169 wohnungen kaufen in Osterholz, Wuppertal

Stilvoller Altbau-Traum mit Charme & Charakter ​Highlights auf einen Blick: ​Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Wuppertal-Vohwinkel (Gustavstraße 19) ​Wohnfläche: ca. 64 m² | 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad + separates Gäste-WC Optional kann aus dem Essbereich im Wohnzimmer wieder ein eigenes drittes (Kinder-) Zimmer mit Türe zum Flur gemacht werden. ​Gebäude: Gepflegtes Gründerzeithaus mit repräsentativer, denkmalgeschützter Jugendstilfassade ​Etage: 2. Obergeschoss rechts (insgesamt nur 6 Parteien, hohe Eigennutzerquote) ​Zustand: Saniert & vermietet ​Attraktiv für Kapitalanleger: Soll-Nettomiete 6.420 € p.a. ​Instandhaltungsrücklage (WEG): Anteilig ca. 6.700 € im Kaufpreis enthalten ​Objektbeschreibung ​Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die historische Jugendstilfassade des repräsentativen 6-Parteien-Hauses setzt bereits im Entrée ein architektonisches Statement. ​Ein besonderes Highlight im gr

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Stilvoller Altbau-Traum mit Charme & Charakter ​Highlights auf einen Blick: ​Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Wuppertal-Vohwinkel (Gustavstraße 19) ​Wohnfläche: ca. 64 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad separates Gäste-WC Optional kann aus dem Essbereich im Wohnzimmer wieder ein eigenes drittes (Kinder-) Zimmer mit Türe zum Flur gemacht werden. ​Gebäude: Gepflegtes Gründerzeithaus mit repräsentativer, denkmalgeschützter Jugendstilfassade ​Etage: 2. Obergeschoss rechts (insgesamt nur 6 Parteien, hohe Eigennutzerquote) ​Zustand: Saniert & bezugsfertig (Freizügigkeit ab 01.11.2026, nach Absprache ggf. früher) ​Attraktiv für Kapitalanleger & Selbstnutzer: Soll-Nettomiete bisher ca. 5.900 € p.a. ​Instandhaltungsrücklage (WEG): Anteilig ca. 6.700 € im Kaufpreis enthalten ​Objektbeschreibung ​Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die historische Jugendstilfassade des repräsentativen 6-Parteien-

Stilvoller Altbau-Traum mit Charme & Charakter ​Highlights auf einen Blick: ​Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Wuppertal-Vohwinkel (Gustavstraße 19) ​Wohnfläche: ca. 64 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad separates Gäste-WC Optional kann aus dem Essbereich im Wohnzimmer wieder ein eigenes drittes (Kinder-) Zimmer mit Türe zum Flur gemacht werden. ​Gebäude: Gepflegtes Gründerzeithaus mit repräsentativer, denkmalgeschützter Jugendstilfassade ​Etage: 2. Obergeschoss rechts (insgesamt nur 6 Parteien, hohe Eigennutzerquote) ​Zustand: Saniert & bezugsfertig (Freizügigkeit ab 01.11.2026, nach Absprache ggf. früher) ​Attraktiv für Kapitalanleger & Selbstnutzer: Soll-Nettomiete bisher ca. 5.900 € p.a. ​Instandhaltungsrücklage (WEG): Anteilig ca. 6.700 € im Kaufpreis enthalten ​Objektbeschreibung ​Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die historische Jugendstilfassade des repräsentativen 6-Parteien-

Zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit den Nummern 325 und 326, mit einer Wohnfläche von 86 und 71 Quadratmetern, jeweils mit Kellerabteil. Baujahr 1970. Die linke Wohnung verfügt über eine Diele, Abslraum, Badezimmer, WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Die rechte Wohnung umfasst eine Diele, ein Badezimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine Loggia. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Eine Besichtigung der Wohnung links und der Kellerräume war nicht möglich. Im Grundbuch ist die Einheit als Gewerbeeinheit (Praxisräume) eingetragen. Es konnte keine behördliche Genehmigung für den Umbau und die Nutzungsänderung gefunden werden. Der Teilungsplan deutet darauf hin, dass ursprünglich die Nutzung als zwei Wohnungen bauordnungsrechtlich genehmigt war, wie sie derzeit tatsächlich vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freit

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen und bieten somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Alle drei Einheiten sind vermietet und erzielen regelmäßige Mieteinnahmen. Die Wohnungen im Überblick Wohnung 1 - Erdgeschoss | ca. 57 m² | 3 Zimmer Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Kinder- oder Arbeitszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Räume. Monatliche Nettokaltmiete: 360,00 EUR Jährliche Nettokaltmiete: 4.320,00 EUR Wohnung 2 - 1. Obergeschoss | ca. 65 m² | 3 Zimmer Diese gepflegte Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie eine praktische Abs

Diese gepflegte und bereits vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in Wuppertal. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der als zentraler Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten dient. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer, eine praktische kleine Abslkammer sowie in die Küche mit integriertem Essbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und bildet gleichzeitig den Zugang zum Kinderzimmer, das sich alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermitt insgesamt einen ordentlichen und wohnlichen Eindruck. Die durchdachte Aufteilung der Räume ermöglicht eine angenehme Nutzung der vorhand

Auf ca. 79,35 m² bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983, das durch einen Aufzug besticht und dadurch mit Blick auf die langfristige Bewohnbarkeit einen praktischen Mehrwert darslt. Von der Diele aus erschließen sich die einzelnen Bereiche der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bildet am Ende der Diele den Mitpunkt des Zuhauses und verfügt über ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Ein angenehmer Rückzugsort für den ersten morgendlichen Kaffee und entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnzimmerseite zum Balkon ist vollständig mit bodentiefen Fenstern versehen und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional in den Grundriss eingebunden und direkt aus dem Wohnbereich erreich

Maisonette-Wohnung Nr. 3 im 1. und 2. Untergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Kellerraum und Garage. Das Baujahr wird auf Ende der 1970er- bis Anfang der 1980er-Jahre geschätzt. Im 1. Untergeschoss befinden sich Diele, WC sowie Wohn- und Küchenbereich mit insgesamt 53,01 m². Das 2. Untergeschoss umfasst Flur, Abslkammer, Bad/WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit insgesamt 51,74 m². Die Wohnung ist vermietet und wird mit einer Gasetagenheizung aus dem Baujahr 2000 beheizt. Soweit einsehbar, ist ihr Zustand altersgemäß. Das Gemeinschaftseigentum macht einen ordentlichen und nutzbaren Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 130.900,00 EUR. Ebenso entfalle

Großzügig wohnen, den Blick ins Grüne genießen und den Feierabend auf dem eigenen Westbalkon ausklingen lassen. Diese Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohnkonzept, viel Tageslicht und einem Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine zentral gelegene Diele, von der aus sämtliche Räume der Wohnung zugänglich sind. Ein integrierter Abslschrank bietet hier zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront lässt reichlich Tageslicht herein und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen

Attraktives Renditeobjekt mit bewährtem WG-Konzept Diese helle und vollständig renovierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, zentraler Lage und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in der Malzstraße im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und in unmitbarer Nähe zur Bergischen Universität. Aktuell ist die Wohnung erfolgreich als Wohngemeinschaft vermietet und bietet damit ein etabliertes und flexibel steuerbares Vermietungskonzept. Wohnung – komplett renoviert und lichtdurchflutet Die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde Ende 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Durch die Ost-West-Ausrichtung profitieren die Räume über den Tagesverlauf hinweg von viel natürlichem Licht. Die Wohnung verfügt über zwei grosse, helle Zimmer mit jeweils ca. 15–18 m², die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Da

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Attraktives Renditeobjekt mit bewährtem WG-Konzept Diese helle und vollständig renovierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, zentraler Lage und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in der Malzstraße im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und in unmitbarer Nähe zur Bergischen Universität. Aktuell ist die Wohnung erfolgreich als Wohngemeinschaft vermietet und bietet damit ein etabliertes und flexibel steuerbares Vermietungskonzept. Wohnung – komplett renoviert und lichtdurchflutet Die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde Ende 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Durch die Ost-West-Ausrichtung profitieren die Räume über den Tagesverlauf hinweg von viel natürlichem Licht. Die Wohnung verfügt über zwei grosse, helle Zimmer mit jeweils ca. 15–18 m², die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Da

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Diese besondere und zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Außenbereich, angenehmer Raumaufteilung und attraktiver Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 75,91 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt ca. 34 m² großen, miteinander verbundenen Terrassenbereiche, von denen ca. 8 m² zusätzlich angerechnet werden und somit eine Gesamtfläche von rund 84 m² ergeben. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen ca. 200 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung. Die Terrassen und der Gartenbereich wurden 2020/2021 umfassend erneuert. Vom Außenbereich bietet sich ein schöner Weitblick über Wuppertal. Der Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet mit rund 35 m&s

Traumhaft schön, mit Bildern nicht richtig zu erfassen. Durchgehend Parkettboden, um 2010 umfassend modernisiert. In ehemaliger Direktorenvilla. Grenzt an Naturschutzgebiet und den Zoo. Von drei Seiten grün und sonnig, Westseite mit Blick über das Tal. Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Kaufpreis für Küche wird separat ausgewiesen. Gasheizung/Therme. Derzeit recht hohe Instandsetzungsrücklage vorhanden. Aktuell noch ohne Makler zu erwerben! Danach wirds für Käufer und Verkäufer teurer;-)

Auf ca. 79,35 m² bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983, das durch einen Aufzug besticht und dadurch mit Blick auf die langfristige Bewohnbarkeit einen praktischen Mehrwert darslt. Von der Diele aus erschließen sich die einzelnen Bereiche der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bildet am Ende der Diele den Mitpunkt des Zuhauses und verfügt über ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Ein angenehmer Rückzugsort für den ersten morgendlichen Kaffee und entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnzimmerseite zum Balkon ist vollständig mit bodentiefen Fenstern versehen und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional in den Grundriss eingebunden und direkt aus dem Wohnbereich erreich

wohnung - 2 - 109: Wuppertal - kaufen

wohnung - 4 - 156: Wuppertal - kaufen

wohnung - 5 - 77: Wuppertal - kaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige Loft-Wohnung in der unteren Elberfelder Südstadt. Gelegen in einem fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernten ehemaligen Fabrikations- und Kontorgebäude einer Schlösser- und Beschlägefabrik, welches von einer Wuppertaler Architektin im Jahre 1996/1997 zu vier ungewöhnlichen und einzigartigen Eigentumswohnungen um- und ausgebaut wurde, befinden sich in der Mitte des Gebäudes insgesamt ca. 156,43 m² aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss ca. 64,3 m² bei einer Raumhöhe von ca. 3,25m: Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Spindeltreppe (zur unteren Etage), Schlafzimmer, Arbeitszimmer (derzeit Kinderzimmer; beide Zimmer sind jeweils knapp 20 m² groß), Bad Souterrain ca. 92,13 m² bei einer Raumhöhe von knapp 3,00m: Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, offene Küche (hochwertig ausgestattet u.a. mit Bora-Feld) mit angrenzender Diele sowie Gäste-WC (die vor

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