530 wohnungen kaufen in Palmersheim

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Matthäistraße 6, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie slt eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit 2008 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 535,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts als Kapitalanlage und bietet eine verlässliche Einnahmequelle. Die Vorauszahlungen des Mieters betragen: Betriebskosten-Vz.: 136,- EUR und Heizkosten-Vz.: 2

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Im Ringelsacker 78, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie slt eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 309,- EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 57,- EUR ausmacht. Die Wohnung ist seit 2001 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 620,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attraktivit

Diese gemütliche zwei Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und kann über den Personenaufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Sie bietet eine gepflegte Substanz und sucht frischen Wind. Renovierungsstau ist vorhanden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45 m² inkl. des Balkons, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 hellen Zimmern. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Balkon, der im Sommer zum Entspannen und Genießen einlädt. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über eine Kellerfläche. Die Immobilie steht leer und eignet sich daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. In der hauseigenen Tiefgarage steht noch ein Slplatz zur Verfügung. Der Slplatz ist zweckgebunden und muss zwingend mit erworben werden. Der Preis für den Slplatz liegt bei 10.000,00 € zzgl. des Kaufpreises

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Bonn (53123). Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch große Fensterflächen optimal belichtet. Highlights auf einen Blick: ca. 40 m² Wohnfläche heller Wohn-/Schlafbereich praktische Raumaufteilung ruhige und gefragte Wohnlage gute Vermietbarkeit ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger Lage: Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Bonn-Duisdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitsind bequem fußläufig erreichbar. Die Bonner Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Fazit: Kompakt, gut gelegen und vielseitig nutzbar – eine attraktive Gelegenheit mit solidem Wertpotenzial

Die Wohnung ist bezugsfrei und nicht vermietet. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit einem effizienten Grundriss. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. In dem freistehenden Haus befinden sich 6 Wohnungen und eine harmonische Hausgemeinschaft. Zustand: Alle Fenster sind in 2025 erneuert worden. Ansonsten befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand

Das Haus fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort. Das Haus wird überwiegend als Ho(ACORA) genutzt. Die Wohnung: überzeugt dadurch, dass sie sehr hell und vollständig möbliert ist. Die Aufteilung: Single – gerechter Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Pantryküche, Abslkammer, Diele, weiß gefliestem Duschbad und uneinsehbarer Loggia in West-Ausrichtung. Außerdem gehören ein PKW-Slplatz in der Tiefgarage (Viererparker) sowie ein Abslraum (unmitbar neben der Wohnung) zur Wohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Penthouse zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 121,19 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer modernes und komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und steht somit zum Erstbezug bereit. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Edle Parkettböden in allen Wohnbereichen - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - Großzügiger Außenslplatz inklusive - Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung - Separates Gäste-WC für mehr Komfort Das Penthouse liegt in der charmanten Gemeinde Alfter, die eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die Stadt bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnambientes mit gehobener Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem stilvollen Penthouse Ihr neues Zuhause zu finden

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Alfter. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet ca. 78,17 m² puren Wohnkomfort. Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie von Grund auf zu gestalten und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Edle Parkettböden in allen Wohnbereichen - Ein praktischer Außenslplatz direkt vor dem Haus - Ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert - Ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum - Ein privater Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt Dank der modernen Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Verpassen Sie nicht die Chance, in Alfter Ihr neues Zuhause zu finden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein traumhafter Ausblick machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Auf rund 57 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiger Flur mit einladendem Eingangsbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Etagen des Hauses sind bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage –

Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die im 1. OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 2010 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die Einheit ist zu einem Mietpreis von 504,00 € vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 364,00 €

In der schönen Stadt Bonn, im beliebten Wohngebiet 53123, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung zum Kauf. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 615 Euro – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1966 erbaute Objekt verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster eingebaut, das Badezimmer vollständig erneuert sowie die Bodenbeläge modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder junge Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und helles Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Schlafzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und als gemütlicher Rückzugsort dient. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Die

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 57 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 63,6 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Dachbodenraum, zwei Kellerräume und ein Slplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet. Heizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser wird durch separate Geräte bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta

In einer der gefragtesten Lagen von Alfter entsteht ein modernes Neubauensemble mit 14 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das klare Architektur mit nachhaltiger Energieeffizienz verbindet. Die stilvolle Putzfassade mit dezenten Farbakzenten verleiht dem Gebäude einen eleganten und zeitgemäßen Charakter. Dank der energieoptimierten Bauweise erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 36 bis 122 m², verteilt auf 1 bis 3 Zimmer, und sprechen damit gleichermaßen Singles, Paare und kleine Familien an. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle Etagen barrierearm verbindet. Den Bewohnern stehen PKW-Slplätze mit E-Ladevorrüstung, Fahrradabslmöglichkeiten sowie großzügige, private Kellerabteile zur Verfügung. Die Abnahme der Gemeinschaftsflächen erfolgt durch den TÜV Rheinland, was höchste Qualitätsstandards gewährleistet. Im Inneren überzeugt das Gebäude mit einer modernen und langlebigen Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolg

E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmitbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebä

E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmitbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebä

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten.Die Wohnflächen bei der hier angebotenen EG Wohnung beträgt 88,5 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2 – Erdgeschoss: ca. 88,32 m² Wohnung 4 – Obergeschoss: ca. 88,51 m² Wohnung 6 – Staffelgeschoss: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbode

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten.Die Wohnflächen bei der hier angebotenen EG Wohnung beträgt 89 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2 – EG: ca. 88,32 m² Wohnung 3- OG: ca. 89,88m² Wohnung 4 – OG: ca. 88,51 m² Wohnung 5 - Staffelg: ca. 72,78m² Wohnung 6 – Staffelge: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angen

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Die Immobilie slt eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum. Darüber hinaus kann eine Außengarage erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 308,00 EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit 2002 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 462 EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sommer Aktion 202

Die vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer gefragten Lage suchen. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Von der Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Zustand. Zusätzlich wurden die Elektroinstallationen erneuert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein geräumiger Kellerraum sowie die Option, eine Außengarage zu erwerben. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 530,00 EUR, einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und einem Beitrag zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit 2019 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 871,20 EUR monatlich.

Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige und wertstabile Investition setzen. Die Wohnung ist seit dem 01.08.1994 zuverlässig vermietet und zeichnet sich durch ein langfristig gewachsenes, stabiles Mietverhältnis aus. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 680 €, wobei die letzte Anpassung zum 01.07.2025 erfolgt ist. Dies unterstreicht sowohl die kontinuierliche Entwicklung der Mieteinnahmen als auch das vorhandene Potenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern ermöglicht eine vielseitige Nutzung und spricht eine breite Zielgruppe auf dem Mietmarkt an – ein klarer Vorteil im Hinblick auf die langfristige Vermietbarkeit. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Kellerraum mit ca. 11 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet

Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 532,- Euro (6.378,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 23,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Sommer Aktion 2026 - befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Penthouse zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 116,73 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Dieses Objekt ist ein Erstbezug und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Highlights der Immobilie sind: - Hochwertiger Parkettboden - Praktischer Außenslplatz - Moderner Aufzug für bequemen Zugang - Zusätzlicher Kellerraum - Gäste-WC für mehr Komfort - Fußbodenheizung für ein warmes Ambiente - Zeitgemäße Energieeffizienz Genießen Sie den Luxus und den modernen Stil in diesem Penthouse. Die Lage in Alfter bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Stadt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem stilvollen Penthouse Ihr neues Zuhause zu finden

In einer der gefragtesten Lagen von Alfter entsteht ein modernes Neubauensemble mit 14 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das klare Architektur mit nachhaltiger Energieeffizienz verbindet. Die stilvolle Putzfassade mit dezenten Farbakzenten verleiht dem Gebäude einen eleganten und zeitgemäßen Charakter. Dank der energieoptimierten Bauweise erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 36 bis 122 m², verteilt auf 1 bis 3 Zimmer, und sprechen damit gleichermaßen Singles, Paare und kleine Familien an. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle Etagen barrierearm verbindet. Den Bewohnern stehen PKW-Slplätze mit E-Ladevorrüstung, Fahrradabslmöglichkeiten sowie großzügige, private Kellerabteile zur Verfügung. Die Abnahme der Gemeinschaftsflächen erfolgt durch den TÜV Rheinland, was höchste Qualitätsstandards gewährleistet. Im Inneren überzeugt das Gebäude mit einer modernen und langlebigen Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolg

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bonn-Ippendorf richtet sich an Selbstnutzer, die ein modernes Zuhause mit viel Platz, guter Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 mit nur vier Wohneinheiten. Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und führt auf einen der beiden Balkone. Große Fensterflächen, Fußbodenheizung und eine gehobene Ausstattung schaffen ein freundliches, zeitgemäßes Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Zur Ausstattung gehören u. a. Vinylboden, elektrische Rollläden, hochwertige Einbauspots, Plissee-Rollos, Netzwerk

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 44 im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 69 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einer Diele/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Dachboden und einen Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch Nah- oder Fernwärme. Der allgemeine bauliche Zustand des zu bewertenden Objekts, wie bei der Besichtigung festgeslt, ist durchschnittlich im Verhältnis zum Alter. Es besteht Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf für das gemeinschaftliche und individuelle Eigentum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 201.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 3

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E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmitbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebä

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung in der Trierer Straße 55 in Bonn befindet sich in der 9. Etage eines Mehrparteienhauses mit traumhaften Ausblick. Bei gutem Wetter bis zum Kölner Dom. Die Wohnung verfügt über 31 m² mit einer praktischen Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus sie in die kleine Abslkammer gelangen, das Badezimmer und das großzügige Wohn- und Schlafzimmer. Dieses ist quadratisch geschnitten und bietet Ihnen durch die einseitige Fensterfront ausreichend Slfläche an den Wänden. Vom Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zur kleinen Küche. Die Pantry-Küche wird in der Wohnung verbleiben. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem kleinen Balkon ausgestattet, von welchem Sie einen traumhaften Blick nach Bonn genießen. In der Wohnung ist ein Parkettfußboden zur Ausführung gelangt. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Ferner steht Ihnen noch ein Außenslplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Durch die Nähe zur Uniklinik

Mit BO61 – CityWohnen entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 61 Mikroapartments, das auf die hohe Nachfrage nach kompaktem, hochwertigem Wohnraum in Bonn zugeschnitten ist. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen, zeitgemäße Architektur und zukunftssichere Bauweisen. Die moderne Fassadengestaltung mit klarer Linienführung verleiht dem Gebäude eine elegante und nachhaltige Optik. Besonderes Augenmerk liegt auf dem durchdachten Gesamtkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Apartments werden schlüsselfertig übergeben und sind auf Funktionalität, Komfort und langfristige Vermietbarkeit ausgelegt. Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Dächer Bonns, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität bietet. Ergänzend dazu stehen Gemeinschaftsflächen und ein moderner Fitnessraum bereit, die das Miteinander fördern und das Wohnkonzept abrunden. In diesem hochwertig

E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmitbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebä