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Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 63,69 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Bittlmairstraße in 85051 Ingolstadt. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sonnigen, überdachten Südbalkon sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist in weniger als 5 Gehminuten (ca. 350 m) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmitbarer Nähe. Die Wohnung ist seit Oktober 2021 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Durch den gepflegten Zustand besteht aktuell kein Renovierungsbedarf. Privatverkauf – keine Maklerprovision! ➡️ Der Käufer spart rund 8.000 € Maklerkosten. Eckdaten • Bittlmairstraße, 85051 Ingolstadt • Wohnfläche: 63,69 m² • 3 Zimmer • 3. Obergeschoss • Überdachter Südbalkon • Eigenes K

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, persönlich geprägten Wohnhaus in der Geisenfelder Straße in Manching – mit sehr guter Verkersanbindung. Die Aufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne noch lange genießen können, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss für die Option auf einen Schwedenofen – kalte Abende waren selten gemütlicher – sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Optional kann zudem ein Carportslplatz erworben werden. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung und steht leer – ein echter Vorteil für alle, die ihr Zuhause von Grund auf nach eigenem Geschmack gestalten möchten. Ob ein offener Wohn-Essbereich statt klassischer 3-Zimmer-Aufteilung oder individuelle Böden und Oberflächen: Hier entsteht Ih

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Stilvoll modernisiertes Wohnen in ruhiger, grüner Lage Diese geschmackvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und der herrliche Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Sackgassenlage unmitbar am Park und die naturnahe Umgebung. Der sonnige Südwest-Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Wohnbereich bildet die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Markenelektrogeräten einen stilvollen Mitpunkt und verbindet anspruchsvolles Design mit hoher Funktionalität. Das aufwendig sanierte Badezimmer sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Exklusive Markenprodukte, hochwertige Materialien und eine zeitlos elegante Gestaltung sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Garage kann optional für 25.000 €

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten alten Westviervon Ingolstadt, wovon das Zentrum Fußläufig in ca. 10min erreichbar ist. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Immobilie wurde im KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung, die sowohl stilvoll als auch nachhaltig ist. Auf rund 69 m2 Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine ideale Raumaufteilung bieten. Die warme Gestaltung der Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die gesamte Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt in jedem Raum über einen oder mehrere LAN-Anschlüsse, sowie TV-Anschlüsse. Abgerundet wird das Objekt durch ein wunderschön gestaltetes Bad, mit begehbarer Dusche, in

Diese ca. 49 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnlage in Ingolstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – sie bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und vielseitigen Möglichkeiten. Das helle Wohnzimmer, das separate Schlafzimmer sowie das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne bilden ein harmonisch aufgeteiltes Raumangebot. Parkett- und Vinylböden unterstreichen den wohnlichen Charakter. Der Balkon erweitert den persönlichen Wohnbereich ins Freie, während ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum bietet. Die Mitnutzung des Gartens ergänzt das attraktive Gesamtbild. Die vorhandene Ausstattung präsentiert sich als solide Grundlage und lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand individuell weiterentwickeln und gestalten. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Hinweis: Die maßstabsgetreuen Bilder wurden mithi

Attraktive helle 3 Zi.-Wohnung, Nordwesten von Ingolstadt, ca. 70m², 1. OG mit großem Balkon, EBK, Einzelgarage, sep. Kellerabteil. BJ: 2012, Energiebedarfsausweis 36,3 kwh(m²·a); A; Energieträger: Erdgas E; Strom-Mix, KP: 390.000,00 Euro von Privat

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Die ansprechende 3-Zimmer-DG-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Die Küche in Massivholz mit freistehendem Kühlschrank und Theke fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt edles Eichenparkett für eine warme Wohnatmosphäre, während große Dachflächenfenster viel Tageslicht in die Räume lassen. Der 2025 sanierte Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Zur Immobilie gehören zudem eine Einzelgarage mit Stromanschluss. Die Fassade wurde 2024 mit einem Wärmedämmverbundsystem saniert, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010. Ergänzt wird das Angebot durch ein Balkonkraftwerk auf dem Dach mit einem 300-Watt-PV-Modul

Zum Verkauf steht eine attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 10 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumgestaltung und die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen ein angenehmes Gefühl von Weite verleihen. Der durchdachte Grundriss schafft eine wohnliche Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen und eine kleine Auszeit vom Alltag zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch kontinuierlich durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen wurde die Immobilie laufend gepflegt und instand gehalten. Im Jahr 2005 wurden die Fenster, die Fliesen sowie die Laminatböden vollständig erneuert. Im Jahr 2015 erfolgte der Austausch der Gas-Zentralheizung, die mit Erdgas E betrieben wird. Das Badezimmer

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Lage am Südhang in der Nähe von Riedenburg. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein schöner, großzügig geschnittener Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Das Herzstück der Wohnung bildet der sehr geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einer schönen Fernsicht begeistert und zum Entspannen in der Sonne einlädt. Auch das Schlafzimmer bietet mit seinem sehr großen Fenster ein angenehmes, helles Wohngefühl. Ein weiterer Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und ermöglicht es, die Vorzüge dieser besonderen Lage zu genießen. Eine separate Ankleide ergänzt das Raumangebot und sorgt für praktischen Stauraum. Das Badezimmer wurde mit neuen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Auch die Böden

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Wohnen wie im Haus, aber ohne Gartenarbeit! • 120 m² Wohnfläche • 20 m² überdachter Balkon • Doppelgarage 2 Slplätze • Baujahr 2017 • hochwertige Schüller-Küche • nur 20 Minuten bis Audi Ingolstadt Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung steht bereits leer und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2017. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon mit ca. 20 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über •ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, •zwei großzügige Kinderzimmer, die sich auch ideal als Homeoffice eignen, •ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, •sowie ein s

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Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Südwesten Ingolstadts (Haunwöhr). Über das großzügige Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Fast alle Zimmer sind über die Diele erreichbar, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine Garderobe bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Badezimmer. Das erste Bad ist mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das zweite Badezimmer wurde 2023 ausgestattet und verfügt über eine Dusche und ein WC. Die nach Osten ausgerichtete Küche ist angenehm geräumig und bietet Zugang zu einem traumhaften Ostbalkon, auf dem Sie den Sonnenaufgang genießen können. Die Einbauküchenschrönke (inklusive Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank) sind im Kaufpreis inbegriffen. Angrenzend an die Küche befinden sich zwei gleich große Zimmer, deren Fenster 2023 durch zweifach verglaste Kunststofffenste

Verlieben Sie sich in diese Top-Gepflegte 3 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in 93342 Saal an der Donau, Landkreis Kelheim, Bayern. Hier wohnen Sie ruhig, bei sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung mit durchdachtem Grundriss eignet sich für Singles, (Ehe-)Paar oder eine Familie mit 1 Kind. Kindergarten, Volks- und Mitschule Saal sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In 93342 Saal an der Donau wohnt man gerne, hier ist die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich, hält zusammen. Bürgermeister setzt sich für Familien mit Kindern ein, Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß, mit dem Elektro-Fahrrad und PKW im Nu zu erreichen. Der Bahnhof Saal bietet Züge nach Regensburg und Ingolstadt(AUDI). Hier fühlen sich alle Altersklasse wohl, hier wohnt man gerne, gut und sicher in 93342 Saal a. d. D. www.kelheim.de www.saal-donau.de

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet rund 100 m² Wohnfläche und ist somit ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Ein sonniger Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und ist ab Februar 2027 bezugsfertig. Ausstattung - Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich - 3 Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - Badezimmer mit Dusche und moderner Ausstattung - Separates WC für zusätzlichen Komfort - Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafbereichen - Vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus im Toskana-Stil mit lediglich vier Wohneinheiten. Das im Jahr 2003 in solider Ziegelbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Charakter und die ruhige Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Garderobe. Auf der linken Seite liegt das helle Tageslichtbad, das mit Dusche, Eckbadewanne und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Direkt daran schließt sich das Schlafzimmer mit eigener Garderobennische an. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich durch elegante Flügeltüren der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Besonders charakteristisch ist der hochwertige Kamin, der mit Brennholz beheizt wird und an kalten Tagen neben der vorhandenen Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die zahlreichen Dachfenster sowie die offene Wohngalerie verleihen dem Wohnraum ein großzügiges und luftiges Ambiente. Angrenzend befindet sich