721 wohnungen kaufen in Oberwinkelhausen

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige und nahezu* barrierefreie Penthouse mit 2 großen Dachterrassen mit modernstem Wohnstandard. (* die Schwellen zur Terrasse/Loggia/Balkon sind 2-4 cm hoch) 2 Dachterrassen mit einer Fläche von jeweils über 30 m² - mit nördlicher und südlicher Ausrichtung - gewähren einen traumhaften Ausblick ins Bergische. Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss mit insgesamt nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Das Raumkonzept umfasst einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, ein luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und ein Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird die Wohnung durch ein schickes und geräumiges Badezimmer mit Dusc

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige und barrierefreie Penthouse mit 2 großen Dachterrassen mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 162 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer. 2 Dachterrassen mit einer Fläche von jeweils über 30 m² - mit nördlicher und südlicher Ausrichtung - gewähren einen traumhaften Ausblick ins Bergische. Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss mit insgesamt nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Das Raumkonzept umfasst einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, ein luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, ein Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird die Wohnung durch ein schick

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige und barrierefreie Penthouse mit 2 großen Dachterrassen mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 162 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer. 2 Dachterrassen mit einer Fläche von jeweils über 30 m² - mit nördlicher und südlicher Ausrichtung - gewähren einen traumhaften Ausblick ins Bergische. Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss mit insgesamt nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Das Raumkonzept umfasst einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, ein luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, ein Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird die Wohnung durch ein schick

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und nahezu* barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. * die Schwellen zur Terrasse/Loggia/Balkon sind 2-4 cm hoch Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 20.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und nahezu* barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. (* die Schwellen zur Terrasse/Loggia/Balkon sind 2-4 cm hoch) Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 20.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW5

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und nahezu barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 101 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine ca. 13 m² große, gemütliche Loggia. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 20.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effizi

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und nahezu* barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. * die Schwellen zur Terrasse/Loggia/Balkon sind 2-4 cm hoch Auf großzügigen ca. 132 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine ca. 22 m² große Terrasse, die mit einem privaten Garten von ca. 60 m² verbunden ist. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehören ein Slplatz und eine Einzelgarage (Insges.30.000 Euro), die auf Wunsch mit einer Wallbox (ca. 2.500 Euro) für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-A

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 29.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effizient

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 29.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effizient

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 101 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 13 m² große, gemütliche Loggia. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 29.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effiziente Erdwärme

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 132 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer jeweils mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine ca. 22 m² große Terrasse, die mit einem privaten Garten von ca. 60 m² verbunden ist. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehören ein Slplatz und eine Einzelgarage (Insges.39.000 Euro), die auf Wunsch mit einer Wallbox (ca. 2.500 Euro) für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäu

Die Wohnung Nummer 12 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 31 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Balkon, sowie einem Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während die Warmwasserbereitung wahrscheinlich über elektrische Geräte erfolgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.190,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihr

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 29.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effizient

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 29.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effizient

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 101 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 13 m² große, gemütliche Loggia. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 29.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effiziente Erdwärme

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 132 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer jeweils mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine ca. 22 m² große Terrasse, die mit einem privaten Garten von ca. 60 m² verbunden ist. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehören ein Slplatz und eine Einzelgarage (Insges.39.000 Euro), die auf Wunsch mit einer Wallbox (ca. 2.500 Euro) für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäu

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/170319 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Der angegebene Kaufpreis slt die Beispiel-Eigenkapitaleinlage dar. Kosten für Notar und Grunderwerbsteuer fallen nicht an. Die Restkosten werden im Rechenbeispiel vom Mitglied selbst finanziert. Der ausgewiesene Monatsaufwand geht von einer Eigennutzung aus und berücksichtigt eine Finanzierung mit *KfW-Darlehen zum Erwerb von Genossenschaftsanteilen in Höhe von 150.000,00 € mit 22.500,00 € Zuschuss, 0,49% Zinsen, 10 Jahre Tilgungsfreiheit. Die Tilgung kann individuell festgelegt werden Selbstbestimmt handlen und frühzeitig eine eigene Wohnung im barrierefreien Genossenschaftsprojekt mit Betreuungsmöglichkeit sichern! Barrierefreie Wohnung mit Südbalkon! Zur Auswahl stehen im Projekt verschiedene Wohnungsgrößen: Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungsgrößen: a)2-Raum-Penthouse mit ca. 69 qm Wfl. b)Wohngruppen-Appartement ca. 40 qm + Gemeinschafts-Wohnraum c)3-Raum-WE mit ca. 79 qm Wfl

Der angegebene Kaufpreis slt die Beispiel-Eigenkapitaleinlage dar. Kosten für Notar und Grunderwerbsteuer fallen nicht an. Die Restkosten werden im Rechenbeispiel vom Mitglied selbst finanziert. Der ausgewiesene Monatsaufwand geht von einer Eigennutzung aus und berücksichtigt eine Finanzierung mit *KfW-Darlehen zum Erwerb von Genossenschaftsanteilen in Höhe von 150.000,00 € mit 22.500,00 € Zuschuss, 0,49% Zinsen, 10 Jahre Tilgungsfreiheit. Die Tilgung kann individuell festgelegt werden -Selbstbestimmt handlen und frühzeitig einen Platz im barrierefreien Genossenschaftsprojekt mit Betreuungsmöglichkeit sichern! In der eigenen Genossenschaftswohnung können Sie den Alltag in einer Gemeinschaft erleben. Zur Auswahl stehen im Projekt verschiedene Wohnungsgrößen: Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungsgrößen: a)2-Raum-Penthouse mit ca. 69 qm Wfl. b)Wohngruppen-Appartement ca. 45 qm + Gemeinschafts-Wohnraum c)1-Raum-Wohnung mit ca. 62 qm Wfl. d)3-Raum-WE mit ca. 77 qm Wfl

Der angegebene Kaufpreis slt die Beispiel-Eigenkapitaleinlage dar. Kosten für Notar und Grunderwerbsteuer fallen nicht an. Die Restkosten werden im Rechenbeispiel vom Mitglied selbst finanziert. Der ausgewiesene Monatsaufwand geht von einer Eigennutzung aus und berücksichtigt eine Finanzierung mit *KfW-Darlehen zum Erwerb von Genossenschaftsanteilen in Höhe von 150.000,00 € mit 22.500,00 € Zuschuss, 0,49% Zinsen, 10 Jahre Tilgungsfreiheit. Die Tilgung kann individuell festgelegt werden Zur Auswahl stehen weitere Wohnungsgrößen: a)2-Raum-Penthouse mit ca. 69 qm Wfl. b)Wohngruppen-Appartement ca. 40 qm + Gemeinschafts-Wohnraum d)3-Raum-WE mit ca. 77 qm Wfl

Der angegebene Kaufpreis slt die Beispiel-Eigenkapitaleinlage dar. Kosten für Notar und Grunderwerbsteuer fallen nicht an. Die Restkosten werden im Rechenbeispiel vom Mitglied selbst finanziert. Der ausgewiesene Monatsaufwand geht von einer Eigennutzung aus und berücksichtigt eine Finanzierung mit *KfW-Darlehen zum Erwerb von Genossenschaftsanteilen in Höhe von 150.000,00 € mit 22.500,00 € Zuschuss, 0,49% Zinsen, 10 Jahre Tilgungsfreiheit. Die Tilgung kann individuell festgelegt werden. Unser Konzept bietet die Möglichkeit in einer eigenen vererbbaren Genossenschaftswohnung selbstbestimmt mit Anbindung an eine Gemeinschaft zu leben. Hierfür steht ein ca. 110 qm großen Gemeinschaftsraum / Wohnraum mit Küche und 20 qm Süd-Dachterasse als Treffpunkt für alle zur Verfügung. Zur Auswahl stehen im Projekt verschiedene Wohnungsgrößen zum Erwerb zur Verfügung: a)2-Raum-Penthouse mit ca. 69 qm Wfl. b)Wohngruppen-Appartement ca. 40 qm + Gemeinschafts-Wohnraum d)3-Raum-WE mit ca. 77 qm Wfl

Wir sind ehrlich: Diese Bilder gewinnen keinen Schönheitswettbewerb. Zum Verkauf steht hier beispielhaft die WE 14 (45,07 m², 2. OG hinten rechts). Im Gegensatz zu unseren anderen Einheiten im Haus zeigen wir Ihnen hier bewusst eine Wohnung, die komplett ungeschminkt ist. Der Zustand im Inneren ist aktuell schlecht – hier schlummert handwerkliches Aufwertungspotenzial. Warum wir das so ehrlich reinschreiben? Weil diese Einheit genau dadurch die perfekte Chance für Investoren und Handwerker ist, die durch eine spätere Aufwertung massiven Mehrwert schaffen wollen. ℹ️ Status: Die Wohnung wird aktuell für 721 € kalt (16,00 €/m²) vermietet. Das Fundament stimmt jedoch: ✅ Die Substanz: Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) bietet eine solide Basis. ✅ Steuervorteil: Sie können durch ein Restnutzungsdauergutachten ca. 5,26 % AfA auf den Gebäudeanteil abschreiben. ✅ Kein Investitionsstau bei der Heizung: Die Heizanlage des Gebäudes wird 2026 komplett erneuert – die Kosten von ca. 50.000 € sind be

Leerstehendes 2 Zimmer Unikat mit schöner Wohnküche und schönem Balkon in Köln Mülheim. 2.OG, kein Aufzug. Baujahr ca 1905, ca 1954 wieder aufgebaut, ca 2011 umfassend saniert, auch energetisch. Betondecken, tolle Atmosphäre durch 3,20 m Deckenhöhe und Stuckleisten. Ein original alter Innenkamin ist ein schönes Designelement, er ist nicht mehr in Betrieb, sieht aber toll aus ! Ideal für Singels, Paare und WG. Erstbezug nach Renovierung: neue Elektrik (inkl. Sicherungskasten, FI, Schalter und Dosen), Böden, Fußleisten, Wände, Decken, Türen, Heizkörper. Keinerlei Investitionsbedarf. Gut gepflegtes und verwaltetes Haus, bewohnt von Eigentümern und Mietern. Nur ca 240 € monatlich. Nebenkosten, davon ca 160 € umlagefähig bei Vermietung. Super gut zu vermieten und wunderbar zu bewohnen ! Das ist nicht die billigste Wohnung in Mülheim, aber auch nicht die teuerste und eine der schönsten. Bitte keine Makler Anfragen ! Sehr gute Lage im schönen grünen Teil von Mülheim. Nur 2-3 Gehminuten zur S1

Die Wohnung Diese außergewöhnliche Wohneinheit bietet mit 162,53 m² Wohnfläche und 6 Zimmern Raumklang auf höchstem Niveau. Verteilt über das Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das Flexibilität großschreibt: Ob als großzügiges Familiendomizil, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für anspruchsvolle Paare mit vielfältigen Hobbys. Das Herzstück im Obergeschoss bildet die weitläufige Wohnküche, die durch eine angrenzende 34 m² große Dachterrasse erweitert wird. Genießen Sie hier Ihr Frühstück unter freiem Himmel oder lassen Sie den Tag mit Blick ins Grüne ausklingen. Ein Badezimmer auf jeder Etage sorgt für optimalen Komfort und Privatsphäre in beiden Wohnebenen. Zwei eigene Kellerräume runden das enorme Platzangebot ab. Ihr privates Gartenparadies (ca. 600qm) Ein wahres Highlight und absolutes Alleinslungsmerkmal für eine Wohnung dieser Art ist der eigene, ca. 600 m² große Privatgarten im hinteren, absolut ruhigen Teil des Grundstücks. Diese Fläche entspricht der Größe

Die Wohnung Diese großzügig geschnittene Wohneinheit mit 3,5 Zimmern besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine Raumaufteilung, die sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für kleine Familien ideal ist. Sie genießen hier das Beste aus zwei Welten: Den besonderen Flair eines Altbaus von 1908 – spürbar durch die soliden Mauern, die Fachwerkelemente und die angenehmen Raumhöhen – kombiniert mit einer modernen technischen Ausstattung durch die Kernsanierung im Jahr 2000. Ihr privates Gartenparadies Das absolute Alleinslungsmerkmal ist der eigene abgeschlossene Gartenanteil von ca. 340qm inklusive Terrassenbereich, der dieser Wohnung als Sondereigentum exklusiv zugeordnet ist. Treten Sie hinaus ins Grüne und gestalten Sie Ihre persönliche Oase: Ob für entspannte Grillabende, als sicherer Spielplatz für Kinder oder für das eigene Hochbeet – hier genießen Sie volle Gestaltungsfreiheit und absolute Privatsphäre. Das Gebäude Das im Jahr 1908 in Kombination aus massiven Außenmauern