81 wohnungen kaufen in Pölling, Neumarkt in der Oberpfalz

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung EG 1 | 2 Zimmer | ca. 64 m² | Terrasse & Garten Kompakte Eleganz mit eigenem Garten Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit privatem Gartenanteil. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Zusammen mit dem modernen Badezimmer entsteht ein Wohnkonzept, das insbesondere Singles, Paare oder Kapitalanleger anspricht. Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen schätzen. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit d

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung EG 2 | 3 Zimmer | ca. 78 m² | Terrasse & Garten Familienfreundliches Wohnen mit Freiraum Die größte Erdgeschosswohnung verbindet offene Wohnkultur mit praktischer Alltagstauglichkeit. Der zentrale Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und erweitert sich auf die großzügige Terrasse mit eigenem Garten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die klare Grundrissstruktur schafft viel Flexibilität und bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Ideal für junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 1 | 3 Zimmer | ca. 72 m² | Loggia Wohnen, Arbeiten und Leben in perfekter Balance Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Die geschützte Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ganzjährig hohe Aufenthaltsqualität. Perfekt für Paare, Berufstätige und Homeoffice-Nutzer mit gehobenem Anspruch. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonder

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 2 | 2 Zimmer | ca. 57 m² | Balkon Lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung Die inligente Raumaufteilung schafft auf kompakter Fläche ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Der offene Wohnbereich mit Balkonzugang bildet den Mitpunkt der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer, das moderne Bad und eine funktionale Abslkammer runden das stimmige Wohnkonzept ab. Eine attraktive Kombination aus Komfort, Wertbeständigkeit und Lebensqualität. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt und bietet ein

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 3 | 2 Zimmer | ca. 53 m² | Loggia Durchdacht geplant für modernes Wohnen Diese Wohnung überzeugt durch kurze Wege, klare Strukturen und einen offenen Wohncharakter. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und einen geschützten Außenbereich. Der Grundriss eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Kompakt in der Größe, großzügig im Wohngefühl. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennu

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 4 | 2 Zimmer | ca. 52 m² | Loggia Effiziente Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung verbindet stilvolle Architektur mit maximaler Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Einheit und wird durch die Loggia harmonisch ergänzt. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Bad schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Eine ideale Wohnung für alle, die moderne Grundrisse und hohe Wohnqualität schätzen. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt u

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 5 | 2 Zimmer | ca. 46 m² | Balkon Das stilvolle Apartment Die gut durchdachte Einzimmerwohnung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Wohnen, Schlafen und Kochen verschmelzen zu einem modernen Wohnkonzept. Der Balkon erweitert die Wohnung ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und a

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 6 | 2 Zimmer | ca. 58 m² | Loggia Großzügigkeit trifft Wohnkomfort Die Einheit überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohnerlebnis schafft. Das großzügige Schlafzimmer, das hochwertige Bad und die geschützte Loggia schaffen ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Grundriss, der langfristig begeistert. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis

Diese wunderschön sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue, energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die maßgeblich zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beitragen. Auch die Elektrik wurde vollständig überarbeitet und auf einen aktuellen technischen Standard gebracht. Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll – ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen und ansprechenden Badmöbeln. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Woh

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf insgesamt 2 Etagen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in Nürnberg-Fischbach. Die gutachterliche Slungnahme hat bescheinigt, dass sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand befindet. Ein Energieausweis mit dem Wert 122,5 liegt zur Besichtigung vor. Seit 2016 haben umfangreiche Sanierungsmaßnahmen stattgefunden: Neue Fenster, Rollos und Türen im gesamten Gebäude inklusive Fassadenerneuerung. Im Haus befindet sich auch eine neue Heizungsanlage von Viessmann aus dem Jahr 2022. Der Öltank wurde erst kürzlich gereinigt. Moderne Elektrik aus dem Jahr 2005, neue Heizkörper, gepflegte Fußböden, ein modernes Bad und ein separates WC. Neue Holzfenster aus dem Jahr 2021 im Wohn- und Schlafzimmer, neue PVC- Fester in Bad, Küche, WC und Arbeits-/oder Kinderzimmer aus dem Jahr 2016. Des Weiteren wurden die Garagendächer im Jahr 2023 komplett erneuert sowie ein elektrisches Garagentor der Fa. Hörmann installi

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem umfassend modernisierten Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage und vereint stilvolles Wohnen, höchste Qualität und ein durchdachtes Raumkonzept auf beeindruckende Weise. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, einer optimalen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das sofort begeistert – modern, großzügig und ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Das besondere Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ob entspannte Morgenstunden, ruhige Abende oder ein kurzer Ausgleich im Alltag – hier entsteht ein wertvoller zusätzlicher Lebensraum im Freien. Ein Zuhause mit echten Mehrwerten: - Erstbezug nach hochwertiger und umfassender Modernisierung - Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familie, Homeoffice und Rückzug - Ca. 8 m² großer Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität - Ruhige und ausgesprochen familienfreundl

Die Wohnung wird ab November 2026 bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität: selbst einziehen oder zu aktuellen Marktkonditionen neu vermieten. Dank der umfassenden Kernsanierung kann die Immobilie unmitbar nach der Übergabe genutzt werden. Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün sowie hervorragender Infrastruktur. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktischer Abslraum mit zusätzlichem Stauraum. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und bietet alles, was Singles, Pendler, Paare oder Kapitalanleger suchen. Besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Großformatige Fliesen, eine moderne Dusche mit Raindance-Komfortbrause, hochwertige Sanitärausstattung und ein Handtuchheizkörper schaffen eine Wohnqualität, die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in angenehm ruhiger Lage inkl. 300m² Garten zur exclusiven Nutzung – ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen. Die Highlights auf einen Blick: •7 lichtdurchflutete Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Aier oder Gästezimmer •2 moderne Bäder – jeweils mit Dusche/Whirlpool ausgestattet, perfekte Ausstattung für Familien oder WG •Wohnküche mit Essbereich – offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich •Großzügiger Wintergarten und Terrasse – mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden •Ruhige Lage – in einem gepflegten Wohnviermit sehr guter Infrastruktur Weitere Vorteile: •Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung •Zwei Abslräume und großzügiger begehbarer Kleiderschrank •Zwei Slplätze für Autos •Großes Gartenhaus •30m² Keller •Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn, Einkaufsmö

Diese wunderschöne, renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich südlich der Innenstadt von Roth, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 85 m², verteilt auf vier Zimmer, mit Vollbad, Balkon und einem Gemeinschaftsgarten, ist die Wohnung ideal für Paare oder Familien geeignet. Ein privater Slplatz vor dem Haus und ein privater Kellerraum mit 11 m² gehören zur Wohnung. Die neuwertige Einbauküche aus 2023 ist im Kaufpreis enthalten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage von Roth. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. Der Rother Bahnhof und die Innenstadt sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Auch Anschlussslen der Bundesstraße 2 und die Otto-Lilienthal-Kaserne sind nicht weit entfernt. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert. Dabei wurden Wände und Decken neu verputzt und mit Silikatfarbe gestrichen. Mit Ausnahme der Fliesen in Bad und Küche wurden alle Bod

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet in Velburg mit großer Sonnenterrasse im Obergeschoss. 2 Slplätze inklusive. Kaufpreis gesamt: 280.000€ Wohnung 260.000€ + Slplätze je 10.000€ Wohnfläche 59 qm (anteilig wird die Terrasse mit eingerechnet). Zimmer: 2 Hausgeld: 270€ (inkl. Instandhaltungsrücklagen) Energieausweis liegt vor, kann bei einer Besichtigung gerne gezeigt werden. KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN Objektbeschreibung Das in 2022 errichtete, moderne und freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Es wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und entspricht KfW 55-Standard. Als Wärmeerzeuger dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59qm in ruhiger Wohnlage. Zur Wohnung gehören 2 Slplätze für Autos und ein Abslraum vor dem Haus. Die Wohnung ist mit einer dezentralen Raumlüftung ausgestattet. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumauft

Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss im südlichen Teil des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 134 m². Es verfügt zudem über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde ursprünglich als Scheune errichtet; jedoch erfolgte 1993 der Umbau zu Wohnraum. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, ein separates WC und vier weitere Zimmer vorhanden sind. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wird durch Holzöfen mit Lüftungsklappen in den oberen Stockwerken beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es gibt jedoch einige Mängel in der Wohnung, darunter veraltete Elektroinstallationen und Sanitärausstattungen, Abplatzungen an den Fensterrahmen, Risse in den Wänden und Decken sowie fehlende Türen im Obergeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten zeigt sich die großzügige Diele als zentraler Verteiler, von der aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Der Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung mit mehreren gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der gepflegte Boden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Die vorhandenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders praktisch ist die insgesamt großzügige Raumstruktur, die sowohl Paaren als auch Familien oder Personen mit Homeoffice

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit attraktivem Grundriss, großem Wohnbereich, Balkon und Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem bereits begonnenen Modernisierungszustand. Erste Arbeiten im Innenbereich wurden bereits durchgeführt. Auf den vorliegenden Bildern ist erkennbar, dass Teilbereiche vorbereitet, Oberflächen bearbeitet und insbesondere im Bad bereits umfassende Rückbau- bzw. Vorbereitungsmaßnahmen erfolgt sind. Dadurch bietet die Immobilie eine sehr gute Basis für die weitere Fertigslung nach eigenen Vorslungen. Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Diese Raumwirkung verleiht der Wohnung ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Die Aufteilung bietet viel Potenzial für eine hochwertige und moderne Neugestaltung. Das Badezimmer wurde bereits entkernt und für die Neuplanung vorbereitet, sodass künftige Käufer die Ausstattung und Gestaltung individu

Diese wunderschöne, renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich südlich der Innenstadt von Roth, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 85 m², verteilt auf vier Zimmer, mit Vollbad, Balkon und einem Gemeinschaftsgarten, ist die Wohnung ideal für Paare oder Familien geeignet. Ein privater Slplatz vor dem Haus und ein privater Kellerraum mit 11 m² gehören zur Wohnung. Die neuwertige Einbauküche aus 2023 ist im Kaufpreis enthalten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen in zentraler Lage von Roth – direkt am Bahnhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie den sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht über die Stadt und den Bahnhof. Ideal geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das 1969 erbaute Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasser- und Heizkosten sind im Hausgeld mit inbegriffen. Ausstattung •ca. 85 m² Wohnfläche •3 Zimmer •Balkon mit schöner Aussicht •Badezimmer mit Badewanne •Einbauküche •Kellerraum •Gepflegter Gesamtzustand

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage mit Panorama-Ausblick über die Hersbrucker Schweiz mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde in solider Massivbauweise erbaut und steht in einer sehr gefragten Wohngegend mit unverbaubarem Ausblick. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Raumaufteilung. In der unteren Ebene erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener Fensterfront, eine helle Küche, ein modernes Bad mit großer Badewanne + Fußbodenheizung, dazu ein praktischer Abslraum und ein weiteres Zimmer als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Ein idyllischer Frühstücks-Balkon, der durch den Essbereich erreichbar ist, lädt dazu ein, den ersten Kaffee des Tages mit Blick über die Hersbrucker Schweiz zu genießen. Eine grazile Wendeltreppe führ

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

6-Zimmer-Wohnung mit 134 qm Wfl. im Erdgeschoss und Obergeschoss - dazu Kellerraum - Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abslraum, 2 Zimmer - Obergeschoss: Vorraum, WC, 4 Zimmer - Kunststofffenster und Holzfenster, derzeit leerstehend

Zeitgemäßes Wohnambiente, großzügige Räume und ein sofort bezugsfertiger Zustand machen diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Der große Balkon und ein gemeinschaftlich genutzter Garten schaffen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung wurde 2022/2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, die Elektrogeräte wurden 2023 erneuert. Das stilvolle Bad mit bodengleicher Dusche wird durch ein separates Gäste-WC mit Fenster und modernen Sanitäranlagen ergänzt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer bieten beste Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten, weitere öffentliche Slplätze befinden sich direkt vor dem Ha

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.8%, Untergeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung