1.157 wohnungen kaufen in Rauenthal, Eltville am Rhein

Eltville-Martinsthal: Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenslplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abslraum genutzt), Flur und weiterer Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- EUR / Monat, zzgl. ca. 40,- EUR an Rücklagen, davon ca. 362,- EUR umlagefähig Lage: ruhige dennoch zentrale Lage, super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-

Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - wunderschön gepflegte Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit - teilweise mit schönem Blick auf die Weinberge - mit kleinem Nebengebäude - in zentraler dennoch ruhiger Seitenstraße Wohnfläche: ca. 120 m² inkl. ca. 11 m² Terrassen (25% berechnet) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 157 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Ankleidezimmer und Flur Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Flur Kellergeschoss: Gewölbekeller – teilunterkellert Ausstattung: neuwertige Einbauküche und Kaminofen Baujahr/ Zustand: 1900 / Top-gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert wie z.B. Fenster von 2013, neue Einbauküche und Duschbad von 2021, dadurch direkt einzugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: effiziente Gasbrennwert

Exklusive Penthousewohnung mit 174 m² Wohnfläche in Budenheim Diese außergewöhnliche Penthousewohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumangebot. Eckdaten: - Wohnfläche: 174 m² - Zimmer: 4 - Bäder: 2 - Abslkammer in der Wohnung - Separater Abslkeller - Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung - 2 Außenslplätze (vorbereitet für Wallboxen) - Klimaanlage Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Penthouses bildet. Zwei Bäder, eine praktische Abslkammer (ca. 5 m²) sowie drei Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familien oder Paare mit hohem Wohnanspruch. Zur Ausstattung gehören: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Klimaanlage - Elektrische Raffstores in den Wohnräumen - Elektrische Rollläden in den Schlafräumen - Böden wahlweise in hochwertigem Parkett oder Fliesen (Firma MIRAGE) - Stumpf einschlagende Innentüren Gebäude & Gemeinschaftsflächen: Das Haus i

Ein Objekt mit vielen Vorteilen! Eine Kapitalanlage der etwas ANDEREN ART Die Einzimmerwohnung mit sep. Küche (incl.Einbauküche) & Bad befindet sich im obersten Stockwerk der Seniorenresidenz & Ho, am Kurpark Schlangenbad. So gehts: Sie erwerben die Immobilie und haben keine weitere Arbeit! Der Betreiber der Anlage hat einen Langzeitmietvertrag mit Verlängerungsoption mit allen Wohnungseigentümern! Somit entfällt hier die lästige Weitervermietung oder Nachmietersuche. Hier kann es Ihnen egal sein, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Die Mietausschüttung ist erst jetzt erhöht worden und wird mit dem Auslastungsgrad der Anlage immer angepasst. Bei einer evtl. Eigennutzung sprechen Sie uns gerne an! Keine Käuferprovision! Immer vermietet! Renditestark ins Alter! Betreutes Wohnen im Eigentum! Barrierefrei! Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 129 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1999 Energieeffizienzklasse: D EA gültig bis: 29.10.2028

Lichtdurchflutet, individuell & gepflegt: Charmante Maisonette-Oase Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihr einzigartiges „Haus-im-Haus“-Gefühl über zwei Ebenen: Untere Ebene: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, die Küche inklusive Einbauküche sowie das Hauptbad. Obere Ebene: Ihr privater Rückzugsbereich mit gemütlichen Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräumen. Große Fensterflächen, ein durchdachter Grundriss und ein rundum gepflegter Zustand machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die restlichen Möbel werden nicht mitverkauft, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Highlights: Individuelles Wohnen auf 2 Etagen Hell, freundlich und sehr gepflegt Einbauküche inklusive (Verkauf unmöbliert) Praktische Raumaufteilung mit Hauptbad auf der Wohnebene Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermi

Attraktive, freigeslte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in schöner Lage von Eltville-Erbach Im Überblick: - 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Tiefgaragenslplatz vorhanden - in ruhiger und familienfreundlicher Lage - Freislung ist bereits erfolgt Wohnfläche: ca. 80 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon, offene Küche mit französischem Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Garderobe und Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr: 1996 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Etagenheizung von 2010 inkl. Warmwasser, Raumthermostat ca. 2 Jahre alt (Wartungsvertrag liegt vor) Energieausweis: Endenergieverbrauch 92,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 224,- EUR / Monat inkl. ca. 36,- EUR an Rücklagen Lage: schöne und ruhig

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses - gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen - ruhige Ortsrandlage mit Blick auf die Weinberge - Aufzug vorhanden (nur bis zum 2. Obergeschoss) - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Wohnfläche: ca. 67 m² Aufteilung: sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Diele mit Garderobe außerdem: Kellerabslraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum Baujahr: 1996 Zustand: Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 285, - €/Monat zzgl. ca. 93,- € an Rücklagen Slplatz: 2 Tiefgaragenslplätze vorhanden Übergabe: flexibel nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. 2 TG-Slplätze

EINEN NEUEN LEBENSABSCHNITT GENIESSEN Wenn das aktive Berufsleben zu Ende geht und die Kinder aus dem Haus sind, beginnt für viele Menschen ein neuer Lebensabschnitt mit neuen Plänen und Wünschen. Das DOMIZIL ELTVILLE bietet hierfür ein hochwertiges Wohnquartier, das den besonderen Bedürfnissen der Generation 60 plus gerecht wird: Stilvolle und komfortable Neubauwohnungen im denkmalgeschützten Umfeld mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einem vielfältigen Serviceangebot. Etwas von der Straße zurückgenommen entsteht das Domizil, ein langgestreckter Wohnflügel, dessen Architektur von der historischen Bebauung inspiriert ist und einen Altbau integriert. Hier bieten 53 Eigentumswohnungen und attraktive Gemeinschaftsflächen sowie Räumlichkeiten für Betreuungs- und Pflegedienste hochwertigen Lebensraum für Menschen, die Unabhängigkeit und Gemeinschaft gleichermaßen schätzen

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45 - Smarte Apartments und elegante Stadt­wohnungen machen das Ensemble zu einer perfekten Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld slen. Die Architektur des Ensembles ist geprägt von hochwertig gestalteten Fassaden mit Faschen und Gesimsen. Die französischen Balkone, großzügigen Terrassen und Veranden, Walmdächer und Mansarden verleihen den drei Gebäuden den optischen Auftritt klassischer Stadtvillen, verbinden diesen jedoch mit zeitgemäßem Komfort und zukunftsfähiger Ausstattung. Alle Gebäude der Anlage sind barrierefrei über die äußeren Eingänge sowie über die Tiefgarage zugänglich, die über ausreichend Pkw­-Slplätze verfügt. Aufzüge führen von Tiefgarage und Untergeschoss bis zum Dachgeschoss zu sämtlichen Einheiten. Die Gebäude verfügen über eine zukunftsweisende Energieversorgung mit Geothermie und einer Ph

EINEN NEUEN LEBENSABSCHNITT GENIESSEN Wenn das aktive Berufsleben zu Ende geht und die Kinder aus dem Haus sind, beginnt für viele Menschen ein neuer Lebensabschnitt mit neuen Plänen und Wünschen. Das DOMIZIL ELTVILLE bietet hierfür ein hochwertiges Wohnquartier, das den besonderen Bedürfnissen der Generation 60 plus gerecht wird: Stilvolle und komfortable Neubauwohnungen im denkmalgeschützten Umfeld mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einem vielfältigen Serviceangebot. Etwas von der Straße zurückgenommen entsteht das Domizil, ein langgestreckter Wohnflügel, dessen Architektur von der historischen Bebauung inspiriert ist und einen Altbau integriert. Hier bieten 53 Eigentumswohnungen und attraktive Gemeinschaftsflächen sowie Räumlichkeiten für Betreuungs- und Pflegedienste hochwertigen Lebensraum für Menschen, die Unabhängigkeit und Gemeinschaft gleichermaßen schätzen

Schöne Eigentumswohnung in Schlangenbad-Georgenborn in der Wohnanlage Nassauisches Hofgut. PROVISIONSFREI Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu offener Küche und Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Speisekammer, einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Kellerraum. Zusätzlich ist ein Fahrradkeller vorhanden. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Garten mit weiterer Terrasse als alleiniges Sondernutzungsrecht. Der kürzlich grundsanierte Slplatz in der Tiefgarage (zugänglich über Treppe und Fahrstuhl) kann für nur 9.000 € miterworben werden. Gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden (5 km). Bushalteslen in 50 m Entfernung. Auch geeignet als Wochenend- oder Ferienwohnung

Neubau-Erstbezug in Kiedrich Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage Im Überblick: - massiv gebautes Haus mit Keller - mit 2 PKW-Slplätzen - Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral - Bezugsfertig - Provisionsfrei Aufteilung: 4,5 große Zimmer, Essküche, 2 moderne Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, sonnige Terrasse und 2 Kellerräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich/Weinberge - Gebaut in Split-Level-Bauweise Wohnfläche: ca. 132 m² Grundstücksgröße: ca. 251 m² Ausstattung: - Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett - Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format - Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m Bauausführung und Wärmeschutz: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet. Dreifachverglaste Fenster

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten. Sie suchen das Besondere? Hier erwartet Sie eine helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit einem großen Balkon zum Erstbezug. Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Diese 2-Zimmerwohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ihre gelungene Aufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche schafft eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre und ein modernes, warmes Ambiente. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden. Auf dem sich anschließenden, großen Balkon können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen - eine Faltschiebeverglasung lädt dazu ein, den Balkon auch in der Übergangszeit gut nutzen zu können. Das gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer in welchem auch Ihre Waschmaschine und ein Trockner Platz finden und ein Abslraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im A

Keine Käuferprovision! Immer vermietet! Renditestark ins Alter! Betreutes Wohnen im Eigentum! Barrierefrei! Ein Objekt mit vielen Vorteilen! Eine Kapitalanlage der etwas ANDEREN ART Die Einzimmerwohnung mit sep. Küche (incl.Einbauküche) & Bad befindet sich im obersten Stockwerk der Seniorenresidenz & Ho, am Kurpark Schlangenbad. So gehts: Sie erwerben die Immobilie und haben keine weitere Arbeit! Der Betreiber der Anlage hat einen Langzeitmietvertrag mit Verlängerungsoption mit allen Wohnungseigentümern! Somit entfällt hier die lästige Weitervermietung oder Nachmietersuche. Hier kann es Ihnen egal sein, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Die Mietausschüttung ist erst jetzt erhöht worden und wird mit dem Auslastungsgrad der Anlage immer angepasst. Bei einer evtl. Eigennutzung sprechen Sie uns gerne an! Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 129 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1999 Energieeffizienzklasse: D EA gültig bis: 29.10.2028

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45: Die perfekte Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld slen. In den drei Gebäuden des Ensembles befinden sich gut geschnittene 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie bis zu ca. 140qm große Wohnungen in den obersten Etagen mit großzügigen Dachterrassen. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume, edler Dielenboden sowie Deckenhöhen von bis zu 4 Metern schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit Loft-Charakter. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die teilweise mit einer hochwertigen Faltschiebeverglasung ausgestattet ist und somit zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann – ob als geschützter Bereich oder offen unter freiem Himmel. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45 - Smarte Apartments und elegante Stadtwohnungen machen das Ensemble zu einer perfekten Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld slen. Die Architektur des Ensembles ist geprägt von hochwertig gestalteten Fassaden mit Faschen und Gesimsen. Die französischen Balkone, großzügigen Terrassen und Veranden, Walmdächer und Mansarden verleihen den drei Gebäuden den optischen Auftritt klassischer Stadtvillen, verbinden diesen jedoch mit zeitgemäßem Komfort und zukunftsfähiger Ausstattung. Alle Gebäude der Anlage sind barrierefrei über die äußeren Eingänge sowie über die Tiefgarage zugänglich, die über ausreichend Pkw­-Slplätze verfügt. Aufzüge führen von Tiefgarage und Untergeschoss bis zum Dachgeschoss zu sämtlichen Einheiten. Die Gebäude verfügen über eine zukunftsweisende Energieversorgung mit Geothermie und einer Pho

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45: Die perfekte Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld slen. In den drei Gebäuden des Ensembles befinden sich gut geschnittene 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie bis zu ca. 140qm große Wohnungen in den obersten Etagen mit großzügigen Dachterrassen. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume, edler Dielenboden sowie Deckenhöhen von bis zu 4 Metern schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit Loft-Charakter. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die teilweise mit einer hochwertigen Faltschiebeverglasung ausgestattet ist und somit zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann – ob als geschützter Bereich oder offen unter freiem Himmel. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für

Diese top gepflegte Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Blick auf den Rheingau befindet sich im 2. Obergeschoss, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichteten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², in der ca. 20 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Gartengeschoss enthalten sind. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit 3 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer als interessantes Angebot für Kapitalanleger. Zusätzlich befindet sich im Gartengeschoss ein nahezu appartementartig nutzbarer Bereich mit einem hellen Hobbyraum, einem kleinen Duschbad sowie einer Küche. Der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Neben dem hellen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne zur Verfügung. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die Wohnung ist langfristig an eine ruhige Einzelperson vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 900 €. Perspektivisch eignet sich die Immobilie jedoch

Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenslplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abslraum genutzt), Flur und weiterer Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- € / Monat, zzgl. ca. 40,- € an Rücklagen, davon ca. 362,- € umlagefähig Kaltmiete: aktuell für 745,- € zzgl. 25,- € Slplatz im Monat an langfristige Mieter vermietet Kaufpreis: zzgl. Slplatz

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45 - Smarte Apartments und elegante Stadtwohnungen machen das Ensemble zu einer perfekten Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld slen. Die Architektur des Ensembles ist geprägt von hochwertig gestalteten Fassaden mit Faschen und Gesimsen. Die französischen Balkone, großzügigen Terrassen und Veranden, Walmdächer und Mansarden verleihen den drei Gebäuden den optischen Auftritt klassischer Stadtvillen, verbinden diesen jedoch mit zeitgemäßem Komfort und zukunftsfähiger Ausstattung. Alle Gebäude der Anlage sind barrierefrei über die äußeren Eingänge sowie über die Tiefgarage zugänglich, die über ausreichend Pkw­-Slplätze verfügt. Aufzüge führen von Tiefgarage und Untergeschoss bis zum Dachgeschoss zu sämtlichen Einheiten. Die Gebäude verfügen über eine zukunftsweisende Energieversorgung mit Geothermie und einer Pho

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45 - Smarte Apartments und elegante Stadt­wohnungen machen das Ensemble zu einer perfekten Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld slen. Die Architektur des Ensembles ist geprägt von hochwertig gestalteten Fassaden mit Faschen und Gesimsen. Die französischen Balkone, großzügigen Terrassen und Veranden, Walmdächer und Mansarden verleihen den drei Gebäuden den optischen Auftritt klassischer Stadtvillen, verbinden diesen jedoch mit zeitgemäßem Komfort und zukunftsfähiger Ausstattung. Alle Gebäude der Anlage sind barrierefrei über die äußeren Eingänge sowie über die Tiefgarage zugänglich, die über ausreichend Pkw­-Slplätze verfügt. Aufzüge führen von Tiefgarage und Untergeschoss bis zum Dachgeschoss zu sämtlichen Einheiten. Die Gebäude verfügen über eine zukunftsweisende Energieversorgung mit Geothermie und einer Ph

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45 - Smarte Apartments und elegante Stadt­wohnungen machen das Ensemble zu einer perfekten Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld slen. Die Architektur des Ensembles ist geprägt von hochwertig gestalteten Fassaden mit Faschen und Gesimsen. Die französischen Balkone, großzügigen Terrassen und Veranden, Walmdächer und Mansarden verleihen den drei Gebäuden den optischen Auftritt klassischer Stadtvillen, verbinden diesen jedoch mit zeitgemäßem Komfort und zukunftsfähiger Ausstattung. Alle Gebäude der Anlage sind barrierefrei über die äußeren Eingänge sowie über die Tiefgarage zugänglich, die über ausreichend Pkw­-Slplätze verfügt. Aufzüge führen von Tiefgarage und Untergeschoss bis zum Dachgeschoss zu sämtlichen Einheiten. Die Gebäude verfügen über eine zukunftsweisende Energieversorgung mit Geothermie und einer Ph

Diese außergewöhnliche, helle und toll geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer zentralen Lage von Eltville und wird Sie begeistern. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Alleinerziehende mit einem Kind. Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und großzügiger Flur. Die Räume sind hell und haben eine Höhe von ca. 3,50 m. Trotzdem Energieeffizienzklasse C ! Die Decken im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Stuckfriese verziert. In den Wohnräumen sind Massivholzdielen (Pitch Pine, versiegelt) und in der Küche ein PVC-Boden verlegt. Beheizung über Gaszentralheizung (2015 erneuert), Warmwasser in Bad und Küche über elektrische Durchlauferhitzer. Fernsehen und Internet sind über Kabel- oder efonanschluss möglich. Ein großzügiger Kellerraum (ca. 10,8 qm) und ein Slplatz in der Parkeranlage runden dieses interessante Angebot ab. Das große Hoftor hat einen elektrischen Antrieb mit Funkfernbedienung. Der historische Bau in For

wohnung - 2 - 58: Eltville am Rhein - kaufen

Großzügig wohnen, entspannen und den eigenen Außenbereich genießen: Diese besondere 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 90,29 m² ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Sie eignet sich für Paare, Singles mit Platzbedarf und kleine Familien. Herzstück der Wohnung ist der offene, loftartige Wohnbereich auf zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer mit Kamin führen einige Stufen hinunter in den Essbereich mit eigener Fensterfront. Eine offene Nische bietet Platz für einen ruhigen Arbeitsplatz. Diese Raumaufteilung schafft Weite, Licht und Sichtbezüge und unterscheidet die Wohnung deutlich von klassischen Grundrissen. Das separate Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Süd-West-Terrasse mit hochwertigem Bankirai-Holzboden. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch oder eine individuelle Begrünung und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen attraktiven zusätzlichen Lebensraum. Für besondere Behag

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rd. 61 m² Wohnfläche in der Mainzer Neustadt. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet damit einen großzügigen Schnitt mit klarer Trennung zwischen Eingangs-, Wohn- und Rückzugsbereich, ein Wohngefühl, das man bei 2-Zimmer-Wohnungen selten findet. Der Eingangsbereich mit schöner Wohnküche, Gäste-WC und Abslkammer befindet sich im 2. OG. Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer im 1. Obergeschoss. Hier schließen der geschützte Balkon zum Innenhof, sowie der private Schlaf- und Umkleidebereich mit innenliegendem Wannenbad an. Ausstattung: - Maisonette über zwei Ebenen - Gehobene Ausstattung - Parkett im Wohn- und Schlafbereich - Einbauküche ca. 3 Jahre alt (zzgl. 10.000 € VB) - Großzügiger Balkon zum geschützten Innenhof - Bad mit Wanne - großer und trockener Kellerraum - Slplatz inkl. E-Lader (zzgl. 30.000 €) - TG-Sanierung im Jahr 2025/2026 erfolgt Haus & Lag

Einziehen, ankommen, Aussicht genießen: Helle, umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit weitem Fernblick, ca. 11 m² großem Balkon, komplett neuem Badezimmer, neu verlegtem Parkett und abschließbarer Einzelgarage. Sofort verfügbar und provisionsfrei von privat. Zuhause mit Weitblick überzeugen Sie sich selbst bei einem 360° Rundgang. Die rund 62,94 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Wiesbaden-Dotzheim und überzeugt durch ihre Helligkeit, den offenen Blick und den großzügigen Balkon. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Umgebung und schafft ein angenehm offenes Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern sowie zeitlos gestaltet. Neue Fliesen- und Bodenflächen, neu verlegter Parkettboden sowie die vollständig erneuerten Terrassenpl

Zum Verkauf steht eine vollständig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in Wiesbaden. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Neuzustand. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Badezimmer, Wand- und Bodenflächen sowie der elektrische Rollladen erneuert. Eine neue Einbauküche ist bereits verbaut und im Angebot enthalten. Der gut geschnittene Wohn-/Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, Berufspendler, Singles oder als Zweitwohnsitz. Für Kapitalanleger besonders interessant: Auf Wunsch kann die Wohnung bereits möbliert vermietet mit einer Kaltmiete von 700 € monatlich übergeben werden. Dies entspricht einer möglichen Jahreskaltmiete von 8.400 € und – bezogen auf den vorgesehenen Kaufpreis – einer att

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mainz-Bretzenheim. Die Wohnung überzeugt durch einen familiengerechten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur geschützten Loggia mit Blick ins begrünte Wohnumfeld. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, eine großzügige Diele, ein Badezimmer sowie ein modernisiertes separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher insbesondere für Kapitalanleger interessant. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 14.400 € und bietet damit eine attraktive Bruttomietrendite. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 480 €. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft belief sich laut Unterlage

Alle Fotos sind echt! Keine KI-Visualisierung o.Ä. - Wohnung wurde jetzt im September/Oktober renoviert/aufgefrischt und kann sofort bezogen oder vermietet werden. _ _ _ Zum Verkauf steht eine sehr charmante, bezugsfertige und provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (Stockwerk 3 von 4) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre sonnige und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische und helle Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Erhaltungszustand und die Nachbarschaft auswirkt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietbarkeit profitieren möchten. Diese Wohnung wurde bisher von einer 5-köpfigen Familie bewohnt. Daher beträgt das Hausgeld ca. 430 Euro pro Monat. Bei einer normalen Belegung mit 1-3