598 wohnungen kaufen in Oedenberg, Lauf an der Pegnitz

Attraktive Kapitalanlage: EG-Wohnung mit Terrasse im ruhigen Rückgebäude Diese exklusive 3.Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch eine großzügige Terrasse, ein starkes Vermietungsargument und ein klarer Mehrwert für zukünftige Mieter. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und gefragter Wohnqualität schafft ideale Voraussetzungen fü

Attraktive Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch einen Balkon, der einen zusätzlichen Wohnwert bietet und die Attraktivität für Mieter deutlich steigert. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, gefragter Wohnungsgröße und moderner energetischer Sanier

Attraktive Kapitalanlage: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse im ruhigen Rückgebäude Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch eine großzügige Dachterrasse, ein starkes Vermietungsargument und ein klarer Mehrwert für zukünftige Mieter. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und gefragter Wohnqualität schafft ideale Vo

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitloses Design, durchdachte Funktionalität und ein Wohngefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien eine angenehme, einladende Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener maßgeschneiderter Einbauküche – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Die sonnige Balkon-Loggia mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Edle Holzböden, moderne 3-fach-verglaste Fenster, eine Klimaanlage sowie ein maßgefertigter Einbauschrank unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abslraum mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Verei

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

Appartement mit 36 qm Wfl. im 10. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1973 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche und Wohn- und Schlafzimmer - dazu Kellerabteil - Wärmedämmverbundsystem, Kunststofffenster, Lift ist vorhanden, Gas-Zentralheizung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine renovierte 4 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hofgebäudes. Die Renovierung wurde im Jahr 2015 aufwändig und liebevoll durchgeführt. So wurden neue Fenster im Badezimmer, in der Küche sowie im Wohnzimmer eingebaut, sämtliche Innentüren erneuert, ein neuer Estrich verlegt sowie Innenputz, Decken und Trockenbauwände vollständig überarbeitet. Darüber hinaus wurden die komplette Elektrik sowie die Gas- und Wasserleitungen erneuert. Im Jahr 2023 wurden zusätzlich neue Fenster im Schlafzimmer eingebaut. Im Laufe des Jahres wird noch das Treppenhaus renoviert und die Briefkastenanlage erneuert. Die Kosten hierfür werden aus den gebildeten Rücklagen beglichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,00 m² und ist unterteilt in 4 Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Innenausstattung. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielseitige Nu

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen kleinen, seitlichen Laubengang. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie Ausstattung wie folgt: wohnliche Diele ca. 10,3 m² Bad ca. 4,4 m² mit Wanne, Waschbecken, WC Gäste- WC ca. 1,8 m² große Küche ca. 9,6 m² Kinderzimmer ca. 12,5 m² Schlafzimmer ca. 15 m² großes Wohnzimmer ca. 26,8 m² Abslraum ca. 2,4 m² Loggia ca. 6,3 m² Die Ausstattung: gute Raumaufteilung Isolierglasfenster in Holzausführung dekorativer Laminatboden in den Wohnräumen Bad und WC gefliest ( Bestand ) neue Heizkörper ( ca. 2018 ) sichtgeschützte Loggia mit schöner Aussicht Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hausmeister- und Reinigungsservice Die Wohnung ist seit 1991 solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 610,00. Die Mieter möchten gerne weiterhin in der Wohnung bleiben und sind ggf. an einer neuen Mietvereinbarung intere

Dieses freundliche Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, angenehm geschnittenen Wohnbereich mit klarer Struktur, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m². Diele offener Wohn/- Schlafbereich Badezimmer Balkon Ausstattung: angenehm helle Räume Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster Einbauküche mit Elektrogroßgeräten hellgefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Tiefgaragenslplatz (unterer Duplex) Aufzug Hausmeisterservice Türsprechanlage Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.12.2025 statt. Die Kaltmiete beträgt seitdem 388,00 EUR + 30,00 EUR Slplatz = 418,00 EUR pro Monat

Attraktive Kapitalanlage: EG-Wohnung mit Terrasse im ruhigen Rückgebäude Diese exklusive 3.Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch eine großzügige Terrasse, ein starkes Vermietungsargument und ein klarer Mehrwert für zukünftige Mieter. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und gefragter Wohnqualität schafft ideale Voraussetzungen fü

Attraktive Kapitalanlage: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse im ruhigen Rückgebäude Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Rückgebäude und überzeugt durch eine großzügige Dachterrasse, ein starkes Vermietungsargument und ein klarer Mehrwert für zukünftige Mieter. Das gesamte Objekt wird im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW 55 EE Standard modernisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies wirkt sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit sowie die Wertentwicklung der Immobilie aus. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Das Rückgebäude gilt als Neubau, wodurch Sie von einer degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren können. In Kombination mit möglichen Förderdarlehen und Tilgungszuschüssen ergibt sich ein erhebliches steuerliches und wirtschaftliches Optimierungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und gefragter Wohnqualität schafft ideale Vo

Neuwertige Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalan-leger in Fürth. Fürth besticht durch ihre Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, dem nahegelegenen Stadtpark an der Pegnitz mit dem Wiesengrund. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 77 m² große Wohnung in der 3. Etage mit Aufzug überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Sie ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Oktober 2021 erstmalig von mir bezogen. Es erwartet Sie eine moderne, hochwertige Küche mit Siemens Ein-baugeräten sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum, sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster (3-fach verglast) sorgen für viel Tageslicht und schaffen mit dem hellen Echtholzparkett eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (mit Regendusche und Handbrause) und einer Badewanne

Bei dem Objekt handelt es sich um eine renovierte 4 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hofgebäudes. Die Renovierung wurde im Jahr 2015 aufwändig und liebevoll durchgeführt. So wurden neue Fenster im Badezimmer, in der Küche sowie im Wohnzimmer eingebaut, sämtliche Innentüren erneuert, ein neuer Estrich verlegt sowie Innenputz, Decken und Trockenbauwände vollständig überarbeitet. Darüber hinaus wurden die komplette Elektrik sowie die Gas- und Wasserleitungen erneuert. Im Jahr 2023 wurden zusätzlich neue Fenster im Schlafzimmer eingebaut. Im Laufe des Jahres wird noch das Treppenhaus renoviert und die Briefkastenanlage erneuert. Die Kosten hierfür werden aus den gebildeten Rücklagen beglichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,00 m² und ist unterteilt in 4 Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Innenausstattung. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielseitige Nu

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen kleinen, seitlichen Laubengang. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie Ausstattung wie folgt: wohnliche Diele ca. 10,3 m² Bad ca. 4,4 m² mit Wanne, Waschbecken, WC Gäste- WC ca. 1,8 m² große Küche ca. 9,6 m² Kinderzimmer ca. 12,5 m² Schlafzimmer ca. 15 m² großes Wohnzimmer ca. 26,8 m² Abslraum ca. 2,4 m² Loggia ca. 6,3 m² Die Ausstattung: gute Raumaufteilung Isolierglasfenster in Holzausführung dekorativer Laminatboden in den Wohnräumen Bad und WC gefliest ( Bestand ) neue Heizkörper ( ca. 2018 ) sichtgeschützte Loggia mit schöner Aussicht Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hausmeister- und Reinigungsservice Die Wohnung ist seit 1991 solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 610,00. Die Mieter möchten gerne weiterhin in der Wohnung bleiben und sind ggf. an einer neuen Mietvereinbarung intere

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2019 vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre – ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Stil und Exklusivität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch Großzügigkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur ca. 60 m² großen Süd-Dachterrasse – dem absoluten Highlight der Immobilie. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick in die Fränkische Schweiz bei gleichzeitig geschützter Privatsphäre. Edle Materialien, hochwertige Designbodenbeläge, Fußbodenheizung sowie elektrisch steuerbare Jalousien unterstreichen den exklusiven Wohncharakter und sorgen für höchsten Komfort. Highlights: Ca. 60 m² Süd-Dachterrasse mit Panorama-Fernblick Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich Hochwertigste Ausstattung mit edlen Materialien Fußbodenheizung und elektrische Jalousien Energieeffiziente

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine attraktive Lage in einem familienfreundlichen Umfeld. Die helle Wohnatmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Senioren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein separater Gartenbereich zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erholung bietet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch einen Slplatz, eine Garage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus. Laut Angaben des Verkäufers überweist aktuell jeder Eigentümer monatlich 200€ auf ein gemeinsames Girokonto. Davon werden Nebenkosten, Versicherung für das Haus etc. bezahlt. Bildhinweis: Bilder teils d

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitloses Design, durchdachte Funktionalität und ein Wohngefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien eine angenehme, einladende Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener maßgeschneiderter Einbauküche – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Die sonnige Balkon-Loggia mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Edle Holzböden, moderne 3-fach-verglaste Fenster, eine Klimaanlage sowie ein maßgefertigter Einbauschrank unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abslraum mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Verei

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2019 vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre – ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Stil und Exklusivität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch Großzügigkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur ca. 60 m² großen Süd-Dachterrasse – dem absoluten Highlight der Immobilie. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick in die Fränkische Schweiz bei gleichzeitig geschützter Privatsphäre. Edle Materialien, hochwertige Designbodenbeläge, Fußbodenheizung sowie elektrisch steuerbare Jalousien unterstreichen den exklusiven Wohncharakter und sorgen für höchsten Komfort. Highlights: Ca. 60 m² Süd-Dachterrasse mit Panorama-Fernblick Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich Hochwertigste Ausstattung mit edlen Materialien Fußbodenheizung und elektrische Jalousien Energieeffiziente

4-Zimmer-Wohnung mit 84 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1991 - bestehend aus Gang, Bad, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Spitzboden und Balkon - dazu Kellerraum und Kfz-Slplatz in einer Doppelgarage

Diese eindrucksvolle Erdgeschosswohnung vereint historische Geschichte mit moderner Eleganz - ein echtes Schmuckstück in bester Fürther Lage, direkt am idyllischen Südstadtpark. Sie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement für Stil, Anspruch und Lebensqualität. Auf rund 150 qm Wohnfläche, präsentiert sich dieses exklusive Domizil mit vier großzügig geschnittenen Zimmern, zwei stilvollen Badezimmern und einem edlen Wohnambiente, das sofort beeindruckt. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein feines Gespür für Design, prägen die gesamte Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und schaffen eine warme, repräsentative Atmosphäre. Das Herzstück ist der private Garten mit Terrasse, ein Ort der Ruhe und Entspannung - ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden im Grünen oder repräsentative Gartenempfänge. Der A

2-Zimmer-Wohnung mit 50 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 2019 - dazu Kellerabteil und Tiegaragen-Einzelslplatz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lift ist vorhanden, Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, Parkettböden im Wohnbereich - guter Zustand

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 5.13, Miteigentumsanteil: 1%, 3. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

2-Zimmer-Wohnung mit 50 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 2019 - dazu Kellerabteil und Tiegaragen-Einzelslplatz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lift ist vorhanden, Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, Parkettböden im Wohnbereich - guter Zustand

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Fürth Poppenreuth / Espan. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zum Innenhof, welches über einen eigenen Flur erreicht wird, eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Beheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis vom 24.05.2018 weist einen Energieverbrauch von 127,2 kWh/(m²·a) aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen etwa 5500€; letzte Mietanpassung erfolgte 05/2025

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 32,48m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre in kompakter Form. Das Baujahr 1995 steht für solide Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und überzeugt durch seine freundliche Helligkeit. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht dem Raum Wärme und eine wohnliche Ausstrahlung ideal für gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden. Die integrierte Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles Nötige für den Alltag. Sie ist praktisch angeordnet und lässt sich funktional einrichten perfekt für kompakte Wohnverhältnisse mit Stil. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt ein funktionaler Rückzugsort für den Start in den Tag. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlic