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Diese Erdgeschosswohnung im Neubau DUO Güdingen bietet auf ca. 86,6 m² 3,5 Zimmer mit einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen führen direkt auf die eigene Terrasse. Die Wohnanlage ist fertiggeslt, die Wohnung kann im Erstbezug übernommen werden. Der Zugang ist stufenlos, ein Aufzug verbindet alle Etagen mit der Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein Gäste-WC und ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenslplatz kann für 25.000 € dazu erworben werden. Für Käufer fällt keine Provision an

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Diese sehr schöne, helle 2-3-Zimmer-Wohnung bietet auf 81 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung in der fünften Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche umfasst. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein zugehöriger großer, separater abschließbarer Abslraum im Erdgeschoss zusätzlichen Stauraum bietet. Der Balkon mit toller Aussicht lädt dazu ein, den Außenbereich direkt von der Wohnung aus zu genießen. Die Wohnung liegt sehr zentral, aber im Grünen. Die Immobilie ist ab dem 10. Juli 2026 bezugsfrei und bietet somit Planungssicherheit für den Einzug. Das Dach wurde 2025 komplett energetisch saniert. Aktuell wird der Fahrstuhl modernisiert. Slplätze sind vor dem Haus und ein paar Meter weiter vorhanden. Das Haushaltsgeld beträgt derzeit 420. €, davon 180,- € Zuzahlung in die Instandhaltungs-Rücklagen. Diese ist für die nächste energetische Sanierung

Exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten in Bestlage Saarbrücken-Rotenbühl 117 m² Wohnfläche | ca. 125 m² Garten | 2 Tiefgaragenslplätze | Baujahr 2019 | Provisionsfrei Zum Verkauf steht eine exklusive, hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens – am Rotenbühl. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2019 fertiggeslt und umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung. Dadurch bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Ausstattung und Highlights * 117 m² Wohnfläche * Alleinige Wohnung im Erdgeschoss * Lichte Raumhöhe von 2,72 m * Hochwertige Innentüren mit 2,20 m Höhe * Ca. 125 m² eigener Garten * Große Terrasse mit ca. 28 m² sowie zusätzliche überdachte Terrasse mit ca. 8 m² * Großzügiger Wohn- und Essbere

Diese zeitgerecht ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Saarbrücken-St. Johann. Mitten in der City gelegen und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße, vereint diese Immobilie urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, zahlreiche Restaurants sowie der Hauptbahnhof befinden sich direkt vor der Tür und sind bequem fußläufig erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das moderne und helle Raumkonzept. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der offene Essbereich fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und schafft einen idealen Übergang zur Küche. Die offen gestaltete Küche unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie und bietet

Hochwertig modernisierte Eigentumswohnung mit besonderem Wohnkonzept Diese modernisierte Eigentumswohnung auf dem Rodenhof verbindet großzügiges Wohnen, ausgewählte Materialien und besondere Gestaltung mit einer hervorragenden Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt. Auf 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle Wohnung mit offenem Raumkonzept und besonderer Atmosphäre. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde im Zuge der Modernisierung bewusst neu gestaltet. Dadurch entstanden offene Übergänge zwischen den Wohnbereichen und ein ungewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Aktuell bietet die Wohnung drei Wohnbereiche: ein weitläufiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit freistehender Badewanne. Dieses Detail verleiht dem Raum eine hoartige Atmosphäre und macht ihn zu einem echten Blickfang. Die Küche mit Küc

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienkomplexes mit 50 Wohneinheiten. Aktuell stehen von dieser Wohnung 3 baugleiche zum Verkauf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² befindet sich in Hochparterre eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage aus dem Baujahr 1996. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsflur, einen praktischen Abslraum, zwei ruhig zur Rückseite gelegene Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen 9 qm großen Südbalkon. Alle Zimmer sind teils mehrfach mit SAT- Anschluss ausgestattet! Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Treppenhaus sorgt somit für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer PKW-Slplatz befindet sich direkt vor der Garage. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zugleich funktionale Ausstattung. Der Boden ist mit einem allergikerfreundlichen Naturkautschukbelag versehen. Das geflieste Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein wandhängendes WC sowie ein Wa

Im schönen Jugendstil-Ambiente: Sonnenhelle Eigentumswohnung in achtsam sanierter Jugendstil-Villa mit gehobener Ausstattung zu veräußern! Der großzügige Grundriss besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich mit offenem Esszimmer und integriertem Küchenraum. Das honigfarbenes Parkett strahlt eine ruhige Wohlfühlatmosphäre aus. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem Badezimmer en Suite - das Bad mit Wanne ist nur vom Schlafzimmer zu erreichen und bietet eine größtmögliche Privatsphäre. Für Kinder oder Gäste steht ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Besonderer Pluspunkt: Schöne, größere Terrasse mit überdachtem Bereich, zum Garten hin. Zum Anwesen gehört ein Gemeinschaftsgarten. Ein eigener PKW-Slplatz ist nicht vorhanden; ausreichend Parkplätze stehen jedoch in der näheren Umgebung zur Verfügung

Dieses möblierte und aktuell vermietete Apartment in Saarbrücken bietet auf 33 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1974 errichteten Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Zur Wohnung gehört auch ein 8 qm großer Balkon mit Sitzecke sowie Blick ins Grüne. Ein kernsaniertes Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche runden das Angebot ab. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet eine angenehme Ergänzung im Außenbereich. Beheizt wird die Einheit effizient über eine Gasheizung. Durch den zur Wohnung gehörenden Slplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Eine Waschmaschine steht gegen Gebühr im Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten

Exklusive EG-ETW mit Garten in Bestlage SB-Rotenbühl Provisionsfrei Kontakt: Stefan Frey 01773432635 117 m² | 2 TG-Slplätze | ca. 125 m² Garten | Baujahr 2019 Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens – Rotenbühl. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2019 fertiggeslt und verfügt über nur vier Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich lediglich eine Wohnung, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und ein nahezu hausähnliches Wohngefühl entsteht. Highlights ✔ 117 m² Wohnfläche ✔ Alleinige Wohnung im Erdgeschoss ✔️Lichte Raumhöhe 2,72m ✔️ Innentüren 2,2m ✔ Ca. 125 m² Garten ✔ Große Terrasse (ca. 28 m²) + überdachte Terrasse (ca. 8 m²) ✔ Hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive ✔ Zwei Tiefgaragenslplätze inklusive Optional mit einem Slplatz -20.000€ ✔ Kellerraum (ca. 9 m²) ✔ Baujahr 2019 ✔ Sieben Jahre eigengenutzt Raumaufteilung * Großzügiger Wohn-/Essbereich * Offene Küche mit Kochinsel * Zwei große Hebe-Schiebetüren zur

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Das Apartment ist ein Teil des 4-Sterne HoBest Western Victor’s Rodenhof in guter und ruhiger Lage in Saarbrücken. Sehen Sie sich dies auf deren Homepage an: www.victors-rodenhof-saarbruecken.de Das gesamte Hogebäude mit allen Einrichtungen (Möbel, Fernseher, Bett, Schränke, etc.) hat der Mutterkonzern von Victor’s - eine bonitätsstarke Hogruppe mit dem Sitz in Berlin - von den Eigentümern angemietet. Der Mieter trägt sämtliche Nebenkosten einschließlich Versicherung und Grundsteuer und ist auch verantwortlich für alle Renovierungsarbeiten innerhalb des Gebäudes und dem Ersatz des Mobiliars. Die Hausverwaltung erledigt alle anfallenden Aufgaben, so dass keinerlei Aktivitäten vom Eigentümer erforderlich sind. Bis zum 1. Januar 2030 besteht ein fester Mietvertrag und einer anschließenden zweimaligen Option für jeweils 5 Jahre. Eine Eigennutzung ist in dieser Zeit nicht möglich. Auf das Apartment entfällt aktuell eine Miete von monatlich 383,13 € einschließlich Mehrwertsteuer. und

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (auch mit Aufzug erreichbar) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am ruhigen Malstatter Markt

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² in Saarbrücken-Eschberg – ideal für Familien oder alle, die viel Platz suchen. Die Wohnung ist inzwischen leer und kann nach Absprache besichtigt werden. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, 2 Balkone, Bad und separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Sie wurde 2025 modernisiert und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein Aufzug führt bequem ins 2. Obergeschoss. Die Wohnung selbst ist barrierefrei; ein stufenloser Zugang zum Hauseingang ist über Zufahrt bzw. Parkplatz möglich. u2713 ca. 125 m² Wohnfläche u2713 5 Zimmer / 3 Schlafzimmer u2713 2 Balkone u2713 Aufzug u2713 Einbauküche u2713 Keller & Gartennutzung u2713 Energieeffizienzklasse B u2713 sofort verfügbar Kaufpreis: 255.000 € Privatverkauf – KEINE Käuferprovision Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Wir freuen uns ü

Maisonette-Wohnung mit Traumblick über Saarbrücken – ruhige Sackgassenlage am Saarbrücker Rotenbühl - 2 Balkone, TG-Slplatz, Aufzug Diese großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen (3. + 4. OG) bietet ca. 101 m² Wohnfläche mit einem unverbaubaren Panoramablick über Saarbrücken bis zum Winterberg. Dank Süd-/Südwest-Ausrichtung und zwei eigenen Balkonen holst du dir jede Menge Licht und Freiraum ins Haus. Die Wohnung im Überblick: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohn-/Essküche 2 Bäder (eines 2015 modernisiert) 2 Balkone, unverbaubarer Weitblick Moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) mit Miele-Geräten Aufzug bis zur 3. Etage, innerhalb der Wohnung führt die Treppe in die obere Ebene Barrierefrei zugänglich Tiefgaragen-Slplatz mit 230-V-Anschluss für E-Auto Kellerraum + Gemeinschaftswaschküche Fernwärme, Energieklasse C Baujahr 1996 Die Wohnung liegt ruhig am E

Exklusive Dachgeschoss Whg By 2012 Im zwölf parteienhaus zu verkaufen. Dachterrasse,Balkon, Einbauküche, Gäste WC,Fussbodenheizung, Kellerraum etc. Insgesamt 5 Zimmer. Inkl Aufzug. Kein Slplatz. Barriere Frei. Direkter Saarbahnanschluss. Rastpfuhl

Die großzügig geschnittene Wohnung nimmt das 1. Obergeschoss einer am Hang gelegenen 3-Familien-Altbauvilla ein. Über eine Brücke gelangt man von der Küche über den Balkon direkt in den Garten. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Wohnküche, Gästetoilette, Arbeits- oder Kinderzimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer, helles Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein großes, vielseitig zu nutzendes Zimmer mit französichem Balkon und der ausladende Wohnbereich, ein Doppelraum mit Schiebetüren und schönem Erker. Türen, Heizkörperverkleidungen und Holzvertäfelung sind noch original im Stil der Zwanziger Jahre, ebenso wie das aufwändig gearbeitete Parkett (Fischgrät / Kassetten). Die (Holz-)Fenster wurden 2021 erneuert, wobei die originale Struktur beibehalten bzw. rekonstruiert wurde. Ausstattung Die im Preis inb

In Spitzenlage des Saarbrücker Rotenbühl befindet sich diese 2-ZKB Wohnung innerhalb eines sehr gepflegten, und durch eine renommierte Verwaltungsgesellschaft langjährig betreuten Anwesens. Sie erreichen die Wohnung sehr einfach über den Haupteingang, sie befindet sich dann im Erdgeschoss bzw. Hochparterre Durch die Hanglage der Liegenschaft gibt es aber noch mehrere Untergeschosse und die Tiefgarage, die ebenso einfach über den Aufzug erreichbar sind. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich, erreichbar über den Meerwiesertalweg, auf der Gebäuderückseite. Diese Zugangsmöglichkeit bietet auch die Option, die naheliegenden Freizeiteinrichtungen oder den Nahversorger in wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Angenehm ist aber auch, dass der Balkon In Kombination mit der ruhigen Lage in der Sackgasse einen echten Entspannungs- und Erholungsfaktor bietet. Die zu verkaufende Wohnung, die unbewohnt ist und damit sofort verfügbar, wurde vor wenigen Jahren hochwertig und mit viel Liebe zum Det

wohnung - 3 - 71: Saarbrücken - kaufen

Charmante Maisonettewohnung mit Kaminofen in historischem Ambiente und parkähnlichem Grundstück* Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charaktervollen, im Jahr 1931 errichteten Wohnhauses, das auf einem parkähnlich angelegten Grundstück eingebettet ist. Das gepflegte Anwesen beherbergt lediglich drei Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges und überschaubares Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar. Gut erhaltene Dielenböden sowie teilweise sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Wohnung. Auf rund 95 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Die untere Maisonetteebene umfasst eine einladende Eingangsdiele, eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Badezimm

Zum Verkauf steht eine 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Ludwigskirche. Die Wohnung wurde 2026 kernsaniert und bietet eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf Saarbrücken. Die Wohnung verbindet eine attraktive Lage mit einem schönen Ausblick und bietet Platz für individuelle Wohnideen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Bilder folgen! Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 156,6 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1960

Die Wohnung befindet sich in einem 1902 erbauten 3-Parteien-Haus im Wohngebiet am Schenkelberg und erstreckt sich über das 2. OG und das Dachgeschoss, im Erdgeschoss befinden sich Praxisräume, im 1. OG eine weitere Wohnung. Zu der Wohneinheit gehören ein Gartenanteil (ca. 28 m²) mit darauf stehendem Fahrrad-/Holz-Schuppen (6 m²), sowie ein Keller-Raum (ca. 15 m²). Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 205 m², welche sich wie folgt zusammensetzen: - 2.OG: ca.132 m², aufgeteilt in drei Zimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, Flur und zwei kleinere Balkone (je 2 m²). - DG: ca. 73 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, sowie eine Galerie mit Treppenaufgang zur Dachterrasse (ca. 24 m²). Im gesamten Wohnbereich ist Dielen- bzw. Parkettboden verlegt. In den Bädern Naturstein. Eine Einbauküche und ein 2024 erneuerter Kaminofen gehören zu

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Diese Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 gebaut und im selben Jahr mit moderner Anlagentechnik ausgestattet. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 87 m² und befindet sich in Burbach. Die Wohnung ist aktuell noch im Rohbauzustand und wurde zwar bereits baurechtlich genehmigt, aber noch nicht vollständig fertiggeslt. Eine vergleichbare Dachgeschosswohnung befindet sich auch in der Eifelstraße 42, nur ein Haus weiter. Auch diese Wohnung steht zum Verkauf. Beide Objekte liegen im Saarbrücker Stadtteil Burbach, einer ruhige Wohnlage der Landesmetropole. die Wohnungen wurden mit Stahlverstärkungen für den Dachaufbau ausgelegt. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen und kann innerhalb von etwa 3 bis 4 Monaten vollendet werden. Nach dem vorgesehenen Bauplan gelangen Sie beim Betreten der Wohnung zunächst in einen Flur, von dem aus der Wohnbereich zugänglich ist. Rechts davon kann eine offene Woh

Sofort Videobesichtigung möglich - Link einfach in den Browser kopieren: youtu.be/mGtuUxPoI Y Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlicher Wohnqualität. Ursprünglich vom Architekten des Hauses für den Eigenbedarf geplant und gestaltet, vereint sie durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einzigartige Details zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. Auf zwei Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, stilvollen Materialien und einem herrlichen Blick über Saarbrücken. Das Herzstück der Wohnung bildet das außergewöhnlich große Wohn- und Esszimmer. Durch vier bodentiefe Terrassentüren wird der Raum von Tageslicht durchflutet und schafft eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Direkt vorgelagert befindet sich ein großzügiger Balkon, der teilweise überdacht ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die moderne, offen gestaltete Küch

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Diese Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 gebaut und im selben Jahr mit moderner Anlagentechnik ausgestattet. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 87 m² und befindet sich in Burbach. Die Wohnung ist aktuell noch im Rohbauzustand und wurde zwar bereits baurechtlich genehmigt, aber noch nicht vollständig fertiggeslt. Eine vergleichbare Dachgeschosswohnung befindet sich auch in der Eifelstraße 42, nur ein Haus weiter. Auch diese Wohnung steht zum Verkauf. Beide Objekte liegen im Saarbrücker Stadtteil Burbach, einer ruhige Wohnlage der Landesmetropole. die Wohnungen wurden mit Stahlverstärkungen für den Dachaufbau ausgelegt. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen und kann innerhalb von etwa 3 bis 4 Monaten vollendet werden. Nach dem vorgesehenen Bauplan gelangen Sie beim Betreten der Wohnung zunächst in einen Flur, von dem aus der Wohnbereich zugänglich ist. Rechts davon kann eine offene Woh

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Forbacher Passage in Völklingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung, wodurch eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Völklingen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegende Infrastruktur. Die Einheit ist derzeit vermietet und slt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Immobilie sind