1.364 wohnungen kaufen in Pöring, Zorneding

Wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr zentraler Lage Haidhausen nähe Gasteig Südwestlage der Wohnräume, 4.OG mit Lift, Loggia + Mini-Dachbalkon Altbautypische Ausstattung mit Fischgrätparkett und Sprossenfenstern Gut geschnittener Grundriss Slplatz anmietbar Haidhausen Franzosenviernähe Gasteig S-Bahn Rosenheimerplatz Kleine Seitenstraße Traumhafte Lage: Läden, Cafés, Isar, Müller'sches Volksbad. alles ein Katzensprung - Antikes Fischgrätparkett - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Sprossenfenster (teils Kunststoff, teils Holz) - Loggia und kleiner Dachbalkon - Garten zur gemeinschaftlichen Mitnutzung - Sehr guter Grundriss - Slplätze können in mehreren nahegelegenen (Anwohner-)Tiefgaragen gemietet werden - Bezugsfrei zum 01.10.2026 - DIe Wohnung wird möbliert verkauft Nur in gute Hände

Willkommen in Ihrem frisch sanierten Rückzugsort im begehrten Münchner Nobelstadtteil Lehel! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 (solide Nachkriegsmoderne, insgesamt 6 Stockwerke, je 3 Parteien). Die Wohnung wurde soeben einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und steht ab sofort für den Erstbezug bereit. Im Zuge der Arbeiten wurde die gesamte Haustechnik zukunftssicher modernisiert: Die komplette Elektroinstallation sowie sämtliche Heizkörper inklusive aller Zuleitungen wurden fachmännisch erneuert. Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt und die Wohnung keinen Balkon besitzt. Dank der exzellenten Lage und den lichtdurchfluteten Räumen ist dies im Alltag jedoch kaum spürbar – das Lehel und die Isar bieten Ihnen den perfekten Ausgleich direkt vor der Haustür. Ausstattungshighlights: - Frischer Erstbezug nach

Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines Hauses von 1956 und wird gerade hochwertig saniert. Auf rund 65 m² gibt es zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Der Schnitt ist klar: ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, dazu Küche, Bad und Flur. Saniert wird mit neuem Parkett, erneuerter Elektrik, instandgesetzten Fenstern und einer neuen Heizung auf Wärmepumpenbasis. Dazu kommt eine fest installierte Klimaanlage – im Altbau an heißen Münchner Sommertagen ein echter Unterschied. Ein Hinweis zu den Bildern: Die Innenaufnahmen sind Renderings und zeigen den geplanten Zustand nach der Sanierung, weil die Arbeiten gerade laufen. Wie das Ergebnis in echt aussieht, können Sie sich gern an einem bereits fertiggeslten Objekt von uns ansehen. Nach Fertigslung ist die Wohnung bezugsfrei – also direkt zum Einziehen oder Vermieten. Die Wohnung liegt in der Maxvorstadt, im Vierrund um die Hochschulen. Das ist eine der Gegenden in München, in der man fast alles zu Fuß erreicht. Z

Wohnen wie im eigenen Haus – Traumhafte Garten-Maisonette mit über 100 m² Privatgarten 5,5 Zimmer | ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche | 3 Bäder | Privatgarten | Energieeffizienz A+ | sofort bezugsfertig* Diese außergewöhnliche Garten-Maisonette verbindet die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung – in der vermutlich schönsten und ruhigsten Lage der Wohnanlage Green Garden in Brunnthal / Faistenhaar. Große Fensterflächen, die sonnige Süd-/West-Ausrichtung und der offene Grundriss schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Essbereich, hochwertiger Einbauküche, mehreren Schlafzimmern, drei Bädern, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Ankleide sowie zahlreichen Abslmöglichkeiten. Ideal für Familien, Homeoffice und anspruchsvolles Wohnen. # Über 100 m² Privatgarten in ruhiger Innenhoflage Ein echtes Highlight ist der sonnige Privatgarten m

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten bietet eine Wohnfläche von 41 Quadratmetern (vormittags und nachmittags Sonne). Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen, Kellerabteilen, Waschküche, Trockenraum und Tiefgarage. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die letzte Renovierung war 2023/2024. This 2-room apartment, featuring a terrace and a small garden (sun in the morning and afternoon), offers 41 square meters of living space. It is located on the ground floor of a 12-unit apartment building (built in 1983) that includes storage units, laundry room, drying room and underground garage. The unit offers barrier-free access and boasts a functional layout. Die Adresse in Sendling-Westpark bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bahn und Buslinien: Linie U6, Haltesle Holzapfelkreuth (7 Minuten zu Fuß), Bus: Linien 151, 160, 167, 268, 51, 54 und N40, H

Kernsanierung in 2026 (ca. 35.000 €) Vollmöbliert inklusive Nolte Küche (+ zusätzlich 8000 € zum Kaufpreis) > 4,6% Rendite (+ Staffelmiete) = aktuell Kaltmiete 1335 € (16.020 € p.a.) > 4,9% Rendite ab 05/2027 = Kaltmiete 1420 € (17.160 € p.a.) Privatverkauf! Keine Maklergebühr! Ersparnis ca. 12.700 € Provision Begehbare Dusche 3-fach verglaste Fenster + neue Eingangstüre Kellerabteil Energieeffizienz Klasse C - 81,00 kWh/(m²a) steuerliche AfA-Abschreibung mit ca. 3,5% anstatt 2% möglich In erstklassiger Lage direkt gegenüber dem Olympiapark befindet sich dieses exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche in der Lerchenauerstraße. Das Apartment wurde Anfang 2026 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in Neubauqualität auf höchstem Niveau – ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Qualität und Lage legen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch seine moderne Architektur, edle Materialien und ein harmonisches Raumgefühl. Die maßgefertigt

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer, einem Architekten, von Grund auf kernsaniert. Kein oberflächlicher Anstrich, sondern eine vollständige Erneuerung: neue Elektrik mit neuem Sicherungskasten, neue Fenster und Balkontüren (BJ 2026), komplett neues Badezimmer, Echtholz-Landhausdielen und ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche verbindet sich über eine bodentiefe Verglasung mit der großzügigen Loggia und schafft ein helles, einladendes Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und verfügt über eine integrierte Office-Nische mit Glastrennwand – ideal für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit italienischem Feinsteinzeug im Großformat (60×60), schwarzen Hansgrohe-Unterputzarmaturen, Regendusche mit beleuchteter Nische und einem Mineralguss-Waschtisch ausgestattet. Im Frühjahr 2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine umfassende Balkon- und Fassadensanierung be

München-Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – gewachsene, ruhige Nachbarschaft, viel Grün und dennoch schnelle Anbindung an die Innenstadt. Wer einmal in Solln wohnt, möchte nicht mehr weg. Diese Wohnung überzeugt mit einem der durchdachtesten Grundrisse, die 67 m² bieten können: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südostbalkon, zwei vollwertige Schlafzimmer – und eine vollständig separate Küche, die heute bei vielen Neubauten dieser Größe schlicht fehlt. Gerade diese klare Raumaufteilung macht die Wohnung besonders flexibel nutzbar – klassisch für Paare, kleine Familien oder Homeoffice, aber auch interessant für eine Vermietung mit mehreren separaten Zimmern. Das Besondere: Die Wohnung wird vollständig modernisiert und im Erstbezug übergeben – neues Bad, neue Elektrik, neue Landhausdielen in Eiche, frisch verputzte Wände, neue Türen. Käufer erhalten damit ein echtes Sorglos-Paket: keine versteckten Mängel, keine Renovierungskosten, keine Kompromisse – e

Daheim in Laim: hier fühlt man sich wohl, hier kann man gut leben. Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ulrichs-Vier. Sie liegt im 2. Stock mit weitem Blick ins Grüne aus allen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Gang, von dem alle Zimmer abgehen: Wohnzimmer mit 25 m² und einer Loggia nach Westen, zwei weitere Zimmer mit 17 m² und 9 m². In diesen drei Zimmern ist Parkett verlegt. Die 14 m² große Küche hat Zugang zum Ostbalkon. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmitbarer Nähe: Läden, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Sportplatz, Restaurants, Ärztehaus, das bekannte Café Detterbeck; Westpark und Westbad sind ebenfalls gut erreichbar. Straßenbahnen (19 und 14), Busse (51, 151, 168, N78), und U-Bahn (U5 Laimer Platz) etwa 300 - 500 m entfernt, die S-Bahn-Station Laim 900 m (oder eine Bushaltesle). In der direkt zugänglichen Tiefgarage kann ggf. ein Slplatz angemietet werden. Gerne beantworten wir weitere Fragen und freuen uns auf Ihre Konta

Urban. Exklusiv. Außergewöhnlich ruhig. Mitten in der begehrten Münchner Maxvorstadt erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Wohnanlage im Stil eines eleganten Stadthauses. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Innenhoflage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügigkeit, Licht und zeitlose Eleganz prägen das Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zum Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre vollständige Ausrichtung zum liebevoll gestalteten, grünen Innenhof. Trotz der erstklassigen Innenstadtlag

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im obersten Stockwerk! Diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung besticht durch eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Ruhe und moderner Technik. In der zweiten und somit obersten Etage eines top-gepflegten Wohnhauses genießen Sie absolute Privatsphäre ohne Nachbarn über sich. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer: Mit einer Raumhöhe von bis zu 3,50 Metern entsteht ein loftartiges, luftiges Wohngefühl. Von hier aus treten Sie auf die ca. 17,3 m² große Süd-Dachterrasse mit maßgefertigter Markise. Der Clou: An klaren Tagen blicken Sie auf die Alpen am Horizont. Ausstattung & Highlights Wohnkomfort: Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen; moderne Fliesen in Bad und Diele. Küche: Vollausgestattete Markeneinbauküche mit viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Wellness-Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Schlafbereiche: Zwei ruhig nach Norden ausgerichtete Zimmer, ideal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ausgesprochen ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung mit drei Balkonen in Süd-Ost und Süd-West-Ausrichtung. Mit der bereits 2022 erneuerten Heizung und der kompletten Sanierung gilt: einziehen und wohlfühlen - bezugsfertig und ohne Maklerkosten! Die sehr gepflegte, laufend instand gehaltene Wohnanlage liegt in einer wunderbaren Nachbarschaft. Die Rücklagen betragen ca. 101.000 EUR lt. Hausverwaltung. Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Trudering in München. Diese attraktive Lage bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und idyllischer Umgebung, nur etwa 8 Kilometer östlich des pulsierenden Münchner Zentrums. Trudering zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus, die vor allem auf die angenehme Nachbarschaft zurückzuführen ist. Der Stadtteil ist überwiegend geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren

Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer, sonniger Dachterrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neubiberg. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und ein stimmiges Gesamtbild gelegt. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause in nahezu neuwertigem Zustand, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, privaten Wohnsituation verbindet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Sonnenliegen, Pflanzen oder einen stilvollen Lounge-Bereich. Die Küche ist derzeit bewusst offen für eine individuelle Ge

Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 52,85 m² in Süd-Ausrichtung in der beliebten Messestadt Riem (81829 München). Die Wohnung befindet sich in einem 2014 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit über 43,22 m², die viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Dank der attraktiven Lage sowie der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in ruhiger, aber gleichzeitig hervorragend angebundener Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Messestadt Riem im Münchner Osten, einem modernen und familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die U-Bahnlinie U2 mit den Stationen Messestadt Ost und Messestadt West ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung

DIE WOHNUNG • Freies! 1 Zimmer Appartement, 3.Etage • Südbalkon • geräumiger Einbauschrank in der Diele • Bad mit Wanne • Küchenzeile • Isolierverglaste Kunststofffenster • Außenjalousien • EIGENES KELLERABTEIL! (3,26qm) DIE WOHNANLAGE • Baujahr: 1974 • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Lift • Wasch+Trockenraum im Keller • Kabelanschluss • Internet bis 250Mbit • NEUE! Propan/Biogasheizung(2026) • Erfolgte Sanierungen: - Dach - wärmegedämmte Fassade - Blitzschutz - Rettungstreppe - Klingel-Sprechanlage SONSTIGES Die Energieeffizienz wird sich durch die neue Heizungsanlage (bereits bezahlt !) deutlich verbessern und somit sind in der Zukunft auch keine größeren Investitionen mehr zu erwarten! Die attraktive Lage verbunden mit sehr guter Infrastruktur im Münchner Norden bei stetiger stabiler Mietnachfrage ist ideal für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug! PROVISIONSFREI, DA DIREKT VOM EIGENTÜMER! Die Immobilie im Münchner Norden unweit des Euroindustrieparkes kombiniert urbanes Leben mit

Diese durchdacht aufgeteilte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt ruhig an der Schnittsle von Trudering und Alt-Riem. Durch die kleine Eigentümergemeinschaft von nur vier Parteien und die Aufteilung über mehrere Ebenen bietet sie ein privates, hausähnliches Wohngefühl mit rund 86 m² Gesamtnutzfläche. Die Räume lassen sich flexibel anpassen. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in tadellosem Zustand: Außenfassade und Fensterrahmen wurden kürzlich gestrichen, der Gartenzaun im Vorjahr erneuert. Größere Investitionen stehen nicht an – es gibt keinen Modernisierungsstau. Für das Home-Office ist ein Gigabit-Kabelinternetanschluss vorhanden. Obergeschoss (ca. 40 qm) – Offenes Wohnen, Küche & West-Dachterrasse Die Ebene des ersten Obergeschosses wurde vor drei Jahren umfassend modernisiert, wobei Wände und Böden erneuert wurden. Der einladende, offene Flur (Diele) unter der formschönen Wendeltreppe dient als funktionale Garderobe, um Alltagsdinge diskret zu verstauen. Ein Blickfang im Boden is

BEZUGSFERTIG* SCHICKE 3-ZIMMER-MUSTERWOHNUNG MIT TERRASSE DIREKT AM WESTPARK Mitten in München direkt am Zugang zum beliebten Westpark ist das elegante Stadtwohnensemble DAS NESTROY fertiggeslt und bereits bezogen. Zum Abschluss des Projekts steht jetzt die Musterwohnung inklusive hochwertiger Sonderausstattungsfeatures zum Verkauf. Die elegant geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 81,18 m² nutzb. Fläche begeistert durch Ihren hohen Ausstattungsstandard mit edlen Bembe Naturholzdielen, Fussbodenheizung, hellen Räumen mit bodentiefen Fensterelementen, elektrisch steuerbaren Rolläden, einem hochwertigen Baddesign mit Badewanne, großformatigen Feinsteinzeugfliesen, moderner Rainshower-WalkIn-Dusche, Deckenspots und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras. Der einladende Empfangsbereich erschließt die Stadtwohnung zu allen weiteren Räumen. Der helle Wohn-/Ess- /Kochbereich mit fast 30 m² bildet das Herzstück und öffnet sich zur privat geschützten Gartenterrasse. Der ideal geschnittene Wohn

Die freundliche 1-Zimmer Wohnung ist nach Süden orientiert und bietet schöne Ausblicke ins Grüne. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur, die Küchenzeile, die Küchen-geräte, das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und nicht zuletzt die paradiesische Ruhe machen diese Immobilie zu Ihrer perfekten Stadtwohnung. Zu besichtigen ab August 2026. Die helle Wohnung liegt im schönen Giesing, einem südöstlichen Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. Sie ist bis Ende Juli 2026 vermietet und steht dann zum Verkauf Das Naturschutzgebiet, der Perlacher Forst, ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum Joggen, Wandern und Radfahren ein, ebenso der bekannte Gutshof Menterschwaige mit großem Biergarten. Die Isarauen mit Flaucher und Tierpark sind zu Fuß schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Die Tramhaltesle (15 & 25) und der U-Bahnhof Wettersteinplatz sind in knapp 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Münchner

Von allen Wohnräumen einschließlich der Küche genießt man einen Blick ins Grüne. Die grüne Umgebung schafft eine ruhige Atmosphäre und trägt auch an heißen Sommertagen zu einem komfortablen Raumklima bei. Das Landhausdielenparkett aus Eiche verleiht der gesamten Wohnung eine besondere Atmosphäre. Es wurde durchgehend in allen Räumen verlegt und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich hervorragend für eine kleine Familie und bietet zugleich interessante Perspektiven für Kapitalanleger, etwa durch eine Vermietung als Wohngemeinschaft zur Renditeoptimierung. Die helle freundliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Lift) in absolut ruhiger Innenhoflage. Der Wohn-, Essbereich mit Südbalkon, ist nach Süden und Westen ausgerichtet Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Die Fensterfronten, sowie die weitläufigen Abstände zur Nachbarschaftsbebauung sorgen für eine hel

Wunderschöne Gartenwohnung ideal für Familien, Nähe am Wald Naturschutz, fußläufig zu Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Friseure und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Trudering, zentral gelegen, fußläufig zu öffentliche VerkehrsmitBus, Ubahn S-Bahn Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schule Grundschule und Gymnasium, Kindergarten und spielplatze sowie Waldrand Erdgeschosswohnung sanierte Bäder, neuwertige Einbauküche mit Markengeräten, Duschbad und Vollbad 2 WC's, Garten mit Südausrichtung überall Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern, neue Hybridheizung Wärmepumpe und Gas ab Juli 26 wurde bereits bezahlt, entstehen keine Kosten. Sehr gepflegtes Familiengegend, Nähe am Wald, sehr schnelle Anbindung wichtig stadteinwärts oder auswärts. WEG gepflegt. Tiefgaragen Einzelplatz

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung verbindet auf einer nutzbaren Fläche von rund 100 m² modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet mit rund 29 m² Wohnfläche der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich nach Süden zum sonnigen und großzügig gestalteten Balkon öffnet. Neben dem komfortablen und ruhig gelegenen Hauptschlafzimmer bieten zwei weitere Räume viel Freiraum zur individuellen Gestaltung – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Neben einem Badezimmer mit Badewanne sorgt ein weiteres Duschbad mit moderner Walk-In-Dusche in zeitlos elegantem Markendesign für hohen tä

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohem Ausstattungsstandard, edlen Materialien und einem exklusiven Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit rund 46 m² Wohnfläche großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich in Richtung Süden zur geschützten Dachterrasse elegant ins Freie erweitert. Eine architektonische Besonderheit ist die teilweise bis zum Giebel geöffnete Raumhöhe von etwa 3,5 Metern, die der Wohnung ein wunderbares Raumgefühl mit modernem Loft-Charakter verleiht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie ein elegant gestaltetes Tageslichtbad Ensuite mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Dachterrassen-Wohnungen in einer absolut ruhigen Traumlage mit der erholsamen Schönheit der Natur direkt vor dem Fenster. Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie eine schöne Diele, die im Empfangsbereich bereits die warme, einladende Atmosphäre erahnen lässt. Von hier aus gelangen Sie zum großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich mit imposanter Raumhöhe der sich für schöne Stunden ins Freie zur geschützten, gemütlichen Dachterrasse öffnet. Hier oben lässt es sich wunderbar Entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Masterbad Ensuite in elegantem Design mit

VON PRIVAT - Gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alt-Poing Die gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung mit 36 qm Wfl. (Baujahr 1998) befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten. Bestehend aus 2 Häusern mit separaten Eingängen verfügt die Wohnanlage über gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller sowie einen kleinen Spielplatz. Aufteilung der Wohnung: Heller Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich, separate Küche mit Südfenster inkl. Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, kleiner Flur, Südbalkon. Separates Kellerabteil im Gemeinschaftskeller, Tiefgaragenslplatz (Duplex). Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und bestens als Kapitalanlage geeignet. In 2020 wurden beide Dächer komplett mit Wärmedämmung und neuen Dachziegeln versehen. Die Wärmeversorgung über Geothermie ist in Installation (Finanzierung komplett über vorhandene Rücklage). - S-Bahn (S 2) ca. 5 Gehminuten - München Innenstadt ca. 25 Minuten (S-Bahn) - Erding ca. 25 Minuten (S-Bahn)

Die Whg. wurde in 2024 saniert und vor kurzem nochmal renoviert. Beim betreten der Whg. befindet sich rechts der Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Geradeaus steht man im offenen Ess- und Küchenbereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche. Neben dem Essbereich ist das Kinderzimmer angesiedelt. Daneben liegt das große Bad mit Tageslicht, Dusche und Whirlpool- Badewanne. Die beiden Zimmer mit Balkonzugang sind links das Schlafzimmer und rechts das große Wohnzimmer. Der großzügige Balkon mit ca. 23qm lädt zum verweilen ein. Durch den Überhang des nächsten Stockwerks nicht nur bei Sonnenschein. In dem zur Whg. gehörenden Kellerabteil können nicht nur die Balkonmöbel im Winter verstaut werden. Olympiadorf, Straßberger Str