49 wohnungen kaufen in Olpketalstraße

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage an der Märkischen Straße in Dortmund. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, gute Belichtung und einen insgesamt soliden, gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten fällt der freundliche Eingangsbereich auf, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohn- und Esszone und lässt sich flexibel möblieren. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Mod

Zum Verkauf steht eine charmante, frisch renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines in einem Altbau mit vier Wohneinheiten, der Teil einer WEG mit insgesamt acht Wohnungen ist (Baujahr 1930), in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dortmund-Hörde. Die Wohnung umfasst großzügige 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Neuvermietung. Das Beste: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die komplette Maklerprovision! Das Dach des Gebäudes wurde 2026 vollständig neu eingedeckt und mit Wärmedämmung versehen. Damit wurde eine wesentliche bauliche Maßnahme am Gebäude bereits durchgeführt. Für den gemeinschaftlichen Innenhof wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits eine Maßnahme zur Taubenabwehr beschlossen. Die Umsetzung soll noch erfolgen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Lage

In ruhiger und begehrter Lage von Dortmund-Löttringhausen erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche. Provisionsfrei! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 mit lediglich 8 Parteien. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie ein ordentlich und gepflegt instand gehaltenes Grundstück aus. Es bestehen keine offenen Reparaturen, und entsprechende Rücklagen sind vorhanden. Besonders niedriges Hausgeld von nur ca. 294 € monatlich, davon rund 200 € umlagefähig. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend und zukunftsorientiert modernisiert und bietet heute einen modernen sowie technisch zeitgemäßen Wohnstandard: * 2019: Erneuerung der kompletten Elektrik * Elektrische Rollläden in jedem Zimmer * Glatt verspachte Wände in Q3-Qualität * 2024: Neue weiße Innentüren mit eleganten schwarzen Handgriffen * 2024: Hochwertiger Vinylboden in sämtlichen Räumen * 2

Diese hochwertig ausgestattete und modern gestaltete 94 m² Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick über den Dortmunder Süden. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine moderne und einladende Wohnatmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für besonders viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über den Dortmunder Süden. Die vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Linker Hand befindet sich der separate Schlaf- und Badezimmerbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet somit flexible Nutzung

Die sehr schöne renovierungsbedürftige Wohnung liegt im Herzen von Dortmund-Hombruch im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet man sich mitten im Grünen für Spaziergänge und Naherholung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus mit repräsentativem Marmortreppenhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare,kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Dachgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer,ein Kinderzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die ausgebaute Galerie, die zwei weitere vielseitig nutzbare Räume bietet. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Außenslplatz sowie ein komfortabler Tiefgaragenslplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab

Exklusives Gewerbeobjekt mit Potenzial in zentraler Dortmunder Lage* Die Karl-Harr-Straße 10A in Dortmund bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer gefragten Lage zu erwerben. Die verkehrsgünstige Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ob als Bürofläche, Lager, Produktionsstätte oder für gewerbliche Dienstleistungen. Mit einer großzügigen *Wohn- und Nutzfläche von 2.112 m²*, aufgeteilt in *22 Räume*, bietet das Objekt viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen. Ob Sie expandieren, umstrukturieren oder ein neues Projekt starten möchten – hier finden Sie den idealen Rahmen. Der Kaufpreis von *23.213 €* slt ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis dar und eröffnet Ihnen die Chance, eine Immobilie mit Entwicklungspot

Wohnen mit Charakter im beliebten KreuzvierAltbaucharme, eine begehrte Lage und die Freiheit, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorslungen zu gestalten. Diese Dachgeschosswohnung bietet genau diese Kombination – mitten im beliebten Dortmunder Kreuzvier. Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 150.000 € angeboten. Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt bereits den vorhandenen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf: Die zu erwartenden Modernisierungskosten wurden bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt und bereits vom angesetzten Immobilienwert abgezogen. Für Eigennutzer bietet sich damit die Möglichkeit, zu einem bewusst kalkulierten Festpreis einzusteigen und die Wohnung anschließend nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 befindet sich diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Auf ca. 52 m² Wohnfläche – bereits unter Berücksichtigung und Abzug der vorhandenen Dachschrägen – verbindet sie den besonderen

Schon beim Eintreten wirkt diese gepflegte Dachgeschosswohnung angenehm ruhig und aufgeräumt. Auf rund 54 m² entfaltet sich ein stimmiges Zuhause, das durch helle Räume und die charmanten Dachschrägen eine besondere, wohnliche Atmosphäre bekommt. Alles fühlt sich kompakt, aber nicht eng an. Genau richtig, wenn Sie nach einem Alltag suchen, der leicht und gut organisiert bleibt. Von der Diele aus öffnet sich der zentrale Wohn und Essbereich, der sich flexibel möblieren lässt und durch die Fensterflächen freundlich belichtet wird. Hier findet sowohl ein entspannter Feierabend auf dem Sofa als auch ein kleiner Esstisch für Gäste seinen Platz. Angrenzend liegt die Küche, praktisch geschnitten und mit guter Arbeitsfläche. Kurze Wege, klare Abläufe. Der private Bereich ist angenehm abgesetzt. Das Schlafzimmer bietet, trotz Dachschräge, eine ruhige Rückzugszone mit Platz für Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und wirkt gepflegt, ideal für einen unkomplizierten Start

In ruhiger und begehrter Lage von Dortmund-Löttringhausen erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche. Provisionsfrei! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 mit lediglich 8 Parteien. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie ein ordentlich und gepflegt instand gehaltenes Grundstück aus. Es bestehen keine offenen Reparaturen, und entsprechende Rücklagen sind vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 290 €. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend und zukunftsorientiert modernisiert und bietet heute einen modernen sowie technisch zeitgemäßen Wohnstandard: * 2019: Erneuerung der kompletten Elektrik * Elektrische Rollläden in jedem Zimmer * Glatt verspachte Wände in Q3-Qualität * 2024: Neue weiße Innentüren mit eleganten schwarzen Handgriffen * 2024: Hochwertiger Vinylboden in sämtlichen Räumen * 2024: Vollständige Badsanierung mit exkl

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Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Reihenendhauses in ruhiger Sackgassenlage von Dortmund-Kruckel. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, einem großzügigen Gartengrundstück und insgesamt drei Slplätzen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Im Obergeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche den Mitpunkt der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich sind K&

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In der historischen Alten Vikarie in Dortmund-Hombruch (Baujahr 1886) entsteht aktuell ein besonderes Wohnprojekt mit drei Eigentumswohnungen. Die katholische Kirchengemeinde Hombruch verkauft das Gebäude an die zukünftigen Eigentümer. Das Grundstück selbst verbleibt im Eigentum der Kirche und wird langfristig im Erbbaurecht vergeben (Vertrag über 99 Jahre). Gemeinsam mit zwei weiteren Parteien soll das Gebäude in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt und umfassend saniert werden. Für die Erdgeschosswohnung suchen wir noch eine dritte Eigentümerpartei. Die Wohnung umfasst ca. 140 m² im Erdgeschoss/Hochparterre und bietet die seltene Möglichkeit, den Grundriss noch weitgehend nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Geplant ist eine vollständige Kernsanierung mit modernem Energiekonzept (u. a. Wärmepumpe, PV-Anlage, neue Fenster, Dach- und Fassadenmaßnahmen sowie neue technisch

wohnung - 3 - 97: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 148.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1972 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im grünen und äußerst beliebten Dortmunder Stadtteil Lücklemberg! Diese modernisierte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf großzügigen 103 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Das massiv erbaute Haus aus den 1970er Jahren beheimatet lediglich sechs Parteien und punktet mit einer intakten, harmonischen Eigentümergemeinschaft – der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine geräumige Diele, die Ihnen reichlich Platz für Garderoben und Schränke lässt und alle Räume der Wohnung geschickt miteinander verbindet. Unter Ihren Füßen spüren Sie in der Diele und im gesamten Wohnbereich einen bestens gepflegten Parkettboden, der sofort

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In ruhiger Sackgassenlage von Dortmund-Dorstfeld erwartet Sie diese vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verbindet sie modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Highlights: Ca. 95 m² Wohnfläche Hochparterre Gepflegtes Sechsfamilienhaus 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich 2 vollständig kernsanierte Badezimmer Bad mit Badewanne Zweites Bad mit ebenerdiger Dusche Südbalkon Küche mit Fenster und Blick ins Grüne 2 Flurbereiche mit zusätzlichem Stauraum Hochwertige Parkett-, Laminat- und Vinylböden Weiße Wände und Decken (Q3) Eigener Kellerraum Beheizter Wasch- und Trockenraum Gemeinschaftsgarten Prof

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