Rath, Bedburg Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Rath, Bedburg

Wohnung zum Kaufen in Bergheim 349.000,00 EUR 125 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

2.792 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Bergheim 349.000,00 EUR 125 m²

Rath, Bedburg

· 125 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rath, Bedburg · 125 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 125: Bergheim - kaufen

349.000 €

Wohnung zum Kaufen in Bedburg 327.500,00 EUR 204.26 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

327.500 €

1.605 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Bedburg 327.500,00 EUR 204.26 m²

Rath, Bedburg

· 204 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rath, Bedburg · 204 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 204: Bedburg - kaufen

327.500 €

Wohnung zum Kaufen in Bergheim 499.000,00 EUR 179 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

499.000 €

2.787 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Bergheim 499.000,00 EUR 179 m²

Rath, Bedburg

· 179 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rath, Bedburg · 179 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 179: Bergheim - kaufen

499.000 €

Moderne Erdgeschosswohnung in Bergheim Glesch

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Etagenwohnung · Zum Kauf

345.000 €

3.415 €/m²

Moderne Erdgeschosswohnung in Bergheim Glesch

Rath, Bedburg

· 101 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rath, Bedburg · 101 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Das vollständige Exposé finden Sie unter: www.ksk-immobilien.de/immo/183088

345.000 €

Attraktive Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, großem Garten und Pool in Paffendorf!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

389.000 €

2.185 €/m²

Attraktive Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, großem Garten und Pool in Paffendorf!

Rath, Bedburg

· 178 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten · Schwimmbad

Rath, Bedburg · 178 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Schwimmbad

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/134730 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

389.000 €

Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz attraktive Chance für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

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Etagenwohnung · Zum Kauf

174.000 €

1.870 €/m²

Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz attraktive Chance für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Rath, Bedburg

· 93 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz

Rath, Bedburg · 93 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180485 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

174.000 €

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Frechen | provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

239.000 €

2.879 €/m²

NEU

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Frechen | provisionsfrei

Rath, Bedburg

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Aufzug

Rath, Bedburg · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Aufzug

Provisionsfrei von privat: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frechen Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Frechen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Zugang zur Wohnung erfolgt mit dem Personenaufzug bis in die 1. Etage. Von dort gelangt man über einen attraktiven Innenhof und eine Wendeltreppe zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist inzwischen vollständig leer und sofort bezugsfertig. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenslplatz für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Kaufpreis Wohnung: 239.000 € Ti

239.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

299.900 €

3.998 €/m²

NEU

Charmante 3 Zimmer in Düsseldorf

Rath, Bedburg

· 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Rath, Bedburg · 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk (Kopernikusstraße 57). Helle, großzügig geschnittene Räume, hohe Decken und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ein besonderes und einladendes Wohngefühl. Die neu eingebauten Fenster zur Straßenseite sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehm ruhige Atmosphäre. Mit ihrer gelungenen Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das lebendige Umfeld verbindet urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Auch di

299.900 €

Provisionsfrei von privat: Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Toplage Köln Deutz

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Wohnung · Zum Kauf

349.000 €

6.122 €/m²

NEU

Provisionsfrei von privat: Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Toplage Köln Deutz

Rath, Bedburg

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Rath, Bedburg · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

Provisionsfrei von privat – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Köln-Deutz Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre Kombination aus zentraler Lage und einem klassischen, gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche mit Tageslicht sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen und hellen Eindruck. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1957 wiederaufgebaut und 2004 umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bewohnten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Sie eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine Eigentumswohnu

349.000 €

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

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Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

5.395 €/m²

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

Rath, Bedburg

· 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Rath, Bedburg · 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit mit einem Indexmietvertrag vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.095,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 13.140,00 EUR. Die Miete wurde im vergangenen Jahr noch nicht angepasst. Aufgrund der vereinbarten Indexmiete besteht daher grundsätzlich die Möglichkeit, die Nettokaltmiete entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex zu erhöhen. Köln-Ehre

259.000 €

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

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Wohnung · Zum Kauf

159.000 €

6.115 €/m²

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

Rath, Bedburg

· 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Rath, Bedburg · 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Die derzeitige Nutzung endet voraussichtlich im September 2027, sodass die Einheit anschließend entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Gerade diese Kombination macht die Wohnung interessant: Kapitalanleger können zunächst vom bestehenden Mietverhältnis profitieren und haben anschließend die Möglichkeit, die Wohnung neu am Markt zu positionieren. Nach heutiger Einschätzung könnte bei einer späteren Neuvermietung – abhängig von Marktlage, Ausstattung und den dann geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen – eine Kaltmiete von etwa 800 EUR monatlich erzielbar sein. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine gute Perspektive, da bereits heute geplant werden kann und die Einheit nach dem Freiwerden für d

159.000 €

Haus im Haus Maisonette Wohnung mit Garten, von Privat, Preis VB

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Wohnung · Zum Kauf

678.000 €

4.520 €/m²

Haus im Haus Maisonette Wohnung mit Garten, von Privat, Preis VB

Rath, Bedburg

· 150 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Heizung

Rath, Bedburg · 150 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Heizung

Hier steht eine exklusive Haus-im-Haus-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, großzügigem Garten und 3 PKW-Slplätzen in der Karl-Schorn-Straße 9 zur Verfügung. Highlights: Helle Wohnung dank großer bodentiefer Fenster Duschbad und Wannenbad mit großzügiger Badewanne Bäder und Küche mit Marmorfliesen Parkettboden aus Eichenholz Wohn- und Schlafbereich im Souterrain mit großen Fenstern für gute Belichtung Fußbodenheizung (erneuert 2020) Regenwassernutzungsanlage Großer Garten, nicht einsehbare Privatsphäre Außenwände 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit Klinkervorsatzschale Top Lage in Parknähe am Ortsrand von Neuss. Unweit der ISR International School of the Rhine sowie weiterer Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Autobahnen. Der Garten hat incl. Zufahrt und Slplätze eine Fläche von ca.210 qm. Vor dem Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer im Erdg

678.000 €

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung Balkon inkl. Tiefgarage Platz

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Wohnung · Zum Kauf

129.000 €

1.316 €/m²

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung Balkon inkl. Tiefgarage Platz

Rath, Bedburg

· 98 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Parkplatz

Rath, Bedburg · 98 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Parkplatz

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnpark Ahe in Bergheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² erwartet Sie ein großzügiges und gut geschnittenes Raumangebot. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geflieste Balkon. Hier lässt sich die freie Zeit wunderbar genießen und der Tag bei viel Sonne entspannt ausklingen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragen Slplatz komplettieren das Angebot. Der Wohnpark Ahe befindet sich im Bergheimer Stadtteil Ahe im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage bietet eine gute Anbindung in Richtung Köln. Die Autobahnen A4 und A61 sind schnell erreichbar. Eine weitere Möglichkeit zur Anbindung an Köln besteht über die S-Bahn ab Sindorf mit Verbindungen im 30-Minuten-Takt. Der

129.000 €

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Grevenbroich– nur für Kapitalanleger

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Wohnung · Zum Kauf

115.000 €

1.402 €/m²

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Grevenbroich– nur für Kapitalanleger

Rath, Bedburg

· 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Rath, Bedburg · 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung | ca. 5,5 % Bruttorendite | 82 m² | provisionsfrei Kapitalanlage mit günstigem Einstiegspreis und langfristigem Potenzial I Renovierungsbedarf eingepreist Zum Verkauf steht eine dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Grevenbroich. Wichtig vorab: Die Wohnung wird ausdrücklich als Kapitalanlage verkauft. Sie ist aktuell bewohnt und optisch deutlich renovierungsbedürftig. Die Mieterin fühlt sich in der Wohnung wohl und möchte das bestehende Mietverhältnis fortsetzen. Wer eine modernisierte Wohnung zur Eigennutzung sucht, ist hier daher nicht richtig. Wer dagegen eine vermietete Bestandswohnung mit günstigem Kaufpreis je Quadratmeter und Entwicklungspotenzial sucht, sollte sich das Objekt genauer ansehen. Die wichtigsten Zahlen Kaufpreis: 115.000 € Wohnfläche: ca. 82 m² Kaufpreis pro m²: ca. 1.402 € Monatliche Kaltmiete: 525 € Jahreskaltmiete: 6.300 € Bruttomietrendite: ca. 5,5 % Hausgeld aktuell: ca. 465 € monatlich davon umlagefähig:

115.000 €

Neue Penthouse Loft Wohnung in der Fußgängerzone! Provisionsfrei!

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Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

3.836 €/m²

Neue Penthouse Loft Wohnung in der Fußgängerzone! Provisionsfrei!

Rath, Bedburg

· 104 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Rath, Bedburg · 104 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

In diesem Projekt bieten wir Ihnen mehrere hochwertige Wohnungen an, die nun bezugsfertig sind. Jede Einheit wurde mit viel Sorgfalt geplant und überzeugt durch moderne Grundrisse, hoch wertige Materialien und ein Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist. Die Wohnungen richten sich besonders an Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Design und Komfort legen. Vier Einheiten wurden im Loftstil gestaltet und bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Zusätzlich stehen im Objekt auch zwei Bestandswohnungen mit 3 und 4 Zimmern zur Verfügung – sowohl für den Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Damit bietet das Projekt eine attraktive Mischung aus exklusivem Wohnen und solider Investition. Um Ihnen bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Ein druck zu vermitn, slen wir Ihnen professionelle Bilder und eine 360°‑Besichtigung zur Verfügung. Bei weiterem In Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Vor‑Ort‑Termin

399.000 €

Renovierte 3 4 Zimmerwohnung in der Fußgängerzone! Provisionsfrei!

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Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

2.790 €/m²

Renovierte 3 4 Zimmerwohnung in der Fußgängerzone! Provisionsfrei!

Rath, Bedburg

· 143 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Rath, Bedburg · 143 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Diese großzügige, frisch renovierte Eigentumswohnung vereint urbanes Wohnen mit außergewöhnlichem Raumgefühl und kreativen Möglichkeiten. Auf insgesamt ca. 143 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das durch helle Räume und eine besondere Raumaufteilung beeindruckt. Der hochwertige Laminatboden in moderner Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich zeitlos und hell – ein Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, während der Mitpunkt der Wohnung das große Wohn- und Esszimmer bildet. Dieser weit läufige Raum lässt sich bei Bedarf flexibel in zwei separate Zimmer teilen – ideal für Homeoffice, Gäste oder zusätzliche Wohnideen. Die Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, sondern führt direkt hinaus auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das helle und geräumige Aier, das ebenfalls über

399.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

108.000 €

1.588 €/m²

Sindorf 2 Zimmer Wohnung

Rath, Bedburg

· 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Aufzug

Rath, Bedburg · 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Aufzug

Ausstattung Diese helle, gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern wartet auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich in der dritten Etage und ist über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein nach Südosten ausgerichtete Loggia ergänzt den Wohnraum. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Außerdem gut zu wissen: • Das Haus verfügt über eine Hausmeisterin, einen Reinigungsdienst und einen Gärtner. • Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind mit einer Wärmedämmung ausgestattet. • Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Sie wurde 2002 installiert und wird regelmäßig gewartet. • Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. • Das Haus ist unterkellert. Sie haben einen eigenen Keller. • Ein fest zugewiesener Sl

108.000 €

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

69.000 €

1.380 €/m²

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

Rath, Bedburg

· 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Rath, Bedburg · 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht ein genehmigter Dachgeschoss-Rohling (Spitzbodenausbau) im Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Rath. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens inkl. Errichtung von Dachgauben liegt vollständig vor. Die genehmigte Wohnfläche beträgt 50,50 m² und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (23,50 m²), ein Schlafzimmer (16,75 m²), Bad (6,00 m²), Flur (2,25 m²) sowie einen Abslraum (2,00 m²) – insgesamt 2 Zimmer. Die Einheit befindet sich aktuell im Rohbauzustand; der komplette Innenausbau (Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Innenwände) ist durch den Käufer zu realisieren. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, eine Dachgeschosswohnung von Grund auf vollständig nach eigenen Vorslungen und mit eigenem Budget zu gestalten, ohne selbst ein Baugenehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath im Düsseldorfer Norden, einem gewachsenen, überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die Nahversorgung

69.000 €

Provisions & bezugsfrei: Sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Klima & Garage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

249.900 €

3.085 €/m²

Provisions & bezugsfrei: Sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Klima & Garage

Rath, Bedburg

· 81 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Klimaanlage · Parkplatz

Rath, Bedburg · 81 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Klimaanlage · Parkplatz

Einziehen und wohlfühlen! Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frechen ist bezugsbereit – ohne Sanierungs- oder Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist kernsaniert und überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Wohnung bietet ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschfunktion sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum und eine angrenzende Garage mit Platz für 2 Autos gehören zur Wohnung. Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung. Angenehme, harmonische Eigentümergemeinschaft und engagierte Hausverwaltung. • Hochwertige Fliesen in Küche und Bad, aktuell mit PVC geschützt und problemlos entfernbar • Hochwertiger Vinylboden im Fischgrätmuster und Q4-verspachte Wände in Wohnbereich, Flur & Küche • Trockenbaudecken mit LED-Einbaustrahlern in Flur, Küche und Bad • maßgefertigte Zimmertüren in brillantweiß mit schwarzen Türgriffen • Neue Wohnungseingangstür mit Schallschutzkla

249.900 €

ARCHITEKTEN DESIGN: 3 Zi Gartenwohnung | 2 Bäder | 102 m² Luxus & S Bahn Anbindung

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Wohnung · Zum Kauf

629.000 €

6.166 €/m²

ARCHITEKTEN DESIGN: 3 Zi Gartenwohnung | 2 Bäder | 102 m² Luxus & S Bahn Anbindung

Rath, Bedburg

· 102 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Rath, Bedburg · 102 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten

Moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Köln-Lövenich. Lukrative und attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger mit hoher Mietrendite. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung verspricht ein exklusives Wohngefühl mit viel Platz, Licht und einem privaten Gartenanteil – eine seltene Kombination. In einer äußerst gepflegten Wohnanlage gelegen, vereint die Wohnung zeitlose Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre barrierefreie Ausführung, klare Linien und ein modernes, ruhiges Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse mit eigenem kleinen Garten zur Alleinnutzung – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung ist ebenso funktional wie hochwertig: Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet höchsten Komfort mit e

629.000 €

Wohnen wie im eigenen Haus – Gartenwohnung mit Terrasse & Garage in Dormagen Delrath

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Wohnung · Zum Kauf

329.000 €

3.963 €/m²

Wohnen wie im eigenen Haus – Gartenwohnung mit Terrasse & Garage in Dormagen Delrath

Rath, Bedburg

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz

Rath, Bedburg · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz

Kurzbeschreibung Terrasse, Garten, Garage und ein beachtlicher Miteigentumsanteil am Grundstück – diese Kombination findet man bei einer Eigentumswohnung nur selten. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet das Wohngefühl eines kleinen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Fenster auf drei Gebäudeseiten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während Terrasse und Garten den Wohnraum ins Freie erweitern. Die ruhige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn mit schneller Anbindung nach Düsseldorf und Köln machen die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung Schon beim Betreten der Wohnung wirkt alles offen und einladend. Fenster auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen den ganzen Tag für eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt

329.000 €

Exklusiver Wohntraum über Köln: Penthouse mit spektakulärer 97 m² Dachterrasse, Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

599.900 €

4.837 €/m²

Exklusiver Wohntraum über Köln: Penthouse mit spektakulärer 97 m² Dachterrasse, Provisionsfrei

Rath, Bedburg

· 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Rath, Bedburg · 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

599.900 €

Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung Ausbauoption zur Maisonette mit Dachterrasse

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Wohnung · Zum Kauf

505.000 €

5.050 €/m²

Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung Ausbauoption zur Maisonette mit Dachterrasse

Rath, Bedburg

· 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Terrasse

Rath, Bedburg · 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Braunsfeld: Diese stillvoll modernisierte Dachgeschosswohnung im beliebten Braunsfelder Paulivierverbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Entwicklungsperspektive. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 63,01 qm Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: zwei Schlafzimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: - neuer Parkettboden aus Eiche - neue Fußbodenheizung inkl. Heizungsanlage - neue dreifach verglaste Fenster - Erneuerung der Elektrik - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - vollständig modernisiertes Badezimmer mit großformatigem italienischen Feinsteinzeug und Regendusche Direkt über der Wohnung befindet sich der zugehörige, aktuell noch unausgebaute Spitzboden mit 37,5 qm Nutzfläche. Für dessen Ausbau zur 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit D

505.000 €

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

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Wohnung · Zum Kauf

79.000 €

1.975 €/m²

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

Rath, Bedburg

· 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Rath, Bedburg · 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große ausgebaute Dachgeschossfläche in Köln-Ehrenfeld, die derzeit zu Wohnzwecken vermietet ist. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 480 EUR und entspricht damit einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.760 EUR. Wichtiger Hinweis zur baurechtlichen Situation: Für die derzeitige Nutzung der Dachgeschossfläche zu Wohnzwecken liegt keine entsprechende baurechtliche Genehmigung vor. Aufgrund der vorhandenen Raumhöhen ist zudem unsicher, ob eine nachträgliche Genehmigung als Wohnraum möglich ist. Eine Genehmigungsfähigkeit wird vom Verkäufer daher ausdrücklich nicht zugesichert. Die Fläche wird im bestehenden Ist-Zustand verkauft. Kaufinteressenten sollten die baurechtliche Situation bei ihrer Bewertung ausdrücklich berücksichtigen und bei Bedarf eigenständig mit der zuständigen Behörde bzw. einem Fachplaner prüfen. Aufgrund dieser besonderen Ausgangssituation wird die Einheit zu einem entsprechend attraktiven Kaufpreis angeboten. Für Kapitalanleger b

79.000 €

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

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Wohnung · Zum Kauf

695.000 €

7.722 €/m²

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

Rath, Bedburg

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Trockenbereich

Rath, Bedburg · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Trockenbereich

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

695.000 €

Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

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Wohnung · Zum Kauf

360.000 €

6.206 €/m²

Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

Rath, Bedburg

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Rath, Bedburg · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des ikonischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, aber offener Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich erschließt Wohn- und Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC und eine praktische Abslkammer. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Der vom renommierten schweizer Architekten Reto Gansser entworfene, durch mehrere Eingänge individuell gegli

360.000 €

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

189.000 €

3.566 €/m²

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

Rath, Bedburg

· 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Rath, Bedburg · 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 544,50 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.534,00 € entspricht. Durch eine Modernisierung lässt sich die netto-Kaltmiete um 3,00 EUR je qm erhöhen. Köln-Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbind

189.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

559.000 €

4.946 €/m²

Pure Rheinromantik

Rath, Bedburg

· 113 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Rath, Bedburg · 113 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein – dort, wo der malerische Fluss Ihren Alltag verzaubert, leben Sie Ihren Wohntraum in „Rheinkultur“! Erleben Sie eine spektakuläre Architektur, die mit ihrer ästhetisch gegliederten Klinkerfassade, Erkern, Türmchen und liebevoll gestalteten Details an die moder- ne Interpretation feudaler Baukunst erinnert. Schon beim Betreten des Gebäudes spüren Sie die Präsenz des Besonderen: Das Entree empfängt Sie mit edlem Naturstein, ebenso das elegante Treppen- haus. Ihre heimelige Wohnung erreichen Sie im dritten Obergeschoss. Sportlich Ambitionierte werden die Abwesenheit eines Aufzugs für Ihre Fitness zu nutzen – und zu schätzen wissen. Als Ausgleich werden Sie mit einem fantastischen Ausblick belohnt: bodentiefe Balkontüren im großzügigen Wohn-Essbereich lassen den Raum leuchten und ermöglichen schönste Aussichten in zwei Himmelsrichtungen – auf den alten Vater Rhein und weit über die Dächer von Grimlinghausen. Der kreative Grundriss – ideal für Familien und

559.000 €

HELLE 3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IM HERZEN VON KORSCHENBROICH KLEINENBROICH, PROVISIONSFREI

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

230.000 €

2.839 €/m²

HELLE 3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IM HERZEN VON KORSCHENBROICH KLEINENBROICH, PROVISIONSFREI

Rath, Bedburg

· 81 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Rath, Bedburg · 81 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Diese provisionsfreie Maisonettewohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1983) und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Trotz der zentralen und gefragten Lage in Kleinenbroich präsentiert sich die Immobilie selbst als angenehm ruhiger Rückzugsort. Über eine geräumige Diele mit zusätzlicher Abslfläche betreten Sie die gepflegte, hell gestaltete Wohnung. Zur Linken befindet sich das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, rechts die Küche. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich ist sowohl vom zentralen Flur als auch von der Küche aus zugänglich und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt hinauf zur oberen Ebene, die als Schlafbereich fungiert und über zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Wannenbad verfügt – ideal für Familien oder als Rückzugsort für Homeoffice und G

230.000 €

KÖLN SÜDSTADT LICHTDURCHFLUTETES 1 ZIMMER APARTMENT

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

215.000 €

6.718 €/m²

KÖLN SÜDSTADT LICHTDURCHFLUTETES 1 ZIMMER APARTMENT

Rath, Bedburg

· 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Abstell-kammer

Rath, Bedburg · 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Abstell-kammer

Die charmante Apartment befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Kölner Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle lichtdurchflutete Räume, die sofort zum Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Kölner Südstadt ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Süden von Köln. Sie zeichnet sich durch ihre charmante, historische Atmosphäre aus, mit vielen alten Häusern, engen Gassen und einer angenehmen, entspannten Stimmung. Die Südstadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie, mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil ist auch kulturell sehr aktiv, mit verschiedenen Veranstaltungen, kleinen Läden und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zum Stadtzentrum macht die Südstadt besonders attraktiv, da man schnell die Innenstadt erreichen kann, aber gleichzeitig in einer eher ruhigen und grünen Umgebung lebt. Parks und Grünflächen, wie der Volksgarten, bieten zudem schöne Orte

215.000 €

977 wohnungen kaufen in Rath, Bedburg

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