6 wohnungen kaufen in Pickenbach, Kirchdorf

Kaufpreis: 154.900 € – provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Abbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994 und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich hervorragend zum Entspannen eignet. Die separate Küche, das Badezimmer sowie die praktische Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Besondere Ausstattungsmerkmale Ca. 40 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Großzügiger, überdachter Balkon Separates Badezimmer mit Dusche Separate Küche Überdachtes Carport Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Baujahr 1994 Gepflegte Wohnanlage Attraktive Kapitalanlage Die W

Diese charmante Dachgeschosswohnung im gepflegten Zweifamilienhaus überzeugt durch helle Räume und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Große Fensterflächen sowie der Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und erweitern den Wohnraum nach draußen. Der Balkon bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die moderne Einbauküche präsentiert sich funktional sowie zeitgemäß. Das geräumige Bad mit Fußbodenheizung, das Schlafzimmer mit neuen Vynilboden und das Gästezimmer/büro runden den komfortablen Grundriss ab. Ein besonderes Highlight ist der zugeordnete Gartenbereich: Hier erwarten Sie ein kleiner Pool und ein gemütliches Gartenhaus - ideal für Sommerabende, entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder als persönlicher Rückzugsort im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Garagenslplatz. Für die Gemeinschaft steht ein Waschraum zur Verfügung.

Verlieben Sie sich in diese Top-Gepflegte 3 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in 93342 Saal an der Donau, Landkreis Kelheim, Bayern. Hier wohnen Sie ruhig, bei sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung mit durchdachtem Grundriss eignet sich für Singles, (Ehe-)Paar oder eine Familie mit 1 Kind. Kindergarten, Volks- und Mitschule Saal sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In 93342 Saal an der Donau wohnt man gerne, hier ist die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich, hält zusammen. Bürgermeister setzt sich für Familien mit Kindern ein, Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß, mit dem Elektro-Fahrrad und PKW im Nu zu erreichen. Der Bahnhof Saal bietet Züge nach Regensburg und Ingolstadt(AUDI). Hier fühlen sich alle Altersklasse wohl, hier wohnt man gerne, gut und sicher in 93342 Saal a. d. D. www.kelheim.de www.saal-donau.de

Verlieben Sie sich in diese Top-Gepflegte 3 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in 93342 Saal an der Donau, Landkreis Kelheim, Bayern. Hier wohnen Sie ruhig, bei sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung mit durchdachtem Grundriss eignet sich für Singles, (Ehe-)Paar oder eine Familie mit 1 Kind. Kindergarten, Volks- und Mitschule Saal sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In 93342 Saal an der Donau wohnt man gerne, hier ist die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich, hält zusammen. Bürgermeister setzt sich für Familien mit Kindern ein, Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß, mit dem Elektro-Fahrrad und PKW im Nu zu erreichen. Der Bahnhof Saal bietet Züge nach Regensburg und Ingolstadt(AUDI). Hier fühlen sich alle Altersklasse wohl, hier wohnt man gerne, gut und sicher in 93342 Saal a. d. D. www.kelheim.de www.saal-donau.de

Verlieben Sie sich in diese charmante sowie top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage bei perfekter Infrastruktur in 93077 Bad Abbach. Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In genau diesem Spannungsfeld entfaltet sich ein Apartment, das mit klarer Struktur und zurückhaltendem Charakter ein ruhiges Wohngefühl entstehen lässt. Die gepflegte Wohnung erreichen Sie barrierefrei, sowohl vom Hauseingang als auch von Ihrem Tiefgaragen-Slplatz, über den Aufzug, und bietet Ihnen somit bequemes Wohnen für jedes Alter oder für Menschen mit Gehbehinderung und/oder Rollstuhl. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und ordnet sich als 2 Zimmer Konzept mit angenehmer Klarheit. Ein Aufzug begleitet den Weg nach oben und setzt den Ton für Komfort, Übersicht und Gelassenheit. 2 Balkone erweitern das Wohnen nach außen und geben dem Grundriss eine zweite Ebene des Erlebens. Die Nachbarschaft ist gediegen und ruhig, man grüßt

Verlieben Sie sich in diese charmante sowie top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage bei perfekter Infrastruktur in 93077 Bad Abbach. Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In genau diesem Spannungsfeld entfaltet sich ein Apartment, das mit klarer Struktur und zurückhaltendem Charakter ein ruhiges Wohngefühl entstehen lässt. Die gepflegte Wohnung erreichen Sie barrierefrei, sowohl vom Hauseingang als auch von Ihrem Tiefgaragen-Slplatz, über den Aufzug, und bietet Ihnen somit bequemes Wohnen für jedes Alter oder für Menschen mit Gehbehinderung und/oder Rollstuhl. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und ordnet sich als 2 Zimmer Konzept mit angenehmer Klarheit. Ein Aufzug begleitet den Weg nach oben und setzt den Ton für Komfort, Übersicht und Gelassenheit. 2 Balkone erweitern das Wohnen nach außen und geben dem Grundriss eine zweite Ebene des Erlebens. Die Nachbarschaft ist gediegen und ruhig, man grüßt

Diese attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Pfaffenhofen wartet auf Sie. Diese optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Haus und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Darüber hinaus bietet die Wohnung viel Potenzial für zukünftige Aufwertungen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Westausrichtung und anschließender Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Abslraum. • Wohnzimmer mit Blick ins Grüne • Duschbadezimmer • Großzügiger Abslraum • Großer Kellerraum (ca. 12qm) und zusätzlichen Speicher • Außenslplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 6.000€) Die Wohnung ist langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 520€ zzgl. 130€ Nebenkostenvorauszahlung. Steuerersparnis: Aufgrund des Baujahres des Hauses bietet die Wohnung großes Potenzial zur Steuerersparnis. Die Ersteinschätzung eines spezialisierten Gutachters (Gutachten.org) ergibt eine R

Dies ist keine 08/15 Bauträgerwohnung - provisionsfrei vom Eigemtümer Angeboten wird eine sehr großzügig geschnittene und exklusiv ausgestattete OG-Wohnung in einem modernem 6 Parteienhaus - sehr zentral gelegen und trotzdem mit attraktivem Blick ins Grüne durch großzügige Verglasungen oder vom 10 m² großen, uneinsehbaren und überdachten Balkon ENERGIE - HAUSTECHNIK: - Wärmebedarf nur 58 kWh/m² - KfW70 Standard (Isolierziegel, 3 fach Verglasung etc.) - hochwertige ETA Pelettheizung inkl. Fernwartung für Hausmeister - zusätzlich großflächige CITRIN Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung (16 Module) - Hygienische Bereitung des Warmwassers frisch über Trinkwasserstation - GRÜNBECK Entkalkungsanlage mit redundanter Harzkapazität (Doppel-Säulen-System) - kein Styropor-Vollwärmeschutz sondern atmungsaktive Wände aus LEIBFINGER-BADER CORISO Isolierziegel λ=0,09 mit 3 Lagen-Leichtputz PARKEN: 1 x Carport 1x Slplatz + abschließbare sehr hochwertige BIOHORT Motorrad-/Fahrradgarage zur Exklusivn

Modern. Barrierefrei. Ganz oben. | Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG, KfW 55 Standard Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Wohnetage eines erst im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses am Schrannenplatz 2 in Beratzhausen. Das moderne Wohngebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm überschaubares und gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Der attraktive Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und auch das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon. Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Hochwertiger Parkettboden, eine komfortable Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck. E

Diese neu modernisierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, persönlich geprägten Wohnhaus in der Geisenfelder Straße in Manching – mit sehr guter Verkersanbindung. Die Aufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne noch lange genießen können, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss für die Option auf einen Schwedenofen – kalte Abende waren selten gemütlicher – sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Optional kann zudem ein Carportslplatz erworben werden. Bezugsfrei ab Frühjahr 2027 Ein Haus mit Zukunft Am Gebäude wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt: Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Im Jahr 2026 erfolgten die Erneuerung der Elektrik, die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie die Fassadensanierung und Erneuerung der Bodenbeläge. Damit wurde

Ruhige Zweizimmerwohnung im 1. Stock in Köfering in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Ruhige Lage, alle Zimmer mit Laminatboden, Einbauküche, Kunststofffenster mit Außenrollos, Bad gefliest mit Badewanne, Kellerabteil, Garage und Slplatz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Köfering. (Landkreis Regensburg) und liegt an der Bundesstraße 15. Gute Infrastruktur: - Nähe BMW (ca. 10 Minuten mit dem Auto) - Bahnhof - Köfering besitzt auch eine leistungsfähige Busverbindung, welche Sie in die Stadt und Landkreis bringt. - Regensburg Innenstadt ist in ca. 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen. - Die nächsten internationalen Flughäfen sind München und Nürnberg. - Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ( Lidl, Edeka usw.) - Ärzte - Apotheken - Grundschule/Kindergärten Teilmöbliert: -Einbauschränke Schlafzimmer -Einbauküche

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in attraktiver und zugleich ruhiger Lage im Regensburger Stadtteil Kumpfmühl. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Türen erneuert sowie sämtliche Malerarbeiten ausgeführt. Auch die Heiztechnik wurde aufgewertet: Sämtliche Heizkörper der Wohnung wurden erneuert. Die eigene Gas-heiztherme ermöglicht eine individuelle Steuerung der Raumtemperaturen und des Warmwasserverbrauchs. Der Gasverbrauch wird wohnungsbezogen erfasst, sodass die Bewohner ihren Verbrauch eigenständig beeinflussen können. Der gut geschnittene Grundriss bietet zwei separat nutzbare Zimmer und eine eigenständige Wohnküche. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vollständig vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche eingebaut werden. Durch die beiden separat zugänglichen Zimmer in Verbindung mit der Wohnküche eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und Paare sowie a

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt als Erstbezug in einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde nach dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) geplant und verbindet energieeffizientes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, eine gehobene Ausstattung sowie einen großzügigen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Dank des Aufzugs sind sämtliche Geschosse bequem erreichbar. Das Gebäude wurde vollständig barrierefrei konzipiert und eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Beheizung erfolgt über das nur wenige hundert Meter entfernte Fernwärme-Heizkraftwerk. Dadurch profitieren Sie von einer zukunftssicheren, komfortablen und umweltfreundlichen Wärmeversorgung. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigenes

Hier wird ein Zuhause angeboten, das Großzügigkeit, Ruhe und eine klare, zeitlose Gestaltung miteinander verbindet: eine neuwertige Maisonette-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche und drei Zimmern in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1991, gelegen im begehrten Ingolstädter Westvier, Stadtteil Ingolstadt-Hollerstauden. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ist der besondere Reiz dieser Wohnung. Im unteren Bereich entsteht ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch den hochwertigen Eichenparkettboden eine warme, wohnliche Atmosphäre erhält. Gepaart wird dies durch ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die West und Ostbalkone erweitert den Wohnraum ins Freie und sind der ideale Platz für den Morgenkaffee, ein Buch am Nachmittag oder einen entspannten Sommerabend. Über die interne Treppe erreicht man das Loftschlafzimmer – ein privater Rückzugsort mit besonderem Charakter, der sich durch die offene Galeriesituation deutlich von einem gewöhnlichen Schlafzimmer abhebt. Das moder

Diese sofort bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, 2007 errichteten Wohnhauses mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Sie überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und außergewöhnlich viel privatem Freiraum. Die großzügige West-Dachterrasse mit elektrischer Markise erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ergänzt wird sie durch einen exklusiv nutzbaren Laubengang auf der Ostseite. Der Wohnbereich bietet viel Raum für Alltag, Gäste und Erholung. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine separate Dusche und eine Badewanne. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz, der an das Lademanagement und den Stromzähler der Wohnung angebunden und für die Installation einer systemkompatiblen Wallbox vorbereitet ist. Der Slplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Damit ei

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in Regensburg mit ca. 96,91 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 2 Etagen, moderne Architektur und die besondere Kombination aus großer Terrasse und eigenem Garten. Das neuwertige Wohngebäude umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine besonders ruhige, angenehme und private Wohnatmosphäre. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die offene Gestaltung viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über: -ca. 96,91 m² Wohnfläche -großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 28,04 m² -Schlafzimmer mit ca. 11,50 m² -weiteres Zimmer mit ca. 13,51 m², ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer -modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche -Diele -großzügige Terrasse mit ca. 5,56 m², davon 50 % wohnfläche

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige und 2025/2026 umfassend sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Maisonette-Charakter im 3. Obergeschoss. Die durchdachte Aufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Bedarf an Zimmern. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ermöglicht dank zweier gegenüberliegender Herdanschlüsse unterschiedliche Küchenanordnungen. Eine Besonderheit ist das abgesenkte, flexibel als Kinderzimmer, Büro oder zweiter Wohnbereich nutzbare Zimmer mit Maisonett-Charakter. Es erreicht am höchsten Punkt eine Deckenhöhe von über vier Metern und ist über eine maßgefertigte Treppe mit massiven Eichenholzstufen erreichbar. Der Bereich unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine zentrale Diele. Zahlreic

Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im beliebten Regensburger Stadtteil Steinweg zum Kauf an. Besonderes Highlight: Die direkt angrenzende Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf! Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, beide Wohnungen zu erwerben und in Eigenregie zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzuführen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2011 umfassend kernsaniert wurde und sich entsprechend in einem modernen und ordentlichen Zustand präsentiert. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und geweißelt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die einzelnen Kellerabteile sowie der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss. Ausstattung und Highlights - Umfassende Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2011 - Frisch renoviert und komplett geweißelt - Hoc

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen und privatem Außenbereich zentral in Pfaffenhofen. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, Paare, Familien oder als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pfaffenhofen an der Ilm. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote sind zu Fuß gut erreichbar. Garten mit Terrasse Einbauküche Tiefgaragenslplatz Kellerabteil Gasheizung Moderne und gepflegte Ausstattung Helle Wohn- und Essbereiche

Schöne und gemütliche 2-Zi-Wohnung im 6-Parteienhaus aus dem Baujahr 2012 (Erstbezug 2013). Sie befindet sich im 1. OG und besticht mit einem durchdachten Grundriss (siehe Bilder). Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit ausreichend Fensterflächen ausgestattet und sind daher sehr hell und lichtdurchflutet. Größe der Räume: Schlafzimmer 12,3 qm² Wohn-/Essbereich 28,9 qm² Bad/WC 6,2 qm² Diele 2,9 qm² Abslraum 2,0 qm² Balkon 13,2 qm² / 2 =6,6 qm² (als Wohnfläche) Keller 16,2 qm² Gesamtwohnfläche: 58,9 qm² Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit 16,2 qm², sowie ein Tiefgaragenslplatz (kein Duplex). Zudem gibt es einen Waschraum mit eigenem Platz und Wasseranschluss für die Waschmaschine im Keller. Zudem ist auch ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden. Ausstattung: -alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminatböden (gekalkte Eiche) ausgestattet - Küchenbereich un

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Oberhaunstadt, unmitbar vor den Toren von AUDI. Die Lage vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung – perfekt für alle, die Stadtnähe schätzen und zugleich einen entspannten Rückzugsort suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten begrüßt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler harmonisch in alle Wohnräume führt. Der großzügige Wohn und Essbereich sowie die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Das moderne, neuwertige Duschbad präsentiert sich als stilvoller Wohlfühlbereich – ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon: Er eröffnet einen schönen Weitblick und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Fr

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mit Blick nach Osten (Morgensonne in Schlaf- und Wohnzimmer) in der obersten Etage (dritter Stock) einer Wohnanlage mit 6 Eingängen und drei Etagen mit knapp 80 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 45 m². Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Kühlschrank und Herd erneuert) und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Ein Aufzug sowie ein zugehöriger Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage, wo sich in günstiger Lage vom Zugang zum Keller der dazugehörige Slplatz befindet (Kosten: 14.000,00 Euro). Ergänzend ist die Wohnung aktuell seit längerem vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Lage: Die Wohnung liegt im Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen in direkter Nachbarschaft des Klinikums Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Anbindung an die tägliche Nahversorgung sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Verk

Dies ist keine 08/15 Bauträgerwohnung - provisionsfrei vom Eigemtümer Angeboten wird eine sehr großzügig geschnittene und exklusiv ausgestattete OG-Wohnung in einem modernem 6 Parteienhaus - sehr zentral gelegen und trotzdem mit attraktivem Blick ins Grüne durch großzügige Verglasungen oder vom 10 m² großen, uneinsehbaren und überdachten Balkon ENERGIE - HAUSTECHNIK: - Wärmebedarf nur 58 kWh/m² - KfW70 Standard (Isolierziegel, 3 fach Verglasung etc.) - hochwertige ETA Pelettheizung inkl. Fernwartung für Hausmeister - zusätzlich großflächige CITRIN Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung (16 Module) - Hygienische Bereitung des Warmwassers frisch über Trinkwasserstation - GRÜNBECK Entkalkungsanlage mit redundanter Harzkapazität (Doppel-Säulen-System) - kein Styropor-Vollwärmeschutz sondern atmungsaktive Wände aus LEIBFINGER-BADER CORISO Isolierziegel λ=0,09 mit 3 Lagen-Leichtputz PARKEN: 1 x Carport 1x Slplatz abschließbare sehr hochwertige BIOHORT Motorrad-/Fahrradgarage zur Exklusivnut

3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Top-Lage im Inneren Westen von Regensburg – Erstbezug nach Sanierung! Diese attraktive Wohnung im Hochparterre bietet rund 87 m² Wohnfläche, die mit einer durchdachten Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Details auf aktuellen Standard gebracht: In allen Räumen wurde edler Echtholz-Parkett verlegt, die Wasserleitungen im Bad und WC erneuert und die gesamte Elektrik inklusive Schalter, Steckdosen und Sicherungskasten modernisiert. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Regendusche, geschmackvollen Fliesen, einem eleganten LED-Spiegel und stilvollen Armaturen. Auch das separate WC wurde komplett modernisiert. Glatt verspachte Wände, neuer Putz und moderne Innentüren schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. LED-Beleuchtungen mit Spots und Lichtleisten in Küche, Bad, Flur und WC setzen gezielte, stimmungsvolle Akzente. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit eine

Bezugsfertig! Diese 2026 modernisierte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1972 bietet modernen Wohnkomfort auf rund 70 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Südbalkon und viel Raum für die ganze Familie. Von diesem Wohnungstyp sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar – im 1 2. und 5. Obergeschoss. Die Modernisierung umfasste unter anderem einen hochwertigen Vinylboden in Eiche Natur in der gesamten Wohnung, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Steckdosen und Lichtschalter sowie neu lackierte Türen und Heizkörper. Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Fenster und Balkontür lassen reichlich Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon – hier genießen Sie die Sonne vom Frühstück bis zum Feierabend. Das halbe Zimmer in der Mitte der Wohnung dient als Essbereich und verbindet

Sofort einziehen! Diese 2026 modernisierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1972 bietet modernen Wohnkomfort auf rund 51 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Südbalkon und ein stimmiges Gesamtpaket. Von diesem Wohnungstyp sind nur noch 6 Wohnungen verfügbar – im Hochparterre sowie im 1. bis 5. Obergeschoss. Die Modernisierung umfasste unter anderem einen hochwertigen Vinylboden in Eiche Natur in der gesamten Wohnung, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Steckdosen und Lichtschalter sowie neu lackierte Türen und Heizkörper. Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Fenster und Balkontür lassen reichlich Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der Sie vom Frühstück bis zum Feierabend mit Sonne verwöhnt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine

Erstbezug nach Modernisierung! Diese 2026 modernisierte, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1972 bietet modernen Wohnkomfort auf rund 59 m² und begeistert mit gleich zwei Balkonen – nach Süden und nach Osten. Von diesem Wohnungstyp sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar – im 3 4. und 5. Obergeschoss. Die Modernisierung umfasste unter anderem einen hochwertigen Vinylboden in Eiche Natur in der gesamten Wohnung, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Steckdosen und Lichtschalter, neu lackierte Türen und Heizkörper sowie die Modernisierung des Badezimmers. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich direkt zum Südbalkon, der Sie bis zum Feierabend mit Sonne verwöhnt. Fenster und Balkontür lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der separate Essbereich führt auf den zweiten Balkon nach Osten – ideal für den Morgenkaffee in den er

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in 85368 Mossburg/Isar mit ca. 69,4 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil, ein Dachboden beziehungsweise Dachspitz mit ca. 34,73 m² Nutzfläche, ein Abslraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Slplatz ist vorhanden. Baujahr 2014. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 259.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine hochwertige und modern ausgestattete Dachterrassenwohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Ingolstadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie eine außergewöhnlich private Dachterrasse mit eigener Sauna. Ein besonderes Highlight ist die ca. 16 m² große, uneinsehbare und windgeschützte Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung mit einer elektrischen Markise. Damit lässt sich die Terrasse über einen großen Teil des Jahres nutzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der hochwertigen Nolte-Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und Siemens-Elektrogeräten das Zentrum der Wohnung. Das großzügige Badezimmer verfügt über Badewanne, begehbare Dusche, Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Die Diele überzeugt durch eine hochwertige Garderobe aus Schreinerhand. Neben dem

Modernisiertes Wohnen in attraktiver Regensburger Lage Diese im Jahr 2022 umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Regensburger Stadtteil Reinhausen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen außergewöhnlich großzügigen Südwestbalkon mit ca. 15 m² Fläche. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, praktischer Raumaufteilung, Aufzug und guter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung wurde 2022 in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2023 erfolgten weitere Aufwertungen, darunter eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten und ein neuer Naturholzbelag auf dem Balkon. Helle Räume und durchdachter Grundriss Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimme