und der Süd-West-Ausrichtung entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren für eine monatliche Kaltmiete von 800 EUR vermietet

Schöne sanierte 4 Zimmer Etagenwohnung mit 2 Balkonen, inkl. Einbauküche und Gäste-WC in Mehrparteienhaus. Keller vorhanden. Die Wohnung wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und ist vermietet. Näheres hierzu gerne persönlich. Ruhiges Wohnhaus direkt am Mainzer Sand gelegen. Einkaufsmärkte, Kindergarten/Schulen, öffentlicher Nahverkehr etc. alles fussläufig erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft ist stets bedacht, das Haus in Stand zu halten und zu modernisieren. 2024 wurden 2 neue Aufzüge installiert und das Haus auf Fernwärme umgeslt. Hausgeld 530€/monatlich sowie Rücklage 155€/montlich Besonders ist der Dachpool im 15 Stock, der nur den Mietern des Hauses vorbehalten ist. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Pool