86 wohnungen kaufen in Ohrekreis

Jetzt bitte aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Wohnung zum Eigennutz in bester Lage Magdeburgs? Herr Morris Rymarczyk von FALC Immobilien Magdeburg freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. - Der erste Eindruck stimmt? Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung. Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort. tour.ogulo.com/Ba1I - Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung Altbauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs – im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Matthissonstraße überzeugt durch ihren unverwechselbaren Altbaucharme: Gesäumt von stilvollen Gründerzeithäusern und geprägt von historischem Kopfsteinpflaster, vermitt sie eine ruhige und zugleich urbane Wohnatmosphäre. Durch die Ausweisun

Ruhe, Offenheit, Klarheit. Diese Wohnung verbindet Alltag und Rückzug zu einem stimmigen Wohngefühl. In einem modernen Mehrfamilienhaus entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Struktur und Leichtigkeit spürbar macht. Das Baujahr 2020 prägt den Charakter: neuwertig und zeitgemäß. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Hauses mit vier Etagen, verteilen sich drei Zimmer mit klarer Gliederung. Ein Aufzug begleitet den Weg nach oben, der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt und schafft fließende Übergänge zwischen Ankommen, Zusammensein und Entspannen. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ergänzen das Ensemble und lassen Flexibilität im Alltag entstehen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC fügen sich funktional ein. Eine Fußbodenheizung unterstützt das angenehme Temperaturniveau, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Der ca. 13 m² große Keller nimmt auf, was im Wohnraum unsichtbar bleiben soll,

Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 87 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gibt es einen Raum im Spitzboden sowie zwei Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Wohnung ist vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu e

Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit viel Platz für Ihre Wohnträume? Dann sollten Sie sich diese individuelle Wohnung einmal anschauen. 4 Zimmer, zwei Balkone und zwei Bäder stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu kommt der grüne Ausblick und die idyllische Lage. Zur Wohnung gehört ein eigener Slplatz. Die netten Nachbarn liefern wir Ihnen ebenfalls dazu. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für den ersten Besichtigungstermin

Zum Verkauf steht eine gepflegte und langfristig vermietete 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,37 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um das Jahr 1913 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes und kontinuierliches Mietverhältnis legen. Das Gebäude wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert und verbindet den charakteristischen Charme eines Altbaus mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern und bietet aufgrund ihrer Größe ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume sowie der Flurbereich sind mit Laminatboden ausgestattet. Der helle Wohnbereich vermitt durch den guten natürlichen Lichteinfall eine freundliche und einladende Atmosphäre und bildet den zentralen Mitpunkt der Wohnung. Ein besonderes Plus slt der zur Wohnung gehörende Balkon dar, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt

Diese großzügig geschnittene 4-Raum-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116m² befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Magdeburger Lennévier. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Vom zentralen Flur aus erschließen sich der großzügige Wohnbereich, die separate Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer. Dadurch lassen sich die Räume flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und persönliche Wohnbedürfnisse anpassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort im Alltag als auch Raum für entspannte Momente. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Ausstattung der Wohnung. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zum Dachgeschoss. Zu

Wo das Vogelzwitschern zum perfekten Sundtrack wird-so lebt es sich im Fliedergrund! In herrlich grüner Lage der Landeshauptstadt Magdeburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2 Häusern und je 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise vereint. Diese stilvollen 3-Zimmerwohnungen werden Sie überzeugen - jede dieser altersgerechten Einheiten besticht mit sehr effektiven und durchdachten Grundrissen, großen Fensterfronten sowie hochwertiger Ausstattung. Helle, offene Räume, Balkone oder Terrassen schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Komfort. Eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang, ein Aufzug für alle Ebenen und ein Fahrradkeller rundet das durchdachte Konzept ab. Nachhaltig gebaut, finanziell gefördert- das erwartet Sie: - QNG- zertifizierte Bauweise mit attraktiven KfW-Finanzierungen - Für Eigennutzer: Kredite bis 150.000,00 Euro zu Top-Zinssätzen - Für Kapitalanleger: Bis zu 40 % steuerliche Abschreibung in

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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Lage besticht durch ihre urbane Atmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Über den zentralen Flur sind sämtliche Zimmer erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer ruhige Rückzugsorte darslen. Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht komfortables Arbeiten. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und den Blick in die Umgebung freigibt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche schafft. Der Miteigentumsanteil beträgt 34/1.000. Das monatl

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1913. Das Gebäude wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert und verbindet den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,80 m² und ist als gut geschnittene 2-Raumwohnung konzipiert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl sowie eine moderne Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde Laminat verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Slplatz, der seit dem 01.12.2020 für monatlich 40,00 € vermietet ist. Die Wohnung selbst ist seit dem 01.04.2024 zuverlässig vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 4.680,00 € (Ist

Jetzt in die Zukunft investieren! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmitbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bereits vermietet und kann zeitnah besichtigt werden. Die Wohnanlage umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Die attraktive Zuschnitt der Wohnung ist Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und grenzt unmitbar an die Alte Neustadt. Die perfekt angebundene Infrastruktur und kurze Anbindung zur Lübecker Straße - der pulsierenden Lebensader des S

Schöne 3-Raumwohnung mit Wärmepumpenheizung und Fahrstuhl! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmitbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig geslt und kann zeitnah besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Slplätze inklusive ein behindertengerechter Slplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ruhig in

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Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Zukunftsperspektive zur Eigennutzung! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die heute investieren und sich morgen den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss – perfekte Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, etwa als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Mit

Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia und Entwicklungspotenzial in Stadtfeld Ost! Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Lage sowie die funktionale Grundrissgestaltung machen die Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage und weiterem Optimierungspotenzial. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zentralem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia runden das Raumangebot ab. Die Loggia slt ein nachgefragtes Ausstattungsmerkmal dar und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei. Zur Wohnung gehört ein PKW-Slplatz im

Ihre Kapitalanlage in der Landeshauptstadt! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmitbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig geslt und kann zeitnah besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Slplätze inklusive ein behindertengerechter Slplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und grenzt unmitbar

Investieren Sie in vollständig gemanagte Eigentumswohnungen mit stabiler Mietrendite und exklusiven Zusatzvorteilen. Die Objekte befinden sich in etablierten, langfristig gesicherten Wohnanlagen mit professioneller Verwaltung – ein ideales Umfeld für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Effizienz und Werterhalt setzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Stabile Mieteinnahmen – auch bei Leerstand Dank eines langfristigen Pachtvertrags mit einem erfahrenen Betreiber erhalten Sie verlässliche Einnahmen – unabhängig von der tatsächlichen Auslastung der Immobilie. Das minimiert Ausfallrisiken und sorgt für stabile Erträge. Kein Verwaltungsaufwand – alles wird für Sie erledigt Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Kommunikation mit Mietern – alles wird von erfahrenen Partnern gemanagt. Sie investieren, wir kümmern uns um den Rest. Bevorzugtes Belegungsrecht für Angehörige Im Bedarfsfall können Sie oder nahe Angehörige bevorzugt berücksichtigt werden – eine Investition, die auch persönlich wertvo

Wenn Ihr auf der Suche nach einer feinen Wohnung für Euch selbst oder ein attraktives Anlageobjekt seid, dann könnte diese helle und moderne Wohnung genau das Richtige für Euch sein. Mit zwei Schlafzimmern und der modernen Küche im Wohn-Ess-Bereich hat sie auch WG-Potenzial. Gefrühstückt wird auf dem verglasten Balkon. Und für das Auto oder Fahrrad steht eine eigene Garage zur Verfügung. Neugierig geworden? Dann meldet Euch bei uns. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung, die Sie gerne für sich selbst nutzen möchten? Dann schauen Sie sich diese besondere Wohnanlage an. Das gehobene Wohngebiet mitten in Wolfsburg ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Die wie ein offener Ring gestaltete Wohnanlage umrahmt einen grünen Innenhof. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und individuell gestaltet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Vom überdachten Balkon haben Sie einen schönen Blick in den Innenhof. Ein Fahrstuhl bringt Sie vom Keller und der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnetage. Vom modernisierten Duschbad bis zur kleinen geschmackvoll eingerichteten Küche bietet sich Ihnen ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Sie sind neugierig geworden? Dann melden Sie sich gleich bei uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Erbbaurecht für die Wohnung Nummer 24 im dritten Obergeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 79,04 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei weiteren Fluren, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Loggien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem zufriedenslenden Zustand. Es besteht jedoch ein Reparaturbedarf, wie z.B. beim teilweise beschädigten Laminatfußboden, den fehlenden Wandfliesen im Badezimmer und der veralteten elektrischen Anlage. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31. Mai 2068. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie

Ganz aktuell bieten wir in dieser Wohnanlage in der Nähe der Detmeroder Teiche eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit teilmodernisiertem Duschbad zum Kauf. Der zuverlässige Mieter bewohnt die Wohnung seit 40 Jahren und möchte gerne im Objekt verbleiben. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren bereits energetisch saniert. Es gibt aktuell keinen Sanierungsstau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 82 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der ca. 4 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine Wohnung, die mit ihrem gepflegten Zustand und ihrem stimmigen Gesamtbild ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen bietet

Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Wolfsburg läuft noch bis zum Jahr 2050. Die Höhe der Erbpacht beträgt aktuell 56,46 € pro Jahr und wird nach Kauf auf 165,- € jährlich erhöht

Die Wohnung mit der Nummer 25 befindet sich im fünften Stockwerk auf der rechten Seite (mit Aufzug). Sie verfügt über eine Wohnfläche von 80,96 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Die Wohnung ist in einem unkomplizierten baulichen Zustand und entspricht einem schlichten Wohnstandard. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili

Zentral gesucht? Zum selbst Bewohnen oder zur guten Vermietung? Dann haben wir von FALC Immobilien Braunschweig eine (gute) Gelegenheit für Sie - oder für Sie - oder für Dich?! Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ursprünglich 1964 erbaut und seitdem beständig technisch und optisch gepflegt, befindet sich diese Wohnung im dritten Obergeschoss - entweder klassisch per Treppe oder auch mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung: der L-Flur verbindet Küche, Schlafbereich, das Bad und endet im Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über eine Loggia - ein guter (Wohn-)Mehrwert. Ein Keller rundet dieses Wohnangebot ab. Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Erbpacht beträgt pro Jahr 217,13 EUR (= dies entspricht pro Monat: 18,09 EUR). Der Erbpachtvertrag endet im Jahr 2060 (am 01.10.2060) - Restlaufzeit von 34 Jahren. Die WEG-Kosten betragen zur Zeit 249 EUR/Monat zuzügl. Heizkosten (z. Z. 87 EUR/Monat). Wir freuen uns über Ihre A

Das angebotene Wohnungspaket umfasst zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung. Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen funktionalen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit effizienter Flächennutzung. Die separate Küche bietet Zugang zum Balkon und schafft damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot dieser Einheit ab. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küchenbereiche und Badezimmer über pflegeleichte Flie

Diese attraktive und frisch renovierte 2-Raum-Eigentumswohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Herrenkrug slt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und generiert sofort laufende Mieteinnahmen – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide Renditeimmobilie in gefragter Lage suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein helles und modernes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine zeitgemäße Wohnatmosphäre und erhöht die Attraktivität für Mieter nachhaltig. Das Tageslichtbad sowie die pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz im Haus, der zusätzlichen Komfort bietet und die Ver

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während der Kochbereich sowie das Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hei

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 belegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und und verteilt sich auf das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, Küche und Wannenbad sind hell gefliest. Die Wohnung ist derzeit für 4.920 € Jahresnettokaltmiete vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Ein PKW-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten

Angeboten wird eine moderne und neuwertige 2- Zimmer- Komfort- Wohnung in einem Mehrgenerationenwohnhaus mit umfangreicher Ausstattung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten sowie einer beschrankten Reihengarage mit 16 Garagen. Die gesamte Anlage ist neuwertig, die Fertigslung erfolgte 2020. Service Wohnen mit dem DRK: Mit dem Deutschen Roten Kreuz kann, je nach Bedarf, ein Betreuungsvertrag für das Hausnotrufsystem, Nutzung der Gemeinschaftsräume im Objekt, tägliche Unterstützung im Alltag in gesundheitlichen Krisensituationen, Vermittlung von Dienstleistungen, Anregung nachbarschaftlicher Kontakte, kleinere hauswirtschaftliche Tätigkeiten, Organisation von Freizeitangeboten oder optional auch Reinigung und Blumenpflege, Urlaubsdienst während Abwesenheit bis hin zur Verpflegung (Mittagessen) abgeschlossen werden. Das DRK sitzt direkt im Objekt und unterhält regelmäßige Anwesenheitszeiten einer Präsenzkraft von Montag bis Freitag. Die Hausnotrufanlage deckt