17 wohnungen kaufen in Ortli

Diese charmante, modernesierte und sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine hochwertige und durchdachte Ausstattung - Ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus presentiert sich dank eines neu gestalteten Eingangsbereichs in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und saniert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben sind die Modernisierungen und erneuerungen, wie Elektrik und Warmwasserspeicher, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Fenster und Türen in der Wohnung wurden 2019 ausgetauscht, und elektrische Rolläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Lautsprechanlage uns schnelles Internet/ Glasfasern rundet das moderne Wohngefühl ab. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche ist erst ca. fünf Jahre alt und bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für a

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hochwertigen Sanierungsstand. Bad, Böden und Küche wurden 2021/22 vollständig modernisiert – Ausstattungsmerkmale: Bad 2021/22 komplett saniert Laminatboden in allen Wohnräumen (2021/22 verlegt) Küche mit 2021/22 neu gefliestem Boden und neuem Fliesenspiegel Isolierverglaste Fenster mit Jalousien Vollelektronischer Durchlauferhitzer (2021/22 eingebaut) Sicherungskasten 2021/22 erneuert Eigener Balkon Kellerabteil vorhanden Fernwärmeanschluss Vermietungssituation: Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet für 589 € Kaltmiete monatlich – ein attraktives Renditeobjekt für Kapitalanleger mit sofortigem Mietertrag ab Übernahme. Privatverkauf – ohne Makler. Maklerantragen bitte nicht erwünscht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herdecke. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Düsterstraße gut gegeben, sodass Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentlic

In ruhiger und begehrter Lage von Dortmund-Löttringhausen erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche. Provisionsfrei! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 mit lediglich 8 Parteien. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie ein ordentlich und gepflegt instand gehaltenes Grundstück aus. Es bestehen keine offenen Reparaturen, und entsprechende Rücklagen sind vorhanden. Besonders niedriges Hausgeld von nur ca. 294 € monatlich, davon rund 200 € umlagefähig. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend und zukunftsorientiert modernisiert und bietet heute einen modernen sowie technisch zeitgemäßen Wohnstandard: * 2019: Erneuerung der kompletten Elektrik * Elektrische Rollläden in jedem Zimmer * Glatt verspachte Wände in Q3-Qualität * 2024: Neue weiße Innentüren mit eleganten schwarzen Handgriffen * 2024: Hochwertiger Vinylboden in sämtlichen Räumen * 2

Diese hochwertig ausgestattete und modern gestaltete 94 m² Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick über den Dortmunder Süden. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine moderne und einladende Wohnatmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für besonders viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über den Dortmunder Süden. Die vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Linker Hand befindet sich der separate Schlaf- und Badezimmerbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet somit flexible Nutzung

Hier wohnen Sie auf insgesamt 108 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Herdecke/ Naherholungsgebiet. Die Immobilie verfügt über einen großen Sonnen- Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem geräumigen Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Flügeltür - Keller & gr.Waschküche - offene Galerie - offene Küche - elektr. Jallousien - Bad /Dusche / Wanne/ Bidet - Gäste /WC - Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlüsse - Abslraum /Garderobenraum - eine Doppelgarage steht im Eigentum oder zur Miete zur Verfügung - als Ferienwohnung nutzbar - gewerbliche Nutzung möglich/Wohnen und Arbeiten/ Büro - geringes Hausgeld - ohne Makler (5.3 % -6% gespart) - Eigentümer- gepflegtes HAus - ohne Sanierungsstau - ideale Verkehrsanbindung - einheitlicher Bodenbelag/ Holzoptik - Betontreppe - großes Treppenhaus Besichtigungen finden nur mit Finanzierungsnachweis und vollständigen Kon

Diese ca. 96 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus in Hagen- Boelerheide. Mit ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet sie Raum für individuelle Wohnideen und begeistert zugleich mit einem Highlight, das Sie so schnell kein zweites Mal finden werden: Vier Loggien, jeweils eine mit Zugang aus zwei Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und der Küche. Genießen Sie so morgens die ersten Sonnenstrahlen beim Frühstück auf den beiden nach Südosten ausgerichteten Loggien. Am Abend lädt die Sonne Sie auf den beiden Südwest-Loggien zum Verweilen ein, eine davon sogar mit eleganter Glasüberdachung, sodass Sie auch bei wechselhaftem Wetter geschützt draußen sitzen können. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie zudem einen herrlichen Ausblick. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 31 m² große Wohn-/ und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt. Ob Sie eine geschlossene Küche bevorzugen oder lieber einen offenen fließenden Übergang zwischen dem

In ruhiger und begehrter Lage von Dortmund-Löttringhausen erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche. Provisionsfrei! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 mit lediglich 8 Parteien. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie ein ordentlich und gepflegt instand gehaltenes Grundstück aus. Es bestehen keine offenen Reparaturen, und entsprechende Rücklagen sind vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 290 €. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend und zukunftsorientiert modernisiert und bietet heute einen modernen sowie technisch zeitgemäßen Wohnstandard: * 2019: Erneuerung der kompletten Elektrik * Elektrische Rollläden in jedem Zimmer * Glatt verspachte Wände in Q3-Qualität * 2024: Neue weiße Innentüren mit eleganten schwarzen Handgriffen * 2024: Hochwertiger Vinylboden in sämtlichen Räumen * 2024: Vollständige Badsanierung mit exkl

wohnung - 3 - 85: Dortmund - kaufen

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Kapitalanleger aufgepasst - Angeboten werden 4 ETW‘s in einem 7 Familienhaus in Hagen Boelerheide. 2 Wohnungen sind im Soutterain und sind jeweils ca. 35 QM groß. Beide Wohnungen haben einen kombinierten Wohn/Schlafbereich mit Bad und kleiner Küche. Beide WHg. haben jeweils eine Terrasse. Die WHG im Erdgeschoss mit ca. 56 QM besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und Bad inkl. Balkon. Die WHG im Obergeschoss mit ca. 56 QM besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad inkl. Balkon. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch und Trockenraum rundet das Gesamtpaket ab. Zusätzlich wird das Haus durch eine externe Hausverwaltung betreut. 3 der 4 Wohnungen sind bereits modernisiert und alle schon länger bis langfristig vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich

wohnung - 5 - 121: Dortmund - kaufen

Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!

wohnung - 4 - 100: Dortmund - kaufen

wohnung - 2 - 115: Dortmund - kaufen

Wohnen mit Platz, Balkon, Gartenmitbenutzung und eigener Garage in der Aplerbecker Mark. Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 82 m² einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen. Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehören sowohl ein Balkon als auch die Mitbenutzung des Gartens sowie eine eigene Garage. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem mehrere Kellerräume, Waschkeller und eine Garage. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • ca.

wohnung - 3 - 82: Dortmund - kaufen

wohnung - 4 - 135: Dortmund - kaufen

wohnung - 3 - 135: Dortmund - kaufen

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BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Provisionsfrei ! Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint den Charme und die Privatsphäre eines Reihenmithauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung mit gemütlichem Altbaucharme und modernen Akzenten. Die Immobilie befindet sich in einer Privatstraße, in einer ruhigen Sackgassenendlage und überzeugt durch ihren sehr guten Allgemeinzustand, sowie einer durchdachten und modernen Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und typischen Raumhöhen und liebevoll erhaltenen Details, kombiniert mit zeitgemäßen Modernisierungen. Originalelemente wie Steinwände, oder Holzbalken sorgen für Wärme und Charakter, die Modernisierungen für Komfort und Effizienz. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Diele, die noch mit echten Natursteinen an den Wänden verkleidet ist und mit einer schönen Holztreppe ins Oberges

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einer verklinkerten Doppelhaushälfte (Baujahr 1985) in Dortmund-Berghofen, unmitbar angrenzend an Aplerbeck und Schüren. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Erdgeschoss: Großzügiger und heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen, Essbereich, Küche mit Einbauküche, Flur sowie Gäste-WC. Vom Balkon führt eine Treppe direkt in den eigenen Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abslraum sowie Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken. Dachgeschoss: Großzügig ausgebauter und heller Raum mit mehreren Dachfenstern. Ideal als Kinder-/Jugendzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästeber

Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung verbindet ein modernes, hochwertiges Wohngefühl mit einer ruhigen, waldnahen Lage in Dortmund-Aplerbeck an der Grenze zu Berghofen. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, in das Sie einziehen können, ohne noch etwas anfassen zu müssen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses und wurde im Jahr 2022 von Grund auf modernisiert: neues Badezimmer, neues Gäste-WC, alle Böden, alle Innentüren, Wände und Decken sowie neue Heizkörper. In allen Räumen liegen großformatige Fliesen im Format 120 x 60 cm in Marmoroptik – durchgehend, ohne Übergänge und ohne Materialwechsel. Das schafft ein ruhiges, wertiges Gesamtbild, ist unkompliziert in der Pflege und lässt die Wohnung großzügiger wirken, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit rund 27 m². Eine bodent

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1975 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Ofenheizung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause hoch über den Wolken. In der dritten Etage dieses gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine charmante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung, die mit rund 87 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Den Großteil des Weges nach oben legen Sie ganz bequem mit dem Personenaufzug zurück, bevor Sie über ein paar wenige Treppenstufen Ihre Wohnungstür erreichen. Das Herzstück dieser einladenden Immobilie bildet das weitläufige Wohnzimmer, an das sich ein überdachter Balkon anschließt. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen, den Blick schweifen lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Eine clevere Besonderheit des durchdachten Grundrisses ist die zentrale Essdiele. Sie fungiert als verbindendes Element der Räumlich

Diese gepflegte und vor einigen Jahren umfassend renovierte ca. 90 m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in einer privaten Straße in Dortmund-Aplerbeck. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, zeitlose Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Highlights: * ca. 90 m² Wohnfläche * provisionsfrei * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit kleinem Balkon * Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten * Hochwertiger Parkettboden * Erneuerte Elektrik und Heizungsanlage * Neue, hochwertige Duschkabine * Eigener Kellerraum * Slplatz inklusive * Gemeinschaftswaschkeller und großer Garten * Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeister- und Reinigungsservice * Professionelle Hausverwaltung * Vorhandene I

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügig geschnittene Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Dortmunds – der Gartenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten aus dem Baujahr 1952 und bietet ca. 133 m² Wohnfläche zzgl. zwei Balkonen. Besonders hervorzuheben ist der offene und lichtdurchflutete Grundriss. Der großzügige L-förmige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wer ein zusätzliches Zimmer benötigt, könnte beispielsweise die Küche in den Wohn- und Essbereich verlegen und den bisherigen Küchenraum als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Eine mögliche Gestaltung ist auf den KI-Bildern beispielhaft dargeslt. Die technische und bauliche Umsetzbarkeit ist individuell zu prüfen. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert. Nach un

wohnung - 4 - 113: Dortmund - kaufen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage an der Märkischen Straße in Dortmund. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, gute Belichtung und einen insgesamt soliden, gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten fällt der freundliche Eingangsbereich auf, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohn- und Esszone und lässt sich flexibel möblieren. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Mod