43 wohnungen kaufen in Pabsdorf

In dem aufwendig restaurierten Haus sind die Innenräume größtenteils mit historischem Stuck, Ornamenten und Profilen an den Decken und Türen versehen und verfügen über aufwendig restauriertes originales Stabparkett. Zudem wurden großzügige neue Bereiche für den Küchen- und Essbereich, die Badezimmer und den Balkon geschaffen. Für die neu eingebauten Ausstattungselemente wie Fenster, Eingangstüren, Heizungsanlagen usw. wurden hochwertige Produkte verwendet. Der barrierefreie Aufzug ist ebenerdig über einen separaten Eingang erreichbar und erschließt sämtliche Wohnetagen und Kellergeschoss. Das Haus verfügt über einen nicht einsehbaren geschlossenen Innenhof mit Wandskulpturen. Die Wohnung befindet sich in bester, ruhiger Lage in der Altstadt, nur wenige Gehminuten von Parks und Einkaufsmöglichkeiten entfernt

Die Wohnung Nr. 38 auf der rechten Seite des 5. Stocks bietet eine Wohnfläche von 57,34 m². Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde um 1988 erbaut und nach 1990 teilweise saniert und modernisiert. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme (aus dem Jahr ca. 2007); eine Innenbesichtigung wurde leider nicht durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 69.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienv

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 27 im dritten Stock, mit einer Wohnfläche von 70,15 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem kleinen Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1981/82 erbaut und in den Jahren 1998 sowie 2020/21 modernisiert. Es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses in einer zentrumsnahen, ruhigen und grünen Wohnlage im Stadtteil Stadtfeld Ost. Auf ca. 60,5 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Süd-Balkon genießen Sie einen angenehmen Blick auf älteren Laubbaumbestand – südlich des Wohnblocks verläuft zudem der Bachlauf der Schrote. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich damit sowohl für Selbstnutzer als auch als solide Kapitalanlage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 2.5%, 4. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, teilweise saniert und modernisiert in mehreren Abschnitten nach 1990

Die 3-Raum-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in die gut durchdachten Wohnbereiche. Das helle Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsoase, während das großzügige Wohnzimmer viel Raum für gesellige Abende und einen direkten Zugang zum Balkon bietet – ein idealer Ort mit Blick ins Grüne und Ausblick auf den Salbker See, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen. Dank der vorhandenen Balkonverglasung mit praktischer Schiebefunktion lässt sich dieser Bereich zudem flexibel und wetterunabhängig nutzen. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem die Gebäudedämmung und energetische Verbesserungen umgesetzt, was langfristig niedrige Energiekosten und einen zeitgemäßen Wohnstandard garantiert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie für Gastronomie und Freizeitnutzung bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Restaurant-, Event- oder Veranstaltungskonzept. Das Gastronomieobjekt überzeugt durch eine großzügige und funktional strukturierte Gewerbefläche, eine integrierte Kegelbahn als Alleinslungsmerkmal sowie attraktive Außenflächen für zusätzlichen Umsatz im Bereich Außengastronomie. Im Innenbereich stehen drei miteinander verbundene Gasträume zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ob klassisches Restaurant, Themen-Gastronomie, Vereinsgaststätte oder Eventlocation – die zusammenhängende Bewirtungsfläche erlaubt unterschiedliche Bestuhlungs- und Nutzungskonzepte. Die offene und gut strukturierte Raumaufteilung unterstützt effiziente Serviceabläufe und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Ein besonderes Highlight dieser Gastronomieimmobilie ist die ca. 135 m² große Kegelbahn. Dieses integrierte Freizeitangebot erweitert das Nutzungsspektrum erheblic

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer extrem ruhigen Lage in Barleben. Dank des gelungenen Grundrisses bietet sie ein komfortables Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein besonderes Plus: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang. Die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer ruhigen Wohnlage macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie interessante Perspektiven: Bei einer kalkulierten Kaltmiete von 8,00  Euro pro m² ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von rund 5,7 %. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 297,00 Euro und setzen sich aus 189,00  Euro umlagefähigen Betriebskosten, 40,74 Euro nicht umlagefähigen Kosten sowie 67,26 Euro für d

Investieren Sie in vollständig gemanagte Eigentumswohnungen mit stabiler Mietrendite und exklusiven Zusatzvorteilen. Die Objekte befinden sich in etablierten, langfristig gesicherten Wohnanlagen mit professioneller Verwaltung ein ideales Umfeld für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Effizienz und Werterhalt setzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Stabile Mieteinnahmen auch bei Leerstand Dank eines langfristigen Pachtvertrags mit einem erfahrenen Betreiber erhalten Sie verlässliche Einnahmen unabhängig von der tatsächlichen Auslastung der Immobilie. Das minimiert Ausfallrisiken und sorgt für stabile Erträge. Kein Verwaltungsaufwand alles wird für Sie erledigt Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Kommunikation mit Mietern alles wird von erfahrenen Partnern gemanagt. Sie investieren, wir kümmern uns um den Rest. Bevorzugtes Belegungsrecht für Angehörige Im Bedarfsfall können Sie oder nahe Angehörige bevorzugt berücksichtigt werden eine Investition, die auch persönlich wertvoll sein kann

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Lage besticht durch ihre urbane Atmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Über den zentralen Flur sind sämtliche Zimmer erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer ruhige Rückzugsorte darslen. Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht komfortables Arbeiten. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und den Blick in die Umgebung freigibt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche schafft. Der Miteigentumsanteil beträgt 34/1.000. Das monatl

Das angebotene Wohnungspaket umfasst zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung. Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen funktionalen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit effizienter Flächennutzung. Die separate Küche bietet Zugang zum Balkon und schafft damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot dieser Einheit ab. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küchenbereiche und Badezimmer über pflegeleichte Flie

Die angebotene 2-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Magdeburger Stadtteil Herrenkrug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Magdeburger Innenstadt sowie die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist und über eine Badewanne verfügt. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine kurzfristige Neuvermietung ohne weiteren Renovierungs- oder Umstrukturierungsaufwand. Für Kapita

Die angebotene 2-Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Magdeburger Stadtteil Herrenkrug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Magdeburger Innenstadt sowie die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, das durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet somit idea

Diese attraktive und frisch renovierte 2-Raum-Eigentumswohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Herrenkrug slt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und generiert sofort laufende Mieteinnahmen – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide Renditeimmobilie in gefragter Lage suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein helles und modernes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine zeitgemäße Wohnatmosphäre und erhöht die Attraktivität für Mieter nachhaltig. Das Tageslichtbad sowie die pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz im Haus, der zusätzlichen Komfort bietet und die Ver

Diese attraktive und frisch renovierte 2-Raum-Eigentumswohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Herrenkrug slt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und generiert sofort laufende Mieteinnahmen – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide Renditeimmobilie in gefragter Lage suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein helles und modernes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine zeitgemäße Wohnatmosphäre und erhöht die Attraktivität für Mieter nachhaltig. Das Tageslichtbad sowie die pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz im Haus, der zusätzlichen Komfort bietet und die Ver

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen ca. 75 Quadratmeter, welche sich geschickt verteilen. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Eingangsflur, der in einen zweiten Flur übergeht. Von hier aus sind sämtliche Räume übersichtlich erreichbar, was für eine angenehme und strukturierte Wohnatmosphäre sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Die separate Küche ist unmitbar angrenzend und praktisch geschnitten, sodass kurze Wege und effizientes Arbeiten gewährleistet sind. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional ausge

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen ca. 75 Quadratmeter, welche sich geschickt verteilen. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Eingangsflur, der in einen zweiten Flur übergeht. Von hier aus sind sämtliche Räume übersichtlich erreichbar, was für eine angenehme und strukturierte Wohnatmosphäre sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Die separate Küche ist unmitbar angrenzend und praktisch geschnitten, sodass kurze Wege und effizientes Arbeiten gewährleistet sind. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional ausge

Das angebotene Wohnungspaket umfasst zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung. Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen funktionalen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit effizienter Flächennutzung. Die separate Küche bietet Zugang zum Balkon und schafft damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot dieser Einheit ab. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küchenbereiche und Badezimmer über pflegeleichte Flie

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet einen idealen Einstieg für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen. Ob als erste eigene Wohnung, praktische Stadtwohnung oder solide Kapitalanlage – die Kombination aus funktionalem Grundriss, Balkon und Aufzug macht dieses Angebot besonders interessant. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung auf ca. 40 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept. Die 1,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich sowie einen kleinen Homeoffice-Arbeitsplatz. Die separate Schlafnische schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und unterstützt die funktionale Raum

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 belegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und und verteilt sich auf das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, Küche und Wannenbad sind hell gefliest. Die Wohnung ist derzeit für 4.920 Jahresnettokaltmiete vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Ein PKW-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 belegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und und verteilt sich auf das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, Küche und Wannenbad sind hell gefliest. Die Wohnung ist derzeit für 4.920 Jahresnettokaltmiete vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Ein PKW-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten

Investieren Sie in vollständig gemanagte Eigentumswohnungen mit stabiler Mietrendite und exklusiven Zusatzvorteilen. Die Objekte befinden sich in etablierten, langfristig gesicherten Wohnanlagen mit professioneller Verwaltung ein ideales Umfeld für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Effizienz und Werterhalt setzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Stabile Mieteinnahmen auch bei Leerstand Dank eines langfristigen Pachtvertrags mit einem erfahrenen Betreiber erhalten Sie verlässliche Einnahmen unabhängig von der tatsächlichen Auslastung der Immobilie. Das minimiert Ausfallrisiken und sorgt für stabile Erträge. Kein Verwaltungsaufwand alles wird für Sie erledigt Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Kommunikation mit Mietern alles wird von erfahrenen Partnern gemanagt. Sie investieren, wir kümmern uns um den Rest. Bevorzugtes Belegungsrecht für Angehörige Im Bedarfsfall können Sie oder nahe Angehörige bevorzugt berücksichtigt werden eine Investition, die auch persönlich wertvoll sein kann

Diese helle 3‑Zimmer‑Etagenwohnung in Magdeburg (39122) mit 68,83 m² überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Einbauküche und praktischer Einbauschrank sorgen für Komfort, der Balkon für entspannte Momente im Freien. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell unterwegs sein möchten: Dank guter Anbindung an A14 und A2. Freundliche Nachbarschaft, Nähe zur Elbe und Erholung am Salbker See inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche, Einbauschrank - gemütlicher Balkon mit Ausbblick - gute Anbindung an A14 - gute Anbindung an A2 - freundliche Nachbarschaft - gute Raumaufteilung - helle Räume, guter Grundriss - gute Erholungsmöglichkeit am Salbker See - Nähe zur Elbe - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhom

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca 41,44 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 121 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Eingänge, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und 2006 einer Kernsanierung unterzogen. Die Heizung wurde 2022 erneuert, sodass sowohl die technische Ausstattung als auch die Wohnqualität gut und zuverlässig sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschoss-Hochparterrrelage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Lage in Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Grünflächen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht. Insgesamt handelt e