37 wohnungen kaufen in Rähden, Auhagen

Diese einzigartige Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein besonderes Wohnkonzept und eine außergewöhnlich ruhige Lage. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine über eine maßgefertigte Eichenholztreppe erreichbare kleine Galerie, die vielseitig als Leseecke, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die rund 11 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über die angrenzenden Felder bis zum Berg des Kali-Werks. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Kriechboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Wohnung befindet sich im Reinhardsweg 31 in Hagenburg – einer der ruhigsten Wohnlagen des Ortes. Am Ende einer verkehrsarme

Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigenem Gartenbereich – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in zentraler Lage – ohne Maklerprovision? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung wird *direkt vom Eigentümer* verkauft. Dadurch sparen Käufer die sonst übliche Maklerprovision. Sie eignet sich sowohl zur *Eigennutzung* als auch als *attraktive Kapitalanlage*. Aktuell wird die Wohnung noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Das *Einzugsdatum ist flexibel* und kann individuell abgestimmt werden. Ein besonderes Highlight ist der *eigene Gartenbereich*, der zusätzlichen Platz zum Entspannen, Grillen oder für Hobbygärtner bietet. Zum Garten hinaus gelangt man über die Eingangstür und nicht direkt über die Wohnung, da diese sich im 1. OG befindet. Gleichzeitig überzeugt die Wohnanlage durch ihre *überschaubare Anzahl an Wohneinheiten*, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld entsteht. Die wichtigs

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Ausstattungsbeschreibung: Massivbauweise Wärmepumpe Fußbodenheizung 3-fach Wärmeschutzverglasung Bodentiefe Fenster Große Schiebetür vom Wohnzimmer zum Südbalkon Elektrische Außenjalousien Video Gegensprechanlage Großformatige (120x60), italienische Fußbodenfliese Aufzug Fahrradraum und eigener Abslraum Parkplatz mit Anschlussmöglichkeiten für eine Wallbox Bad: bodenebene Dusche 90cm Waschtisch Fliesenablage mit großen Spiegel Küche: Hochglanz weiß mit hochwertiger Granitarbeitsplatte ( Nero Assoluto Antik ) Induktionskochfeld und Spüle flächenbündig eingebaut Glasrückwand Schlafzimmer: Schlafzimmer und Flur mit Einbauschränken ausgestattet Schlafzimmer durch Glasschiebetür vom Büro/-Gästezimmer getrennt Flächenbündige Deckenspots in der gesamten Wohnung Die Lage ist mitten in Steinhude, nur ein paar Schritte zum Wasser. Supermärkte, Ärzte, Apoth

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Besichtigungen und Info Pölitz-Blume, I. Terminvereinbarung 05108 - 8782553, Verkaufsabwicklung J. Baron ohne Provision Preis nachgewiesen durch Gutachten. ca. 118/1.000 Grundstücksanteil, 290 € je m2 anteilig. Vermietet bis Mitte 2027.Eigenbedarfskündigung möglich. Gaszentralheizung Viessman Energiebedarf 84 kw/h (m² pro Jahr) Energieklasse C, Durchlaufwasserheitzer Vaillant Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre Mieteinnahme netto 640 € je Monat. Einbauküche Schüler, Bad Villeroy&Boch, Parkett DLW, Loggia, DG Ausbau möglich, Pelletofen möglich, Eigener Slplatz direkt vorm Haus, großer grüner Garten

Besichtigungen und Info Pölitz-Blume, I. Terminvereinbarung 05108 - 8782553, Verkaufsabwicklung J. Baron ohne Provision Wert nachgewiesen durch Gutachten: 359000 € x-Faktor Miete: 25-20, Grundstückseigentumsanteil 192 = 57.000€, Bodenwert GAG aktuell: 290€ je m2. Gaszentralheizung Viessman Energiebedarf 84 kw/h (m² pro Jahr) Energieklasse B/C, Durchlaufwasserheitzer Vaillant Restnutzungsdauer ca. 47,5 Jahre Mieteinnahme netto 930 € je Monat. Einbauküche IKEA, Bad neu Villeroy & Boch, Gäste WC vorgerichtet, Vinyl Planken grau melliert Holzoptik, West - Loggia 10 m lang, 23 m² Eigener Keller Eigener Slplatz direkt vorm Haus, großer grüner Garten. Grundstück mit separatem Vertrag ist zu vergüten oder muss nicht gekauft werden

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Charmante Eigentumswohnung in Steinhude – nur 100 Meter vom Wasser entfernt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem persönlichen Rückzugsort am Steinhuder Meer! Diese liebevoll und hochwertig renovierte Eigentumswohnung vereint den gemütlichen Charme des Landhausstils mit einer erstklassigen Lage – nur etwa 100 Meter Luftlinie vom Wasser entfernt. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, einladende Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Warme Farben, geschmackvolle Details und die aufwendige Renovierung schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Die Wohnung steht gegen Aufpreis teilmöbliert zum Verkauf. Es ist auch ein Verkauf ohne Möbel möglich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Frühstück in der Morgensonne, entspannten Nachmittagen oder lauen Sommerabenden einlädt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss u

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