315 wohnungen kaufen in Pütz

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 5. Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnfläche beträgt 92,54 m² und umfasst Küche, Diele, Bad, WC sowie einen Balkon. Ein wohnungsergänzender Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 104.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

wohnung - 3 - 87: Düren - kaufen

wohnung - 3 - 166: Kaarst / Büttgen - kaufen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss begrüßt Sie mit einer sanften, einladenden Atmosphäre und lichtdurchfluteten Räumen, die sofort Wärme ausstrahlen. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Raum für Ruhe und Erholung, während ein praktischer Wasch- und Abslraum den Alltag spürbar erleichtert. Der gut geschnittene Grundriss lässt viel Raum für individuelle Wohnideen ideal für alle, die ihre persönliche Handschrift einbringen möchten, ob als Investorin, Investor oder Selbstnutzer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvolle Staufläche. Dank der verkehrsgünstigen Lage bleibt der Alltag angenehm entspannt, und die Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür sorgen für stressfreies Ankommen. Da die Wohnung kurzfristig verfügbar ist, eröffnet sie die Möglichkeit, Wohnwünsche zeitnah Wirklichkeit werden zu lassen ein liebevolles Zuhause, das darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden

wohnung - 5 - 165: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 4 - 151: Mönchengladbach - kaufen

Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Über die Diele mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Angrenzend befindet sich das separate Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor dem Austausch der Heizungsanlage erslt. Die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung ist daher in dem vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und e

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1977. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der bestehenden Vermietung eignet sie sich insbesondere als Kapitalanlage. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Die separate Küche ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Kochbereichs. Zwei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden und eine Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Warmwasserbe

wohnung - 3 - 87: Frechen - kaufen

wohnung - 3 - 110: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 5 - 121: Pulheim - kaufen

wohnung - 3 - 98: Pulheim - kaufen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses in Kerpen-Sindorf und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, während sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer und das Badezimmer anschließen. Geradeaus erreichen Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen. Durch die großzügige Gestaltung bietet dieser Raum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft einen angenehmen Mitpunkt der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1993. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2026 vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 460,00 € monatlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 341,00 €, wovon 51,00 € auf die Erhaltungsrücklage entfallen. Die Nebenkosten werden im Rahm

vermietete 5-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage * ca. 118 m² Wohnfläche * Kaufpreis Wohnung: 165.000 € * Garage: 10.000 € zusätzlich zum Kaufpreis * Verkauf ausschließlich gemeinsam mit der Garage * monatliche Ist-Miete: 788,00 € / 9.456,00 € p.a. * letzte Mietanpassung zum 01.01.2024 * weiteres Mietentwicklungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und der ortsüblichen Vergleichsmiete * großzügiger, familiengerechter Grundriss mit 5 Zimmern * Balkon und eigener Kellerraum * gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung durch die Mieter * Gartenpflege wird von den Mietern übernommen * neue Ölheizung aus dem Jahr 2024 * Energieeffizienzklasse D * gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 * gute Vermietbarkeit durch Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Balkon, Garten und Garage

Wohnungspaket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen * beide Einheiten im selben markanten Eckgebäude * Anschriften Gartenstraße 1 und Mühlenstraße 100 * zwei rechtlich selbstständige Wohnungen * zwei separate Wohnungsgrundbücher * 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche * 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche * Gesamtwohnfläche ca. 131 m² * insgesamt 5 Zimmer * beide Wohnungen im 3. Obergeschoss * beide Einheiten über Personenaufzug erreichbar * zwei separate Mietverhältnisse * Nettokaltmiete gesamt 996 Euro monatlich * Jahresnettokaltmiete 11.952 Euro * Paketkaufpreis 180.000 Euro * Kaufpreisfaktor ca. 15,1 * anfängliche Bruttomietrendite ca. 6,6 Prozent

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Mit ca. 76 m² Wohnfläche, einer gut nutzbaren Raumaufteilung und einem Personenaufzug bietet die Einheit solide Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert und richtet sich damit gezielt an Kapitalanleger. Die Kombination aus nachgefragter Wohnungsgröße, zentraler Lage und bestehender Vermietung ermöglicht einen unmitbaren Einstieg in eine laufende Kapitalanlage ohne anfänglichen Leerstand. Gemäß Wirtschaftsplan 2026 beträgt der monatliche Wohngeldvorschuss ab 01.10.2026 504 Euro. Die jährliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt für diese Einheit 600 Euro

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Die von der Hausverwaltung aktuell mit ca. 55 m² geführte Wohnung verfügt über eine kompakte, gut vermietbare Raumaufteilung und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Einheit wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit überschaubarer Größe und breiter Mieterzielgruppe suchen. Die derzeit in onOffice hinterlegte Nettokaltmiete beträgt 450 Euro monatlich beziehungsweise 5.400 Euro jährlich. Gemäß Wirtschaftsplan 2026 beträgt der monatliche Wohngeldvorschuss ab 01.10.2026 332 Euro. Die jährliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt für diese Einheit 435 Euro

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-penthouse-mit-modernem-wohnkomfort-und-traumhafter-dachterrasse-in-dueren-125705/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Als Immobilienmakler freue ich mich, Ihnen dieses kompakte und gepflegte Appartement in Kerpen-Horrem zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 72 Einheiten und steht derzeit leer, sodass sie kurzfristig neu genutzt oder vermietet werden kann. Die Wohnfläche von ca. 37 m² ist funktional aufgeteilt und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flurbereich, von dem aus das innenliegende Badezimmer sowie der Wohn- und Schlafbereich erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und verfügt über eine praktische Küchenzeile, sodass auf kleinem Raum alle wesentlichen Funktionen des täglichen Lebens vereint sind. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen Kunststofffenster sowie ein pflegeleichter Vinylboden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mi

Diese Immobilie aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine ansprechende Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.893 m² befindet sich ein gepflegtes Wohnobjekt mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen und verbindet Funktionalität mit Wohnqualität. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das vergleichsweise junge Baujahr spricht für eine moderne Bausubstanz und eine zeitgemäße Bauweise. Das großzügige Grundstück bietet Raum für eine ansprechende Gestaltung der Außenbereiche. Gepflegte Grünflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Ausgleich zum Alltag. Die überschaubare Anzahl von sechs Wohneinheiten unterstreicht den privaten Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich in Frechen-Königs

wohnung - 3 - 84: Mönchengladbach-Giesenkirchen - kaufen

wohnung - 4 - 112: Korschenbroich - kaufen

wohnung - 2 - 75: Bergheim - kaufen

wohnung - 3 - 85: Bergheim - kaufen

wohnung - 3 - 132: Grevenbroich - kaufen

wohnung - 3 - 123: Korschenbroich - kaufen

Angeboten wird eine komfortable Wohnung von ca. 130qm Wohnfläche im Erdgeschoß zzgl. ca. 39qm Arbeits- und Lagerfläche im Untergeschoß. Die Wohnung ist in drei Zimmer plus Küche und Bad aufgeteilt. Eine große teilweise überdachte Terrasse und ein Garten zur alleinigen Nutzung erweitern den Wohnbereich. Außerdem ist eine Garage enthalten, die einen direkten Zugang zum Garten hat. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, die eine separate Steuerung an der hauseigenen Zentralheizung hat. Die gasbetriebene Heizung (inkl. Warmwasser) wurde 2021 komplett erneuert. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Herzen von Windberg. Die Verwaltung wird fremd abgewickelt. Der Zugang erfolgt über einen ebenerdigen Hausflur in die Diele der Wohnung. Rechts geht es in ein Arbeitszimmer (ca. 20qm), das variabel als Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Boden ist mit hellen Travertinp

wohnung - 5 - 179: Bergheim - kaufen

wohnung - 4 - 125: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 6 - 155: Jüchen - kaufen