125 wohnungen kaufen in Preußenviertel med 4 Zimmer

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein – dort, wo der malerische Fluss Ihren Alltag verzaubert, leben Sie Ihren Wohntraum in „Rheinkultur“! Erleben Sie eine spektakuläre Architektur, die mit ihrer ästhetisch gegliederten Klinkerfassade, Erkern, Türmchen und liebevoll gestalteten Details an die moder- ne Interpretation feudaler Baukunst erinnert. Schon beim Betreten des Gebäudes spüren Sie die Präsenz des Besonderen: Das Entree empfängt Sie mit edlem Naturstein, ebenso das elegante Treppen- haus. Ihre heimelige Wohnung erreichen Sie im dritten Obergeschoss. Sportlich Ambitionierte werden die Abwesenheit eines Aufzugs für Ihre Fitness zu nutzen – und zu schätzen wissen. Als Ausgleich werden Sie mit einem fantastischen Ausblick belohnt: bodentiefe Balkontüren im großzügigen Wohn-Essbereich lassen den Raum leuchten und ermöglichen schönste Aussichten in zwei Himmelsrichtungen – auf den alten Vater Rhein und weit über die Dächer von Grimlinghausen. Der kreative Grundriss – ideal für Familien und

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WICHTIGER HINWEIS: Verkauf von PRIVAT. Makleranfragen zur Objektaufnahme, Vermarktung oder Kooperation sind AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT und werden nicht beantwortet. – Objektbeschreibung – Diese charmante und individuell geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. (und obersten) Etage eines gepflegten 8-Parteien-Hauses im begehrten Neuss-Grimlinghausen. Nur ca. 100 Meter vom Rheinufer entfernt, verbindet sie ruhiges Wohnen im Grünen am Rhein mit einer erstklassigen Anbindung nach Düsseldorf und Köln. Auf ca. 102 m² Raumangebot (73 m² Wohnfläche zzgl. ausgebauter Nutzfläche im DG) erwartet Sie ein durchdachtes Grundrisskonzept über zwei Ebenen: Untere Ebene: Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur. Rechterhand befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Rheinblick. Geradewegs gelangen Sie in das moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit angr

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Wir verkaufen eine 4-Zimmer Eigentumswohnung in Neuss-Norf. Die Wohnung hat 4 Zimmer, 1 Bad, ein Gäste, Balkon

Nach einem halben Jahrhundert in Familienbesitz bieten wir diese außergewöhnliche Jugendstilwohnung im Herzen Düsseldorfs zum Verkauf an. In den meisten Räumen prägen besondere Stuckdecken die Architektur: teils floral und ornamentreich, teils klar und grafisch stilisiert. Kassettentüren – teilweise doppelflügelig –, hohe Fußleisten sowie hochwertige Tür- und Fenstergriffe greifen die Formensprache der Entstehungszeit auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m. Zur einen Seite die Baumkronen des ruhigen Innenhofs, zur anderen der Park mit See am Stadtmuseum – Grün und Ruhe, nur Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Die Carlstadt verbindet Geschichte ganz selbstverständlich mit dem Düsseldorf von heute. Museen, der Rhein und der Carlsplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot und das Café »Zicke«, das mit seinem familiären Charme längst Kultstatus hat, gehören zum täglichen Leben dieses Viers. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren hochwerti

Wunderschöne, repräsentative Erdgeschoss - Souterrain - Wohnung mit 5 Zimmern in guter Lage mit Blick direkt auf den Brunnen der Heinrich-Heine-Gärten. Eingebettet in die Heinrich-Heine-Gärten, damit kein Durchgangsverkehr und viel grün in direkter Umgebung. Stadtnah und trotzdem im Grünen wohnen! Von privat, insofern keine Makler - Courtage. Sehr wertstabile Immobilie, da es so etwas in dieser Lage in Düsseldorf kein zweites Mal gibt. Sehr internationale Nachbarschaft, durch die Nähe insbesondere zu vielen asiatischen Firmen. (Huawei, ZTE, div. japanische Firmen) Aufteilung: Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, außerdem ein Kinder/Gäste/Arbeits - Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im hinteren Teil befindet sich der mit Tür abgetrennte Bereich des Schlafzimmers mit Bad en Suite (mit Dusche und Vollbadewanne). Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer: Zwei Kinder/Gäste/Arbeits - Zimmer und ein Wasch-und Absl - Raum. (im Typeng

Die Eckdaten: Bj. ca. 1990 ca. 160,7 m² Wohnfläche neues Badezimmer 2022 neue Gas-Therme 2019/2020 4 Zimmer Gäste-Bad mit Dusche Kamin im Wohnzimmer Balkon und Terrasse 4 Zimmer 1 PKW Slplatz für das Wohnhaus Fenster 1990 geschliffen Zusätzliche Souterrain-Wohnung Im selben Haus kann zusätzlich eine weitere Souterrain-Wohnung mit ca. 92 m² und separatem Eingang erworben werden. Die Einheit eignet sich ideal als Büro und bietet damit eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Optionale Darlehensgewährung Darüber hinaus ist die Verkäuferin bereit, dem Käufer ein Darlehen von bis zu 200.000,00 EUR zu gewähren. Die Laufzeit beträgt fünf Jahre; in diesem Zeitraum ist keine Tilgung vorgesehen. Als Sicherheit soll eine Grundschuld im zweiten Rang beslt werden. Vorteile für den Käufer: Bis zu 200.000 EUR zusätzliche Finanzierung können den Eigenkapital- oder Bankfinanzierungsbedarf reduzieren. Fünf Jahre ohne Tilgung verbessern kurzfristig die Liquidität. E

Es wird in Wohnungsanzeigen immer gerne von der schönen Altbauwohnung geredet, wie sie aber leider sehr selten geworden ist. Hier ist noch eine! In diesem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1901 empfängt Sie ein fast herrschaftlich zu nennendes Treppenhaus mit Kreuzgratgewölbe, Terrazzoböden, opulentem Stuck und Fahrstuhl! Die außergewöhnlich ansprechende, gepflegte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie 100 Jahre altes, gepflegtes Eicheparkett, Villeroy und Boch Fliesen in der Küche und Stuck im Wohnzimmer, Bibliothek und Studio aus. In der Rheinischen Post vom August 2013 wurde sie als Traumwohnung in einem eigenen Bericht vorgeslt. Die ca. 4m hohen Decken in der gesamten Wohnung sowie der Erker im Wohnzimmer lassen die helle Wohnung atmen. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt 1 grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche und ein schöne helle Wohnküche. 2 Abslkammern inkl. Waschmaschinen

Stilvolle Altbauarchitektur Denkmal geschützte Elemente Hochwertiges Fischgrät-Parkett Großzügige Loggia mit Gartenzugang Designerküche mit hochwertigen Einbaugeräten( außer Küchentisch und Schrank) Isolierte Kastenfenster Hauswirtschaftsraum Fahrradraum Großer Kellerraum Der o.g Preis beinhaltet kein Mobiliar Direkte Rheinlage Der rechtsrheinische Stadtteil Golzheim gilt als edel, zentrumsnah und wertstabil. Straßenbahnhaltesle direkt vor der Hauseingangstür. Infrastruktur in unmitbarer Nähe ( Einkaufen und Flughafen sowie Restaurants, Schulen und Anbindung in die Innenstadt. Großzügige Deckenhöhe sorgen für ein besonders luftiges und freies Raumgefühl. Stilechte Kassettentüren passend zur Epoche des Baujahrs 1927. Geschützte Privatsphäre im Hochparterre. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich unter 01712053315 kontaktieren. A. Wieczorek

Wohnung Nr. 03 im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Hofhauses mit einer Wohnfläche von 224,33 m², inklusive Balkon und Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abslraum und zwei Schuppen, die zu einem kleinen Appartement umgebaut wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1756 und ist Teil einer denkmalgeschützten Hofanlage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein WC, ein Hausanschlussraum, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 125,71 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 98,62 m². Das Appartement im umgebauten Schuppen verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, ein Bad, ein Hochbett auf einer Hochebene, einen Abslraum und hat eine Fläche von 39,23 m² bzw. 3,45 m². Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt, während die beiden Schuppen ohne erforderliche Genehmigungen zu einem Appartement umgebaut wurden.

Angeboten wird eine Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit Haus-in-Haus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet auf ca. 118 qm Wohnfläche eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, privatem Außenbereich und individuellem Gestaltungspotenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Eine großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen und das vorhandene Modernisierungspotenzial bieten eine hervorragende Grundlage, um die Wohnung zeitgemäß zu gestalten und ganz nach den persönlichen Vorslungen weiterzuentwickeln. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil und einem Außenslplatz. Aufteilung Erdgeschoss: zentrale Diele - großzügiger Wohn- und Essbereich - Küche - zwei Schlafräume - Bad - Abslraum - Zugang auf die Terrasse und in den Garten Aufteilung Souterrain: Flur - zwei weitere Räume - Bad - Heizungs-

½ Anteil an Wohnung Nr. 5 im 1. Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 104,75 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Dusche, einem Abslraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (5,5 m²) und ein Parkplatz dazu. Baujahr etwa 1993. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht die alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 153.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genann

Diese großzügige Altbauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Fenster zur Straße und zum Hof sorgen für viel Tageslicht und eine gute Belüftung. Hohe Decken unterstreichen die offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das große Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei WCs, zwei Balkone, eine Loggia sowie ein praktischer Abslraum ergänzen den Wohnkomfort. Dank der unmitbaren Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien. Auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit besonderen Außenbereichen und einer familienfreundlichen Lage? Gerne beraten wir Sie ausführlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hinweis: Die abgebildeten Grafiken sind teilweise maßstabsgetreue Beispielbilder und zeigen die Immobilie in neu eingeri

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